nik

Παίδες..δεν είναι ο κανονισμός το πρόβλημα μόνο. Υπάρχουν θέματα μοντελοποίσης, αριθμός απαραίτητων ελέγχων κτλ. Εγώ θα περιμένω την αλλαγή του 4495 μπας και βγει άκρη.

Έχω δουλειά μου φαίνεται,το κτίριο είναι κακής ποιότητας με μίξη από 3 δομικά υλικά....

Ας πούμε ότι πάω με ΕΚ ή ΚΑΝΕΠΕ.....από που να ξεκινήσω τώρα εγώ με αυτό ? Δεν πρέπει να κάνω κάποιες αποκαλύψεις οπλισμών π.χ. ? Δεν έχω ξαναλέω κανένα στοιχείο.

ΜΣΕ για 4495/17 σε αυθαίρετο περιόδου 1995 εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια. Φτιάχτηκε πλάκα σκυροδέματος όπου τα πέδιλα...γίνανε κολώνες , επεκτάθηκαν προς τα κάτω 2,00μ. και δημιουργήθηκε υπόγεια αποθήκη. Αρχικά η πλάκα ήταν για τροχοβίλα αλλά στην πορεία πετάχτηκε και σηκώθηκε ισόγειο με τσιμεντόλιθους και καπάκι φτιάχτηκε και μία σοφίτα με μεταλλικό δάπεδο και κεραμοσκεπή επί κυλοδοκών.

Τώρα αυτό το κτίριο....πως λύνεται !? Με ΚΑΝΕΠΕ τι νόημα έχει να λύσω την πλάκα υπογείου μόνο ?! 

Να πάω με ΕΑΚ-ΕΚΩΣ και ΕΚ6  για τους τσιμεντόλιθους τους οποίους θα επιλύσω σαν πεσούς ?

Δεν υπάρχει κανένα στοιχείο ούτε για υλικά ούτε για ξυλότυπο.

Πήγαινε σε ένα τεχνικό γραφείο....είναι πολύπλοκη η περίπτωση και δεν θα βγάλεις άκρη από το ίντερνετ ούτε σε δέκα σελίδες ποστς.! 

Και σε μηχανικό που θα πας μέχρι να πάει να δει καταγγελίες στην πολεοδομία, αυτοψία κτλ πάλι θα πάρει χρόνο. Πήγαινε σε μηχανικό και υπομονή.

Τι να σου πούμε.....?? Πήγαινε στο δήμο να παραπονεθείς. Προφανώς δεν επιτρέπεται κάτι τέτοιο.

Ρε παιδιά επί του κτιρίου αναφοράς είναι. Το ίδιο ίσχυε και στο προηγούμενο εξοικονομώ απλά τότε ήταν 30%. Δεν είναι καθόλου γελοίο και δεν είναι επίσης τόσο εύκολο όσο νομίζετε να ρίξεις 40kwh/m2 ένα κτίριο.

Μην ΤΑΛΑΙΠΩΡΕΙΤΕ τον εαυτό σας χωρίς λόγο.! Εφαρμόστε απλά τον νόμο. Ήμαρτον....

Πράγματι κάποτε γίνονταν και αυτά, να διώχνονται συνεργεία. Τώρα μέσα στην κρίση δεν το βρίσκετε λίγο δύσκολο ??

Το σύστημα.....χ@@σε μέσα...!!!

Δεν δουλέυει τίποτα αυτήν την στιγμή..ούτε bc ούτε το πληροφοριακό...

Δεν μπαίνει καθόλου πλέον.....

Σε εσάς ??

Εδώ θα συζητάμε μόνο για ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες και τι  δικαιολογητικά χρειάζονται. 

Μέχρις στιγμής οι δευτερεύουσες κατοικίες που δεν είχαν ενοικιαστή μέσα μέχρι και την τελευταία δήλωση, δεν μπαίνουν στο πρόγραμμα.

Πιστεύετε να αλλάξει αυτό ? Δηλαδή να προστεθεί διάταξη ή διευκρίνηση που να επιτρέπει ένταξη δευτερευόντων διαμερισμάτων τα οποία ενοικιάστηκαν μετά τη τελευταία φορολογική δήλωση και εφόσον ο ενοικιαστής τα δηλώνει κύρια κατοικία ?

