nik

Εγώ θα επιμείνω. Είναι θέμα του πως διοικείται μία χώρα και τι πόροι υπάρχουν. Κάντα όλα κρατικά και οι ευθύνες χάνονται σε άπειρους μίνι - υπεύθυνους και στην τελική αυτοί θα σου πούνε, αυτά τα μέσα έχουν, αυτά κάνανε. Κάντε αυτοδιοικητικά με σοβαρά μέσα και μετά οι ευθύνες δεν μπορούν να μοιραστούν. Ούτε μπορούν να σου πούνε δεν έχουν μέσα γιατί η κάθε τοπική περιφέρεια θα έχει τον δικό της προϋπολογισμό που θα κρίνει αυτή κάθε χρόνο. Θα έχει δική της πυροσβεστική, αστυνομία και υπαλλήλους και αναλόγως τις ανάγκες θα έχει τον ανάλογο περιφερειακό φόρο κάθε χρόνο. Θες να κάνεις αυθαίρετο, θα πληρώσεις τέλη. Δεν πληρώνεις, μπουλντόζα γιατί δεν γουστάρει η κάθε περιφέρεια να μετράει νεκρούς. Τώρα το μοντέλο μας είναι ένα πρωθυπουργοκεντρικό χάος.

Αυτό γινόταν σίγουρα στο πρώτο Εξοικονομώ. Στο καινούριο απλά έχω μπερδευτεί λίγο έτσι όπως τα γράφει. Θα στείλω μειλ να δω τι θα μου πούνε.

Εγώ γιατί θυμάμαι ότι το πρόγραμμα λέει ότι οι αμοιβές των ΠΕΑ κατατίθονται κατευθείαν στο ΙΒΑΝ που έχεις δηλώσει από το ίδιο το πρόγραμμα και όχι από τους πελάτες ? Δηλαδή νομίζω πρέπει να γραφτούμε σαν προμηθευτές και να μας επιλέξει ο πελάτης και έτσι να πληρωθούμε απευθείας όπως και οι υπόλοιποι προμηθευτές. Δεν εχω δει κάπου να γράφει για μετρητά στις αμοιβές ΠΕΑ.

Στο εξωτερικό και συγκεκριμένα στις ΗΠΑ που γνωρίζω, υπάρχει η ένοια της τοπικής αυτοδιοίκησης σε επίπεδο περιφέρειας ή περιφερειακής ενότητας καλύτερα (county). Η κάθε county λοιπόν έχει αυτοδιοίκητη αστυνομία, πυροσβεστική και λοιπές υπηρεσίες , έχει τον δικό της προυπολογισμό, προσλαμβάνει αυτή και λογικά αυτή επιλέγει και αν θα έχει π.χ. καναντερ κτλ. . Η κάθε county επομένως αναλόγως τον πληθυσμό που έχει κάνει σχεδιασμό και βάζει τους κατάλληλους φόρους για να συντηρεί ένα μίνι κρατικό μηχανισμό. Οι φόροι σαν τον ΕΝΦΙΑ είναι περιφερειακοί και είναι τεράστιοι. Δηλαδή δεν πας να αγοράσεις ένα σπιτάκι στο Μάτι και λες μετά οκ πληρώνω έναν ΕΝΦΙΑ και κάτι Δ.Τ. και άντε γεια. Έχεις μεγάλες υποχρεώσεις και για αυτό υπάρχουν σχεδιασμένοι οικισμοί με υπηρεσίες. Δεν είναι κακό να βάζουν το Μάτι στο σχέδιο και να έχουμε Μάτια μέσα στα πεύκα. Κακό είναι ότι έχουμε απλά εξοχικά όπου να ναι χωρίς σχεδιασμένους οικισμούς. Αλλά από την άλλη μπορούμε να ανταπεξέλθουμε οικονομικά σε αυτό ? Τώρα που οι ευθύνες θα κατανεμηθούν σε ένα σωρό φορείς , κράτος, περιφέρεια, δήμος, πυροσβεστική, πολεμική αεροπορία, άντε βγάλε άκρη...

