nik

Δύσκολο γενικά και πολύ γενική ερώτηση. Τι είδους σπίτι ? Τι έτους ? 1. Από ΔΕΗ αλλά τω πως δεν το ξέρω. Θα πας να βρεις το ρολόι του, θα παρεις τον αριθμό του και θα τον ψάξεις στη ΔΕΗ. 2. Το ίδιο με ΕΥΔΑΠ. 3. Από οικοδομική άδεια θα βρεις τον φάκελο και εκεί θα γράφει κάποια ονόματα μπορεί να βρεις και κάνα συμβόλαιο. 4. Από κτηματολόγιο πάλι όμως δεν ξέρω το πως. Όλα αυτά είναι προσωπικά δεδομένα και δύσκολα να τα βρεις πάντως.

Τι είναι η ΕΔΑΑ ? Έχει σχέση με το ΦΑ ?

Καταρχάς το ποστ είναι σε εντελώς λάθος κατηγορία και καλό είναι να μην ποστάρουμε όπου να ναι για να βρίσκει ο καθένας μετά σωστές πληροφορίες. Από εκεί και πέρα. Άντε να πούμε ότι με μία άδεια αποδεικνύεται η ύπαρξη ενός υπογείου. Αλλά νομίζω στην άδεια μετράει η ημερομηνία τελικής ρευματοδότησης και όχι έκδοσης. Η χρήση του υπογείου ΔΕΝ αποδεικνύεται όμως. Πως ξέρεις ότι είναι σπίτι από το 1975 και όχι αποθήκη ? Υπάρχει κάποια απόδειξη ? Ακόμη και αν το βάλεις προ 75 θα το βάλεις σαν αποθήκη. Και επειδή θα πας με κατηγορία 2 ή 4 ή 5 θα βάλεις μ2 και δεν ξέρω αν μπορείς να βάλεις και τον μειωτικό συντελεστή καθώς δεν υπήρχε υπόγειο....δημιουργήθηκε. Άρα με λίγα λόγια το πρόστιμο ΔΕΝ θα σου βγει μικρό. Έτσι όπως τα λες εγώ θεωρώ παλαιότητα μετά το 2004, κατηγορία 4 ή 5 και χωρίς μειωτικό (χωρίς να είμαι σίγουρος για τον μειωτικό). Υ.Γ. Ναι, είναι πιθανό για μικρούς χώρους το πρόστιμο με παλαιότητα προ 75 να βγει κάτω από 500 ευρώ και να συμφέρει σε σχέση με την κατηγορία 4 π.χ. αλλά η κατηγορία 1 είναι με διαφορά καλύτερη καθώς παίρνει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση και θέλει και ελάχιστα δικαιολογητικά.

Μα δεν θα χεις υπερδιαστασιολογημενο λεβητα αν αποκοπουν διαμερισματα?!

Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ!

Είναι προφανές ότι η ΠΟΜΙΔΑ έχει δίκαιο. Ένας να φύγει από την αυτόνομη θέρμανση....η απόδοση του συστήματος αλλάζει αισθητά. Όμως....θα μπορούσε να μπει μία πρόβλεψη που να λέει ότι αν δεν μπαίνει πετρέλαιο για συνεχόμενες χρονιές να μπορεί ο άλλος να φύγει. Επίσης υπάρχει θέμα με το που θα γίνει η κεντρική σύνδεση και από που θα περάσουν οι σωληνώσεις.

Καλά ό,τι να ναι.... Άνθρωπε μου μην το πας στα άκρα. Σου λέω ότι τώρα θα βάλεις σαν έξοδα και τα δύο εξάμηνα αν το πληρώσεις τώρα. Αλλιώς χάνεις έξοδα από την εφορία. Δεν είπα να πληρώσεις όλο το ΤΣΜΕΔΕ για όλη σου τη ζωή. Δεν έχεις λεφτά θα έχεις σε δύο μήνες. Τέλος πάμε παρακάτω. Απλά μου κάνει εντύπωση η μανία με την παράταση αυτό λέω μόνο.

Πειράζει εγώ ο κακός να ρωτήσω...ποια είναι η διαφορά να πληρώσετε τώρα για να έχετε σαν έξοδο και τα δύο εξάμηνα που είναι καλό για την εφορία με το να πληρώσετε π.χ. σε δύο μήνες ? Περιμένετε να σας έρθουν τίποτε άδειες μαζεμένες από την αρχή του χρόνου ?

