nik
-
Περιεχόμενα
5.270 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nik
-
Έχει αλλάξει η βεβαίωση κύριας χρήσης ? Πλέον δεν την εκδίδει η πολεοδμία και βεβαιώνουμε μόνοι μας την κύρια χρήση του χώρου ? Με τον ν.4030 άλλαξε αυτό γιατί ψάχνω και δεν το βρίσκω.
-
Ναι αυτή ρωτάω αν διαγράφεται. Αλλά όπως λες μάλλον όχι.
-
Όχι εντάξει λέω να έχει γίνει ανάκληση. Αλλιώς μπλέκει το πράγμα. Η οριστικά ανακληθείσα διαγράφεται άραγε...?
-
Λέω...εάν κατά λάθος και επειδή κάποιος δεν το ήξερε δεν πήγε στις ανακληθείσες αλλά έφτιαξε καινούριο. Χωρίς να έχει δώσει το ανακληθέν κάπου. Υπάρχει θέμα λες ? Οι αλλαγές που έκανε στο νέο είναι αυτές που δήλωσε στην ανάκληση δεν έκανε κάτι αντικανονικό. Απλά αγνούσε την διαδικασία.
-
Οκ. Εάν έχει ανακληθεί κανονικά πρέπει να το ξαναστείλεις από τις ανακληθείσες ή μπορείς να κάνεις απλά καινούριο ? Εάν κάνεις το δεύτερο έχεις κάποιες κυρώσεις ?
-
Εάν κάνω ανάκληση ΠΕΑ και βγάλω καινούριο από την αρχή χωρίς να με έχουν ειδοποιήσει από την ΕΥΠΕΝ για την έγκριση της ανάκλησης είμαι εκτεθειμένος ? Αφορά το όνομα ιδιοκτήτη το οποίο το έγραψα λάθος. Δεν το έχω δώσει πουθενά το ΠΕΑ ακόμη.
-
Έγραψες!!! Το έκανα και έφτιαξε. ΔΕν ξέρω γιατί. Τα έβαλα ακριβώς όπως ήταν. Μόνο το όνομα της οροφής άλλαξα. ΔΕν ξέρω γιατί αλλά δούλεψε. Σε ευχαριστώ.
-
Κατασκευαστικά ευκολότερα γιατί τον κορμό της πεδιλοδοκού τον ρίχνεις μετά λόγω διατομής ανεστραμένου "Τ" ενώ η συνδετήρια δοκός είναι κουτί ? Τα πέδιλα όμως πως θα τα κατασκευάσεις, κώνους ? Θα στα κάνουν...μπάλες. Εάν τα κάνεις κυβωτειοειδή πάλι το πάνω μέρος δεν πρέπει να πέσει μετά ?
-
Inzagi τα υπόλοιπα μην τα πολυκοιτάς ας επικεντρωθούμε στην ψύξη. Δεν τα έχω κάνει σωστά τα υπόλοιπα αλλά σίγουρα δεν επηρεάζουν...την ψύξη. Τα ανοίγματα τόσα είναι. Είναι διαμπερές ρετιρέ. Μιλάμε για πολύ άνοιγμα... Αυτό που θα ήθελα να κοιτάξεις και μου είπε και ο tsx με pm, έχω βάλει ένα ΜΘΧ. Μήπως φταίει αυτό ?
-
Όποιος θέλει μου λέει μία γνώμη. νννν.xml
-
Τι να πω...δεν βγάζω άκρη
-
Παιδιά θα με βοηθούσε πολύ εάν κάποιος που έχει τρέξει διαμέρισμα σε επαφή με αμόνωτο δώμα μου έλεγε: δώμα επιφάνειας Χ , U τόσο , F τόσο , κατανάλωση ψύξης τόσο ενώ Κ.Α. τόσο . Είναι προφανές ότι εάν το Κ.Α. έχει μονωμένο δώμα με U=0.45 η κατανάλωση πέφτει τρελά. Το βλέπω με δοκιμές που κάνω.
-
Εξήγησα πιο πάνω ότι το θέμα είναι καθαρά των U και F του δώματος. Είναι θέμα κελύφους δηλαδή. Μόλις βάλω F=0 η κατανάλωση ψύξης γίνεται σχεδόν ίση με του Κ.Α. ! Επίσης εάν μειώσω το U του δώματος μειώνεται πάλι αρκετά. Ινζαγκι τι δεν έβαλα βάσει πινάκων ? Το U αμόνωτου δώματος είναι 3,05 βάσει του πίνακα 3.4.β.
