nik

Σωστό και αυτό. Υπάρχουν πάρα πολλοί γιατροί που το χουν παρατήσει. Αμερική να δείτε τι γίνεται....που έρχονται από το Μεξικό. Αλλά στην Αμερική παρατάς την ιατρική και κάνεις κάτι άλλο και βγάζεις λεφτά. Εδώ....μόνο Ιατρός και τέλος.

Τελικά αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει καταχωρήσει ή πιθανότατα έχει χάσει από αμέλεια το κτηματολόγιο και δεν είναι και πολύ πρόθυμος να ασχοληθεί, τον πιέζετε να το βρει ή βάζετε απλά ότι δεν έχετε πληροφόρηση και προχωράτε ? Νομίζω ότι αν δεν θέλει ο πελάτης καλό είναι να μην τον πιέζουμε γιατί κάποιος άλλος θα το κάνει.

Καλά δεν είναι και άσχετοι οι μπογιατζήδες από χρώματα. Ήμαρτον...! Ροδόπουλε ωραίο και γλαφυρό ποστ αλλά νομίζω είσαι εκτός θέματος. Ο μάστορας προτείνει ένα γαλάκτωμα πάνω από το υπάρχον ασφαλτόπανο για να σθγουρέψει την μη υγροποίηση υδρατμών στο μονωτικό. Μια χαρά κάνει. Απλή και φτηνή λύση. Γιατί κολλάμε εκεί ? Είναι το πιο απλό από αυτά που θα βάλει.

Μέχρι και ο Τσαλίκης την έβγαλε....άσε μας ρε Ίκαρε.

Ε προφανώς θέλει δεν είπα το αντίθετο.

Βάλε τα γραφεία και γράψε και αναλυτικά τη κάθε χρήση. Μην κολλάς σε τέτοια θέματα.

Ντιντόνις αυτό που λες είναι για την αρχαιολογία νομίζω. Το ΣΑ γιατί να το επιβάλουν ? Κανείς δεν το θέλει ! Νταναι....Νομίζω ότι εφόσον καταθέσεις 48ωρη, δεν τους νοιάζει το τι και το πως. Είτε φτιάξεις μία ρωγμή είτε βάψεις ολόκληρο το κτίριο για την ΥΔΟΜ είναι το ίδιο.

Ναι και εγώ αυτό θα έκανα. Για να κάνεις στατική επάρκεια πρέπει να έχεις χρήσεις Κατηγορίας Β άνω του 50%. Τα γραφεία δεν είναι κατηγορία Β. Προσοχή όμως. Εξετάζουμε την εγκατεστιμένη χρήση και όχι αυτήν της Ο.Α. . Μπορεί να έχεις άδεια γραφείου αλλά μέσα να είναι φροντιστήρια. Τότε είναι Κατ. Β.

Ρε παιδιά θα τρελαθώ. Στα εξάρχεια αλλάζω αντικαθιστώ κουφώματα. Ο πελάτης βγάζει 48ωρη. Η ΥΔΟΜ μου ζητάει Σ.Α. λόγω ιστορικού κέντρου. Το Σ.Α. μου λέει ότι θα περάσω τέλη Σεπτέμβρη ! Ο πελάτης βιάζεται....Είμαστε σοβαροί ?

Αυτό δεν είναι προκάτ που δείχνεις. Είναι κανονικό μεταλλικό κτίριο με συμβατική κατασκευή πλήρωσης, τούβλα, σοβάδες κ.τ.λ. Στα ίδια λεφτά με τα μπετά θα σου έρθει. Υπάρχουν διάφοροι τύποι προκάτ. Βαριά προκάτ που φτιάχνονται ολόκληρα σαν κουτιά (τοίχοι, κολώνες, δοκάρια, πλάκες) από "εμφανές" σκυρόδεμα σε εργοστάσια , με μόνωση εσωτερικά, περασμένα τα δίκτυα Η/Μ και μεταφέρονται έτοιμα στο οικόπεδο όπου μετά εσύ τα στοκάρεις μόνο και τα βάφεις. Υπάρχουν τα ελαφρυά προκάτ, μεταλλικά ή ξύλινα ελαφρυάς κατασκευής με κολώνες και δοκάρια μικρής διατομής μεταλλικά ή ξύλινα και μονωτικά. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να ρίξεις μία πλατφόρμα για να εδραστούν άρα τον μπετατζή δεν τον γλυτώνεις.

