Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.269

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Ο νόμος δεν λέει να γίνει πλήρης αποτύπωση πουθενά. Θα μπορούσε να το γράφει όπως ο ν.4030/11 και δεν το κάνει. Μπορώ να τακτοποιώ ότι θέλω όποτε θέλω μέχρι την λήξη του νόμου. Καθένας ας πράξει όπως νομίζει αλλά μην κολλάτε σε αυτά, αυτό λέω. Είναι μία διαδικασία είσπραξης προστίμων και μόνο αυτό. Δεν νομιμοποιούμε τίποτα παραπάνω από αυτά που τακτοποιούμε. Έτσι το βλέπω εγώ.
  2. nik
    Πάλι το κάνετε θέμα με την επιλεκτική τακτοποίηση...? Πουθενά δεν προκύπτει ότι είμαστε υποχρεωμένοι να τακτοποιήσουμε κάτι που δεν θέλει ο πελάτης. Πουθενά δεν προκύπτει ότι στα σχέδια πρέπει να αποτυπώνουμε τα πάντα που υπάρχουν στο οικόπεδο ή ιδιοκτησία. Τα σχέδια του 4178 αφορούν μόνο ό,τι τακτοποιείται. Θεωρητικά μπορώ ν παραδώσω τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης με μόνο την αυθαιρεσία που τακτοποιώ μόνο. Όλα τα άλλα είναι υποκειμενικές απόψεις και ο καθένας κάνει και πράττει όπως νομίζει. Μην μπλέκετε σχέδια άδειας δόμησης και απαιτήσεις ν.4030 με τον ν.4178.
  3. nik
    +1
  4. nik
    Μονο και μονο που ποσταρες εσυ εγω ειμαι υπερ του μητρωου.
  5. nik
    Σύμμικτες πλάκες έχουν πολύ μεγάλο φορτίο. Λογικό να έχεις τέτοιες διατομές. Δεν έχεις και στέγη με κλίση άρα έχεις και το χιόνι μεγάλο.. Τι να σου πούμε....Φτιάξε το μοντέλο και ανέβασε μία εικόνα. Μήκη λυγισμού τι παίρνεις ? Όπως είπαμε όλες οι δοκοί ελέγχονται κυρίως για στρεμπτοκαμπτικό λυγισμό αφού έχεις την πλάκα σκυροδέματος και σε δεσμεύει σε καθολικό λυγισμό στον ασθενή άξονα.
  6. nik
    Εγώ 400 έδωσα μόνο κτίρια!
  7. nik
    Ναι...
  8. nik
    Ε δεν αποδεινύεται αυτό λέω. Έχεις συμβόλαιο ? Αν στο συμβόλαιο το λέει σπίτι, είναι σπίτι. Το προ 55 πως το αποδεικνύεις έτσι και αλλιώς ?
  9. nik
    Σε καμπτοστρεπτικό όμως δεν δεσμεύουν αφού το κάτο πέλμα της κύριας δοκού είναι ελεύθερο. Αλήθεια γιατί σύμμικτη πλάκα ? Θες βατό δώμα ?
  10. nik
    Το μελετάω το πράγμα. Θα δω στην πορεία τι θα κάνω.
  11. nik
    1) Πως αποδεικνύεις....μία χρήση...προ 55 ?! Άλλο ότι υπάρχει το κτίριο νόμιμα και άλλο η χρήση. Αλλιώς όλα τα κτίρια προ 55 είναι έτοιμα ΚΥΕ!! Θα πρέπει να αποδείξεις ότι ήταν Κατάστημα προ 55. 2) Στα χωριά ισχύουν διάφορα περίεργα και πρέπει να ρωτήσεις το κατά τόπο υγειονομικό. Κανονικά στην Αθήνα κάτι τέτοιο θα ήθελε κανονική άδεια λειτουργίας , ΒΚΧ για ΚΥΕ κτλ.
  12. nik
    Το ψιλικατζίδικο δεν βοηθάει σε κάτι. Από εκεί και πέρα. Λογικά...θέλει ψησταριά με καθούμενους πελάτες άρα χώρο συνάθροισης κοινού που είναι διαφορετική χρήση από το κατάστημα. Από εκεί και πέρα...οι γνώμες διίστανται. Υπάρχουν τα άρθρα 4 και 5 του ΝΟΚ που ορίζουν σαφώς πότε απαιτείται αλλαγή χρήσης. Συνοπτικά, στατικά, Η/Μ από άλλες ιδιοκτησίες, πάρκινγκ. Αν δεν αλλάζουν....υποτίθεται κάνεις ενημέρωση φακέλου. Πωωως?! Δεν ξέρω!
  13. nik
    Ναι μάλλον πάει σε λάθος πεδίο ο πελάτης σου...Πρέπει να πάει ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ. Όχι πληρωμές υπέρ Δημοσίου.
  14. nik
    Και γω τωρα να κανω την ηλιθια ερωτηση.....τοση ωρα μιλαμε για βιογραφικο doc ή pdf ?!
