nik

Ρε παιδιά τι σενάρια και καταστροφολογίες είναι αυτά ? Οι Αμερικάνοι, οι Ευρωπαίοι, η Μέρκελ και δεν ξέρω εγώ τι άλλο. Χεστήκανε όλοι αυτοί για εμάς, τα οικόπεδα μας, τον ήλιο μας, την οικονομία μας. Η Ελλάδα είναι πολύ μικρό οικονομικό μέγεθος για να τους ενδιαφέρει. Αν μας ήθελαν πραγματικά μας αγοράζανε ό,τι ώρα ήθελαν! Ας κοιτάξουμε επιτέλους εμείς τι κάνουμε. Πως οργανώνουμε την κοιινωνία μας, το κράτος μας, ποιους ψηφίζουμε, πως ψηφίζουμε. Εάν η Ελλάδα δεν ήταν στην ΕΕ και δεν υπήρχε θέμα με την μετάδωση της κρίσης θα μας είχαν γραμμένους κανονικά. Τώρα ασχολούνται κάπως. Για την ανταγωνιστηκότητα που λέτε. Ακόμη και στον τουρισμό που θα έπρεπε να είμαστε πρώτοι είμαστε πολύ πίσω από τη Δυτική Ευρώπη. Πας στο Λονδίνο και βλέπεις έξω στα μαγαζιά τους μισούς να είναι ξένοι. Πρωί βράδυ. Εδώ βλέπεις κάτι γκρουπάκια με συνταξιούχους γύρω από την Πλάκα και την Ακρόπολη με τη σαγιονάρα και τη κάλτσα οι οποίοι έρχονται λες και πάνε στους ζουλού. Δεν γίνονται ένα με την πόλη αλλά απλά την επισκέπτονται παίρνουν μία τζούρα από αρχαία και φεύγουν. Δηλαδή τι τουρισμό έχουμε ? Μόνο τα νησιά έχουν πιτσιρίκια και η Αθήνα συνταξιούχους που πάνε στην ταβέρνα. Που είναι ο ποιοτικός τουρισμός ? Η Αθήνα θα έπρεπε να είναι τοπ προορισμός στην Ευρώπη με τέτοιους αρχαιολογικούς τόπους που έχει. Να μένουν συνέχεια 500.000 τουρίστες και να ζούνε κανονικά. Σαν πολίτες όχι σαν....ούφο. Και το θέμα είναι ότι οι Δυτικοευρωπαίοι έχουν λεφτά να δώσουν. Ας ακριβύνουν π.χ. τα εισιτήρια για τους τουρίστες στα ΜΜΜ και ας βάλουν φόρους στα αεροδρόμια και τα ξενοδοχεία που θα πηγαίνουν στο δήμο για να αναβαθμίσει τις υπηρεσίες του όπως την καθαριότητα, τα μέσα μεταφοράς, φωταγώγιση, πεζοδρομίσεις κ.τ.λ. Στο Λονδίνο π.χ. για τα εισιτήρια μίας εβδομάδας σε μετρό, λεωφορεία πληρώνεις σχεδόν 40Ε. Όμως στο Λονδίνο πας στο πάρκο....και παθαίνεις πολιτισμικό σοκ από τη καθαριότητα και τη χλίδα. Στους δρόμους δεν υπάρχει σκουπιδάκι, όλα τα κτίρια είναι περιποιημένα, βαμμένα, οι δρόμοι χαλί κ.τ.λ.

Από όσο ξέρω δεν διαστασιολογεί επιφανειακά.

