Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.253

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Εμ....είσαι πολύ εντός θέματος μιλάμε...!
  2. nik
    Το οτι κυβερνουσαν καποιοι 40 χρονια δεν ειναι καραμελα. Ειναι πραγματικοτητα. Τωρα για καποιους που μιλουν για τρολς και μπαν μαλλον κατι τους ετσουξε για να τσιριζουν ετσι. Οταν αποκαλεις Τσολακογλου τον Τσιπρα - μονο - ε θα τα ακουσεις εκτος αν δεν καταλαβαινεις τι γραφεις. Γιατι σου εκανα και παραθεση το κειμενο οχι τιποτε αλλο. Αν εγραφες ολες οι μνημονιακες κυβρνησεις ειναι Τσολακογλου δεν θα σχολιαζα. Αν εχεις ψυχραιμια απαντα και ασε τα μπαν για αλλους. Αλλα αν κρινω τον τροπο που γραφεις...^οι αγραμματοι δικοι μου^...δεν αξιζει να ασχολουμαι. Εξαλλου δεν εχεις την απλη λογικη να καταλαβεις οτι αν π.χ. τα σπιτια τυποποιηθουν σε μερικα σχεδια προκατ και στα φτιαχνει μια μηχανη σε ενα εργοστασιο οτι και να κανεις η δουλεια σου θα μειωθει η εστω η αμοιβη σου θα μειωθει.
  3. nik
    Όλα αυτά τα μέτρα κατά των ελ.επ. έχουν ξεκινήσει ήδη από το 2009 με κατάργηση ειδικής φορολόγησης, φορολόγησης από το πρώτο ευρώ, κατάργησης ελάχιστων αμοιβών.....εσένα μόνο ο Τσίπρας σου φταίει ! Ο ορισμός της κοντής μνήμης. Όλοι βλέπουν εδώ και δεκαετίες ότι όλα στην οικονομία πάνε να γίνουν προιόν αντί για υπηρεσία. Πάμε στην τυποποίηση των υπηρεσιών που θα την σχεδιάζει μία εταιρία και θα την κάνει ο οποιοσδήποτε. Εδώ πλέον φτιάχνουν δομικά έργα με λέιζερ πρίντερ τι συζητάμε.
  4. nik
    Ενεργειακό είναι. Τα έχω δει από κοντά. Και κάποια γίνονται και υδραυλικά. Πάτα όποιο μοντέλο θες να δεις χαρακτηριστικά. Αντί για μέταλλο στα πλαινά και πίσω έχει πυρότουβλα. Νομίζω είναι πιο δυνατά από τα μεταλλικά.
  5. nik
    Βασικά είναι συνδυασμός μεταλλικού στην όψη και σε κάποια τμήματα και πυρότουβλου. Δες εδώ για παράδειγμα https://tsokastzakia.gr/image/cache/catalog/products/energiaka-tzakia/h-470-w-800x800.jpg
  6. nik
    Νομίζω έχει καταργηθεί αυτή η βεβαίωση.
  7. nik
    Θα κοίταγα αν τηρούνται οι αποστάσεις του κτιριοδομικού. Τα 10μ ανα θυμάμαι καλά από ανοίγματα δηλαδή. Αν δεν ενοχλεί η καμινάδα γιατί όχι. Το κείμενο της βεβαίωσης σε καλύπτει.
  8. nik
    Τα κλασσικά ενεργειακά είναι μεταλλικά μαντεμένια κουτιά. Π.χ. αυτό http://www.frangos.com.gr/tzakia/tzakia-kalorifer/item/sarria Υπάρχουν και αυτά όμως που έχουν πυρότουβλα μέσα στην εστία. https://www.google.gr/search?q=energy+fire+place+firebrick&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj_-6OjqOLTAhWMYVAKHV99CjwQ_AUIBigB&biw=1366&bih=638#tbm=isch&q=energy+fireplace+with+firebrick&imgrc=cdEMDjZGo4jpEM:
  9. nik
    Τι θεωρείτε καλύτερο για υδραυλικό (με καλοριφέρ) ενεργειακό τζάκι ? Μεταλλικό ή με πυρότουβλα ?
