-
Περιεχόμενα
5.256 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από nik
-
-
Ρε μεγάλη αυτό που ρωτάω ουσιαστικά είναι εάν μπορείς να έχεις ικανοτικό στην πυλωτή με ευρωκώδικα....Χαλάρωσε. Επίσης έχεις λύσει πολλά κτίρια με ικανοτικό στην μία και τοιχώματα στην άλλη ? Μου φαίνεται πολύ ειδική περίπτωση.
-
Δηλαδή μπορείς με ΕΚ8 να έχεις επάρκεια τοιχωμάτων στην μία διεύθυνση και να έχεις ικανοτικό στην άλλη ? Αυτό ισχύει και για πυλωτές ?
-
Ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΚΑ η παράταση της υποβολής αιτήσεων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων με ν.4014/2011 μέχρι 30/12/2011.
=1396&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1396&language=el-GR
-
1
-
-
Να πω δύο παρατηρήσεις..
α) Τελικά το search δεν έχει βελτιωθεί. Προσωπικά δεν με εξυπηρετεί καθόλου. Η λύση του googlesearch χωρίς ads έχει υψηλο κόστος για να ενσωματωθεί ? Υπάρχει εναλλακτικός τρόπος να βελτιωθεί το search στο μέλλον ? Έχει κάποιους περιορισμούς ή κόλπα το παρόν search που πρέπει να αποφέυγουμε για να έχει καλά αποτελέσματα ?
β) Στην κατηγορία "Άδειες - Διαδικασίες" πιστέυω πρέπει να προστεθεί η κατηγορία "Βεβαιώσεις ν.4014" ή αυτή η κατηγορία να μπει στα "Αυθαίρετα" μαζί με τις υποενότητες 4014/2011 και 3843/2010 .
-
Πιστεύω ότι ο 4014 σου δίνει την δυνατότητα να επιλέξεις αν θα κάνεις τακτοποίηση ή θα βγάλεις άδεια με άρθρο 22 ΓΟΚ 85. Οι ερωτοαπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ (γ' μέρος - ερώτηση 5) κάτι τέτοιο υπονοούν. Θέλει όμως διευκρίνηση γιατί εδώ μιλάμε για ένα ολόκληρο αυτοτελές κτίριο ενώ η επιλογή μάλλον αφορά υπερβάσεις σε υφιστάμενα νόμιμα κτίρια .
Εάν πάντως γίνεται απλή τακτοποίηση χωρίς άδεια τότε λογικά το αυθαίρετο κτίριο δεν μετράει στην δόμηση. Πουθενά ο 4014 δεν αναγνωρίζει τον τακτοποιημένο χώρο σαν νομίμως υφιστάμενο ή δομημένο απλά αναστέλει τα πρόστιμα. Άρα μπορείς να χτίσεις τα 100τ.μ. επιπλέον.
Μία άλλη επιλογή είναι να βγάλεις άδεια για τα 100τ.μ. και να τακτοπιοήσεις τα υπόλοιπα 180 επικαλούμενος ότι επειδή πρόκειται για εξ αδιαιρέτου οικόπεδο δεν θες να ΄βγάλεις άδεια για μεγαλύτερο ποσοστό από ότι σου αναλογεί.
Βασικά η ερώτηση σου αφορά καθαρά τον 4014 και θέλει ερώτηση στο ΥΠΕΚΑ.
-
Οι συνιδιοκτήτες πρέπει να συναινέσουν και οι δύο στην ρύθμιση με 4014. Η ρύθμιση αφορά το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη επομένως δεν παίζει ρόλο και δεν υπάρχει υποχρέωση στο ποιος θα την κάνει. Επομένως το πως θα τα βρούνε μεταξύ τους για τα χρήματα είναι δικό τους θέμα. Εάν δεν πληρώσουν θα έχουν ένα αυθαίρετο που δεν θα μεταβιβάζεται. Λογικά δεν μπορεί να υποχρεώσει ο ένας τον άλλον για κάτι.
-
Αφου έχεις αυθαίρετο στο γήπεδο πρέπει να γίνει τακτοποίηση του με ν.4014/2011. Αφού γίνει αυτό λογικά μπορείς να δομήσεις 100 τ.μ. (200τ.μ. χ 50% ποσοστό) καθώς το αυθαίρετο δεν θα μετράει στη δόμηση του οικοπέδου και δεν θα επηρεάζει εσένα.
Διάβασε τον 4014 στο άρθρο 26, παράγραφο 4 να δεις τι γράφει.
Ο 4014 σου λέει βέβαια να κάνεις νομιμοποίηση με άρθρο 23 αλλά νομίζω ότι μπορεί να γίνει και απλή τακτοποίηση.
