nik

Το ΤΕΕ είναι πολύ ελαστικό στα ξεκλειδώματα. Ό,τι έχω ζητήσει το έχουν κάνει. Αλλά προσωπικά δεν θα ξεκλείδωνα δήλωση για αντικατάσταση αρχείου. Απλά θα πρόσθετα το σωστό με την ένδειξη "σωστό".

Τι το σκέφτεστε ρε παιδιά. Μέχρι 30/06 πρέπει να το έχουμε. Νομίζω η γιιουρομπανκ στο δίνει τσάμπα τον πρώτο χρόνο με προμήθεια κάπου κοντά στο 1% και ίσως λιγότερο.

Δεν παίζεις ρόλο σε πόσους κόβεις. Εϊσαι ελ.επ. τέλος. Έχεις βιβλία.

Μέχρι να βγούνε οι νέες ΤΟΤΕΕ, λογισμικά, Υ.Α. , εγκύκλιοι , διευκρινήσεις κτλ..... Και ο ΚΕΝΑΚ από μόνος του ο προηγούμενος δεν έλεγε τίποτα. edit.. από ένα πρόχειρο διάβασμα που έκανα μειώσαν τα απαιτούμενα U κατά 0,05 περίπου στην Β ζώνη. Δώσε μόνωση στον λαό...!

Ok...να πάω στην επόμενη ερώτηση λοιπόν εφόσον ο έλεγχος κοντού υποστυλώματος δεν πραγματοποιείται σε τοιχεία. Έχετε τσεκάρει τα προγράμματα σας σε ποια στοιχεία πραγματοποιούν τον έλεγχο ? Τον κάνουν μόνο σε υποστυλώματα ? Δηλαδή βάζετε κριτήριο να γίνεται ο έλεγχος μόνο σε στοιχεία με λόγο πλευρών μικρότερο του 4 ?

Είπα ανά περιφερειακή ενότητα όχι περιφέρεια. Στην επαρχία σε κάποιους μεγάλους δήμους που δουλεύουν σωστά ας μείνουν αλλά στην Αττική θεωρώ ότι πρέπει να είναι ανά π.ε. . Κεντρικός τομέας, βόρειος, νότιος κτλ. Όχι δημοτικές όπως το Μαρούσι π.χ. .

Ένα μεγάλο λάθος του καλλικράτη πρέπει να διορθωθεί. Ας φτιάξουμε πρώτα τις περιφέρειες μας και μετά πάμε σε πολεοδομίες δήμων....Ήμαρτον. Πολεδοδομίες ανά περιφερειακή ενότητα. Τόσο απλό.

Με μπερδεύεις.... Στο α λέω ότι απαιτείται και στα τοιχεία. Και εσύ μου λες ότι δεν απαιτείται σε τοιχεία. Θες να ξαναδιαβάσεις την ερώτηση μου ?

Δεν κατάλαβα όμως, τι μου απαντάς ? α, β, ή γ ?

Με αφορμή την παραπάνω συζήτηση, τελικά τον έλεγχο κοντού υποστυλώματος τον κάνουμε: α) σε όλα τα κατακόρυφα στοιχεία (υποστυλώματα και τοιχεία) βάσει λόγου διατμήσεως ? β) μόνο σε κατακόρυφα στοιχεία με λόγο πλευρών μικρότερου του 4 ? γ) μόνο σε κατακόρυφα στοιχεία με μήκος μικρότερου του απαιτούμενου του ελέγχου επάρκειας τοιχωμάτων π.χ. 2,00μ ανεξαρτήτως λόγου πλευρών ? Το ρωτάω γιατί στα τοιχεία ο λόγος διατμήσεως βγαίνει πολύ εύκολα μικρότερος του 2,50.

Εν τω μεταξύ άρχισε πάλι ο ΣΚΑΙ και η Καθημερινή να λέει πόσα πιστοποιητικά απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις....

Δημήτρη ΔΕΝ ηταν λάθος στις αποδοχες εκτος σχεδιου. Μην τρελαθουμε που ολη η Αττικη ειναι γεματη αυθαιρετακια εξοχικα. Αλλά πάμε σε άλλο θέμα. Με τις ανοικιασεις απλα δεν θα γινει τιποτα....

Εντάξει...απλά ανεφάρμοστο μέτρο. Να χαμε να λέγαμε. Αν θέλουν να βάλουν τα αυθαίρετα στις ενοικιάσεις να το κάνουν μόνο για χοντρές υπερβάσεις. Π.χ. κτίρια χωρίς άδεια ή υπόγεια που γίνανε σπίτια κτλ. Όχι σε νόμιμα ακίνητα όμως εντός σχεδίου π.χ. διαμερίσματα τα οποία έχουν μικροπαραβάσεις και μικρή αξία.

Πραγματι δεν βγαζει νοημα

Αυτό που λέω είναι απλό. Δϊνεις θετικό πόρισμα χωρίς β ή γ περίπτωση δηλαδή και γράφεις μεσα σαν σχόλιο αλλαγή θεμελίωσης. Νομίζω ότι αν αλλάξεις τύπο πορίσματος σε β ή γ θα προκύψει θέμα.

http://www.antagonistikotita.gr/epanek/prokirixeis.asp?id=28&cs= Β' κύκλος του προγράμματος. Καλό είναι να φτιαχτεί ξεχωριστό θρεντ.