Πάντως η αυτοψία σε σπίτι με πυρκαγιά πρέπει να είναι δύσκολη υπόθεση. Πως κρίνεις τώρα τι ζημιά έχει γίνει στο υλικό π.χ. Θεωρώ ότι σε έναν σεισμό είναι πιο εύκολα τα πράγματα. Εδώ μπορεί να βλέπεις μία μαυρίλα επιφανειακά και μέσα το σκυρόδεμα να έχει χάσει την μισή αντοχή του.

Νομίζω ότι γενικά η εγγραφή προμηθευτών είναι προβληματική. Ναι μεν γράφεσαι και σε βρίσκει μετά ο πελάτης αλλά δεν μπορείς να δηλώσεις το ΙΒΑΝ. Μάλλον θα το φτιάξουν στην πορεία. Εγώ να ρωτήσω κάτι πολύ βασικό. Τις ΑΠΥ για το πρώτο ενεργειακό τις έχετε κόψει ? Σας έχουν πληρώσει τις νόμιμες αμοιβές οι πελάτες ? Εγώ όσους έχω τους έχω πάρει μία προκαταβολή μετρητά πολύ μικρότερη της νόμιμης και όταν μου μπούν τα λεφτά της νόμιμης στην τράπεζα θα τους την επιστρέψω. ΑΠΥ δεν έχω κόψει ακόμη.

Στο ΦΕΚ της μικρής κλίμακας για το θέμα της συναίνεσης σε κοινόχρηστους χώρους γράφει: Όταν έχουμε συγκρότημα μαιζονετών σε ενιαίο κτίριο, όπου η μία είναι σε επαφή με την άλλη και έχει το δικό της δώμα με χτισμένο στηθαίο περιμετρικά για να διαχωρίζεται το ένα από το άλλο μπορεί να υπαχθεί στην παραπάνω περίπτωση και να μην χρειάζεται συναίνεση για να φτιάξει μία πέργκολα π.χ. ? Ή θεωρείται το δώμα του συγκροτήματος κοινόχρηστο ?

Εμένα όσα εγκρίθηκαν (8) είναι χωρίς δάνειο. Δεν μπορεί να είναι τυχαίο. Προσωπικά δεν γνωρίζω τι γίνεται με τις διορίες των δανείων.

Τίποτα...περιμένουμε..... Εγώ πλέον έχω από όλα τα νούμερα στις αιτήσεις μου. 3,4,5,6,7,....Έχω χάσει την μπάλα.

Γιατί δεν έχει ανοίξει ? Δεν μπορούν να κάνουν εγγραφή οι προμηθευτές ?! Νομίζω από την πρώτη μέρα που άνοιξε το σύστημα μπορούσαν. Πάντως και εγώ δεν έχω καταλάβει αν πρέπει μέχρι 17/9 πρέπει να επιλέξεις προμηθευτές ή απλά να κάνεις την αποδοχή.

ok ευχαριστώ.

Όσοι έχετε κλασσικά POS τραπεζών π.χ. Εθνικής, χρησιμοποιείτε πιστωτικές με δόσεις ? Γίνεται ? Δηλαδή θέλει κάποιος να με πληρώσει 1000 ευρώ σε 12 δόσεις. Μπορώ να το κάνω και πως γίνεται αυτό πρακτικά ? Δηλαδή θα βάλει ο πελάτης της πιστωτική στο μηχάνημα, μετά θα γράψω εγώ ποσό δόσεων και πως θα πάρω εγώ τα 1000 ? Θα τα κρατήσει το μηχάνημα από την κάρτα του πελάτη και μετά αυτός θα πληρώνει τις δόσεις ?

Ό,τι να ναι....

(από μεταφορά-Pavlos33) Ρε παιδιά υπάρχει κάπου στον νόμο με σαφήνεια συγκεκριμένο κείμενο που πρέπει να γράψει ο μηχανικός στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης καθώς και στα σχέδια του εάν έχει γίνει κάποια τακτοποίηση ? Εγώ π.χ. στην τεχνική έκθεση γράφω ότι "η τεχνική έκθεση ή το σχέδιο θα υποβληθεί στο σύστημα δηλώσεων του ν.4495/17. Δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, έχει γίνει εξόφληση του προστίμου και έχει γίνει περαίωση της διαδικασίας". Λέει κάπου να γράψουμε κάτι άλλο ? Λέει π.χ. να γράψουμε οτι " ....έχει υποβληθεί..." αντί για "...θα υποβληθεί.." ? Επίσης γράφει κάπου ότι οι τακτοποιήσεις πρέπει να περαιωθούν για να μεταβιβαστούν ?! Μα για αυτό δεν έχουν βγάλει και την πληρωμή με 30% του προστίμου για να μπορείς να μεταβιβάσεις πληρώνοντας σε δόσεις ? Μήπως κάποιοι συμβολαιογράφοι ζητάνε ό,τι θέλουν ?