neadertal μάλλον εσύ δεν δουλεύεις Ελλάδα με τις μελέτες να δίνονται με το μέτρο και να σφραγίζει ο καθένας ότι ναναι. Το τεύχος μηχανολογικών ανάθεμα αν το ανοίγει κανείς. Μόνο τους ξυλότου[πους κοιτάει ο μπετατζής και τα αρχιτεκτονικά. Η υπόλοιπη μελέτη της άδειας είναι για να είναι. Φυσικά και είμαστε λίγο από όλα γιατί πολύ απλά δεν έχουμε μεγάλες εταιρείες αλλά είμαστε πολλοί ελ. επαγγελματίες. Νομίζεις ότι 35 χρονών θα πας στην εταιρεία στο Χ πόστο και θα κάτσεις να διαβάσεις ότι σου βάλουνε να κάνεις ? Μόνο νέοι θα τα καταφέρουν. Π.χ. πας σε στατικό γραφείο και σου βάζει πεπερασμένα, προσομοιώσεις, ευρωκώδικες...Θα πρέπει να ρίξεις κάνα μήνα διάβασμα για να προσαρμοστείς. Μετά πες ότι πας για εργοδηγός, ξέρεις από διαχείριση έργου, κανόνες ασφάλειας ?΅Μιλάω για Ευρώπη τώρα. Πως θα πας από την οικοδομή της Ελλάδας στον ουρανοξύστη ??? Εγώ πιστεύω ότι ο 30-40άρης μηχανικός έχει κάψει τόση φαιά ουσία στην γραφειοκρατία που καταντάει μη ανταγωνιστικός για το εξωτερικό. Συν το ότι ο ξένος που είναι στην εταιρεία επιμορφώνεται μέσα σε αυτήν . Εμείς που είμαστε ο καθένας μόνος του πάμε σε ημερίδες και δεν κάνουμε τίποτα. Εν τέλει η ισχύς εν την ενώσει. Αλήθεια αναρωτιέται κανείς εάν ο Έλληνας ελ. επαγγ. μηχανικός πέρα από ικανότητες είναι ικανός να συνεργαστεί, να δουλέψει ομαδικά στα πλαίσια μίας εταιρείας ?

εεεεε....? εγώ ενημερώνω γιατί το γράφουν σε όλα τα φόρουμς και εμείς κοιμόμαστε.

O ΚΑΝΕΠΕ ψηφίστηκε και θα δημοσιευθεί σε ΦΕΚ. Γίνεται νόμος το κράτους δηλαδή σε λίγο καιρό.

Επιτέλους άρχισε η αξιολόγιση στα ιδρύματα ?? Άντε να δούμε... Με την αξιολόγιση των ΑΕΙ θα γελάσουμε.

χεχε...ναι απλά επειδή μπαίνει στον συντελεστή δόμησης με μπερδεύει λίγο. Λογικά βοηθητικός είναι.

Η είσοδος πολυκατοικίας είναι χώρος κύριας χρήσης ή βοηθητικός ? Με ενδιαφέρει για τον ν.4014. Αντιγράφω από κτιριοδομικό Άρθρο 2 , παρ 3 " 3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων: Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο. Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. Για παράδειγμα στα κτίρια με χρήση κατοικίας χώροι κύριας χρήσης είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης (καθιστικά, σαλόνια, τραπεζαρίες, χώροι παιχνιδιού), οι κουζίνες, τα γραφεία κ.λπ. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: - Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια). - Οι χώροι υγιεινής. - Τα μηχανοστάσια. - Οι αποθήκες. - Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων. - Τα κτίρια παραμονής ζώων (στάβλοι, βουστάσια κ.λπ.). "

Ναι όμως ο αλουμινάς σου λέει μία τιμή και άντε εσύ να καταλάβεις που πάει η αύξηση στην τιμή. Όντως οι αλουμινάδες δεν λένε ότι αυξάνονται τα εργατικά αλλά ότι τα λουμίνια είναι πιο ακριβά. Πάντως χωρίς θερμοδιακοπή πλέον κούφωμα δεν βγαίνει. Εγώ έχω καταλήξει σε 5 - 12 - 5 με θερμοδιακοπή. Για το κόστος ακόμη το ψάχνω.

Τελικά έχετε καταλήξει σε κάποια συγκεκριμένα κουφώματα για νέες οικοδομές μελετημένες με ΚΕΝΑΚ ( κατασκευασμένες μετά το 2010 δηλαδή ) και κλιματική ζώνη Β όπου θα πρέπει το U ανοίγματος να είναι το πολύ 3,00.

Εγώ με τέτοιες πλάκες άκρη δεν βγάζω. Το αν είναι στήριξη το δεξί δοκάρι εξαρτάται από την ακαμψία του. Εγώ τις οπλίζω πάνω - κάτω και για 2,30μ. θα έβαζα Φ12/15 πρόσθετα μαζί με τα Φ10/20 της εσωτερικής πλάκας που συνεχίζουν πάνω και τα Φ10/20 της εσωτερικής πλάκας θα συνέχιζαν κάτω. Στην μεγάλη διεύθυνση οπλισμός αμφιέρειστης Φ10/20 κάτω όπως τον δείχνει το σχήμα. Καπάκια δεν βάζω. Στην πράξη οι πιο πολλοί αγνοούν το δεξί φουρούσι και λύνουν τέτοια πλάκα σαν πρόβολο. Δηλαδή ότι είπα πιο πάνω χωρίς να συνεχίζουν τα κάτω Φ10/20 της μέσα πλάκας στον εξώστη.

