nik

Δεν βαυκαλίζεται κανένας. Λέμε μπράβο που είναι στα πρώτα. Δεν είπε κανείς ότι επειδή είναι καλά τα πανεπιστήμια όλα καλά να βγούμε να πανυγηρίζουμε. Αντίθετα, εσύ μηδενίζεις. Τι σχέση έχει η κρίση , η χρεωκοπία και όλα αυτά που λες με το ότι το ΕΜΠ είναι καλό πανεπιστήμιο ?! Ό,τι να ναι.

Τέρυ χαλάρωσε. Το 99% των έργων έχει διατομές 25εκ. Θες να μιλάμε τώρα ρεαλιστικά ή να τις "βγάλουμε" έξω στο φόρουμ ποιος είναι ο πιο σοβαρός μηχανικός ? Σου λέω ότι μεγάλη μάντρα στην Αττική. Πολύ μεγάλη μάντρα οπλισμού, ίσως από τις μεγαλύτερες, δεν έχει αποστάτες 3,5εκ αυτήν την στιγμή. Και πουλάει σχεδόν αποκλειστικά 2εκ ή 2,5εκ αυτήν την στιγμή. Κατά τα άλλα μπορούμε να το παίζουμε εδώ μέσα μηχανικάρες όσο θέλετε.

Τα δόντια είναι λέμε το πρόβλημα. Δεν τα θέλουν οι αρχιτέκτονες.

Πάρα πολλές οι δυσκολίες. Το υλικό οκ. Οι αποστάτες όμως ? Ξεχνάς πλέον τα 25εκ πάχος σε τοιχεία και κολώνες το οποίο κατ' εμέ είναι χαζό. Αν θεωρήσουμε ότι ο μανδύας θα έχει πλάτος 20εκ , με τις επικαλύψεις πας πλέον στα 30εκ πάχος. Δηλαδή πλεόν παντού κάνεις δόντι με τους περιμετρικούς τοίχους αν τους κάνεις και αυτούς 25εκ πάχος.

Πάντως με μάντρες που μιλάω όλοι αποστάτες 2,5εκ αγοράζουν. Τι 3,5 και 4 γράφει ο κανονισμός τώρα...

Τελικα ισχυει προς το παρον η προαιρετικη εφαρμογη? Τι κανουμε για μελέτη νεου εργου? Κάνει κάποιος στατική μελέτη αυτήν την περίοδο ? Έχω μπερδευτεί με τις τροποποιήσεις του ΚΤΣ 2016. 1η τροποποίηση Δεκέμβριος 2016: Προστίθεται η παράγραφος 4 όπου στο (γ) αναφέρει: 2/4/2017 ξεκινάει η ισχύς του ΚΤΣ 2016 25/05/2017 2η τροποποίηση όπου προστίθεται η εξής παράραφος. Μπορεί να μου εξηγήσει κάποιος τι νόημα έχει αυτή η δεύτερη τροποποίηση αφού ο ΚΤΣ είναι ήδη σε ισχύ και τι εφαρμογή έχει στα ιδιωτικά έργα ? Στατική μελέτη σήμερα μπορεί να επιλέξει ο ιδιοκτήτης ΚΤΣ97 ?

Ένα ωραίο εργαλείο για να υπολογίζουμε στο περίπου.....αντικειμενικές αξίες ακινήτων .

Και η γιουρομπανκ δεν χρεώνει τίποτα. Μόνο προμήθεια.

Ναι τον ξέρω αυτόν τον έλεγχο. Προφανώς στην περίπτωση μου που δεν έχω μείωση επιφάνειας του ορόφου ταυτόχρονα με την αφαίρεση του τοιχείου, δεν βγαίνει με τίποτα. Όμως ο έλεγχος αυτός γίνεται μόνο όταν θες να χρησιμοποιήσεις το υπόψην τοιχείο που μειώνεται, στην επάρκεια τοιχωμάτων. Κάτι που εγώ δεν θα κάνω τελικά έτσι και αλλιώς καθώς δεν έχω μαλακό όροφο με το κριτήριο της μείωσης 50% της τοιχοποιίας.

Είναι γενικά μπερδεμένο το θέμα. Επί της ουσίας τι νόημα έχει να ελέγχω νομιμότητα πολεοδομική για μία άδεια ΚΥΕ ?! Τι το ενδιαφέρει το υγειονομικό αν είναι αυθαίρετο ένα πατάρι π.χ. ? Τους κανόνες υγιεινής οφείλει να ελέγχει. Τι τα μπλέξανε έτσι τα πολεοδομικά και τα υγειονομικά ποτέ μου δεν κατάλαβα. Προφανώς το κάνουμε οι ίδιοι σαν κλάδος για να έχουμε δουλειά. Άλλη εξήγηση δεν βρίσκω. Δηλαδή ένας πουλάει παπούτσια στο Κολωνάκι και φτιάχνει ένα πατάρι 100μ2. Δεν του λέει κανείς τίποτα. Πάει η Σούλα στην τρύπα στην κυψέλη να ανοίξει μανικιούρ και βρίσκει ένα πατάρι με στράντζες 10μ2 μέσα από τον προηγούμενο. Πρέπει να το τακτοποιήσει και να σκάσει μίνιμουμ 1000 σε μηχανικό - πρόστιμο. Γιατί ?!

Πας με ό,τι ισχύει σήμερα ανεξαρτήτος χρόνου έκδοσης άδειας.