Επαναφέρω τα παραπάνω ερωτήματα γιατί δεν έχω βγάλει άκρη. Η ερώτηση είναι απλή για όσους έχουν κάνει μελέτες ΚΑΝΕΠΕ : Όταν χρησιμοποιείτε τιμές καθολικού δείκτη q > 1 από τον πίνακα 4.4. για κτίρια παλιά, δηλαδή προ 1995, εφαρμόζετε και ικανοτικούς ελέγχους ? Εάν εφαρμοστούν ικανοτικοί έλεγχοι, οι έλεγχοι τέμνουσας δεν βγαίνουν με τίποτα, θεωρώντας ότι τα υποστυλώματα και οι δοκοί τότε είχαν στην καλύτερη Φ8/20 S220. Προσωπικά και με επιτελεστικότητα Γ2 κάτω από Φ8/10 συνδετήρας δεν μου βγαίνει ό,τι και να κάνω και ο λόγος είναι ο ικανοτικός έλεγχος και όχι οι έλεγχοι αντοχής.

Ροδόπουλε για το (2) γιατί να μην περάσει γαλάκτωμα για στεγάνωση και να βάλει εξαεριστήρες ? Δεν κατάλαβα γιατί θα γίνουν υγροποιήσεις. Επίσης οι πλάκες πεζοδρομίου είναι πολύ βαριές και ήδη έχει φορτώσει το δώμα.

Δεν ξεκαθαρίζει καμία νέα διάταξη από όσες έχω δει. Ούτε η νέα υγειονομική του 2012 ούτε η απλούστευση του 2013. Όλες λένε την λέξη "μηχανικός" μόνο και τίποτα άλλο. Θεωρώ όμως ότι εφόσον αναφέρεται σε κτιριοδομικό και οικοδομικό κανονισμό συνεπάγεται ότι χρειάζεται μηχανικός με αντίστοιχα δικαιώματα οικοδομικής άδειας. Δηλαδή Α.Μ. - Π.Μ. - Τ.Μ. μόνο και κάποιοι αντίστοιχοι Τ.Ε. .

Καταρχάς είναι πολύ καλή τιμή ! Βασικά μου φαίνεται ότι λες λίγα... Και μια χαρά μου κάνει σαν περιγραφή.... Ωραία μόνωση φαίνεται αλλά βαριά ! Μπετό, τσιμεντοειδές, πλακάκια....Τα αντέχεις τα φορτία ?

1) Θεωρώ πως όχι. Θεωρώ πως υπογράφει μόνο όποιος έχει δικαίωμα αρχιτεκτονικών μελετών. 2) Διάγραμμα ροής ΜΟΝΟ ό,τι αφορά τρόφιμο. Άρα όλα αυτά ΔΕΝ χρειάζονται Δ.Ρ. . Σχεδιάγραμμα χρειάζεται. Όταν θα πάει το υγειονομικό για έλεγχο θα το ζητήσει.

Το μπουλούκι κέρδισε. Το θέμα έληξε. Πάμε παρακάτω.

Ναι έπρεπε φίλε μου. Μιλάμε ένας αρχιτέκτονας ή Π.Μ. μπορεί να μην ξέρει τη διαφορά καυστήρα - λέβητα. Γιατί σου κάνει εντύπωση ? Εϊναι άλλο αντικείμενο. Το ίδιο και ένας Π.Μ. , ένας Τ.Μ. ....δεν ξέρω αν ο Π.Μ. υπογράφει ΜΕΑ - θέρμανσης για κάποια μικρά έργα αλλα σίγουρα όχι για πολυκατοικία και καλως δεν υπογράφει. Οι ειδικότητες πλην μηχανολόγου δεν ξέρουν καθόλου μηχανολογικά. Το ότι κάποιοι έχουν εμπειρία , κυρίως εργολάβοι δεν μου λέει κάτι καθώς είναι περιπτώσεις και περιπτώσεις άρα...δεν εγγυάται κανείς ότι κάποιος ξέρει για να αποδωθούν επ.δικαιώματα.

Το επιχείρημα που μπλέκει ΜΕΑ με ΠΕΑ είναι παιδαριώδες και το έχω αναλύσει πολλές φορές και κανείς δεν απαντάει επί της ουσίας παρα μόνο λέει συνθήματα. Μπορεί ένας αρχιτέκτων μηχανικός να κάνει ΜΕΑ πλην κελύφους ? ΟΧΙ. Άρα δεν ισχύει το επιχείρημα αυτό. Πάμε παρακάτω λοιπόν.... Αφού δεν μπορεί να κάνει ΜΕΑ για θέρμανση άρα με την λογική σας δεν μπορει να συμπληρώσει συστήματα θέρμανσης - κλιματισμού - ΖΝΧ στο ΠΕΑ.