Ναι και λογικά δεν θα δεις ποτέ...Σιγά μην βάλει τέτοιο σίδερο στην πράξη. Θα συνεχίζει ίσια τα κάτω σίδερα της εσωτερικής πλάκας και τελείωσε.

H 3έριστη (αν θεωρείς ότι το δεξί δοκάρι Δ11 είναι στήριξη) θέλει κάτω σίδερα. Αν δεις την πλάκα μόνο σαν εξώστη ή 2έριστη θέλει πάνω σίδερα. Για αυτό βάζει και τα δύο να είναι καλυμένος.

Η παράταση πληρωμης της πρώτης δόσης των Ημιυπαιθρίων (3843) από 30/12/2011 που ήταν, μήπως πήρε παράταση μέχρι την 20 Ιανουαρίου 2012 μαζί με τις υπόλοιπες πληρωμές φόρων και εισφορών του δημοσίου ? Το ρωτάω μήπως ξεχάστηκε κανείς και μπορεί να πάει τώρα. http://www.inews.gr/98/paratasi-eos-tis-20-ianouariou-gia-tis-forologikes-ypochreoseis.htm

Ποια ακίνητη περιουσία δεσμεύει ρε agrafiot ? Την ταράτσα που την κουτσουλάνε τα περιστέρια ? Εγώ δεν έχω δώσει σημασία σε όλα αυτά που λες περί Πειραιώς, Eurobank, Αλαφούζων κ.τ.λ. Αυτό που ξέρω είναι ότι μπορώ να εγκαταστήσω στην ταράτσα μου φωτοβολταικά και να έχω έσοδα από τη ΔΕΗ. Αυτό το διάβασα μόνος μου και χωρίς να πάω σε καμία τράπεζα. Άσε που ο ίδιος ο Αλαφούζος αν δεν κάνω λάθος.....τάνκερ έχει ! Ο Βαρδινογιάνννης που έχει την Πειραιώς....την μότορ οιλ και τάνκερ έχει και αυτός. Την Eurobank την έχει ο Λάτσης....και αυτός άσχετος με τα πετρέλαια. Το μόνο θέμα που βλέπω εγώ είναι ότι η απόδοση των Φ/Β είναι ακόμη χαμηλή γύρω στο 15% και ότι σιγά σιγά η τχνολογία θα βελτιώνεται. Ίσως δηλαδή σε μερικά χρόνια βγούνε καλύτερα Φ/Β συστήματα τα οποία θα είναι πολύ ανώτερα των σημερινών. Κατά τα άλλα το ότι έχεις κέρδος είναι μετρημένα κουκιά. Μήπως και εσύ μας σερβίρεις την προπαγάνδα του "μαύρου γκρουπ" ότι το πετρέλαιο είναι η μόνη λύση και ότι θα πρέπει να είμαστε δούλοι των πετρελαιάδων για πάντα ?

Γιατί χρειάζεται παντού ? Στα εντός σχεδίου με GPS δεν πιάνεις καλό σήμα και θα χρειαστείς και γεωδαιτικό όργανο αλλά εξάλου θα σταματήσει όπου να ναι για βεβαιώσεις. Επίσης πέρα από το αρχικό κόστος, για εξάρτηση ΕΓΣΑ χρειάζεται συνδρομές στο κτηματολόγιο HEPOS. Είσαι σίγουρος ότι σε συμφέρει ? Με 123 Ε νοικιάζεις GPS, συνδαίεσαι στο δικό τους δίκτυο δωρεάν και τελειώνεις.

Δηλαδή εσύ έχεις πάρει ήδη ολόκληρη την αμοιβή σου και έκοψες απόδειξη ?

Καταρχάς δεν συμφωνώ για το συμφωνητικό για κάθε εργασία....δηλαδή και για βεβαιώσεις και ΠΕΑ. Εγώ το κάνω μόνο για αυθαίρετα. Τώρα η απορία που μου μένει είναι εάν στο συμφωνητικό έχετε γράψει πότε θα πληρωθείτε. Π.χ. εσύ ΙΑΣΟΝΑΣ γράφεις στο συμφωνητικό ότι θα πληρωθείς συγκεκριμένα 15.1.2012 ?