Οκ

Μιας και δεν βρήκα κάπου αλλού να το γράψω το γράφω εδώ. Όταν σας τυχαίνουν πολλά μικρά έργα με μικροποσά , στο ίδιο κτίριο του ίδιου ιδιοκτήτη αλλά αφορούν ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες π.χ. 4 ΠΕΑ ή βεβαιώσεις του ν.4178 για 4 διαμερίσματα του ίδιου ιδιοκτήτη στην ίδια πολυκατοικία: α) για τα ΠΕΑ φτιάχνουμε ξεχωριστό Α/Α έργο στις αμοιβές ΤΕΕ και β) για τις βεβαιώσεις φτιάχνουμε ξεχωριστές δηλώσεις στο σύστημα ΤΕΕ 4178 (Αμοιβή ΤΕΕ δεν φτιάχνω για τις βεβαιώσεις εγώ προσωπικά). Άρα με βάση τα (α) και (β) οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής : 1) Για κάθε ΠΕΑ ή βεβαίωση κάνετε ξεχωριστή ΑΠΥ ? Μπορούμε μία συγκεντρωτική ΑΠΥ ? Υπάρχει θέμα με τον ΦΕΜ ? 2) Κάνουμε ξεχωριστό ή ένα συμφωνητικό ?

Α νόμιζα ισχύουν ακόμη.

Το θέμα είναι ότι πολλοί που είναι μελετητές ή εργολήπτες δεν πληρώνουν τα έξτρα 55 ευρώ που απαιτούνται γιατί έτσι και αλλιώς δεν ζητάνε βεβαιώσεις στους διαγωνισμούς. Και εδώ που τα λέμε είναι νταβατζιλίκι τα έξτρα χρήματα. Δεν τα έχω καταλάβει.

Τι λογική είναι αυτή ? Είτε χρωστάς είτε όχι τις ίδιες ανάγκες έχεις και τις ίδιες υποχρεώσεις. Κανείς δεν ΘΕΛΕΙ να πληρώνει. To ταμείο μας και ο κλάδος μας έτσι λειτουργεί δεκαετίες. Ασφάλιση ειδικότητας. Αν δεν σου αρέσει γίνε υπάλληλος. Και μαγαζάκι να ανοίξεις υποχρεούσαι σε ΤΕΒΕ. Από την στιγμή που δουλεύεις πρέπει να είσαι ασφαλισμένος, δεν είσαι εργάτης να μαζεύεις ένσημα. Για αυτό έχουμε και σοβαρό ταμείο τόσα χρόνια και όχι ΙΚΑ. Απλά κάποιοι φροντίζουν να μην χρωστάνε και ας μην μιλάνε από iphone 6s. Άλλη συζήτηση είναι το να μειωθούν οι εισφορές για όλους και η σύνταξη για όλους και η εισαγωγή σιγά σιγά στην ιδιωτική ασφάλιση. Αλλά γιατί πιστεύω ότι αυτοί που χρωστάνε σήμερα...θα χρωστάνε με οποιοδήποτε τρόπο ασφάλισης, ιδιωτικό ή δημόσιο...?

Όταν λέμε αντλία θερμότητας με τι τερματικά εννοούμε ? Γιατί άλλο η αντλία θερμότητας που είναι συνεχώς αναμμένη με χαμηλη΄θερμοκρασία και ενδοδαπέδια και άλλο η αντλία με υψηλές θερμοκρασίες, καλοριφέρ και που την ανοίγεις όποτε να ναι. Όχι ότι θα έχουν μεγάλη διαφορά απλά λέω. Και όπως είπε ο ΜΠΑΣ έχουμε θέμα με αντιπροσωπείες, σέρβις κτλ.

+1

Πράγματι τέτοια υφιστάμενα κτίρια πως ελέγχονται ? Ο καθένας λέει τα δικά του. Και μπορεί να μην έχουν μόνο πλάκα αλλά και κάποιο δοκαράκι και καμιά κολώνα από σκυρόδεμα. Οι πολεοδομίες σε παραπέμπουν στο τροποποιημένο παράρτημα Ε του ΕΑΚ. Και μετά ? Η ΥΑ που λέει ο KF αφορά μόνο τον 4178 100% και είναι το ΦΕΚ405Β/2014 το οποίο όντως λέει ότι ελέγχεις με τον κανονισμό που ίσχυε αν και εφόσον κάνεις στατική επάρκεια. Αλλά για την πολεοδομία αν πας να βγάλεις άδεια....τι ισχύει ? Σιγά μην δεχτούν την ΥΑ του 4178. Λογικά πας με ΕΚ όπως λέει ο Τέρυ.

