nik

Αλέξη με ενδιαφέρει ο έλεγχος του τοιχείου, όχι της δοκού Άρα αν κάνουμε έλεγχο υπάρχοντος, τι προτείνες γιατί μου βγάζει αστοχία το πρόγραμμα ? Εγώ θεωρώ ότι υπάρχουν 2Φ8 σε κρυφουποστύλωμα 20*20 σε κάθε κόμβο του τοιχείου. Αλλά δεν βγαίνει ο έλεγχος. Είναι σωστή αυτή η θεώρηση ? Δεν υπάρχει ένα "ενεργό μήκος" του τοιχείου που συγκρατεί τη δοκό ?

Στην περίπτωση του σχήματος, έχουμε δοκούς που βρίσκουν κάθετα ένα τοιχείο μεγάλου μήκους. Κανονικά σε κάθε σημείο επαφής με δοκό (κόμβο) θα πρέπει να γίνει έλεγχος του τοιχείου για κάμψη στον ασθενή άξονα. Το θέμα μου είναι...με ποιον οπλισμό και ποια διατομή του τοιχείου ελέγχουμε σε κάθε κόμβο ? Ειδικότερα αν αφορά παλιό τοιχείο που δεν είχε κρυφουποστύλωμα παρά μόνο διπλή εσχάρα σε διάφορα σημεία, τι οπλισμό θεωρούμε ?

Το διάβασα! Και άκρη δεν έβγαλα για αυτό πόσταρα εδώ. Απάντηση θα μου δώσει κάποιος ? Να βάλω μόνο χιόνι 125h και μηδέν κινητό ?

Αλέξη με μπέρδεψες. Δηλαδή ο κανονισμός φορτίσεων δεν προέβλεπε κινητό για μη βατά δώματα ? Τα 200 αφορά σε δώματα που μπορεί να γίνει συγκέντρωση κόσμου δηλαδή ? Άρα ένα οριζόντιο δώμα Ο/Σ ισόγειου κτιρίου, μη βατό (δεν πάει κλιμακοστάσιο σε αυτό παρά μόνο με φορητή σκάλα έχεις πρόσβαση για συντηρήσεις), αν το έλυνες με κανονσιμό 59 τι φορτία μόνιμα και κινητά θα έβαζες ? Εγώ έχω βάλει 100 μόνιμο και 100 κινητό. Μπορώ να βάλω και 50 κιλά κινητό ?

Άρα 200 λέει ο κανονισμός τελικά ? Δεν υπήρχε το 100 ? Τόσο πολύ...!

Γνωρίζει κανείς τι κινητό φορτίο προβλέπει ο κανονισμός φορτίσεων για δώματα μη βατά (οροφή με πλάκα Ο/Σ μη βατή και μη προσβάσιμη παρά μόνο με σκάλα φορητή) ? Εγώ γενικά στα νέα κτίρια βάζω 200κιλά/μ2 και δεν το πολυψάχνω αλλά επειδή κάνω έναν έλεγχο υπάρχοντος με κανονισμό 59 ψάχνω μήπως για τέτοιες περιπτώσεις προβλεπόταν τα 100κιλά/μ2 αλλά δεν βρίσκω κάτι. Υ.Γ. Στον ευρωκώδικα για οροφές μη βατές αναφέρει νομίζω 100κιλά.μ2.

Ό,τι πουλάει τρόφιμο, ακόμη και πατατάκια ή μία κόκα κόλα δίπλα στο ταμείο, είναι ΚΥΕ. Ό,τι παρέχει υπηρεσίες που αφορούν το σώμα, είναι ΚΥΕ. Για αυτό και τα κρεοπωλεία, κομμωτήρια, ψιλικατζίδικα παρόλο που βάσει Κτιριοδομικού και γενικά πολεοδομικής υπηρεσίας είναι εμπορικά από πλευράς υγειονομικής υπηρεσίας είναι Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. Από εκεί και πέρα για το αν απαιτείται αλλαγή χρήσης ελέγχουμε με άρθρο 5 του ΝΟΚ. Πολεοδομικά είναι εμπορικά καταστήματα και αν έτσι δείχνονται στην άδεια είμαστε καλυμμένοι.