Μην δημιουργείτε θέματα στον κόσμο. Δεν ελέγχεις οπλισμό στον αρχικό έλεγχο. Μπορείς να το γράψεις σαν παρατήρηση στο πόρισμα σου αλλά επέλεξε την πρώτη επιλογή χωρίς παραβάσεις.

οκ..

Μου έχει τύχει μία πλάκα οροφής υπογείου σε παλιό κτίριο προ 55 χωρίς οικοδομική άδεια η οποία αποτελείται από μεταλλικές δοκούς ΙΡΕ270 ανά 70εκ περίπου με ενδιάμεσα τοξωτά στοιχεία τα οποία εικάζω ότι είναι πλίνθοι σε διάταξη τόξου και από πάνω σκυρόδεμα. Συμφωνείτε ? Δεν υπάρχουν δοκοί στην πλάκα πλην μόνο περιμετρικού σενάζ. Η πλάκα είναι περίπου 8,00 χ 8,00 και ενδιάμεσα κάτω από την πλάκα υπάρχουν τμήματα συμπαγούς τοιχοποιίας μεγάλων διαστάσεων επί των οποίων στηρίζονται ανά διαστήματα οι μεταλλικοί δοκοί.

Για τα "ΝΕΑ" καταστήματα ισχύει το Π.Δ. 71/88 σωστά ? Δεν έχει βγει κάτι νεότερο ?

Δεν είναι τόσα πολλά τα 80-90 κιλά/μ2. Το περλομπετόν είναι καλή λύση (μην το λέτε τσιμεντοκονία). Γιατί να μην το κάνει ? Από εκεί και πέρα ας κάνει πρώτα κάποιες επισκευές σε πλάκα, κολώνες δοκάρια όπου υπάρχει έντονη ενανθράκωση και διάβρωση οπλισμού.

Ρε παιδιά εγώ καταλαβαίνω ότι στους πλειστηριασμούς γίνεται κανονικά η εκποίηση χωρίς βεβαίωση, χωρίς τακτοποίηση. Τι πάει να πει ο υπερθεματιστής είναι υπεύθυνος μετά ? Πότε μετά ? Όποτε και να θελήσει ? Θα μπορούσαν να ζητάνε βεβαίωση μηχανικού και το έξοδο να μπαίνει στην υπερθεματιστή. Δηλαδή.....να ρωτήσω κατί, δικηγόρος δεν μπαίνει, συμβολαιογράφος δεν μπαίνει ? Αυτούς ποιος τους πληρώνει στους πλειστηριασμούς ? Το ίδιο να ισχύει και για τις αυθαιρεσίες. Το θέμα είναι ότι έτσι θα μεταβιβαστούν τέρατα εκτός σχεδίου. Δεν με νοιάζει για τα διαμερισματάκια της Αθήνας. Εκεί ας μπει και εξαίρεση.

Μου αρέσει ότι όποιο μέτρο αρέσει και βολεύει στο σύστημα π.χ. αποδοχή κληρονομιάς χωρίς βεβαίωση, το βαυτίζουμε αναπτυξιακό και υπέρ της αγοράς παρόλο που είναι κατάφορα άδικο και συντηρεί εντελώς την εκτός σχεδίου πόλεως αυθαίρετη δόμηση εις βάρος όσων χτίζουν νόμιμα σπίτια σε πολύ πιο ακριβά οικόπεδα. Το ίδιο και για τους πλειστηριασμούς. Είναι λέει αίτημα των ανθρώπων της αγοράς....Συμβολαιογράφοι, τραπεζίτες και μεσίτες δηλαδή.

Αθήνα δεν μου έχει ζητηθεί ποτέ κάτι τέτοιο. Και στην περίπτωση των Η/Χ με 3843/10 είσαι καλιμένος με αυτό το κείμενο ? Γιατί κατά κάποιο τρόπο το περίγραμμα αλλάζει όταν τακτοποιείς Η/Χ.

Μπορούσαν όμως να μην το κάνουν νύχτα! Να πούνε μία διορία κάτι. Εγώ π.χ. έχω δήλωση του 4014 την οποία την είχα περαιώσει και παραδώσει στον πελάτη. Εκ των υστέρων ανακάλυψα ένα μικρό λάθος στην τεχνική έκθεση (την οποία δεν είχα παραδώσει), μπήκα να το διορθώσω και την έκανα πάλι σε στάδιο υπαγωγής. Μετά την άφησα λίγες ημέρες δεν θυμάμαι γιατί και η δήλωση κλειδώθηκε σε υπαγωγή !! ΅Ενώ ο πελάτης την έχει περαιωμένη στα χέρια του με υποτίθεται όλα τα δικαιολογητικά κατατηθημένα. Προφανώς δεν του έχω πει τίποτα. Όταν θα έρθει η ώρα να μεταβιβάσει θα του την μεταφέρω στον νέο νόμο....