Η Αθήνα ζητάει μόνο ΕΜΠ 1%.

Συμφωνώ απόλυτα. Γενικά είναι μπούσουλας και έτσι δουλεύει η πιάτσα. Π.χ. θέλει ένας αρχιτέκτονας από εμένα στατικά μόνο. Πως θα υπολογίσω αμοιβή, με το τ.μ. , με το κυβικό με το κιλό και δεν ξέρω εγώ τι. Βγάζω μία νόμιμη του έργου και του λέω τόση είναι η νόμιμη σου κάνω τόσο % έκπτωση. Το ίδιο και στον εργολάβο που θα μου ζητήσει άδεια. Τόση η νομιμη, το βλέπει επίσημα και τόση η έκπτωση. Απλά πράγματα και ούτε ταλαιπωρία ούτε τίποτα. Αν σας ταλαιπωρεί τόσο η ΕΤΕ για την αμοιβή νομίζω δέχονται με ebanking. Δεν ξέρω ακριβώς πως. Αλλά μιλάμε έχει τόση ταλαιπωρία μία άδεια....που η ΕΤΕ θεωρώ είναι αστείο να το συζητάμε.

Ποιο ΕΜΠ δεν εκπροσωπεί τι...?! Στα πολυτεχνεία πάει το 1% για έρευνα, ποιο το πρόβλημα ? Και δεν το "θέλω"....το ΖΗΤΑΝΕ! Δεύτερον, η νόμιμη που θέλει η πολεοδομία είναι του ΤΕΕ. Αυτή ζητάει, με ΕΤΑ 118. Άλλο τι ισχύει θεωρητικά. Τώρα αν νομίζετε ότι χωρίς σύστημα δεν θα πάμε τελείως πλέον στην ζούγκλα με τις αμοιβές, οκ.....εγώ το βλέπω αλλιώς. Θα φτάσουμε τις άδειες στα 200 ευρώ χαλαρά. Π.χ. στον 4178 αν δεν υπήρχε η νόμιμη 1500 ευρώ εγώ θεωρώ ότι θα είχε καθιερωθεί αμοιβή γύρω στα 300 ευρώ. Τώρα είναι αρκετά πιο πάνω πιστεύω χάρι στην νόμιμη του ΤΕΕ.

Θεωρώ ότι δεν υπάρχει παράβαση. Απλά αν αφορά μεταβίβαση πρέπει να γράψεις στα σχόλια ότι η Ο.Ι. είναι μικρότερη από την οικ. άδεια. Αν θες να την τακτοποιήσεις σώνει και καλά ναι είναι διαμερισμάτωση και δεν θες συναίνεση αφού αποτυπώνεται στο συμβόλαιο.

Σωστά και αυτονόητα τα όσα λέει. Απλά εμείς ως μηχανικοί κοιτάμε το μαγαζί μας και θέλουμε να τα κάνουμε όλοι όλα. Και αν δεν μας αρέσει η πραγματικότητα...τα ρίχνουμε στους καθηγητές. Είναι δυνατόν να κάνει Εξοικονομώ πολιτικός μηχανικός ΜΟΝΟΣ του σε κατοικία χωρίς γνώσεις περί μηχανολογικών, δηλαδή λέβητα, συστήματα αντιστάθμισης, συστήματα θέρμανσης - ψύξης κ.τ.λ. ? Τα δε ΠΕΑ στο δημόσιο δίνονται με απευθείας αναθέσεις...όπου να ναι. Αλλά και η Ε.Ε. νομίζω έχει παρατήσει το ενεργειακό ζήτημα. Γιατί σταμάτησε το Εξοικονομώ ? Για ποια δις μιλάμε , εγώ δεν βλέπω τίποτα εδώ και 2 χρόνια για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων. Φτιάχνουμε ΠΕΑ και οι ιδιοκτήτες μας λένε..."Ωραία το έβγαλα το ΠΕΑ και το σπίτι είναι χάλια...και τώρα τι κάνω ?" και δεν ξέρεις τι να απαντήσεις.

Ένας είναι ο ιδιοκτήτης εμένα και έχει απόσταση > 10μ από γειτονικά κτίρια.