nik

Θα μπορούσε να υπάρχει χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο μέσω των αυθαιρέτων ή από εισπράξεις αρχαιολογικών χώρων...Και φυσικά υπάρχει το ΕΣΠΑ κτλ. Πάντως για να μην ξεφεύγουμε, όταν ένα ακίνητο είναι έτοιμο να καταρρεύσει ολόκληρο ή τμήμα του δεν χρειάζεται να το κοιτάμε τόσο νομικά ούτε οικονομικά. Μπορούν να γίνουν απλές παρεμβάσεις ίσα ίσα να να αποτρέπεται η κατάρρευση και η προστασία των διερχομένων...όχι η ριζική ανακαίνιση του ακινήτου.

Δημήτρη από που προκύπτει αυτό και το λες με σιγουριά ? Συναίνεση πλειοψηφίας ζητάει η ΥΔΟΜ όχι όλων των ιδιοκτητών. Εδώ με απλή πλειοψηφία αλλάζουν τόσα πράγματα σε μία πολυκατοικία π.χ. μετατροπή λέβητα σε αέριο, στο παράθυρο θα κολλάνε ? Είμαι σίγουρος ότι είναι πλειοψηφία. Επομένως κατ' εμέ. Αν δεν υπάρχει κανονισμός ή αν υπάρχει αλλά ο κανονισμός δεν αναφέρεται στο θέμα ή απλά γράφει ότι θα αποφασίζει η γενική συνέλευση : ΑΝ υπάρχει διαχειριστής με ΑΝΑΘΕΣΗ πας ΥΔ του διαχειριστή ο οποίος θα δηλώνει ότι ύστερα από συνέλευση που πραγματοποιήθηκε τάδε του μηνός, η πλειοψηφία των ιδιοκτητών αποφάσισε ΝΑΙ ή ΟΧΙ. ΑΝ ΔΕΝ υπάρχει διαχειριστής το κάνει ο ιδιοκτήτης με δική του ευθύνη με ΥΔ ότι η πλειοψηφία συναινεί ή ότι τέλος πάντων δεν θέλει να επικοινωνήσει και αφού έχει εξαντλήσει την όποια προσπάθεια αναζήτησης της πλειοψηφίας. Η ΥΔΟΜ γενικά θέλει ένα χαρτί με κάποιον να παίρνει την ευθύνη για να τον αναζητήσει μετά αν στραβώσει κάτι. Εϊτε αυτός είναι διαχειριστής είτε είναι ο ιδιοκτήτης.

Δεν είσαι ξένος γιατί χώνεσαι εδώ μετά σε κάποια θέση στον ιδιωτικό τομέα. Εννοείται δεν κάνεις αυθαίρετα κτλ. Άνθρωποι με σοβαρή εμπειρία στην κατασκευή από εξωτερικό ίσως βρούνε κάποια θεσούλα εδώ. Και αν το έχουν γυρίσει και στο μανατζεριλίκι ειδικά ακόμη καλύτερα. Οι αυθαιρετομάχοι σαν εμάς δεν μπαίνουμε εδώ στον Ι.Τ. ούτε με σφαίρες. Πάντως διαφωνώ ότι το εξωτερικό πρέπει να είναι μία απόφαση ζωής και να τρομάζουμε τον κόσμο. Πας και ό,τι βγει. Και αν χάσεις ένα χρόνο ψάχνοντας άντε να χάσες μερικά αυθαίρετα εδώ...μεγάλη υπόθεση.

Πάλι υπερβολές....ωχ θεε μου. Αν φύγεις πρέπει να είσαι κομάντο - καμικάζι που θα πάει να βρει δουλειά για 100 χρόνια. Είδες κανέναν εδώ να θέλει να τα "αρπάξει" ? Δουλειά ψάχνουν και λένε να πάνε κάνα Λονδίνο, καμιά Ευρώπη να δούνε τι μπορούν να κάνουν. Δεν σημαίνει ότι αν θέλουν δεν μπορούν να γυρίσουν. Και ναι υπάρχουν πολλές αρπαχτές κυρίως στην Μέση Ανατολή. Και αυτό είναι και το σωστό. Βρίσκεις ένα καλό πρότζεκτ π.χ. για 2 χρόνια και χώνεσαι. Αν θες μένεις αν θες γυρίζεις.

