nik

Ποιές απαιτήσεις σε καθαρισμό και φωτισμό; Ο δήμος πληρώνει για να φωτίζεται το κτίριό μου ή να καθαρίζεται το κτίριό μου; Μην τρελαθούμε. Αυτά είναι έξοδα του κάθε ιδιοκτήτη.

 

Ο δήμος είναι υποχρεωμένος να φωτίζει τα πεζοδρόμια και τους δρόμους και να καθαρίζει τους κοινόχρηστους δημοτικούς χώρους. Και το σωστότερο για μένα θα ήταν η χρέωση να γίνεται με βάση το εισόδημα του καθενός που διαμένει μόνιμα στον δήμο και ο φόρος να υπολογίζεται μέσω της εφορίας και οχι μέσω της ΔΕΗ με τα τετραγωνικά.

 Προφανώς μιλάμε για τους κοινόχρηστους χώρους και ότι όσο πιο πολλά τ.μ. έχει ένα κτίριο τόσο πιο πολλοί κοινόχρηστοι χώροι του αναλογούν. Τόσο δύσκολο είναι να το καταλάβεις ? Έπρεπε να βρεθεί ένας αντικειμενικό τρόπος υπολογισμού των τελών και αυτός είναι το εμβαδόν. Νομίζω σε όλον τον κόσμο έτσι υπολογίζονται !

Και είναι άδικο μεταξύ δύο κτιρίων που έχουν διαφορετικά τ.μ. να πληρώνουν τα ίδια τέλη από την στιγμή που τα τέλη καλώς ή κακώς υπολογίζονται με τα τ.μ. .

Από εκεί και πέρα τι κάνουν οι δήμοι και που πάνε τα λεφτά....είναι εκτός θέματος.

Δίκαιο έχουν οι δήμοι...! Εγώ έχω ένα διώροφο 100μ2 και ο γείτονας το έχει κάνει τριώοροφο 150μ2 με τον 4178/13.

Πιο πολλά σκουπίδια παράγει, πιο πολλούς κάτοικους θα έχει, πιο πολλές απαιτήσεις σε καθαρισμό και φωτισμό. Γιατί να μην πληρώνει παραπάνω αφού ο νόμος είναι με τα τ.μ. ?? 

Ίσως η ποιότητα θέρμανσης του λέβητα να μην συγκρίνεται με καμία άλλη είτε πετρέλαιο είτε αέριο. Αλλά το θέμα είναι τι κόστος πληρώνεις...

Για εγκατάσταση υγραερίου σε αναψυκτήριο με εργαστήριο παραγωγής προϊόντων ζύμης, χρειάζεται μελέτη ενεργητικής ή απλά μόνο την τεχνική έκθεση που υπάρχει στην σελίδα της πυροσβεστικής ? http://www.fireservice.gr/pyr_cms_files/dynamic/c85147/doc.file/ENT_31856_2003_el_GR.doc

 

Στην ουσία δεν θα έχω μόνιμα μέσα, επομένως τι νόημα έχει η ενεργητική ? 

Όσοι γράφετε καταναλώσεις καλό είναι να γράφετε πόσες περίπου ώρες την ημέρα το δουλεύετε το μηχάνημα.

Οκ...και εγώ αυτό λέω. Με q=1 θα το λύσω μάλιστα για να είμαι σίγουρος. Μικρή διαφορά.

Καλούμαι να ελέγξω την στατική επάρκεια ενός μικρού διώροφου κτιρίου το οποίο κατασκευάστηκε εποχή ΕΑΚ2000, χωρίς μελέτη όμως, τελείως αυθαίρετα.

Το κτίριο κατασκευάστηκε ολόκληρο με Ο.Σ. Ολόκληρο! Δεν υπάρχει περιμετρική τοιχοποιία. 

Το ελέγχω με ΕΑΚ - ΕΚΩΣ αρχικά να δω τι γίνεται. Το προσομοιώνω σαν τοιχείο σκυροδέματος με δοκάρια όπου υπάρχουν πόρτες και παράθυρα. 