Συμφωνώ με looser αν και δεν ξέρω από γέφυρες. Έχει γείρει αριστερά το βάθρο. Με προκάτ δοκούς πρέπει να είναι, κάτι έγινε στα θεμέλια.

Δεν καταλαβαίνω τι μου λες , αν αναφέρεσαι σε μένα, πότε είπα εγώ να κάνουμε μελέτες του κώλου και γενικά δεν καταλαβαίνω τι λες και που κολλάνε αυτά που γράφεις. Εξακολουθώ δεν να παθαίνω πονοκέφαλο όσο σε διαβάζω οπότε πάμε παρακάτω. Η μόνη εναλλακτική λύση πάντως μέχρις στιγμής είναι να κάνει όλες τις μελέτες ο Τάσιος.

Δεν υπάρχει άλλη λύση πέρα από τις μελέτες του κώλου. Αυθαίρετα είναι. Τι άλλο να γίνει ? Κρατική ενίσχυση ? Θα δοθούν ελαφρύνσεις ΕΝΦΙΑ και ίσως συμψηφισμός. Μέχρι εκεί μπορεί και πρέπει να εμπλακεί το κράτος. Δεν καταλαβαίνω δηλαδή που το πάτε κάποιοι ? Να δοθούν κονδύλια για τον κάθε Μήτσο που έχτισε εξοχικό όπου βρήκε ? Εσύ loser (που έπαθα πονοκέφαλο για να διαβάσω τι γράφεις), τι ακριβώς προτείνεις ?

Εγώ θα πω προσωπική εμπειρία φίλου. Δεν είναι δικιά μου και μεταφέρω όπως μου τα είπε. Ηλεκτρολόγος Μηχανικός. Πήγε Λονδίνο χωρίς να έχει βρει δουλειά αλλά έχοντας κάνει πάρα πολλές αιτήσεις από εδώ σε εταιρίες και σε μεσίτες εργασίας. Σε λίγες ημέρες είχε ήδη προσφορές. Αλλά είχε κάνει πολύ καλό (πιασάρικο) βιογραφικό και έστελνε αιτήσεις παντού. Το μόνο θέμα εκεί είναι το σπίτι. Αλλιώς η ζωή είναι νορμάλ σε τιμές. Με λίγα λόγια τι θέλω να πω. Μήπως το υπεραναλύουμε τελικά με το εξωτερικό και συγκεκριμένα Αγγλία ? Εγώ έχω καταλάβει από αυτά που μου λέει ότι δουλειές εκεί υπάρχουν αν έχεις όρεξη. Κάτι θα βρεις να κάνεις. Δεν είναι Ελλάδα. Απλά το μόνο κακό είναι να τα ακριβά σπίτια.

Αμα έχεις κάνει 4178 σε ΚΥΕ είσαι σούπερ καλυμμένος για κρεοπωλείο. Το κρεοπωλείο ναι είναι ΚΥΕ.

Επειδή πολλά γράφονται. 1ον. ΜΣΕ γίνεται και σε κτίριο χωρίς μελέτη. Γίνεται φυσικά όσο το δυνατόν καλύτερα γίνεται, όχι τέλεια. Με αρκετές παραδοχές. Αλλά από το να μην γίνεται καθόλου ας γίνει στο περίπου. Εγώ δεν θέλω να γίενεται σώνει και καλά η ΜΣΕ αλλά λέω ότι τρόποι υπάρχουν. Και φυσικά να γίνονται και ενισχύσεις όπου χρειάζονται. Πάντα σε λογικά πλαίσια όλα αυτά. Και ακρίβειας και κόστους. Προφανώς αν προβλεφθεί κάτι τέτοιο στον νέο νόμο, οι τιμές θα πέσουν. 2ον. Εγώ δεν καταλαβαίνω τι θέλετε να σας κάνει το κράτος από εκεί και πέρα. Να σας κάνει λέει ένας ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ για τα αυθαίρετα. Μα είμαστε σοβαροί ?! Θα μπει στο ΕΣΠΑ η στατική ενίσχυση των αυθαιρέτων ?! Με ποια λογική ?! Ακόμη και το κανονικό ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ αφορά σε νόμιμα κτίρια. Δεν υπάρχει το αυθαίρετο για το ΕΣΠΑ, ξεχάστε το. Ήμαρτον δηλαδή. 3ον. Κουβέντα να γίνεται όλα αυτά. Σίγουρα θα μπούνε εξαιρέσεις και ένα σωρό παραθυράκια και δεν θα γίνει τίποτα.

