nik

Ρε Fear γιατί τσαντίζεσαι ?? Μιλάς για κτίρια λυμένα με ικανοτικό ή χωρίς ικανοτικό και απλά με επάρκεια τοιχωμάτων ?! Εάν έχεις ικανοτικό τότε παίζει ρόλο η ροπή αντοχής άρα και τα σίδερα που θα μπουν να ταιριάζουν με την μελέτη γιατί μπορεί π.χ. μία δοκός να έχει πολύ μεγαλύτερη αντοχή από αυτήν που προβλέπεις στην μελέτη σου και να έχεις υποδιαστασιολογίσει στην πράξη το υποστύλωμα. Εάν δεν εφαρμόζεις ικανοτικό δεν χρειάζονται όλα αυτά. Γιατί τσακώνεστε ?

.............................

Τρελοβοσκέ τα ασφάλιστρα δεν είναι φόροι. Είναι κρατήσεις που θα σου επιστραφούν κάποτε. Το δεν πληρώνω γιατί δεν έχω τι πάει να πει ? Πότε θα τα πληρώσεις ? Ασφαλισμένος για περίθαλψη δεν πρέπει να είσαι ? Εάν δεν έχεις κόψει ΑΠΥ για ένα χρόνο κάτι θα πρέπει να κάνεις για να πληρώνεις την ασφάλεια σου. Δεν μιλάμε για το χαράτσι της ΔΕΗ ή τέλη κυκλοφορίας ή δεν ξέρω εγώ τι άλλο. Επίσης δεν ξέρουμε πως επενδύει το ΤΣΜΕΔΕ τα χρήματα του. Μπορεί να τα δεσμεύει για πολλά χρόνια σε επενδυτικές εταιρείες και να μην μπορεί να πει σήμερα ότι όποιος έχει μειωμένο εισόδημα δεν θα πληρώνει ασφάλιστρα και θα μου τα φέρει σε δύο χρόνια π.χ. ikaros δεν μπορείς να καταλάβεις τη διαφορά μεταξύ ατομικής επιχείρησης και άνεργου υπαλλήλου στον ΟΑΕΔ ? Εσύ μπορείς οποιαδήποτε στιγμή να κόψεις ΑΠΥ ο άνεργος δεν μπορεί να έχει εισόδημα μέχρι να βρει δουλειά, δεν έχει σφραγίδα. Επομένως είναι απλό το γιατί δεν υπάρχουν άνεργοι μηχανικοί...τυπικά. Και αυτό δεν συμβαίνει μόνο με τους μηχανικούς αλλά με όλους τους αυτοαπασχολούμενους. Το ότι εσύ δεν έκοψες ΑΠΥ για ένα χρόνο δεν σημαίνει ότι δεν μπορείς να κόψεις αύριο. Επομένως συμφωνείς να κλείσεις τα βιβλία σου στην εφορία πρώτα και μετά να διαγραφείς από το ΤΣΜΕΔΕ για όσο θες ? Αν και δεν μπορώ να καταλάβω πως θα πληρώσεις τα ασφάλιστρα+τόκους μετά.

Και βέβαια μπορείς να κολλήσεις. Είναι μετά τον ΓΟΚ 85 το κτίριο.αλλά και προ85 να ήταν αφού κολλάει μπορείς να κολλήσεις και εσύ.

Ευχαριστώ. Τελικά σαν υπέρβαση ύψους πρέπει να είναι όπως το λες το γράφει και η εγκύκλιος 13. Λογικά το ποσοστό υπέρβασης θα είναι μεταβλητό όπως πάει το ιδεατό, με μέγιστη τιμή εκεί που βρίσκει το ιδεατό την κορυφή του ορόφου που μας ενδιαφέρει όπου θα είναι h,οροφου / Η,κτιρίου ενώ εκεί που βρίσκει ο ιδεατό στο πάτωμα του ορόφου θα είναι 0. Σε πολυκατοικίες δηλαδή πάντα <20% θα είναι.