Με το προηγούμενο σύστημα του χάρτινου εισιτηρίου, μου χάριζε την τελευταία διαδρομή, αν θα έληγε ο χρόνος των 90 min κατά τη διάρκειά της. Τώρα δεν μου τη χαρίζει.

 

Αν, ενώ βρίσκομαι στον ηλεκτρικό ή στο μετρό μου λήξει ο χρόνος του κανονικού εισιτηρίου, τότε πρέπει να ακυρώσω κατά την έξοδο άλλο ένα αντίτιμο των 1,40€. Δηλαδή για μια διαδρομή π.χ των 91 min να πληρώσω 2,80.

 

Αν αυτό δεν το λένε ληστεία τότε πως ονομάζεται;

Δεν νομίζω να ίσχυε αυτό με το προηγούμενο σύστημα. Ίσχυε μέχρι κάποια περίοδο και μετά καταργήθηκε και ίσχυε αυτό που γράφεις δηλαδή στο 91 και μέσα στο λεωφορείο έπρεπε να ξαναχτυπήσεις εισιτήριο. Επειδή και εγώ έτσι νόμιζα και μου είχαν πει ότι είχε καταργηθεί.

Θα το βάλω άλλη. Οκ θνξ.

Κύρια κατοικία είναι το δυάρι. Με το αυθαίρετο εγώ δεν ασχολούμαι. Ξέρω απλά ότι το έχει. 

Κορωπί, Μαρκόπουλος, Καλύβια σίγουρα είναι άνω των 3000. Εγώ όμως είμαι εκτός σχδίου και συγκεκριμένα πιο κοντά στα όρια του Δήμου Μαρκόπουλου. Άρα τι ισχύει ? Με μπερδεύει το ότι είναι εκτός σχεδίου....

Ιδιοκτήτης έχει ένα δυάρι με αυθαιρεσία που τακτοποιώ στην Αθήνα 50τμ και ένα διώροφο αυθαίρετο 200τμ εκτός σχεδίου στον Μαρκόπουλο. 

Εϊναι κύρια και μοναδική η αυθαιρεσία στο διαμέρισμα των 50τμ ? 

Προφανώς όχι θα μου πείτε αλλά αυτό που λέει ο νόμος :

 

Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιοκτήτης ...δεν έχει δικαίωμα...σε κατοικία......που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες.......και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000)....... καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται με τις διατάξεις του παρόντος. Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. .....

με μπερδεύει. Όταν είναι εκτός σχεδίου ένα κτίριο προφανώς είναι εντός του πλησιέστερου δημοτικού διαμερίσματος στο οποίο γειτνιάζει ??? Δηλαδή ένα διώροφο αυθαίρετο, εκτός σχεδίου, μεταξύ Κορωπίου - Μαρκόπουλου - Καλυβίων.....με ποιανού δήμου τον πληθυσμό συγκρίνεται ??

€/μονάδα δίνει ο πίνακας Με μέγιστο την τοποθέτηση 3 μονάδων.

3 9άρια πρακτικά 3x850€.

Οκ θνξ δεν το χα διαβάσει καλά.

 

 

Ο Δικαιούχος, εφόσον διαπιστώσει την καταβολή των ιδίων κεφαλαίων από τον Ωφελούμενο για την εξόφληση των δαπανών, ενημερώνει τον χρηματοπιστωτικό 

οργανισμό ώστε να καταβάλει την επιχορήγηση και την εκταμίευση του συνόλου του δανείου, κατά περίπτωση, για την εξόφληση των επί πιστώσει παραστατικών δαπανών (αναδόχων / προμηθευτών κλπ) και την καταβολή στον Ωφελούμενο.......

 

Δηλαδή, ο εργολάβος θα περιμένει πότε θα πληρωθεί από τον ιδιώτη... και μετά άλλη αναμονή για να πάρουμε τα υπόλοιπα... Πάλι δηλαδή παρακαλάμε για τα λεφτά μας...

 

Ο Ωφελούμενος ενημερώνεται από το πληροφοριακό σύστημα για τον τελικό συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό καθώς και για το ποσό των ιδίων κεφαλαίων που 

απαιτείται να καταβάλει στους προμηθευτές/ αναδόχους,......