-
Ναι δυστυχώς δεν μπορώ να κάνω κάτι. Μόνο εάν αλλάξει ο συντελστής σκίασης F ή το U του δώματος θα μειωθούν οι καταναλώσεις. Uploaded with ImageShack.us Όμως και σκίαση δεν έχω και το δώμα είναι παλιό και έχω βάλει Uδώματος=3,05. Ο ιδιοκτήτης έχει φτιάξει μία μόνωση στο δώμα αλλά δεν την λαμβάνω υπόψη μου γιατί δεν υπάρχει κάποιο στοιχείο τεκμηρίωσης της. Όσοι έχετε κάνει αμόνωτο ρετιρέ...κάντε μου μία χάρη να μου πείτε τι U και τι F βάλατε στο δώμα. Ευχαριστώ.
-
Τελικά βρήκα τι φταίει. Η οροφή (δώμα). Είναι το πρώτο μου ΠΕΑ σε ρετιρέ και δεν μου είχε ξανασυμβεί αυτό. Μόλις έβαλα συντελεστή σκίασης 0 στο δώμα οι καταναλώσεις έπεσαν από τα 305,6...στα 45,6 !! Δυστυχώς όμως η οροφή μου δεν σκιάζεται και πρέπει να βάλω συντελεστή σκίασης 1 (σωστά ?). Άρα λογικά δεν μπορώ να κάνω κάτι. Προφανώς το κτίριο αναφοράς έχει κάποια σκίαση, έχει και καλύτερο συντελεστή απορροφητικότητας και μειώνει τις καταναλώσεις. Για τους συντελστές σκίασης σε οριζόντια στοιχεία π.χ. δώματα μπορούμε να κάνουμε κάτι ? Πως υπολογίζονται ?
-
Οι σκιάσεις μου είναι εντάξει. Δεν υπάρχει κάποιο τρελό νούμερο. Δηλαδή σας φαίνονται λογικά σαν καταναλώσεις ? Να κάτσω να υπολογίσω τον ΕΕR με βάση τα χαρακτηριστικά των A/C μπας και ανέβει λίγο ? Νομίζω ότι έτσι παίρνω μία ευθύνη που μπορεί και να μην ισχύει χωρίς λόγο.
-
Κάνε πεδιλοδοκούς όσο πιο μικρές επιτρέπει ο κανονισμός και λογικά με τα ελάχιστα σίδερα. Στο τέλος το ίδιο πράγμα θα είναι για μικρή κατασκευή. Τα πέδιλα στην πράξη οι μπετατζήδες τα φορτώνουν μπετό και ποτέ δεν γίνονται κωνικά.
-
Σε διαμέρισμα Β' ορόφου του 1975, εμβαδού 75,00τ.μ., διαμπερές στον άξονα Βορρά-Νότο, με σχετική σκίαση από κτίρια προς τον Νότο, σε επαφή με γειτονικά κτίρια προς Ανατολή και Δύση και με δώμα πάνω από αυτό, υπάρχουν A/C 2,85κW, 10ετίας (ΕΕR=2.0). Στην ψύξη...οι ενεργειακές καταναλώσεις του κτήριου αναφοράς μου βγαίνουν 48,5kwh/m2 ενώ του υπάρχοντος κτιρίου 305,6kwh/m2 ! Δεν μου φαίνεται λογικό. Μπορεί να μου κάποιος τι μπορεί να φταίει ?? Uploaded with ImageShack.us Uploaded with ImageShack.us
-
Οκ.
-
Σε συγκρότημα μεζονετών οι οποίες είναι σε επαφή θέλω να βγάλω ΠΕΑ σε μία από αυτές. Ποια είναι η αμοιβή ? 1,5Ε/μ2 ή 2,0Ε/μ2 ?
-
Ευχαριστώ. Για το (β) πήγαινα και εγώ απλά ήθελα μία επιβεβαίωση. Κάτι τυπικό...Στο ενοικιαστήριο αναφέρεται και η αποθήκη και θα υπάρχει στο συμβόλαιο που θα πάει στην εφορία. Υπάρχει περίπτωση να μου πει η εφορία που είναι η αποθήκη ?
-
Γιατί τα κατεβάζεις όλα αυτά ? Τι θα τα κάνεις ?