Παιδιά τελικά το βάζετε....??? Το κάνετε με αναλυτικό ?

Πρακτικά πως γίνεται αυτό αφού είσαι ελ.επαγγελματίας ?? Σου έρχεται ένα αυθαίρετο, κάνεις έναρξη μετά το κόβεις μετά σου ξανάρεται το ξαναρχίζεις και ούτω καθ εξής ???? Πως γίνεται αυτό ΠΡΑΚΤΙΚΑ ? Στο ΙΚΑ δουλεύουνε με ένσημα. Δεν υπάρχει έναρξη και παύση. Δουλεύεις σου πληρώνουν ένσημα, δεν δουλεύεις δεν σου πληρώνουν γιατί πολύ απλά είσαι υπάλληλος. Όταν είσαι αυτοαπασχολούμενος πως θα υπάρχουν ένσημα? Πως θα υπολογίζονται ? Δεν γίνεται να υπολογιστούν. Το θέμα με τις εισφορές ανά μήνα υπάρχει σε όλους τους αυτοαπασχολούμενους. Έμποροι, υδραυλικοί, ιδιοκτήτες ταξί, δικηγόροι, γιατροί κ.α. όλοι πληρώνουν μηνιαίες εισφορές απο την στιγμή που έχουν βιβλία στην εφορία και είναι εν δυνάμει εργαζόμενοι. Παιδιά το πρόβλημα είναι ότι ο Μηχανικός με το που γραφτεί στο ΤΣΜΕΔΕ και ανοίξει βιβλία θεωρείται επιχειρηματίας. Δεν υπάρχουν μισθωτοί μηχανικοί με ΙΚΑ πλην σπάνιων εξαιρέσιων και τους δημόσιους υπάλληλους οι οποίοι και αυτοί όμως πληρώνουν ΤΣΜΕΔΕ συντάξιμες οφειλές και παίρνουν δύο συντάξεις.

Εννοείς το ευρετήριο. Δηλαδή το που είναι το στέλεχος της άδειας και ο φάκελος. Υπάρχουν όμως σκαναρισμένα τα στελέχη των αδειών να μπορώ να τα κατεβάσω σε pdf ? Εντάξει τα σχέδια θα πάω να τα πάρω.

Το ΤΣΜΕΔΕ δεν κάνει ρύθμιση οφειλών ? Μέχρι πότε μπορείς να χρωστάς και τι προσαύξηση θα έχεις ? Όταν λέτε ότι θα κάνετε παύση στο ΤΣΜΕΔΕ τι εννοείτε ? Ότι θα ξαναεγγραφείτε όταν θα έχετε δουλειά και θα τα πληρώσετε τότε ή δεν θα τα πληρώσετε ποτέ ? Αν δεν μπορείτε να τα πληρώσετε αργότερα γιατί προφανώς θα μαζευτούν πολλά τι θα κάνετε ? Θα μείνετε χωρίς σύνταξη ? Θα ΄μείνετε ανασφάλιστοι ? Εάν είσασταν σε ιδιωτική ασφάλιση θα σας μείωνε τα ασφάλιστρα λόγω κρίσης ?

