Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.253

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Τι κάνεις εσύ θα μας πεις ? Λευκάδα σε είχαμε αφήσει ή στη μάνα σου στο συμβολαιογραφείο , μετά έκανες ΕΑΑΠ.....τελικά που είσαι ?!
  2. nik
    Φτάνει με το οφ τόπικ ρε παιδιά. Απλά κάποιες φορές πάει να πει κάποιος μία συμβουλή και την λέει με απότομο τρόπο. Ότι γενικά οι μηχανικοί εδώ έχουμε μάθει και αλλιώς ισχύει σε κάποιο βαθμό. Είχαν υπάρξει καλές εποχές παλιά που ήμασταν θεοί. Πάμε στα του εξωτερικού τώρα...
  3. nik
    Ποιος φορέας δίνει την άδεια ? Τι ζητάει ?
  4. nik
    Η αλήθεια είναι ότι το ελληνικό πολυτεχνείο κατευθύνει τους μηχανικούς στη θεωρία και όχι στο εργοτάξιο. Ο Έλληνας μηχανικός του πολυτεχνείου είναι μελετητής και όχι εργοταξιάρχης. Το εργοτάξιο δεν υπήρχε για εμάς όσο σπούδαζα. Υποτίθεται ότι εμείς κάναμε τις εξισώσεις και υπήρχαν κάποιοι που τα μετέφεραν αυτά στο εργοτάξιο. Το εργοτάξιο δε είχε άπειρο μπάτζετ και όλα ήταν τέλεια, υλικά, καλούπια, καιρός, χρόνοι κ.τ.λ. αλλά πάνω από όλα το χρήμα, υπήρχε άπειρο χρήμα. Γιατί τα βάζετε με τον Έλληνα μηχανικό όταν έτσι τον μάθανε ? Και πως θα βρει δουλειά σε εργοτάξιο στην Ελλάδα που φωνάζετε κάποιοι όταν οι θέσεις είναι ελάχιστες και απίστευτα κακοπληρωμένες ? Ο Έλληνας μηχανικός έχει κυρίως μία θεωρητική αντίληψη της δουλειάς και καλείται να προσαρμοστεί στην ελληνική πραγματικότητα. Συνήθως του παίρνει 20 χρόνια να αρχίζει να προσαρμόζεται.
  5. nik
    Είδατε την ειδική εμπειρία που ζητάει ?! Χαίρω πολύ....
  6. nik
    Σε νέα οικοδομή η μεσοτοιχία του γείτονα μπαίνει 20εκ μέσα στο οικόπεδο μου στο ισόγειο. Αναγκαστικά τα τοιχεία μου θα μπούνε πιο μέσα 20εκ και στους ορόφους θα βγει προβολάκι 20εκ πάνω από την μεσοτοιχία. Κανονικά η δοκός μεταξύ τους θα έμπαινε πιο μέσα και αυτή....όμως υπάρχει ενδιάμεσα φωταγωγός - μικρού πλάτους - και καλό είναι η δοκός να μην περνάει μέσα από αυτόν. Τι κάνω ? Να βγάλω τη δοκό έξω από τα τοιχεία να ακουμπάει σε φουρούσια ?! Είναι εντελώς λάθος κατά τη γνώμη σας ? Από πλευράς αντισεισμικής λειτουργίας των τοιχείων πως το βλέπετε ?
  7. nik
    Το διάβασα...για αυτό σε ρωτάω!
  8. nik
    Δεν είναι τόσο απλό! Πρέπει να πληρώσεις και παράβολο! Αλλιώς είσαι επεξεργασία είσαι σαν να μην υπάρχεις. Θα πληρώσεις 2500 ??
  9. nik
    Λογικά θα ισχύει επομένως το σύστημα του 4178 για ανέβασμα αρχείων μέχρι το 2018 τουλάχιστον. Το θέμα είναι αν θα πρέπει μέχρι την ισχύ του νέου νόμου και την λειτουργία του νέου συστήματος να γίνει οριστική υπαγωγή στις δηλώσεις του 4178 ?