  15. nik
    Τι κάνεις εσύ θα μας πεις ? Λευκάδα σε είχαμε αφήσει ή στη μάνα σου στο συμβολαιογραφείο , μετά έκανες ΕΑΑΠ.....τελικά που είσαι ?!
  16. nik
    Φτάνει με το οφ τόπικ ρε παιδιά. Απλά κάποιες φορές πάει να πει κάποιος μία συμβουλή και την λέει με απότομο τρόπο. Ότι γενικά οι μηχανικοί εδώ έχουμε μάθει και αλλιώς ισχύει σε κάποιο βαθμό. Είχαν υπάρξει καλές εποχές παλιά που ήμασταν θεοί. Πάμε στα του εξωτερικού τώρα...
  17. nik
    Ποιος φορέας δίνει την άδεια ? Τι ζητάει ?
  18. nik
    Η αλήθεια είναι ότι το ελληνικό πολυτεχνείο κατευθύνει τους μηχανικούς στη θεωρία και όχι στο εργοτάξιο. Ο Έλληνας μηχανικός του πολυτεχνείου είναι μελετητής και όχι εργοταξιάρχης. Το εργοτάξιο δεν υπήρχε για εμάς όσο σπούδαζα. Υποτίθεται ότι εμείς κάναμε τις εξισώσεις και υπήρχαν κάποιοι που τα μετέφεραν αυτά στο εργοτάξιο. Το εργοτάξιο δε είχε άπειρο μπάτζετ και όλα ήταν τέλεια, υλικά, καλούπια, καιρός, χρόνοι κ.τ.λ. αλλά πάνω από όλα το χρήμα, υπήρχε άπειρο χρήμα. Γιατί τα βάζετε με τον Έλληνα μηχανικό όταν έτσι τον μάθανε ? Και πως θα βρει δουλειά σε εργοτάξιο στην Ελλάδα που φωνάζετε κάποιοι όταν οι θέσεις είναι ελάχιστες και απίστευτα κακοπληρωμένες ? Ο Έλληνας μηχανικός έχει κυρίως μία θεωρητική αντίληψη της δουλειάς και καλείται να προσαρμοστεί στην ελληνική πραγματικότητα. Συνήθως του παίρνει 20 χρόνια να αρχίζει να προσαρμόζεται.
  19. nik
    Είδατε την ειδική εμπειρία που ζητάει ?! Χαίρω πολύ....
  20. nik
    Σε νέα οικοδομή η μεσοτοιχία του γείτονα μπαίνει 20εκ μέσα στο οικόπεδο μου στο ισόγειο. Αναγκαστικά τα τοιχεία μου θα μπούνε πιο μέσα 20εκ και στους ορόφους θα βγει προβολάκι 20εκ πάνω από την μεσοτοιχία. Κανονικά η δοκός μεταξύ τους θα έμπαινε πιο μέσα και αυτή....όμως υπάρχει ενδιάμεσα φωταγωγός - μικρού πλάτους - και καλό είναι η δοκός να μην περνάει μέσα από αυτόν. Τι κάνω ? Να βγάλω τη δοκό έξω από τα τοιχεία να ακουμπάει σε φουρούσια ?! Είναι εντελώς λάθος κατά τη γνώμη σας ? Από πλευράς αντισεισμικής λειτουργίας των τοιχείων πως το βλέπετε ?
  21. nik
    Το διάβασα...για αυτό σε ρωτάω!
  22. nik
    Δεν είναι τόσο απλό! Πρέπει να πληρώσεις και παράβολο! Αλλιώς είσαι επεξεργασία είσαι σαν να μην υπάρχεις. Θα πληρώσεις 2500 ??
  23. nik
    Λογικά θα ισχύει επομένως το σύστημα του 4178 για ανέβασμα αρχείων μέχρι το 2018 τουλάχιστον. Το θέμα είναι αν θα πρέπει μέχρι την ισχύ του νέου νόμου και την λειτουργία του νέου συστήματος να γίνει οριστική υπαγωγή στις δηλώσεις του 4178 ?
  24. nik
    Άσχετο το τι ζητάει ο ΔΕΔΔΗΕ....με το αν η τακτοποιήση είναι σωστή κα αν εχουν κατατεθεί τα δικαιολογητικά στο σύστημα αυθαιρέτων. Για αυτό λέω πηγαίντε σε μηχανικό.
  25. nik
    Πήγαινε σε ένα μηχανικό με όλα τα στοιχεια και ρώρα πόσα θέλει για να κάνει μία μικρή έρευνα στη δήλωση σου. Πιστεύω το ποσό θα είναι πολύ μικρό. Μέσω ίντερνετ δεν θα βγάλεις άκρη. Ενδεικτικά ο νέος μηχανικός πρέπει να ελέγξει α) Τι τετραγωνικά έχουν τακτοποιηθεί β) αν είναι σωστά τα πρόστιμα γ) να σε συμβουλεύσει γενικά τι άλλο χρειάζετι Δεν θα μπορεί να δει όμως τι δικαιολογητικά έχουν κατατεθεί. Γενικά τα έχεις μπερδεμένα από τα λίγα που γράφεις. Π.χ. τι σχέση έχει η Α/Φ με τον ΔΕΔΔΗΕ ! Καμία.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.