Εάν δεν κάνει τίποτα ο ιδιοκτήτης τότε το γειτονικό κτίριο θα βγει αυθαίρετο όπως λέει και ο manol gonidakis στο #12.
-
Μα όταν ένα μικρό site θέλει 50Ε το χρόνο για server, ένα φόρουμ πόσα θα θέλει ? Είναι λογικό να χρειάζονται χρήματα για την τεχνική υποστήριξη του φόρουμ. Δεν ξέρω πως βγαίνουν τα χρήματα και ποιοι τσοντάρουν αλλά είναι και αφελές να πιστεύουμε ότι μία ιστοσελίδα με τόσο όγκο δεδομένων δεν χρειάζεται πόρους, διαφημίσεις κ.τ.λ. και ότι θα βασίζεται μόνο στην καλή θέληση εθελοντών.
-
.....Δεν ξερω μονο κατα ποσο ειναι προκλητικο σε περιοδους που οι συναδελφοι δεν μπορουν να πληρωσουν ουτε το ενοικιο των γραφειων τους, το φορουμ να εχει την top φιλοξενία και πολυ περισσότερο, να καυχιόμαστε γι'αυτο....
Μα δεν είδα κανέναν να καυχιέται για κάτι. Απλά το ανέφεραν ως απάντηση στην ανάκριση του Fear. Εσύ δηλαδή πιστεύεις ότι το φόρουμ δεν χρειάζεται ποιοτική τεχνική υποστήριξη και καλό σέρβερ ? Λογικές είναι οι τιμές.
-
Τι πιο απλό ρε φίλε το να μην πληρώνεις επειδή δεν έχεις; Θα τα γεννήσεις τα λεφτά ή θα τα κλέψεις;
Όλα αυτά που συζητάμε σε αυτό το thread προκύπτουν από το πως αντιμετωπίζεται ο μηχανικός στην Ελλάδα. Σαν ατομική ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ .
-
1
-
-
Ρε Fear γιατί τσαντίζεσαι ??
Μιλάς για κτίρια λυμένα με ικανοτικό ή χωρίς ικανοτικό και απλά με επάρκεια τοιχωμάτων ?!
Εάν έχεις ικανοτικό τότε παίζει ρόλο η ροπή αντοχής άρα και τα σίδερα που θα μπουν να ταιριάζουν με την μελέτη γιατί μπορεί π.χ. μία δοκός να έχει πολύ μεγαλύτερη αντοχή από αυτήν που προβλέπεις στην μελέτη σου και να έχεις υποδιαστασιολογίσει στην πράξη το υποστύλωμα.
Εάν δεν εφαρμόζεις ικανοτικό δεν χρειάζονται όλα αυτά.
Γιατί τσακώνεστε ?
-
Άσχετο.......
Το Google Search θα το ξαναβάλετε ? Με βόλευε πάρα πολύ.
Τώρα μπαίνω google και κάνω search από εκεί για να βρω πράγματα στο φόρουμ !
-
.............................
-
Τρελοβοσκέ τα ασφάλιστρα δεν είναι φόροι. Είναι κρατήσεις που θα σου επιστραφούν κάποτε. Το δεν πληρώνω γιατί δεν έχω τι πάει να πει ? Πότε θα τα πληρώσεις ? Ασφαλισμένος για περίθαλψη δεν πρέπει να είσαι ? Εάν δεν έχεις κόψει ΑΠΥ για ένα χρόνο κάτι θα πρέπει να κάνεις για να πληρώνεις την ασφάλεια σου. Δεν μιλάμε για το χαράτσι της ΔΕΗ ή τέλη κυκλοφορίας ή δεν ξέρω εγώ τι άλλο.
Επίσης δεν ξέρουμε πως επενδύει το ΤΣΜΕΔΕ τα χρήματα του. Μπορεί να τα δεσμεύει για πολλά χρόνια σε επενδυτικές εταιρείες και να μην μπορεί να πει σήμερα ότι όποιος έχει μειωμένο εισόδημα δεν θα πληρώνει ασφάλιστρα και θα μου τα φέρει σε δύο χρόνια π.χ.
ikaros δεν μπορείς να καταλάβεις τη διαφορά μεταξύ ατομικής επιχείρησης και άνεργου υπαλλήλου στον ΟΑΕΔ ? Εσύ μπορείς οποιαδήποτε στιγμή να κόψεις ΑΠΥ ο άνεργος δεν μπορεί να έχει εισόδημα μέχρι να βρει δουλειά, δεν έχει σφραγίδα. Επομένως είναι απλό το γιατί δεν υπάρχουν άνεργοι μηχανικοί...τυπικά. Και αυτό δεν συμβαίνει μόνο με τους μηχανικούς αλλά με όλους τους αυτοαπασχολούμενους. Το ότι εσύ δεν έκοψες ΑΠΥ για ένα χρόνο δεν σημαίνει ότι δεν μπορείς να κόψεις αύριο. Επομένως συμφωνείς να κλείσεις τα βιβλία σου στην εφορία πρώτα και μετά να διαγραφείς από το ΤΣΜΕΔΕ για όσο θες ? Αν και δεν μπορώ να καταλάβω πως θα πληρώσεις τα ασφάλιστρα+τόκους μετά.