  10. nik
    Άσχετο το τι ζητάει ο ΔΕΔΔΗΕ....με το αν η τακτοποιήση είναι σωστή κα αν εχουν κατατεθεί τα δικαιολογητικά στο σύστημα αυθαιρέτων. Για αυτό λέω πηγαίντε σε μηχανικό.
  11. nik
    Πήγαινε σε ένα μηχανικό με όλα τα στοιχεια και ρώρα πόσα θέλει για να κάνει μία μικρή έρευνα στη δήλωση σου. Πιστεύω το ποσό θα είναι πολύ μικρό. Μέσω ίντερνετ δεν θα βγάλεις άκρη. Ενδεικτικά ο νέος μηχανικός πρέπει να ελέγξει α) Τι τετραγωνικά έχουν τακτοποιηθεί β) αν είναι σωστά τα πρόστιμα γ) να σε συμβουλεύσει γενικά τι άλλο χρειάζετι Δεν θα μπορεί να δει όμως τι δικαιολογητικά έχουν κατατεθεί. Γενικά τα έχεις μπερδεμένα από τα λίγα που γράφεις. Π.χ. τι σχέση έχει η Α/Φ με τον ΔΕΔΔΗΕ ! Καμία.
  12. nik
    Με Ε9 που αλλάζει....και σήμερα ? Ή με παλιό Ε9 προ 2011 ?
  13. nik
    Όντως δεν λειτουργεί...!
  14. nik
    Δημήτρη δεν καταλαβαίνω αυτό με το Ε9 και τις 10-20 ημέρες. Ό,τι κακό είναι να γίνει, θα γίνει στην διάρκεια κατασκευής. Εκεί ναι είμαι εκτεθειμένος. ΕΕΜΚ δεν βγαίνει γιατί είναι μάλλον από όσο κατάλαβα ειδικό κτίριο και αλλάζουν τα Η/Μ. Νέες τουαλέτες, νέα υδραυλικά, νέα ηλεκτρικά.
  15. nik
    Διαχωρισμός καταστήματος που θα γίνει σήμερα....22/09/2016, μπορώ να τον κάνω με 4178 με δήλωση ότι έγινε προ 28/07/2011 χωρίς αποδεικτικό παλαιότητας ? Το ίδιο και με την αλλαγή χρήσης. Φυσικά σήμερα θα πάνε συνεργεία, θα αλλάξουν Η/Μ, θα αλλάξουν όψεις κτλ...και όλα αυτά χωρίς άδεια, αλλά πες ότι τα κάνουν όλα σε μία εβδομάδα χωρίς να τους πάρει κανένας χαμπάρι βάζοντας λαμαρίνες γύρω από το μαγαζί. Τυπικά γίνεται ? Και χρεώνω 1 παράβαση διαμερισμάτωση και 1 μία αλλαγή χρήσης ? Κανονικά θέλει άδεια δόμησης αλλά η διαφορά στο κόστος και στην ταλαιπωρία είναι τεράστια. Βάλε ΙΚΑ, βάλε 2-3 μήνες διάρκεια, βάλε αποτύπωση όλου του κτιρίου και όλων των αυθαιρέτων σε αυτό, τοπογραφικό κτλ...!!! Βάλε ελεγκτή δόμησης... Από την άλλη με τον 4178 είσαι ακάλυπτος σε κάποια καταγγελία μέχρι να γίνουν οι εργασίες... Τι λέτε ?
  16. nik
    Εγώ ακούω ότι με linkedin γίνεται πολλή δουλειά. Κάνε άπειρες γνωριμίες με μηχανικούς σε εξωτερικό και ξένους. Όλο βλέπω δουλειές στο linkedin αλλά κακά τα ψέματα είναι για Ασία ή Αφρική.