  10. nik
    Ως συνήθως ο τέρυ δεν θα συμφωνήσει με μένα. Τέλος πάντων, τα εντός προκήπίου συνήθως είναι προ 83' για αυτό το λέω.
  11. nik
    Χαζή διάταξη. Αφορά πιστεύω κυρίως τα εκτός σχεδίου μετά το 1983 κτίρια. Δηλαδή ισόγεια κτίρια εκτός σχεδίου τα οποία είναι Κατηγορία 5 και θέλουν τώρα να βγάλουν μία άδεια προσθήκης π.χ. , αν δεν νομιμοποιούνται δεν γίνεται η προσθήκη. Στα εντός σχεδίου η κατηγορία 5 ίσως δεν είναι τόσο συχνή εκτός αν έχει προστεθεί όροφος ή έχει γίνει επέκταση ρετιρέ. Σε αυτήν την περίπτωση αν θέλει ο άλλος να βγάλει μία 48ωρη για το σπίτι του δεν θα μπορεί δηλαδή αφού δεν θα είναι νομίμως υφιστάμενο!
  12. nik
    Όχι δεν πάει έτσι. Το συγκρίνεις με την άδεια όπως σου είπα παραπάνω. Η εγκεκριμένη σου κάλυψη είναι 10*10. Με αυτήν συγκρίνεις το υπόγειο. Δεν κοιτάς τι έχεις φτιάξει στην πράξη στο ισόγειο. Αυτήν την στιγμή δεν έχεις αυθαιρεσίες. Έχεις μία μη ολοκληρωμένη οικοδομή. Από εκεί και πέρα τι θες να κάνεις ? Μεταβίβαση ?
  13. nik
    Περίεργα τα λες... Θα ελέγξεις κάθε χώρο κάθε στάθμης σε σχέση με το πως είναι στην άδεια. ΌΧΙ επαγωγικά. Δεν υπάρχει αυθαιρεσία που προκύπτει από άλλη αυθαιρεσία, δεν λειτουργεί έτσι η τακτοποίηση. Άρα, πάμε στο υπόγειο. Είναι το υπόγειο όπως στο περίγραμμα υπογείου της άδειας ? Αν ναι τότε είναι νόμιμο. Δεν σε νοιάζει τι γίνεται στο ισόγειο. Ο Η/Χ του ισογείου τι εννοείς δεν ολοκληρώθηκε..? Και τι Η/Χ είναι αυτός ?
  14. nik
    Για να τακτοποιηθεί χρειάζεται συναίνεση. Η τροποποίηση σύστασης όμως που κολλάει ?! Καλό είναι να την κάνεις την τακτοποίηση για να μην έχει πρόβλημα στο μέλλον. Αν δεν θες κιόλας μην την κάνεις έτσι όπως είναι το κείμενο της βεβαίωσης είσαι καλυμμένη.
  15. nik
    Γιατί ? Ο 3843/10 δεν χρειάζεται μεταφορά στον νέο νόμο.
  16. nik
    Το κάνεις με αναλυτικό. Είναι δικό σου θέμα το αν θα το κάνεις. Αν πρέπει να δόσεις βεβαίωση και πρόκειται π.χ. για μια μονοκατοικία με ένα υπόγειο ιδιοκτησίας ενός, εγώ δεν θα έκανα τακτοποίηση την αλλαγή της βοηθητικής χρήσης. Αν αφορά όμως πολυκατοικία και επηρεάζονται οριζόντιες ιδιοκτησίες στο υπόγειο τότε θα την έκανα.
  17. nik
    Μικρο μωρε για δικυκλα.
  18. nik
    Οκ σε σχέση με ένα ΚΥΕ πως το κόβεις ? Αν θες στείλε ΠΜ.
  19. nik
    Όλοι πρέπει να είναι προσβάσιμοι ή μόνο οι κύριοι ?