 

Δηλαδή σε πόσο καιρό θα μας τα καταβάλλει.... και γιατί αυτό δεν γίνεται παράλληλα... ΤΙ ΦΤΑΙΕΙ ο Εργολάβος εκείνη την ώρα να μην πληρώνεται από κανέναν?

 

Εμένα δεν μου φαίνεται τόσο παράλογο αυτό που λέει. Το ΕΣΠΑ βασίζεται στην τήρηση των όρων από όλες τις μεριές. Ιδιώτης - ΕΣΠΑ - Εργολάβοι. Αν δεν πληρώσει ο ένας , δεν πληρώνει ο άλλος. Το πρόβλημα από ότι έχω καταλάβει προκύπτει όταν ο ιδιώτης δεν πάρει δάνειο. Στην περίπτωση αυτή πρέπει να περιμένεις τον ιδιώτη όντως να πληρώσει  πρώτος και μετά ακολουθεί το ΕΣΠΑ. Εάν όμως υπάρχει δάνειο δεν υπάρχει τέτοιο πρόβλημα.

Ακόμη και σήμερα η οικοδομή δενν συγγκρίνεται από πλευράς απασχόλησης με κανέναν άλλον κλάδο. ΔΕΝ λέω ότι αυτό είναι σωστό φυσικά.

Σύγκρινε αριθμό οποιαδήποτε κλάδου που ασχολείται με άλλα θέματα μη οικοδομικά και αριθμό μηχανικών που ασχολούνται με άδειες, αυθαίρετα, ενεργειακά. 

Ξαναλέω δεν είναι σωστό και αυτό δείχνει πολλά για το σε ποια κατάσταση είμαστε οικονομικά αφού ασχολούμαστε τόσο πολύ με μαστορέματα και γραφειοκρατία κτιριακή.

Εφόσον δεν θέλει άδεια δεν βγάζουμε τίποτα....ό,τι τύπος και αν είναι ο ηλιακός!

Φίλε μου νομίζω το ανέλυσες πολύ. Το (α) λέω ότι είναι. (Εμβαδόν ανοίγματος) * (440+140).

Ό,τι ξέρεις...ξέρουμε.

 

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ / ΥΠΟΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ

3. ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ/ΨΥΞΗΣ Ισχύς P(kW)

3.Ζ Αντλίες θερμότητας αέρα – αέρα διαιρούμενου τύπου (split) για θέρμανση/ ψύξη χώρου ** (Κατηγορίες δαπάνης βάσει της ψυκτικής ισχύος split unit σε kW)

 

ΑΝΩΤΑΤΑ ΟΡΙΑ ΕΠΙΛΕΞΙΜΩΝ ΔΑΠΑΝΩΝ ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΔΑΠΑΝΗΣ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ (€/μονάδα)

P≤2.6   -    2.6<P≤3.5    -  P>3.5

850             1.100              2.000

Για τοποθέτηση απλών κλιματιστικών splits , δεν έχω καταλάβει αν τα όρια προυπολογισμού είναι ανά μονάδα ή στο σύνολο.

Δηλαδή θέλω ας πούμε να βάλω σε ένα σπίτι 3 κλιματιστικά 9000btu(2.64kw) και ένα 12000btu(3.51kW). Μπορώ να επιλέξω όσα 9000btu θέλω αρκεί να κάνουν μέχρι 1.100 ευρώ το καθένα ή όλα μου τα 9000btu πρέπει να κάνουν το πολύ 1.100ευρώ και δικαιούμαι και άλλα 2.000ευρώ για το 12000btu ? 

Η Κρήτη θα έπρεπε να είναι γεμάτη τεράστια ξενοδοχεία και να είναι πάμπλουτη. Δεν ξέρω τι γίνεται εκεί αλλά θεωρώ πως δεν είναι φόυσκα και δεν μπορεί να είναι φούσκα η Κρήτη καθώς είναι τεράστια και μπορεί να στηρίξει μεγάλες επενδύσεις. 

Ημιυπόγειο σε άδεια του 69 προφανώς θα ήταν αποθήκη άρα υπάρχει παράβαση...