Τελικά με την τροποποίηση του ν.4495/17 (ΦΕΚ Α101/18) μπορούμε να πληρώσουμε δήλωση 3843 με παλιό κωδικό ?

Ρε παιδιά όλο απορρίψεις έχω σε πελάτες. Και δεν σου λένε τον λόγο οι τράπεζες, γράφουν μόνο ότι το δάνειο απορρίφθηκε και ο λόγος είναι (κενό μετά) ! Μου φαίνεται ότι τελικά το δάνειο στο εξοικονομώ μόνο μπελάς είναι!

Τι κουλό είναι αυτό πάλι....?!

Ναι δεν καταλαβαίνω λίγο τι μου λες οπότε αν βρεις χρόνο κάποια στιγμή να μου εξηγήσεις λίγο καλύτερα την προσομοίωση γιατί δεν την καταλαβαίνω. Επίσης να σου πω ότι λύνω με ελληνικό πρόγραμμα με μόνο γραμμικά μέλη. Όχι SAP-Etabs κ.τ.λ.

Δεν καταλαβαίνω γιατί είναι τόσο κοντοί οι πεσσοί που λες ? Πόσες στάθμες βάζεις στο προσομοίωμα ? Μπορείς να εξηγήσεις πιο αναλυτικά το προσομοίωμα που κάνεις ? Δηλαδή τον τοίχο από τα 2μ και πάνω τον θεωρείς φορτίο μόνο ? Μιλάω για υφιστάμενο.

Οκ αλλά μην ξεχνάς ότι άλλο βιβλιοθήκη ή μουσείο και άλλο ένα σπίτι. Ναι οκ, ένα υπερμίνιμαλ σπίτι για τους λόγους που λες είναι μονότονο για τους κατοίκους του. Αλλά μία μίνιμαλ βιβλιοθήκη νομίζω ότι δεν παίζει ρόλο. Δηλαδή σκοπός του κτιρίου είναι να επικεντρωθεί ο άλλος στα βιβλία τα οποία εν τω μεταξύ από μόνα τους προσφέρουν χρωματικές εναλλαγές.

Δηλαδή με λίγα λόγια όπως περιγράφω παραπάνω να κάνει ένα μίνι διδακτορικό για να μλετήσει ένα κτιριάκι για μερικές εκατοντάδες ευρώ.... Αξίζει τόσος κόπος και τι κερδίζεις στην τελική ? Νομίζω τίποτα. Μπορεί να μην έχεις συντελεστές ασφαλείας στους ελέγχους αλλά υπάρχουν στις τάσεις οι οποίες νομίζω είναι συντηρητικές. Αν κάνεις ΣΑΔ υψηλή στον ΚΑΝΕΠΕ πλησιάζεις την μονάδα στους συντελεστές έτσι και αλλιώς. Επίσης αν λάβεις υψηλό q και βάλεις και επιτελεστηκότητα Γ1 π.χ. το σεισμικό φορτίο είναι αρκετά χαμηλό και κάνει και τριγωνική φόρτιση και όχι γραμμική καθ'ύψος όπως λέει ο Alexios ή ακόμη καλύτερα κάνεις και δυναμική ανάλυση που είναι ευμενέστερη από την ισοδύναμη στατική. Κοινώς δεν αξίζει να κάνεις τέτοια ανάλυση κατ' εμέ.