Το θέμα μου είναι, τους οπλισμούς που βγάζει η επίλυση...με τι τους συγκρίνω ? Με τα απαιτούμενα ενός τοιχώματος ανωδομής που θα έχει κρυφά υποστυλώματα, κορμό κτλ (άρα άρθρο 18.5.1 ΕΚΩΣ) ή ενός περιμετρικού τοιχείου υπογείου  (18.6.1 ΕΚΩΣ) το οποίο έχει πολύ μικρότερες απαιτήσεις οπλισμού με απλές εσχάρες Φ8 ? Νομίζω ότι το δεύτερο είναι το πιο σωστό. 

Στην ανάλυση το κτίριο βγαίνει....ένας βράχος με ιδιοπερίοδο 0,05!

Τζον....ο μηχανικός μπορεί να κατάλαβε με το μάτι αν υπάρχει θέμα κάλυψης ή ιδεατού χωρίς να δει σχέδια. Κάποια πράγματα φαίνονται εύκολα. 

Για εγκατάσταση υγραερίου σε αναψυκτήριο με εργαστήριο παραγωγής προϊόντων ζύμης, χρειάζεται μελέτη ενεργητικής ή απλά μόνο την τεχνική έκθεση που υπάρχει στην σελίδα της πυροσβεστικής ? http://www.fireservice.gr/pyr_cms_files/dynamic/c85147/doc.file/ENT_31856_2003_el_GR.doc

Στην ουσία δεν θα έχω μόνιμα μέσα, επομένως τι νόημα έχει η ενεργητική ? 

ΝΟΚ - Άρθρο 19

 

2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται :....

στ) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών, πέργκολες που μπορούν να επικαλύπτονται από ελαφρά εύκαμπτα υλικά ή κινητά συστήματα, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα και μόνο σε οριζόντια θέση.

Η εγκατάσταση των κατασκευών της παρούσας διάταξης επιτρέπεται με την προϋπόθεση τήρησης των διατάξεων περί ιδεατού στερεού.

Δεν ξέρω όμως αν μετράει στην κάλυψη ο χώρος αυτός. Στο άρθρο 12 δεν εξαιρείται από την κάλυψη. Για τον λόγο αυτό θέλει έλεγχο από μηχανικό.

Γιατί δεν ισχύει ?!

Είναι εκτός ? Δεν μπαίνω....

Εγώ έχω καταλάβει ότι το 2020 αφορά την ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ. Όχι τα w.c. ΑΜΕΑ. 

Από τον ΝΟΚ έτσι όπως τον διαβάζω υποχρέωση πρόβλεψης w.c. ΑΜΕΑ υπάρχει μόνο για τα νέα κτήρια.

Τι σχέση έχει τώρα το καπτουρ με το γιαρις.....άλλο πράγμα το ένα και άλλη το άλλο. Και συγκρίνεις υβριδικό με ντίζελ ?! 

Ωραίο το καπτούρ αλλα δεν είναι μικρό αμάξι.

Ο καταγγελτικός λόγος είναι εύκολος και ανέξοδος.....

Φίλε μου +10000. 

Κάθε μέρα αυτά ακούω και διαβάζω. Όλοι καταγγέλουν όλους και κυρίως το κράτος. Λες και το κράτος έχει άπειρα χρήματα δηλαδή ή είναι ένας μπαμπούλας που μας κυβερνά και εμείς υπήκοοι ξέρω γω. Αν ρωτήσεις 10 που γκρινιάζουν θα σου πούνε 10 διαφορετικά πράγματα. Στην τελική ο άλλος σου λέει δεν θέλει εισφορές και θα την βρει την άκρη στα γεράματα. Ο άλλος θέλει να έχει σύμβαση σαν υπάλληλος αλλά να κάνει και ελέυθερο επάγγελμα χωρίς εισφορές! 

Και αν τους πιάσεις όλους αυτούς τους αριστερούς ή δεξιούς λαικιστές και τους στριμώξεις....οι μεν σου λένε ότι υπάρχουν πλούτος και υπερκέρδη τα οποία δεν τα φορολογούνε (!) , οι δε σου λένε ότι έχουμε πλούτο και οι ξένοι δεν μας αφήνουν και να έρθει και πρέπει να έρθει ο ηγέτης ο Πουτινόπουλος να τα μαμήσει όλα.