Ρε με τι ασχολείστε... Τέλος πάντων αν είναι όπως τα λέει το κείμενο με τις προσφορές τότε ναι ίσως ο Λυμπερόπουλος έχεις δίκαιο εφόσον υπάρχει ακόμη ελάχιστη ενιαία αμοιβή για τα ΤΑΞΙ. Φανταστείτε να υπήρχαν ακόμη π.χ. οι ελάχιστες σε εμάς και να υπήρχε ένα σαιτ π.χ. υπηρεσιες.γρ και να διαφήμιζε 3 ενεργειακά 100 ευρώ. Δεν είναι οι τρόποι πληρωμής και όλα αυτά το πρόβλημα πάντως. Αυτά λύνονται. Το να καθορίζεις όμως τις τιμές ενός κλάδου αυτό ναι για μένα είναι λάθος.

Ρε παιδιά για σύναψη σύμβασης μιλάει το 2δ. Μήπως λοιπόν το ποιο σωστό είναι η ημερομηνία υπογραφής του συμφωνητικού ? Αν ένας ιδιοκτήτης μου ανάθεσε εμένα π.χ. να εκπονήσω μία στατική μελέτη τον Μάρτιο του 2017 και ο αρχιτέκτονας που διαχειρίζεται την άδεια κατέθεσε την άδεια τον Μάιο του 2017 για ένα σωρό λόγους....εγώ τι φταίω ?!

Ναι αυτό θα κάνω λογικά.

Χαχα.....έλα ντε. Για μένα στη χώρα που λέγεται Ελλάδα που ακόμη είναι στο 1821, το να μιλάμε για περιφερειακές και δημοτικές υπηρεσίες του στυλ κατεδάφισης αυθαιρέτων είναι ανέκδοτο. Δεν λειτουργούν τέτοιοι θεσμοί και όλοι ξέρουμε το γιατί. Αυτά ακόμη πρέπει να μείνουν κρατικά και όσο το δυνατόν πιο απρόσωπα. Όταν γίνουμε κράτος ας αποκτήσουν οι περιφέρειες αρμοδιότητες.

Πλέον με τον ν.4442/16 βγαίνουν οι άδειες για ΚΥΕ εντός τουριστικών καταλυμάτων. Καλούμαι τώρα εγώ για παράδειγμα να βγάλω άδεια μικρού καφέ - μπαρ εντός ξεονοδοχείου σε ένα τμήμα του ισογείου του. Το ξενοδοχείο έχει κανονικά άδεια πολεοδομική και ΕΟΤ κτλ. Απλά αποφάσισαν να προσθέσουν ένα καφέ μπαρ σε μια γωνιά του ισογέιου και θέλει άδεια με τον ν.4442/16. Το θέμα μου τώρα είναι το εξής. Η άδεια σαν κάθε άδεια ΚΥΕ θέλει Β.Χ.Κ.Χ και τεκμηρίωση της νομιμότητας του χώρου. Εγώ ελέγχω για αυθαιρεσίες ολόκληρο το ισόγειο ? Ή ακόμη χειρότερα ολόκληρο το ξενοδοχείο ?! Θέλω να πω, μέχρι τώρα όταν βγάζαμε απλές άδειες ΚΥΕ ελέγχαμε τους χώρους που αφορούσαν το ΚΥΕ π.χ. αν υπάρχει ένα αυθαίρετο πατάρι. Τώρα που έχουμε ΚΥΕ εντός άλλου χώρου τι ελέγχουμε ? Γιατί το ξενοοδοχείο έχει μικροαυθαιρεσίες από εδώ και από εκεί που δεν αφορούν όμως το τμήμα που θα γίνει το μπαρ. Π.χ. έχουν φτιάξει αυθαίρετο χώρο στον ακάλυπτο ή έχουν κλείσει κάποιο φωταγωγό. Εμένα με αφορούν αυτά ?

Κανονικά οι κατεδαφίσεις πρέπει να γίνονται με ιδιωτικά συνεργεία με λεφτά από το πράσινο ταμείο.