Δεν είπα ότι είναι η αποθήκη του καταστήματος. Μιλάω για χώρο που δεν θέλω καθόλου να χρησιμοποιώ και δεν είναι καθόλου σπάνια περίπτωση. Σε πολλά μαγαζιά εμπορικά οι ενοικιαστές φτιάχνουν παράνομα πατάρια τα οποία ο νέος ενοικιαστής που θέλει να κάνει υγειονομικό μαγαζί τα βρίσκει μπροστά του. Και ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να τα τακτοποιήσει και ο νέος ενοικιαστής δεν θέλει να τα χρησιμοποιήσει. Τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση ?

Ναι οκ παιδιά. Θα τα λάβω όλα υπόψη και βλέπουμε. Αυτό που με ενδιέφερε πιο πολύ είναι η επάρκεια.

Λοιπόν να σου απαντήσω γενικά. Τοιχώματα περιμετρικά δεν θέλει ο αρχιτέκτονας λόγω κουφωμάτων. Δεν έχω μικρές κολώνες. Είναι 25/90 οι πιο πολλές και δεν μιλάμε για κάνα θηρίο. Δηλαδή το κτίριο έχει υποστυλώματα γενικά. Δεν έχω κάνει τεράστια φατνώματα κτλ. Τοιχεία 1,50 μόνο δεν έχει. Το τοιχείο χρειάζεται για αρχιτεκτονικούς λόγους. Θα γίνει μία αρχιτεκτονιά που δεν έχει νόημα να το αναλύσω. Για αυτό είναι στην μέση και τεράστιο. Δεν το έβαλα εγώ. Καλό είναι να μην φύγει λοιπόν και ας μην προσφέρει. Όντως δεν προσφέρει τίποτα στατικά. Τον πυρήνα "Π" να τον κάνω "Γ" ή να αφήσω μόνο την πλάτη λες ? Το έκανα λίγο και βοηθάει. Τελικά μαλακό όροφο δεν έχω με το κριτήριο του 50% τοιχοποιία, οπότε με q=1.50 γλυτώνω την επάρκεια ?

Εακ εκως

Επανέρχομαι για πολλοστή φορά στο θέμα γιατί όλο κολλάω...Έχω μονοκατοικία οριογωνικής κάτοψης περίπου 10 * 10, με υπόγειο, ισόγειο, Α', Β' και μισό Γ' όροφο. Δεδομένα : - Δεν υπάρχει πυλωτή αλλά υπάρχουν τεράστια ανοίγματα - μπαλκονόπορτες σε διάφορα σημεία του ισογείου. - Υπάρχει ένα μεγάλο τοιχείο στην μία διεύθυνση, στην μέση της κάτοψης, το οποίο όμως κόβεται πάνω από το ισόγειο και μένουν κολονάκια στα άκρα του για αρχιτεκτονικούς λόγους. Γενικά υπάρχουν αρκετές κολώνες 90-100εκ μήκους σε διάφορα σημεία και στις δύο διευθύνσεις και πυρήνας ασνανσέρ στη μία γωνία. - Για τον παραπάνω λόγο επάρκεια τοιχωμάτων έχω μόνο στο ισόγειο ενώ το κτίριο μου βγαίνει εύστρεπτο. - Λύνω το κτίριο με q=1.5. Ερωτήματα : 1) Χρειάζομαι επάρκεια τοιχωμάτων ή λόγω του q=1.5 την γλυτώνω ? 2) Η απότομη διακοπή του τοιχείου επιτρέπεται ή η μείωση των τοιχείων μπορεί να γίνεται ύστερα από έλεγχο ?

Το θεμα ειναι αλλο. Ελέγχουμε την πολεοδομική νομιμοτητα ολοκληρου του χωρου η μονο των κυριων χωρων? Για παραδειγμα σε καταστημα που εχει παταρι βοηθητικο χωρο που δςν ειναι χωρος του καταστηματος γιατι να ελεγξουμε την νομιμοτητα του παταριου?

Ποτέ. Χαλαρώστε με το ράδιο αρβύλα.

Καλά θα ρωτήσω τις εταιρίες τι παίζει. Άρα εξετάζουμε υγρασία περιοχής. Η Αθήνα είναι σαν τα ΠΕΑ. Φιλαδέλφεια ή Ελληνικό επιλέγεις. http://www.hnms.gr/hnms/greek/climatology/climatology_region_diagrams_html?dr_city=Nea_Filadelfia Η Φιλαδέλφεια λοιπόν έχει 68,8% υγρασία πρώτο εξάμηνο και 53,7 Β εξάμηνο. Άρα μέσο ετήσιο όρο 61,25% υγρασία. Με τι το συγκρίνω αυτό τώρα ??

ΚΦ το ξέρω....την υγρασία λέω που θα μάθω! Δηλαδή συγνώμη στο ίδιο έργο....οι πλάκες είναι XC1 C20/25 και τα υποστυλώματα περιμετρικά είναι XC3 C25/30 ??? Τα εργοστάσια έχουν προσαρμοστεί με όλα αυτά ? Στην επαρχία τι γίνεται ? edit. Ελούντα...από ό,τι βλέπω στο δελτίο XC1 πήρανε. Επομένως μήπως καθιερωθεί αυτή η κατηγορία τελικά για τα περισσότερα έργα ?

Και πως το υπολογίζω το RH ??? Που τα γράφει αυτά ?

Το 30/06 για όλους μου το έχει πει ο λογιστής μου....Δεν ασχοληθεί πολύ και δεν το έχω τσεκάρει.

Ένα συμβατικό έργο π.χ. νέα κατοικία στο Μαρούσι, σε ποια κατηγορία ενανθράκωσης ανήκει ? XC1 ή XC3 ?

Είναι σε ισχύ ο ΚΤΣ 2016 ? Σε νέο έργο τι σκυρόδεμα χρησιμοποιούμε ?

Δηλαδή ? Πως ξεχωρίζει τι είναι απλό υποστύλωμα ?