Επιτέλους ενα ευχάριστο θέμα συζήτησης!

 

Παρακαλώ πολύ, όταν τελειώσετε με τον συνάδελφο, να αναλάβετε και την δικιά μου περίπτωση... σε 3 μήνες πρώτα ο θεός θα έχουμε άφιξη μπομπιρίνας, οπότε βρίσκομαι σε φάση brainstorming για την αγορά αυτοκινήτου που να χωράει τα πάντα

NISSAN qashqai

Μπορεί να μου πει κάποιος το 2001 τι σκυρόδεμα χρησιμοποιούσαμε στα συνήθη ιδιωτικά οικοδομικά ? C16/20, Β225 ή κάτι άλλο ?

Οκ όπως φαίνεται πήγε να σηκώσει ένα φορτηγό από το φρεάτιο κάτω, δεν έβαλε σωστό αντίβαρο και αναποδογύρισε.

Το ερώτημα μου, όταν αναποδογύρισε ο γερανός ο χειριστής εκτινάχθηκε προς τα κάτω έξω από το όχημα ? Δεν μπορούσε να παραμείνει μέσα στο όχημα με κάποια ζώνη ασφαλείας ?

Προφανώς θα παίρνεις το ποσοστό σου.....συν τους φόρους σου ?! Αλλιώς είσαι χαζός.

To TEIτζης δεν πάει υποτιμητικά. Είναι όρος που έχει επικρατήσει με τα χρόνια. Πως να σας πω ? ΑΕΙτζης δεν κολλάει και σαν λέξη.

Citroen C4. Καλό είναι για τα λεφτά του αλλά ζημιάρικο. Παλιό έχω με βενζίνη. 

Όταν ακούμε κρίνουμε την εισαγωγή με βάσεις, λές και ο ρόλος του μελλοντικού μηχανικού είναι η παπαγαλία, με ξεπερνάει πραγματικά..

Εχμ...όσα δεν πιάνει η αλεπού ?!

Η αριστεία στις πανελλήνιες δείχνει και ευφυΐα, συγκέντρωση, πειθαρχία.....όχι μόνο παπαγαλία όπως προπαγανδίζετε οι ΤΕΙτζηδες.

Άσε δε που οι μεγαλύτεροι υπέρμαχοι ΑΕΙ συνήθως είναι ΤΕΙτζηδες από κατατακτήριες. Καλύτερος κριτής είναι αυτός που έχει περάσει και από τα δύο.

Αναλόγως το μοντέλο.

Αν στα γερμανικά έχεις φτάσει μέχρι VW και συγκρίνεις γκολφ με κορολα ή πολο με C3 τότε ναι μπορεί να μην σου αρέσουν τα γερμανικά.

Αν πάρεις όμως AUDI τότε δεν υπάρχει γυρισμός.

Και εγώ προσωπικά οδηγώ γαλλικό χρόνια.

Γενικά στα αμάξια είναι ό,τι πληρώνεις παίρνεις. 

Οτι πληρωνεις παιρνεις. Αν μιλαμε για υβριδικο θα κανεις αποσβεση. Τι παει να πει πολλα τα 18χιλ για γιαρις?!

Δεν νομίζω να πηγαίνω με τα του 4178. Δεν έχω κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας. Το ότι τακτοποίησα αυθαίρετο όροφο είναι κάτι που προέκυψε και απλά το ΤΑΣ ζητάει έναν έλεγχο επειδή υπάρχουν υπερβάσεις.

Αλλά στην τελική....όλοι οι νόμοι και του 4178 και αυτή η Υ.Α. που μου παραθέτεις KF στα ίδια περίπου καταλήγουν.

Ελέγχεις με τον αντισεισμικό που κτίστηκε ο όροφος. Δηλαδή για περίοδο περίπου 2001 πας με ΕΑΚ - ΕΚΩΣ και ΕΚ6 και καλύτερα με ΚΑΝΕΠΕ (τα 4 πρώτα άρθρα) όπως λες για τον υπολογισμό φόρτισης.

Ένα θέμα τώρα είναι πως προσομοιώνεις το σάντουιτς....!