Παιδιά πέρα από το ΠΩΣ πληρωνόμαστε εγώ έχω μία απορία με το ΠΟΤΕ. Αυτήν την στιγμή έχω στείλει κάποια αυθαίρετα στο ΤΕΕ και μερικά έχουν ολοκληρωθεί. Στα πιο πολλά, οι πελάτες μου έχουν δώσει κάποιες προκαταβολές "στο χέρι" χωρίς να έχει κατατεθεί τίποτα στην τράπεζα ούτε επίσης έχω καταθέσει κάποιο ιδιωτικό συμφωνητικό στην εφορία. 1) Εγώ πότε πρέπει να κόψω ΑΠΥ ? Πότε ΦΕΜ ? Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία ή όταν υποβληθούν και όλες οι μελέτες ? 2) Πότε πρέπει να καυαθέσω συμφωνητικό στην εφορία ? Στο συμφωνητικό πρέπει να γράφει ΄την ημερομηνία που θα με εξοφλήσει ο πελάτης και ποια είναι αυτή ?

Δεν το είχα δει. Σε ευχαριστώ. Πέσαμε δηλαδή σε στρατιωτικό απόρρητο...

Ρε συνάδελφοι να κάνω μία άσχετη ερώτηση. Αυτή η ζούγκλα που μας δείχνει το κτηματολόγιο, στην λεωφόρο Αθηνών στην έξοδο της Αθήνας προς Κόρινθο,ποια είναι ? Uploaded with ImageShack.us Στην πραγματικότητα καθώς και στο google earth δεν υπάρχει ! Uploaded with ImageShack.us

Δηλαδή θα αγοράζουμε pdf το οποίο λογικά θα έχει κωδικό και για άνοιγμα και για εκτύπωση. Δεν πιστεύω να πάει κανείς να τα ξεκλειδώσει.....

Ο ΕΛΟΤ είναι σαν εκδοτικός οίκος. Δεν έχει πληρώσει για την σύνταξη τους αλλά έχει πληρώσει ( και από ότι έχω ακούσει πολλά ) για την αγορά των διακιώματων τους και την εκμετάλευση τους. Μην τα απλοποιούμε όλα.

Εγώ πιστεύω ότι το ΥΠΕΚΑ όπως έκανε με τα ενεργειακά πιστοποιητικά που έβγαλε πολύ σωστά ελάχιστη αμοιβή με το τετραγωνικό έτσι έπρεπε να βγάλει μία ελάχιστη αμοιβή και για τις τακτοποιήσεις και για τις βεβαιώσεις αυθαιρέτων για να ξέρουμε όλοι τι μας γίνεται. Αλλά να είναι λογική αμοιβή και όχι ....1600Ε η διεκπαιρέωση. Αυτό το 6750λ τα χάλασε όλα και λίγοι το εφαρμόζουν μην πω κανένας. Αφού πρόκειται για μία διαδικασία που την κάνουν όλοι με τον ίδιο τρόπο. Δεν γίνεται λοιπόν να ζητάω άλλη ελάχιστη εγώ και άλλη κάποιος άλλος για κάτι που δεν είναι μελέτη και είναι τυποποιημένο. Αποτυπώσεις κάνουμε όχι μελέτες... Η ελάχιστη αμοιβή πρέπει να συζητηθεί για τις μελέτες. Π.χ. στις αλλαγές χρήσεως, σε ενισχύσεις, προσθήκες, άδεια για βαψίματα...εκεί η ελάχιστη είναι λάθος. Όμως όπως οι δικηγόροι, οι μεσίτες, οι συμβολαιογράφοι έχουν ΤΑΡΙΦΑ π.χ.στα συμβόλαια έτσι απαιτώ να έχω και εγώ σε διαδικαστικά θέματα. Εάν καταργηθούν οι ταρίφες των άλλων να καταργηθούν και οι δικές μου. Για μένα οι ελάχιστες συντηρούνται γιατί πολύ απλά ξέρει το κράτος ότι δεν μπορεί να υπάρξει ελεύθερος ανταγωνισμός όπως τον φανταζόμαστε στο εξωτερικό. Γνωρίζει ότι οι μελέτες θα πηγαίνουν σε λίγους, σε γνωστούς, θα πληρώνονται μαύρες, θα έχουν μειωμένη ποιότητα, δεν θα υπάρχουν έσοδα για αυτό κ.τ.λ.

..................