Εντάξει τώρα που το λέτε είχα πάει σε μία ημερίδα για τον ΚΑΝΕΠΕ πριν κάνα χρόνο περίπου και είχα δει μελέτες με ΚΑΝΕΠΕ. Ήταν από τα μεγάλα γραφεία τα οποία συνεργάστηκαν για τη δημιουργία του ΚΑΝΕΠΕ. Δηλαδή γραφεία με πτυχίο Ε' στα Στατικά τα πιο πολλά. Απλά μου φαίνεται πρακτικά αδύνταο ένα μέσο γραφείο το οποίο δεν έχει άκρες σε πανεπιστήμια και δεν έχει δώσει χρήματα σε καθηγητή για τεχνικό σύμβουλο να κάνει από μόνο του τέτοιες μελέτες όπου θα επιλέγει τον τύπο των πλαστικών αρθρώσεων κ.τ.λ. Πιστεύω χρειάζεται υποστήριξη για κάτι τέτοιο. Πως θα φτιάξεις διάγραμμα Μ-φ σε κάθε διατομή από μόνος σου ? Εδώ μόνο η αποτύπωση για να γίνει σωστά με ΚΑΝΕΠΕ χρειάζεται τεράστιο budget. Πρέπει να αποκαλυφθούν οπλισμοί από τα πέδιλα μέχρι το δώμα. Επομένως μιλάμε για πολύ μεγάλα έργα ή κατοικίες σε ακριβές περιοχές. Εν πάσει περιπτώσει δεν γνωρίζω το θέμα και δεν συνεχίζω. Αυτό που λέω είναι ότι και σε μένα αν έρχοταν ένας αύριο και μου έλεγε θέλω ενίσχυση...ΕΑΚ θα εφάρμοζα και q=1. Μακάρι βέβαια να "εξαπλωθεί" ο ΚΑΝΕΠΕ και να εφαρμόζεται περισσότερο.

Δηλαδή υπάρχουν γραφεία που κάνουν ενισχύσεις με ΚΑΝΕΠΕ σε κτίρια ? Βάζουν πλ.αρθρώσεις, κάνουν push-over κ.τ.λ. ?

Εφαρμόζεται ο ΚΑΝΕΠΕ σε ενισχύσεις ? Δεν κατάλαβα. Βάλανε φάσμα ΕΑΚ (q, 0.36) και λύσανε με του 85' ? Δεν στέκει. Επίσης ισχύει ο ΚΑΝΕΠΕ για ενισχύσεις ? Τον έχει εφαρμόσει κανείς και σε τι μεγέθους έργα ?

Έλα μου ντε....!!! Ρε συ fear έχεις δημιουργήσει ένα καθαρά θεωρητικό θέμα και γκρινιάζεις και από πάνω. Πράγματι το εάν ο ελεγκτής της πολεοδομίας θα σου επιτρέψει να κάνεις την αναθεώρηση για παράταση το σκέφτηκες ? Μπορεί να σου ζητήσει απλώς να αλλάξεις τις παραδοχές υλικών στα σχέδια και το τεύχος αλλά δεν ξέρεις. Η παράταση είναι αναθεώρηση, Για να την πάρεις πρέπει να περάσεις και από τον στατικό.

Αρχεία πολεδομίας, υποθηκοφυλάκεια, χάρτες αποχέτευσης, ρυμοτομικά κ.τ.λ. Όλα αυτά θα μπορούσαν να αρχειοθετηθούν από μία ιδιωτική εταιρεία. Εταιρείες τέτοιες ψηφιοποίησης υπάρχουν. Το χρήμα λείπει και πιστεύω ότι θα κοστίσει αρκετά. Αν και κατά τη γνώμη μου θα έβγαζε τα λεφτά του αν γινότανε με έργο τύπου ΣΔΙΤ και λογική χρέωση για τον χρήστη. Μόνο τα εισιτήρια ΜΕΤΡΟ και το φωτοτυπίο να βάλεις χρειάζεσαι τουλάχιστον 3Ε για να πας να πάρεις ένα στέλεχος από την Σωκράτους.

Κάνε αναζήτηση πριν δημοσιεύσεις! Υπάρχει αντίστοιχο θέμα και έχει πολλές απαντήσεις.

Εγώ δεν έχω καταλάβει πως προκύπτει ότι θέλω Χ ημέρες για να κάνω το Υ αντικείμενο.. Ποιος το καθορίζει αυτό ?

οι τιμές είναι τραγικές....ΤΡΑΓΙΚΕΣ!! 1400 Ε για αυθαίρετο εντός σχεδίου όταν ο Η/Χ έκανε 230 !!! Δεν υπάρχουν αυτές οι τιμές.