-
1
-
2
-
-
.....Σε οικόπεδο που ισχύει το πρωην πανταχόθεν(Πανόραμα Θεσσαλονίκης), ο ένας εκ των 2 ομόρων (μετά του 85) έχει κολλήσει και ο άλλος έχει αφήσει 3μ προφανώς επικαλούμενος τα 9 μ σε μία πρόσοψη οικοπέδου 16.
Το δικό μου οικόπεδο έχει 16μ πρόσοψη και θέλω όπωσδήποτε να κολλήσω κι εγώ σε αυτόν που έχει κολλήσει......
Θεωρείται οτι αρκεί το γεγονός οτι και αυτός εχει κολλήσι οπότε κι εγώ μπορώ?
Και βέβαια μπορείς να κολλήσεις. Είναι μετά τον ΓΟΚ 85 το κτίριο.αλλά και προ85 να ήταν αφού κολλάει μπορείς να κολλήσεις και εσύ.
-
Ευχαριστώ. Τελικά σαν υπέρβαση ύψους πρέπει να είναι όπως το λες το γράφει και η εγκύκλιος 13. Λογικά το ποσοστό υπέρβασης θα είναι μεταβλητό όπως πάει το ιδεατό, με μέγιστη τιμή εκεί που βρίσκει το ιδεατό την κορυφή του ορόφου που μας ενδιαφέρει όπου θα είναι h,οροφου / Η,κτιρίου ενώ εκεί που βρίσκει ο ιδεατό στο πάτωμα του ορόφου θα είναι 0. Σε πολυκατοικίες δηλαδή πάντα <20% θα είναι.
-
Παιδιά τελικά το βάζετε....??? Το κάνετε με αναλυτικό ?
-
Πρακτικά πως γίνεται αυτό αφού είσαι ελ.επαγγελματίας ?? Σου έρχεται ένα αυθαίρετο, κάνεις έναρξη μετά το κόβεις μετά σου ξανάρεται το ξαναρχίζεις και ούτω καθ εξής ???? Πως γίνεται αυτό ΠΡΑΚΤΙΚΑ ?
Στο ΙΚΑ δουλεύουνε με ένσημα. Δεν υπάρχει έναρξη και παύση. Δουλεύεις σου πληρώνουν ένσημα, δεν δουλεύεις δεν σου πληρώνουν γιατί πολύ απλά είσαι υπάλληλος. Όταν είσαι αυτοαπασχολούμενος πως θα υπάρχουν ένσημα? Πως θα υπολογίζονται ? Δεν γίνεται να υπολογιστούν.
Το θέμα με τις εισφορές ανά μήνα υπάρχει σε όλους τους αυτοαπασχολούμενους. Έμποροι, υδραυλικοί, ιδιοκτήτες ταξί, δικηγόροι, γιατροί κ.α. όλοι πληρώνουν μηνιαίες εισφορές απο την στιγμή που έχουν βιβλία στην εφορία και είναι εν δυνάμει εργαζόμενοι.
Παιδιά το πρόβλημα είναι ότι ο Μηχανικός με το που γραφτεί στο ΤΣΜΕΔΕ και ανοίξει βιβλία θεωρείται επιχειρηματίας. Δεν υπάρχουν μισθωτοί μηχανικοί με ΙΚΑ πλην σπάνιων εξαιρέσιων και τους δημόσιους υπάλληλους οι οποίοι και αυτοί όμως πληρώνουν ΤΣΜΕΔΕ συντάξιμες οφειλές και παίρνουν δύο συντάξεις.
-
Το αρχείο με τα στοιχεία των οικοδομικών αδειών (όχι τα σχέδια), είναι ήδη ψηφιοποιημένο στη Συγγρού.....
Εννοείς το ευρετήριο. Δηλαδή το που είναι το στέλεχος της άδειας και ο φάκελος. Υπάρχουν όμως σκαναρισμένα τα στελέχη των αδειών να μπορώ να τα κατεβάσω σε pdf ? Εντάξει τα σχέδια θα πάω να τα πάρω.
-
Το ΤΣΜΕΔΕ δεν κάνει ρύθμιση οφειλών ? Μέχρι πότε μπορείς να χρωστάς και τι προσαύξηση θα έχεις ?