Άλλο πράγμα το ότι δεν μετράνε οι τοίχοι στην δυσκαμψία και άλλο ο μαλακός όροφος της πυλωτής. Η πυλωτή όντως ειδικά προ ΝΕΑΚ κτλ ήταν ό,τι χειρότερο. Εγώ δεν κράζω τον Αναγωνστόπουλο σαν επιστήμονα ή το άρθρο απλά τον κρίνω σαν καθηγητή που σπούδασα όπου ήταν κατά τη γνώμη μου πολύ μέτριος. Σαν εμπειρία έχει πολύ μεγάλη πάντως ειδικά από τον σεισμό του 78 στην Θεσσαλονίκη οπότε για να τα λέει κάτι θα ξέρει.

Μια χαρά βιογραφικό και τεχνικό υπόβαθρο έχει...αλλά.....

Μόνο και μόνο λόγω συγγραφέα δεν το διαβάζω καν.

Πάντως...έμμεσα κάτι αντίστοιχο έκανε και η civiltech με τις αμοιβές σε γνωστό. Αυτός είχε παλιά έκδοση των αμοιβών POLIS (πριν το 2000) νομίζω η οποία είχε δισκέτα ασφαλείας που έπρεπε να βάζεις κάθε φορά...! Με τα χρόνια η δισκέτα χάλασε, πήγε να πάρει καινούρια και του είπαν ότι δισκέτες..τέλος! Άρα αναγκαστικά έκανε αναβάθμιση.

Καπου πήρε το μάτι μου στο γκοογκλ ότι το 37 σήμαινε ποσοστό άνθρακα. 0.37% άνθρακας στον χάλυβα. Πάντως πρέπει να είναι ο STI.

Και εγώ έχω πετύχει αυτόν τον χάλυβα σε μελέτη του 1967 σε μεγάλο έργο (θέατρο) Ω.Σ. . Νομίζω ότι είναι ο απλός ST I που απλώς τον ονόμαζαν έτσι τότε και δεν έχει σχέση με τα σημερινά ST37 κτλ που μάλλον αναφέρεται ο KF. Δηλαδή πας με επιτρεπόμενες τάσεις : πλάκες - 1400κιλά/εκ2 , θλίψη - 800κιλά/εκ2 , κάμψη 1400κιλά/εκ2. Στο τεύχος της μελέτης που σου λέω έγραφε επιτρεπόμενες τάσεις : 60/1400 όπου το 60 μάλλον πήγαινε στο Β160 σκυρόδεμα και το 1400 στον χάλυβα. Μην ρισκάρεις να ανέβεις κατηγορία κατά τη γνώμη μου. Αν βρω κάτι άλλο θα σου πω.

Άσχετο σχόλιο. Τι σχέση έχει η φορολογία της Ελλάδας στα αυτοκίνητα με μία παγκόσμια μελέτη όπου παρουσιάζονται νέα δεδομένα ή (αποκαλύπτονται αυτά που κρύβονταν τόσα χρόνια)...? Και για τα ντίζελ από όσο ξέρω δεν έχει δοθεί κανένα κίνητρο. Στην πράξη πιστεύω πάντως ότι αυτά είναι να χαμε να λέγαμε. Μέχρι το 2025.....έχουμε μέλλον.

Καλά χαλαρώστε με το στάτικς....Και εγώ αυτό έχω αλλά χαλαρώστε λίγο. Ειδικά για την εξυπηρέτηση! Ένα άτομο είναι και συνήθως βαριέται μην πω τίποτα άλλο.

Με βάση την τροποποίηση του παραρτήματος, σε ένα οικόπεδο όπου - είχε ρυθμιστεί ένα κτίριο με τον ν.720/77 και μάλλον είχε γίνει προσωρινή κατεδάφιση χωρίς να προχωρήσει με τον ν.1337/83. - είχε βγει μετά από χρόνια κανονική οικοδομική άδεια επισκευής για το ακίνητο από την πολεοδομία στην συνέχεια....γίνανε αυθαίρετες επεκτάσεις του κτιρίου αυτού και αποθήκη σε άσχετο σημείο του οικοπέδου. Με βάση το παράρτημα μπορώ να δηλώσω ότι υπάρχει οικοδομική άδεια για να κάνω ρύθμιση με τον ν.4178, των επεκτάσεων και της αποθήκης ? Υ.Γ. Εφόσον δεν είχε πάρει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση...πως και έβγαλε οικοδομική άδεια επισκευής ?