-
Τελικά αυτές οι ορθοφωτογραφίες σε τι βοηθάνε για τον ν.4014/11 εφόσον είναι του 2010 ? Έτσι και αλλιώς υπάρχει το κτηματολόγιο για πρόσφατες ορθοφωτογραφίες.
-
Έχω φτιάξει τις τεχνικές εκθέσεις και τις υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτήτη. Από εκεί και πέρα υπάρχουν τα με Ο.Α. και τα χωρίς Ο.Α. Στα χωρίς Ο.Α. έχω φτιάξει σχέδια κατόψεων σε 1:50 και τοπογραφικά όπου χρειαζόταν χωρίς να τυπώσω ακόμη τίποτα. Στα με Ο.Α. υπάρχουν δύο υποκατηγορίες. Οικοδομές δικές μου που έχω σχέδια στον υπολογιστή και οικοδομές που δεν έχω σχέδια. Στην πρώτη περίπτωση που έχω ψιλοξεκινήσει θα σκανάρω το πινακάκι με τις σφραγίδες της πολεοδομίας και θα το περάσω στα αρχεία του υπολογιστή. Μεσα εκεί θα περάσω τις αυθαιρεσίες επεξεργάζοντας στο Autocad ότι χρειάζεται και εμποδίζει και δίπλα σε αυτές θα φτιάξω μία δήλωση που θα λέω περίπου ότι "Γίνεται τακτοποίηση του χώρου π.χ. ΑΒΓΔΕ με τον ν.4014/2011. Ο υπογράφων μηχανικός αναλαμβάνει την ευθύνη μόνο για την τακτοποίηση του χώρου αυτού με τον ν.4014/2011" και δίπλα στην δήλωση θα σφραγίσω. Το ίδιο θα κάνω και στην τομή και στο διαγραμμα καλυψης όπου στα γραπτά του θα γράψω ξεχωριστά ποιοι νέοι χώροι τακτοποιούνται. Τις κλίμακες τις έχω σε 1:50 στα αρχιτεκτονικά και 1:200 στα τοπογραφικά. Στη δεύτερη περίπτωση αναγκαστικά που δεν έχω ξεκινήσει ακόμη θα σκανάρω ολόκληρα τα σχέδια και θα δουλέψω πάνω σε αυτά. Λογικά θα περάσω τις αυθαιρεσίες με έγχρωμο layer και θα τα τυπώσω και έγχρωμα. Με το δελτίο δομικής τρωτότητας δεν έχω ξεκινήσει ακόμη. Τελικά το έβγαλε ο ΟΑΣΠ ? Αεροφωτογραφίες δεν έχω πάρει. Η λογική μου πάντως είναι ίδια με τον ν.3843/2010. Όπου υπάρχουν σχέδια σχεδιάζω πάνω σε αυτά και τονίζω ότι η σφραγίδα μου (αν χρειαστεί) αφορά τον χώρο που τακτοποιείται. Δεν κάνω νέα σχέδια. Πάντως ότι και να γίνει θα φροντίσω να ξεμπερδέψω πριν το καλοκαίρι και να πάρω ολόκληρη την αμοιβή μου. -
Υπάρχει καμία νεότερη άποψη για το #22 ? Σε πολυκατοικία, έχω ισόγειο κατάστημα το οποίο επικοινωνεί με ημιυπόγεια αποθήκη (την οποία δεν βρίσκω στην άδεια) σε επαφή. Δηλαδή έχουν ανοίξει μία τρύπα στον τοίχο, βάλανε μία μεταλλική πόρτα η οποία από ότι έχω καταλάβει είναι συνεχώς ανοιχτή και μπαίνεις στην αποθήκη κατεβαίνοντας μερικά σκαλοπάτια γύρω στο 1,50μ.Το κατάστημα είναι 60τ.μ. και η αποθήκη 10τ.μ. Η αποθήκη δεν έχει τίποτα μέσα από θέρμανση, ψύξη κ.τ.λ. χρησιμοποιείται μόνο για να βάζουν εμπορεύματα. Εγώ πως το περιγράφω ? α) Μία θερμική ζώνη 70,00τ.μ. ? β) Κατάστημα 60τ.μ. σε επαφή με Μ.Θ.Χ. (αφού έτσι και αλλιώς πάνω από την αποθήκη είναι το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας που είναι πάλι Μ.Θ.Χ) ? γ) Δύο θερμικές ζώνες, μία "κατάστημα" και μία "αποθήκη καταστήματος" ?