Όταν λέτε ότι θα κάνετε παύση στο ΤΣΜΕΔΕ τι εννοείτε ? Ότι θα ξαναεγγραφείτε όταν θα έχετε δουλειά και θα τα πληρώσετε τότε ή δεν θα τα πληρώσετε ποτέ ?
Αν δεν μπορείτε να τα πληρώσετε αργότερα γιατί προφανώς θα μαζευτούν πολλά τι θα κάνετε ? Θα μείνετε χωρίς σύνταξη ? Θα ΄μείνετε ανασφάλιστοι ?
Εάν είσασταν σε ιδιωτική ασφάλιση θα σας μείωνε τα ασφάλιστρα λόγω κρίσης ?
-
Εντάξει τώρα που το λέτε είχα πάει σε μία ημερίδα για τον ΚΑΝΕΠΕ πριν κάνα χρόνο περίπου και είχα δει μελέτες με ΚΑΝΕΠΕ. Ήταν από τα μεγάλα γραφεία τα οποία συνεργάστηκαν για τη δημιουργία του ΚΑΝΕΠΕ. Δηλαδή γραφεία με πτυχίο Ε' στα Στατικά τα πιο πολλά.
Απλά μου φαίνεται πρακτικά αδύνταο ένα μέσο γραφείο το οποίο δεν έχει άκρες σε πανεπιστήμια και δεν έχει δώσει χρήματα σε καθηγητή για τεχνικό σύμβουλο να κάνει από μόνο του τέτοιες μελέτες όπου θα επιλέγει τον τύπο των πλαστικών αρθρώσεων κ.τ.λ. Πιστεύω χρειάζεται υποστήριξη για κάτι τέτοιο. Πως θα φτιάξεις διάγραμμα Μ-φ σε κάθε διατομή από μόνος σου ?
Εδώ μόνο η αποτύπωση για να γίνει σωστά με ΚΑΝΕΠΕ χρειάζεται τεράστιο budget. Πρέπει να αποκαλυφθούν οπλισμοί από τα πέδιλα μέχρι το δώμα. Επομένως μιλάμε για πολύ μεγάλα έργα ή κατοικίες σε ακριβές περιοχές.
Εν πάσει περιπτώσει δεν γνωρίζω το θέμα και δεν συνεχίζω. Αυτό που λέω είναι ότι και σε μένα αν έρχοταν ένας αύριο και μου έλεγε θέλω ενίσχυση...ΕΑΚ θα εφάρμοζα και q=1. Μακάρι βέβαια να "εξαπλωθεί" ο ΚΑΝΕΠΕ και να εφαρμόζεται περισσότερο.
-
....Του λέω για 8-3, ΚΑΝΕΠΕ και δεν έχει το μαγαζί!!!!
Δηλαδή υπάρχουν γραφεία που κάνουν ενισχύσεις με ΚΑΝΕΠΕ σε κτίρια ? Βάζουν πλ.αρθρώσεις, κάνουν push-over κ.τ.λ. ?
-
Εφαρμόζεται ο ΚΑΝΕΠΕ σε ενισχύσεις ?
Πρόσφατο γεγονός. Ενίσχυση σε κατασκευή του 1952, το λύνουμε με του 1985, η ενίσχυση με του 1985 αλλα χωρίς θεμελίωση στο μοντέλο και βάζουμε 0.36 και q=1. Για τα παραπάνω παίρνουμε 17000.
Δεν κατάλαβα. Βάλανε φάσμα ΕΑΚ (q, 0.36) και λύσανε με του 85' ? Δεν στέκει.
Επίσης ισχύει ο ΚΑΝΕΠΕ για ενισχύσεις ? Τον έχει εφαρμόσει κανείς και σε τι μεγέθους έργα ?
-
...Απλα σκεψου και το εξης...
Η ΟΑ εχει ισχυ για 4 ετη. Αν κανεις παραταση για +4ετη πας τις ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ διαταξεις...
Έλα μου ντε....!!! Ρε συ fear έχεις δημιουργήσει ένα καθαρά θεωρητικό θέμα και γκρινιάζεις και από πάνω. Πράγματι το εάν ο ελεγκτής της πολεοδομίας θα σου επιτρέψει να κάνεις την αναθεώρηση για παράταση το σκέφτηκες ? Μπορεί να σου ζητήσει απλώς να αλλάξεις τις παραδοχές υλικών στα σχέδια και το τεύχος αλλά δεν ξέρεις. Η παράταση είναι αναθεώρηση, Για να την πάρεις πρέπει να περάσεις και από τον στατικό.
Προβλήματα και Bugs από τη νέα πλατφόρμα
in Ανακοινώσεις
Δημοσιεύτηκε
Α καλά τώρα το είδα αυτό...Δεν κλίκαρα ποτέ εκεί!!