Δηλαδή σε ποιο άλλο πλαίσιο να μπει ? Αν δεν ελεγχθούν τώρα τα αυθαίρετα που δηλώνονται πότε θα ελεγχθούν ? Κάπως, κάπου, κάποτε....? Και ας μπουν διευκολύνσεις με ΕΝΦΙΑ, συμψηφισμό προστίμου κτλ. Αν δεν μπορεί ο άλλος ας μην το κάνει. Το θέμα είναι αυτό που λέει ο ΤΕΡΥ. Και αυτό πρέπει να μας ενδιαφέρει. Η αμοιβή για ΜΣΕ θα ξεφτιλιστεί.

Σταμάτα να γράφεις καφενειακά σεντόνια. Υπήρξε φοροδιαφυγή. Δεν μπορείς να κάνεις το μαύρο άσπρο! Δηλώναν πιο λίγα οι εργολάβοι και με τα μαύρα βγάζαν ακόμη πιο πολλά.

Κολλημένα μυαλά γμτ.....αυτή η μάστιγα. Άστον να δούμε τι θα γράψει. "Εντάξει υπήρχε φοροδιαφυγή, αλλά.....άλλος επωφελούνταν όχι εγώ και θα το αποδείξω"..!!!!

Μα είναι λάθος γενικά ο τρόπος που χρησιμοποιούμε την σπουδαιότητα. Η σπουδαιότητα πρέπει να αφορά την επικρατούσα χρήση ενός κτιρίου. Όχι να ανοίξει ένα φροντιστήριο π.χ. στο ισόγειο ή σε ένα τμήμα ορόφου. Η σπουδαιότητα πρέπει να χαρακτηρίζει ολόκληρο το κτίριο και μόνο έτσι έχει νόημα. Όχι τμήμα αυτού. Αν ένα κτίριο από κατοικία έχει μετατραπεί σε κτίριο (επικρατούσα χρήση) κλινικής ή εκπαιδευτηρίου, καλώς θέλει ενισχύσεις.

Ναι φυσικά.

Όχι βέβαια. Ανωτάτη καφενειακή λογική. Π.χ. Ας πούμε ένα διαμέρισμα έχει : - κόστος κατασκευής άσπρο 100.000 και εσύ το κατασκευάζεις 50.000 άσπρο και 50.000 μαύρο. - To πουλάς 300.000 από τα οποία άσπρα 150.000 και μαύρα 150.000. Έτσι ο φόρος σου είναι στα 100.000 ευρώ και σου μένουν 100.000 μαύρα. Αν τα δήλωνες όλα σωστά, έσοδα και έξοδα τότε, πληρώνεις φόρο για 200.000 χωρίς να σου μένει τίποτα μαύρο. Τι σχέση έχει το ένα με το άλλο?! Επίσης ακόμη και αν η διαφορά έμενε ίδια, δεν καταλαβαίνεις ότι τα μαύρα που δίνεις στον προμηθευτή σου εσύ κάνουν έναν κύκλο μετά από τον έναν προμηθευτή στον άλλον ? Γαμώ τις λογικές ΜΠΑΣ. Αν η διαφορά μένει ίδια....δεν υπάρχει φοροδιαφυγή. Ανωτάτη καφενειακή!

Ακριβώς. Εγώ μιλάω για νεότερο όχι αρχαίο μνημείο. Είμαι απέναντι από ένα νεότερο μνημείο και κάνω εσωτερικές εργασίες μάλιστα. Είναι δυνατόν να απαιτείται έγκριση ??!