Ρε συ ΚΑΝΑ είσαι σίγουρος ?! Νομίζω ότι δεν έχει σχέση η επικρατούσα χρήση του κτιρίου με την Κατηγορία 1. Η επικρατούσα χρήση κτιρίου στον 4178 παίζει ρόλο μόνο στο ΔΕΔΟΤΑ. Η Κατηγορία 1 ελέγχεται ανά Ο.Ι. ανεξαρτήτος υπολοίπων χρήσεων στο κτίριο.

Εσύ δίνεις βαρύτητα σε απόψεις εδώ μέσα εκτός τεχνικών θεμάτων....?! Κακό του κεφαλιού σου.

Νομίζω σου απάντησε ο KF επαρκώς. Δεν καταλαβαίνω το ερώτημα. Αν μελετήσεις με ΚΑΝΕΠΕ θα επιλέξεις στάθμη επιτελεστικότητας όπως λέει ο KF και ότι σου βγει. Αν ρωτάς τώρα π.χ. αν ενισχύσω μία πυλωτή, βάζω Γ2, φτιάξω το κτίριο μου ωραίο, ξέρω ότι δεν θα πάθει τίποτα....αλλά μου αστοχεί ένα δοκάρι στο δώμα ξεκάρφωτο ή μία κολώνα στον Α' όροφο,,, αν είσαι καλλυμένος, η απάντηση μου είναι ότι δεν είσαι καλυμμένος. Η πολεοδομία δεν θα φέρει ευθύνη ούτε θα το ψάξει αλλά εσύ θα έχεις υπογράψει μία μελέτη στην πολεοδομία με όποια συνέπεια. Το θέμα με τον ΚΑΝΕΠΕ δεν είναι η ενίσχυση μόνο που μπορεί να έχεις καλή πρόθεση, είναι ότι παίρνεις πλέον ευθύνη για ολόκληρο το κτίριο.

Λοοζερ τα υπεραπλοποιείς όλα στα ποστς σου και μόνο γκρινιάζεις. "Δεν αφήνεις τα λεφτά να φύγουν..". Δεν είναι τόσο απλά τα πράγματα αν ο άλλος πήγε μεσα στο δάσος να κάνει ξενοδοχεία όσα φαστ τρακ και να βγούνε. Εκτός αν το κάνουμε χούντα και με ΦΕΚ ανοίγει ο καθένας ό,τι θέλει όπου θέλει για να χει λεφτά το κοσμάκι...! Σε ένα κράτος δικαίου και δημοκρατικού, υπάρχουν θεσμοί, δικαστήρια και και....

Κλασσικοί εργολάβοι. Πόσες φορές το έχουμε δει αυτό το έργο και με τους Μπομπολες κτλ. Παίρνουν ένα έργο και μετά το πληρώνονται διπλό μέσω δικηγόρων. Άσχετο...ο Κοπελούζος τι ρόλο έχει στο έργο ?

Η κάρτα είναι ένας τρόπος να παταχθεί η φοροδιαφυγή σε μικρές επιχειρήσεις που μέχρι τώρα δηλώνανε τα μισά από όσα βγάζανε. Είπα παραπάνω το παράδειγμα της ταβέρνας που φέρνει δελτία αντί για αποδείξεις. Υπάρχουν και άλλα πολλά παραδείγματα. Μεγαλώνει λοιπόν τη φορολογική πίτα. Αν δεν μεγαλώσει η φορολογική πίτα ΔΕΝ πρόκειται ποτέ να μειωθούν οι φορολογικοί συντελεστές. Άρα η κάρτα είναι ένα μέτρο που είναι υπέρ όσων δεν φοροδιαφεύγουν. Το 1% ίσως είναι μεγάλο ποσοστό και ίσως μειωθεί αν εξαπλωθεί η χρήση των καρτών. Όσο πιο πολλοί μοιράζονται μία υπηρεσία, το κόστος της μειώνεται. Θα αρχίσει και πιο έντονος ανταγωνισμός μεταξύ τραπεζών εξάλλου. Δεν είναι φιξ τιμή. Ακόμη είναι νωρίς.