  17. nik
    Γιατί να πάει σε δικηγόρο πρώτα και όχι σε έναν μηχανικό να δει τι έχει κάνει ο άλλος ? Ο δικηγόρος δεν θα καταλάβει τίποτα. Για την αεροφωτογραφία των 800...μήπως χρεώνει μεταφορικά στην Αθήνα και φωτοερμηνεία και φυσικά φουσκώνει και το κέρδος ? Γενικά είναι δύσκολο να κρίνουμε έτσι εύκολα. Και στα νησιά οι μηχανικοί χρεώνουν πολλά γιατί είναι λίγοι από ότι έχω ακούσει.
  18. nik
    Σε νέες οικοδομές, με τα κλιματιστικά τι κάνουμε ?! Που τα βάζουμε ?! Εντός κελύφους τελικά ?
  19. nik
    Εντάξει για να μαστε τυπικοί....βάζω.... 1. Μελέτη κλιματισμού (όλα) 2. ΚΕΝΑΚ κλιματισμού (μισές κατοικίες + κατάστημα) ??
  20. nik
    Είσαι σίγουρος...? Νομίζω ο μισός μπαίνει, θα ρωτήσω πολεοδομία.
  21. nik
    ΚΥΕ που είναι με γνωστοποίηση λιανικής διάθεσης τροφίμων π.χ. γαλακτοπωλείο ή κάβα , αν η άδεια του καταστήματος είναι εμπορική χρήση υπογράφετε ΥΔ ή κάνετε αλλαγή χρήσης, 4178 κτλ ? Εγώ θεωρώ ότι εφαρμόζοντας κεφάλαια 4 και 5 του ΝΟΚ και δεδομένου ότι η χρήση βάσει πολεοδομικής νομοθεσίας παραμένει εμπορική, δεν απαιτείται καμία αλλαγή χρήσης για τέτοια μαγαζιά έστω αν και είναι υγειονομικής χρήσης αφού και βάσει νόμου πάρκινγκ και διαγράμματος δόμησης και Η/Μ και στατικών δεν αλλάζει απολύτως τίποτα. Εξάλλου και πολεοδομικά δεν υπάρχει η χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Επομένως για καταστήματα λιανικής διάθεσης τροφίμων μπορούμε να υπογράφουμε ΥΔ γνωστοποίησης άφοβα.
  22. nik
    Τα έσοδα είναι 50εκ το χρόνο....τα έξοδα της ΕΓΝΑΤΙΑ Α.Ε. δεν μας λένε πόσα είναι. Και μήπως μιλάνε για θεωρητικά έσοδα ? Αν δηλαδή δουλέυουν όλοι οι σταθμοί συνεχώς με κάποια ιδεατή κυκλοφορία ? Ρεύματα, συντήρηση κτλ ? Τέτοιες εταιρίες καλό είναι να γίνουν ιδιωτικές, δεν προσφέρουν τίποτα.
  23. nik
    Ωραία ανακεφαλαιόνωντας και συμπληρώνοντας κάποια πράγματα... 1) Βάζω ενεργητική στο κατάστημα. (Αν είναι μεγάλη η πολυκατοικία βάζω και σε ολόκληρο το κτίριο). 2) Βάζω μελέτη κλιματισμού με προυπολογισμό τον μισό των κατοικιών και ολόκληρο του καταστήματος. 3) Βάζω μελέτη φωτισμού για το κατάστημα...! Αυτό θα το τσεκάρω...
  24. nik
    Ψύξη γιατί θέλω για όλο αφού θα έχω σπλιτάκια ? Εξαερισμό εννοώ ο οποίος μπαίνει στις αμοιβές σαν κλιματισμός.
  25. nik
    Θα είναι συνάθροισης κοινού βασικά έστω και αν είναι μικρό. Θέλουν υποχρεωτικά εξαερισμό αυτά δηλαδή ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.