Ρε παιδιά για να καταλάβω....Η ελάχιστη αμοιβή σύμφωνα με την οδηγία του ΤΕΕ μόνο για τη διεκπαιρέωση της διαδικασίας (χωρίς μελέτε, ελέγχους κ.τ.λ.) είναι : 4 x 348.79 = 1395.16 + ΦΠΑ ?? Όπου 348,79 είναι η ημερίσια εργασία του μηχανικού εμπειρίας 11-21 έτη για τον 3843/2010 και 4 οι ημέρες που λέει το ΤΕΕ. Γιατί το ΤΕΕ δεν βάζει την ρύθμιση με νόμο 4014/2011 στις αμοιβές ιδιωτικών έργων ?

Η προσθήκη στέγης δεν χρειάζεται στατικό έλεγχο σαν κανονική προσθήκη? Εγώ έχω κάποιες παραδοχές για την απαλλαγή από αντισεισμικό σε κτίρια από Φ.Τ. 1) Σεισμική περιοχή Ι ή ΙΙ το πολύ και σεισμός ε <= 0.08 2) Τα φέροντα τοιχώματα κάθε κύρια διεύθυνσης δεν απέχουν περισσότερο από 5.50 μ αν 0,08>=ε>0,04 ή 7,00 αν ε=0.04. 3) Η διάταξη των τοιχωμάτων είναι τέτοια ώστε χωρ'ις απίτηση υπολογισμού να εκτιμάται ότι το Κ.Ε.Σ. δεν απέχει σημαντικά από το Κ.Β. της κατασκευής. 4) Τα τοιχώματα θα κατασκευάζοναι με κονίαμα των 150κιλών/μ3 5) Για κάθε τοίχωμα ο λόγος α=ΣL/L όπου L το συνολικό μήκος του τοιχώματος και ΣL το μήκος που απομένει μετά από αφαίρεση τυγχόν ανοιγμάτων να είναι τουλάχιστον 0.45 για μονώροφα, 0.55 για διώροφα όταν 0.04<ε<=0.08 και 0.40 όταν ε=0.04. Για το ΣL λαμβάνεται υπόψη μόνο τμήματα μεταξύ ανοιγμάτωντουλάχιστον 1.00 μ. για μονόροφα και 1.20 για διώροφα όταν 0.04<ε<=0.08 και 0.75 για μονόροφα ή 1.00μ για διώροφα όταν ε=0.04. Αντισειμικός 84' - άρθρο 8.

Αανγκαστικά δεν πας με άρθρο 26, παρ 2. , δηλαδή πληρώνεις παράβολο και βγάζεις οικοδομική άδεια ? Βέβαια είναι παράλογο να είσαι σε χειρότερη μοίρα από κάποιον πο υπερβαίνει τη δόμηση!!

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Manolis gon Όντως εάν ισχύει το δ. και πάω στα εφάπαξ πρόστιμα δεν ισχύουν τα α. , β. , γ. . Το άλλο που λες να βρω άλλη μία παράβαση δεν το κατάλαβα. Σε τι θα βοηθήσει ? ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Η πέργκολα με κεραμοσκεπή είναι ανοιχτή περιμετρικά. Νομίζω και εγώ ότι εμπίπτει και στην παραβάση απόστασης Δ. pavloselef, Inzaghi Πρόκειται για περγκολα με κεραμοσκεπή στον ακάλυπτο. Επομένως είναι υπέρβαση κάλυψης. Επίσης είναι εντός Δ. Άρα δεν νομίζω να μπαίνει στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό, 500Ε κ.τ.λ αφού ανήκει σε μία από τις κύριες κατηγορίες παραβάσεων. Π.χ. μία πέργκολα σε δώμα παράνομη ακόμη και σκεπαστή όντως εμπίπτει στις λοιπές παραβάσεις γιατί δεν έχεις ούτε υπέρβαση κάλυψης ούτε και Δ. Τελικά για αυτό που ρωτάω για τα εφάπαξ πρόστιμα. Εάν στο πρόγραμμα του ΤΕΕ βάλουμε πέρβαση κάλυψης δεν σε πάει στα εφάπαξ. Επομένως οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου θεωρεί την κάλυψη. Άρα εγώ που είμαι στον ακάλυπτο δεν πάω στα εφάπαξ. Μία πρόσθετη ερώτηση....θεωρείται Πρόχειρη κατασκευή ??