Το ενδεχόμενο αυτή η εξέλιξη να ήταν μη αναστρέψιμη εκ της γενέσεως του όλου πρότζεκτ έτσι όπως το κάνανε, ακόμη και αν η Θάτσερ ήταν πρωθυπουργός, δεν σου περνάει δηλαδή καν από το μυαλό ?! Ποιος είναι κυβέρνηση σήμερα...αυτός φταίει! Πιο επιφανειακή προσέγγιση δεν γίνεται. Ξεκολλήστε με τα κόμματα. Κάποια πράγματα κολλάνε πολύ πιο χαμηλά από όσο φαντάζεστε και ότι και να κάνουν οι πολιτικοί δεν ξεκολλάνε. Υπάρχουν νομικά και κοινωνικά θέματα που δεν λύνονται. Εάν τα πράγματα ήταν όπως τα φαντάζεσαι, δηλαδή να φταίει ο ΣΥΡΙΖΑ, πιστεύεις δεν θα είχαν βγάλει ανακοίνωση κατά του ΣΥΡΙΖΑ συγκεκριμένα οι Καταριανοί ? Για χαζούς τους έχεις ?

Αμ μπράβο. Και ο Εμίρης φεύγει γιατί τον "διώχνουν" οι ντόπιοι παράγοντες και συμφέροντα. Όλα τα άλλα για φόρους, ΣΥΡΙΖΑ που δεν θέλει επενδύσεις κτλ είναι μπούρδες να χαμε να λέγαμε. Επίδης παίζει κυρίως αυτό που λέει ο Αβγκουστ. Μάλλον πήγε να κάνει πράγματα που δεν γίνονται. Συγνώμη αλλά μπαλκάνια είμαστε αλλά κάποια στοιχειώδη δασαρχεία π.χ. έχουμε. Το τι είναι δασικό με τον έναν ή τον άλλο τρόπο και το τι κτίζεται ψιλοφαίνεται. Άλλο να δόθηκαν υποσχέσεις που δεν τηρήθηκαν (γιατί άραγε).

Άνθρωπε μου...αν μπει το 1% στους καταναλωτές το μέτρο θα πάει άπατο. Κανείς δεν θα τις χρησιμοποιεί. Δεν θέλω να πληρώνω αλλά βρίσκω λογικό να πληρώνεις μία προμήθεια σε μία πολύπλοκη υπηρεσία όπως είναι η πληρωμή αγαθών μέσω καρτών όπου εμπλέκονται εταιρίες καρτών, τράπεζες κ.τ.λ. . Λογισμικά, μέτρα ασφαλείας ηλεκτρονικών συναλλαγών, προσωπικό εξυπηρέτησης, συντήρησης και λειτουργίας όλων αυτών..έχουν ένα κόστος. Μην κάνετε σαν τις θείτσες που αναρωτιούνται γιατί κάνει 80 ευρώ το "χαρτί" (βλ. ΠΕΑ). Επίσης αν δεν καταλαβαίνεις με το παράδειγμα της ταβέρνας ότι η εξάπλωση των καρτών μειώνει τη φοροδιαφυγή δεν μπορώ να στο πω πιο απλά και δεν απαντάς επί της ουσίας. Μόλις το κράτος επέβαλε υποχρεωτικό αφορολόγητο με χρήση καρτών, όλοι άρχισαν τις κάρτες συν ότι και οι τράπεζες κάνουν πολλές προσφορές πλέον με αυτές το οποίο είναι επιπλέον κίνητρο π.χ. go4more κτλ . ΜΠΑΣ σου το είπα και πριν. Συμφωνώ για τις παράλογες κρατήσεις του ΔΙΑΣ! Το έγραψα πολύ πιο πριν. Κρατάνε ποσοστά επί των μεταφορών μεταξύ λογαριασμών που για μένα είναι απαράδεκτο. Τουλάχιστον όχι τόσο μεγάλες κρατήσεις.