Η διαστασιολόγηση με κανονισμό 54, αν αυτό θες να κάνεις σήμερα, είναι αδύνατη για έναν νέο μηχανικό γιατί δεν έχει καμία σχέση με τον σημερινό τρόπο ανάλυσης. Ναι δεν υπήρχαν συντελεστές ασφαλείας και φορτίων. Όλα ήταν 1. Εν ολίγοις από όσα έχω ψάξει, η διαστασιολόγηση γινόταν με επιτρεπόμενες τάσεις μίας ισοδύναμης ιδεατής διατομής θεωρώντας γραμμικό ομοιογενές υλικό. Στο λέω στο περίπου μην βαράτε οι παλιοί. Με κάποιον τρόπο και κάποιους συντελεστές που μόνο οι παλιοί (άνω των 60) Π.Μ. ίσως να θυμούνταν, από τα ενταντικά μεγέθη και την γεωμετρία της διατομής προέκυπταν οι τάσεις χάλυβα και σκυροδέματος και αναλόγως το είδος του στοιχείου (πλάκα, δοκός, υποστύλωμα) γινόταν σύγκριση της τάσης με την επιτρεπόμενη. Τώρα πως γινόταν όλο αυτό με κάτι συντελεστές φ,λ, κτλ που δεν μπορώ να τους καταλάβω και έχω μελετήσει παλιές στατικές μελέτες. Πρακτικά για να μην το κουράζουμε, είναι σχεδόν αδύνατον να λύσεις σήμερα κτίριο με κανονισμό 54. Υπάρχουν προγράμματα που επιλύουν με επιτρεπόμενες τάσεις π.χ. Statics αλλά κατά τη γνώμη μου είναι συντηρητικά και δεν μπορείς να έχεις έλεγχο του τι κάνουν αν δεν έχεις εμπειρία σε τέτοιες μελέτες. Για αυτό παλιά κτίρια άποψη μου πρέπει να ελέγχονται μόνο με ΚΑΝΕΠΕ και να εκμεταλεύεσαι όσο μπορείς τις διατάξεις του κανονισμού αυτού.

Θέλω να θέσω κάποιες απορίες για την προσομοίωση φέρουσας με πεσσούς. α) Καταρχάς πόσο ακριβή την θεωρείτε μία τέτοια προσομοίωση ? Π.χ. στο σχήμα που επισυνάπτω, πως θα προσομοιώνατε την κατασκευή ? Με δύο στάθμες (βάση και οροφή) όπως το δείχνω ή με περισσότερες π.χ. μία πρόσθετη στάθμη στα σενάζια-πρέκια ? β) Επίσης στους πεσσούς, τα ύψη ποδιάς - πρεκιού δεν παίζουν ρόλο ? Δηλαδή αν η ποδιά του παραθύρου δεν είναι 1μ αλλά είναι 1,50μ η προσομοίωση αλλάζει σε κάτι ? Είναι σωστό να αγνοούμε την τοιχοποιία κάτω από την ποδιά και πάνω από το πρέκι ? γ) Σημαντικότερη ερώτηση. Σε τέτοιες προσομοιώσεις με γραμμικά μέλη - πεσσούς , οι ροπές που υπολογίζονται είναι σωστές ? Το ρωτάω γιατί παίζουν ρόλο για τον υπολογισμό της εκκεντρότητας e=M/N. Θυμίζω ότι στον έλεγχο τέμνουσας Vrd=fvd * t * lc , lc είναι το θλιβόμενο μήκος του πεσσού που υπολογίζεται από την σχέση Lc=3*(L/2-e). Όπου L το μήκος του τοίχου και e η εκκεντρότητα = Μ/Ν (ροπή/αξονικό φορτίο). Σε συνήθεις περιπτώσεις όπου το μήκος είναι μικρό π.χ. πεσσός μεταξύ δύο διαδοχικών παραθύρων μήκους 1μ. με μία ροπή Μ σχετικά μεγάλη το Lc βγαίνει αρνητικό άρα έχουμε αστάθεια. Πως το αντιμετωπίζετε αυτό ?

Δεν μιλάει για τις αμοιβές των ΠΕΑ αλλά μήπως εννοείται ότι αφορά και αυτές ?

Αφού η παράγραφος 1 του άρθρου 40 του νόμου του 2016 γράφει : Νομίζω ότι αφορά πλέον όλα τα τοπογραφικά διαγράμματα που αφορούν σε συμβόλαιο. Τα εξηγεί και πιο απλά το εγχειρίδιο του ΤΕΕ.