Αφού βγαίνει ο πρόεδρος στην τηλεόραση και δηλώνει ότι οι αμοιβές είναι ανοιχτές και γίνεται συνεννόηση με τον πελάτη τι άλλο να ξεκαθαριστεί...? Το θέμα είναι τι ισχύει με τις "νόμιμες" κρατήσεις. Ποιες είναι ? ΦΠΑ βάζουμε σε ότι θέλουμε ?

ναι. άρθρο 24 , παρ.12

Θα ήθελα κάοιες γνώμες για την περίπτωση πέργκολας με κεραμοσκεπή που βρίσκεται στον ακάλυπτο πολυκατοικίας για την κάλυψη γκαράζ που ανήκει σε διαμέρισμα. α) Λέω να το βάλω μόνο σαν υπέρβαση κάλυψης. Πρέπει να βάλω και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων Δ ? Προφανώς είναι εντός Δ από το πίσω οικόπεδο... β) Θεωρείται ότι κάνω αλλαγή χρήσης ?! Αφού γκαράζ είναι και απλά το σκεπάζω. γ) Σαν είδος χρήσης βάζω το είδος της χρήσης του διαμερίσματος το οποίο συνοδεύει το υπόψη γκαράζ ? Π.χ. Α' κατοικία ή ότι άλλο είναι το διαμέρισμα για τον ιδιοκτήτη ? Τι άλλο μπορεί να είναι , υπηρεσίες ? δ) Το εμβαδόν είναι μικρό και ανήκει στα εφάπαξ πρόστιμα (2.000€) του άρθρου 24, παρ. 6β. Όμως εκεί αναφέρει: ...ειδικά για αυθαίρετη....κατασκευή μικρότερη των 20 τ.μ. ...κ.τ.λ..., βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου... Ο ακάλυπτος τώρα που είναι εντός Δ, θεωρείται οικοδομήσιμο τμήμα του οικόπέδου ?! Το λέω γιατί το εμβαδόν της κεραμοσκεπής είναι τόσο μικρό που δεν με συμφέρουτ τα εφάπαξ πρόστιμα. Κάποια γνώμη ρε παιδιά ? πριν εξαφανιστεί το ποστ...

Εάν εφαρμοστεί ΣΩΣΤΑ ο νόμος, ούτε εκτρώματα θα γίνουν και θα απλοποιηθεί η δουλειά μας και θα μειωθεί η διαφθορά. Όλο το ζουμί είναι στο πως θα εφαρμόζεται ο έλεγχος της κατασκευής. Ποιοι θα είναι οι ελεγκτές. Και φυσικά τις πολεοδομίες κανείς δεν θέλει να τις θυμάται. Ακόμη και οι μεγαλομηχανικοί της πιάτσας που περνάνε μία χαρά με το υπάρχον σύστημα, τις έχουν συχαθεί και στέλνουν κλητήρες. Μάλλον κάποιοι έχετε πάθει μετάλλαξη από τα πολλά χρόνια εκεί και θεωρείτε ότι αυτή είναι η δουλειά μας, να περιμένουμε όλη την ημέρα σε μία ουρά και να κάνουμε γνωριμίες. Το θέμα τώρα είναι τι θα γίνει στο μεταβατικό στάδιο που ο έλεγχος θα περάσει από τις πολεδομίες στον ιδιωτικό τομέα. Μέχρι να ρυθμιστεί η αγορά, η πιάτσα (η σωστή πιάτσα και όχι η βρωμοπιάτσα της πολεοδομίας), έχω την εντύπωση ότι η μελέτη θα ξεφτυλιστεί. Μέχρι να καταλάβουμε και να εμπεδώσουμε ότι με το νέο σύστημα θα γίνεται πραγματικός έλεγχος και δεν θα είναι τελείως χαλαρό το όλο πράγμα θα υπάρχει πρόβλημα!