Επειδή διαβάζω ό,τι να ναι. Παρέχουμε εμείς λέει υπηρεσίες στις τράπεζες όχι αυτές σε εμάς. Οκ αν εννοείς ότι με τα ΠΟΣ αυξάνεται η κατανάλωση, οι τράπεζες ξέρουν τι και πότε κατανάλώνουμε κλτ τότε ναι έμμεσα τους παρέχουμε ένα σωρό πολύτιμα στοιχεία. Αλλά....μας παρέχεται και εμάς μία υπηρεσία. Η δυνατότητα πληρωμής μέσω μίας καρτούλας αντί να κουβαλάμε χρήματα. Για να γίνει αυτή η πληρωμή λοιπόν ΣΩΣΤΑ και με ΑΣΦΑΛΕΙΑ, υπάρχει ένα κόστος. Αυτό πληρώνουμε με το 1%. Και φυσικά και πιάνεται ή μειώνεται η φοροδιαφυγή με τις κάρτες όταν πλέον μπαίνουν φορολογικά κίνητρα για τη χρήση τους και ο κόσμος εξοικειώνεται με αυτές. Πλέον πάμε στις ταβέρνες και πληρώνουμε με κάρτες παρόλο που οι ταβερνιάρηδες φέρνουν δελτία αποστολής αντί για αποδείξεις. Πρόβλημα τους που το κάνουν, θέμα χρόνου να τους πιάσουν. Πριν δύο χρόνια ΔΕΝ θα πήγαινε η κάθε μαρίκα με την κάρτα στην ταβέρνα. Νομίζω εξαντλήθηκε το θέμα ο καθένας κάνει ό,τι νομίζει. Τώρα αν θέλετε να μου πείτε ότι βρέξει χιονίσει.....οι τράπεζες βγαίνουν κερδισμένες να συμφωνήσω. Αλλά δεν υπάρχει εναλλακτική.

Ό,τι να ναι απάντηση πραγματικά....! Άνθρωπε μου βγάζε που και που την αγράμματη θείτσα από μέσα σου. Σου παρέχεται μία υπηρεσία. Ναι ? Γιατί να μην την πληρώσεις ? Συμφωνείς ότι κάτι πρέπει να δώσεις ? Αν όχι να σταματήσουμε το διάλογο. Αν συμφωνείς λοιπόν ότι πρέπει να πληρωθεί μία προμήθεια εσύ παραπονιέσαι μετά ότι στο κάνανε πλέον υποχρεωτικό να πληρώνεις με κάρτα ή σχεδόν υποχρεωτικό τέλος πάντων. Ε και για αυτό εγώ λοιπόν είμαι υπέρ των καρτών. Χωρίς κάρτες η φοροδιαφυγή ΔΕΝ πιάνεται. Είτε με ΣΥΡΙΖΑ είτε με ΝΔ. Περιμένω ανάλυση σεντόνι παρόμοια με το ότι οι εργολάβοι δεν φοροδιαφεύγουν όταν πουλάνε διαμερίσματα μαύρα.

Δεν πάει μόνο στην τράπεζα το 1% νομίζω. Βάλε ότι παίρνουν, τράπεζα, VISA π.χ., εταιρία μηχανήματος (ίσως). Και ναι για να διασφαλίσεις την ασφάλεια ενός συστήματος το 1% είναι λογικό. Και ναι, αν ξέρω ότι με αυτό το 1% θα γλυτώσω πόσο Χ% από χαμένους φόρους να το δώσω. Εκεί που οι τράπεζες κάνουν λαμογιές με προμήθειες είναι αλλού. Π.χ. σύστημα ΔΙΑΣ.

Οι βουλευτές σχεδόν για κάθε θέμα είναι ψιλοάσχετοι. Αυτό που βλέπετε είναι ένα ένα σόου. Δικηγόροι και μηχανικοί σύμβουλοι τους καθορίζουν τους νόμους και αν έχεις άκρες μπορείς ακόμη και να επηρεάσεις καταστάσεις. Επίσης δημόσιοι υπάλληλοι από πολεοδομίες, περιφέρειες κτλ. Σιγά μην κάτσει ο βουλευτής να ασχοληθεί για τα αυθαίρετα και τις άδειες. Γιατί λέτε δεν ψηφίζεται τόσο καιρό ο νόμος ? Γιατί γίνεται της πόπης από πίσω και δεν ακούμε τίποτα.

Εντάξει οκ έτσι.