ΜΠΑΣ το μυαλό σου φίλε έχει γίνει μπετόν αρμέ. Ο κόσμος πάει μπροστά. Δεν είναι κακό να γίνουμε υπάλληλοι. Μόνος σου το λες. Δεν φταίει το υπαλληλίκι. Ο ιδιωτικός τομέας είναι χάλια. Αυτό πρέπει να φτιάξουμε. Επίσης αν η χώρα σου παράγει τυρόπιτες μόνο και μάλιστα πολλές τυρόπιτες, αυτές επηρεάζουν την οικονομία. Αναλογικά μιλάει η μελέτη σε κάθε χώρα. Λοιπόν η οικονομία μας μπάζει και ένας από τους λόγους είναι και ο κατακερματισμός και ότι τα κάνουμε όλα. Επίσης οι αρλούμπες που λες ότι δεν υπάρχει μαύρο στην κτηματογορά όταν το 2005 τα σπίτια πληρώναν φόρο για την μισή αξία και γράφονταν τα μισά μεροκάματα σε όλα τα έργα πες τα αλλού. Σήμερα δε όλες οι ανακαινίσεις γίνονται μαύρα.

Μην μπερδεύετε το βρώμικο (παράνομο) χρήμα που πηγαίνει σε μία χώρα από μία άλλη και το μαύρο (αφορολόγητο) χρήμα που παράγεται σε μία χώρα. Έλεος πια. Η έρευνα εξετάζει το ποσοστό του ΑΕΠ που είναι μαύρο σε μία χώρα. Πράγματι στην Ελλάδα είναι μεγάλο γιατί είναι πολλές οι μικρές επιχειρήσεις. Αυτό θέλει να δείξει η έρευνα και εκεί το πάει. Να μειωθούν τα μαγαζάκια που δεν ελέγχονται και να γίνουν μεγάλα να ελέγχονται. Γιατί όντως στην Ελλάδα λόγω των πολλών μικρών ελ.επ. όλα πλεόν γίνονται μαύρα. Μηχανικοί είμαστε, ξέρουμε τι γίνεται στην κατασκευή, στην κτηματαγορά κτλ. Οι τριγωνικές συναλλαγές, οι μίζες, το χρήμα από ναρκωτικά που πάει στις τράπεζες της Αγγλίας...δεν είναι μαύρο χρήμα, ειναι βρώμικο χρήμα και δεν έχει σχέση με το ΑΕΠ. Είναι άλλο κεφάλαιο αυτό.

Μπορεί να μου πει κάποιος ποια νομοθεσία ορίζει ότι αν βγάλεις άδεια λειτουργίας για ΚΥΕ σε κτίριο που έχει πρόσοψη ή είναι κοντά σε νεώτερο μνημείο πρέπει να περάσεις ολόκληρη τη διαδικασία έγκρισης από ΚΣΝΜ ? Μου φαίνεται παράλογο και δεν βρίσκω που το γράφει. Εκτός του ν.3028/2002 υπάρχει κάτι άλλο ? Να θυμίσω τι αναφέρει ο νόμος αυτός στο άρθρο 10 ότι για άδειες κτλ απαιτείται έγκριση. Οκ. Αλλά δεν μιλάει πουθενά για τα γειτονικά ή τα απέναντι κτίρια.

O ΕΝΦΙΑ στο εξωτερικό πάει στους δήμους ή στις κοινότητες. Είναι local ή state tax. Είναι ουσιαστικά μέσα στα δημοτικά τέλη κατά κάποιον τρόπο τα οποία είναι στο θεό. Επειδή έχω συγγενείς στην Αμερική γνωρίζω καλά το θέμα. Μην το κουράζουμε άλλο.

Ναι, και ? Υπάρχουν άπειροι τέτοιοι φόροι σε όλον τον κόσμο και καλώς υπάρχουν. Είναι φόροι περιουσίας. Οι τόκοι των τραπεζών γιατί φορολογούνται ? Τα σκάφη και τα αμάξια γιατί έχουν τεκμήρια ? Ο φόρος μπαίνει σε δύο πράγματα γενικά. Στην πραγματική οικονομία (εργασία, κατανάλωση κτλ) και στον πλούτο. Αν μειώνεις το ένα αυξάνεις το άλλο και αντίστροφα. Απλά ο Έλληνας είχε μαζέψει ακίνητα και τώρα μέσω κρίσης παγηδεύτηκε. Αλλά η λογική του ΕΝΦΙΑ είναι σωστή. Καλύτερα ΕΝΦΙΑ παρά φόρος 30% αντί για 29% π.χ. στην εργασία. Να μην υπάρχουν φόροι ξεχάστε το. Και επίσης καταλάβετε ότι ξεπληρώνουμε χρέη και όχι μόνο Καρανίκες.