  20. nik
    Όσον αφορά την αμοιβή μηχανικού. Θεωρώ ότι είναι πιο μεγάλη σε σχέση με ένα απλό ΚΥΕ, σωστά ? Για παράδειγμα αν για ένα ΚΥΕ αναψυκτήριο 50τμ παίρνετε Χ ευρώ, για ένα συνεργείο 50τμ , πόσα θα ζητάγατε ? Μιλάμε για απλές περιπτώσεις και για τα βασικά δικαιολογητικά που απαιτεί η κάθε περίπτωση. Π.χ. 1,5Χ ? Μπορεί βέβαια να κάνω και λάθος και να είναι στα ίδια χρήματα.
  21. nik
    Οκ θνξ. Αυτό υποψιαζόμουνα και εγώ.
  22. nik
    Δεν σώζεσαι ρε παιδί μου μειώνοντας τα έξοδα....είτε είσαι επιχείρηση είτε κράτος. Τα λίγα έσοδα είναι το πρόβλημα και σε αυτό που λες εσύ ΜΠΑΣ όχι τα πολλά έξοδα ! Εγώ πιστέυω ότι και στις υπόλοιπες χώρες παρόμοια έξοδα υπάρχουν. Αλλά τα έσοδα και το ΑΕΠ είναι πολύ μεγαλύτερα. Μην παγιδεύεστε στη φτώχεια και την μιζέρια. Είναι λάθος αυτός. Δεν είπα επίσης να φτιάξουμε σούπερ εταιρίες. Να ενωθούν στο χειρότερο σενάριο π.χ. 3 μηχανικοί και ας έχουν μόνο κοινή έδρα, μία εισφορά ΤΣΜΕΔΕ με τα άλλα ΙΚΑ, λιγότερα λειτουργικα έξοδα και ας κάνουν ό,τι κάνανε και πριν ο καθένας.
  23. nik
    Το τοπογραφικό που ζητάνε και μάλιστα σε 1:500 είναι κανονικό τοπογραφικό ή σκαρίφημα π.χ. από κτηματολόγιο ? Αν είναι κανονικό πρέπει να είναι εξαρτημένο ? Επίσης από ότι βλέπω στο Π.Δ. 78/88 όπως έχει τροποποιηθεί υπάρχει κατηγορία συνεργείου για μηχανάκια με ελάχιστη ωφέλιμη επιφάνεια 30 τ.μ. συν αποθήκη 10 τ.μ. . Επομένως και σε 40 τ.μ. μαγαζί βγαίνει τέτοιο συνεργείο ?
  24. nik
    Ασε το αφορολογητο. Μιλαω για επιχειρησεις. Εχουν αφορολογητο οι επιχειρησεις στην Αγγλια? Κανα 20% θα εχουν απ το πρωτο ευρω. Εισψορες δεν θα χουν....αφου εχουν ιδιωτικη ασφαλιση την οποια λογικα την πληρωνουν οι εταιριες στους εργαζομενους. Και ενας θεος ξερει τι εμμεσες εισφορες θα πληρωνουν για διαφορες υπηρεσιες, εγγραφες σε συλλογους, πιστοποιησεις, ασφαλιση εργασιας, νομικη καλυψη κτλ που εδω απλα δεν τα τηρουμε η τα κανουμε χυμα και φτηνα. Ειμαστε εντος θεματος γιατι ξαναλεω ολα αυτα τα χρεη προς κρατος και ιδιωτες που αναφερει το αρθρο εχουν προελθει απο λαθος δομη οικονομιας η οποια παραγει χρεωκοπημενους επιχειρηματιες. Ακομη και σημερα ο μεσος ελληναε προσπαθει να πουλησει π.χ. πιο καλο η πιο φτηνο φρεντο απ τον διπλανο του.
  25. nik
    Δεν αλλαζει αλλα να μιλαμε ρεαλιστικα απλα. Απο εκει και περα οι φοροι και οι κρατησεις που εχουμε εδω δεν διαφερουν τοσο σε σχεση με το εξωτερικο. Οι τζιροι ανα επιχειρηση διαφερουν τρελα. Γιατι κανουμε ολοι τα ιδια. Μια επιχειρηση ειναι λογικο να εχει μινιμουμ 10χιλ κρατησεις και φορους. Υπαρχει ενα μινιμουμ σε ολον τον κοσμο. Το επιχειρειν δεν γινεται τσαμπα. Αλλα πρεπει να εχει εσοδα π.χ. 50χιλ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.