nik

1) Θεωρώ πως όχι. Θεωρώ πως υπογράφει μόνο όποιος έχει δικαίωμα αρχιτεκτονικών μελετών. 2) Διάγραμμα ροής ΜΟΝΟ ό,τι αφορά τρόφιμο. Άρα όλα αυτά ΔΕΝ χρειάζονται Δ.Ρ. . Σχεδιάγραμμα χρειάζεται. Όταν θα πάει το υγειονομικό για έλεγχο θα το ζητήσει.

Το μπουλούκι κέρδισε. Το θέμα έληξε. Πάμε παρακάτω.

Ναι έπρεπε φίλε μου. Μιλάμε ένας αρχιτέκτονας ή Π.Μ. μπορεί να μην ξέρει τη διαφορά καυστήρα - λέβητα. Γιατί σου κάνει εντύπωση ? Εϊναι άλλο αντικείμενο. Το ίδιο και ένας Π.Μ. , ένας Τ.Μ. ....δεν ξέρω αν ο Π.Μ. υπογράφει ΜΕΑ - θέρμανσης για κάποια μικρά έργα αλλα σίγουρα όχι για πολυκατοικία και καλως δεν υπογράφει. Οι ειδικότητες πλην μηχανολόγου δεν ξέρουν καθόλου μηχανολογικά. Το ότι κάποιοι έχουν εμπειρία , κυρίως εργολάβοι δεν μου λέει κάτι καθώς είναι περιπτώσεις και περιπτώσεις άρα...δεν εγγυάται κανείς ότι κάποιος ξέρει για να αποδωθούν επ.δικαιώματα.

Το επιχείρημα που μπλέκει ΜΕΑ με ΠΕΑ είναι παιδαριώδες και το έχω αναλύσει πολλές φορές και κανείς δεν απαντάει επί της ουσίας παρα μόνο λέει συνθήματα. Μπορεί ένας αρχιτέκτων μηχανικός να κάνει ΜΕΑ πλην κελύφους ? ΟΧΙ. Άρα δεν ισχύει το επιχείρημα αυτό. Πάμε παρακάτω λοιπόν.... Αφού δεν μπορεί να κάνει ΜΕΑ για θέρμανση άρα με την λογική σας δεν μπορει να συμπληρώσει συστήματα θέρμανσης - κλιματισμού - ΖΝΧ στο ΠΕΑ.

Η Αθήνα ζητάει μόνο ΕΜΠ 1%.

Συμφωνώ απόλυτα. Γενικά είναι μπούσουλας και έτσι δουλεύει η πιάτσα. Π.χ. θέλει ένας αρχιτέκτονας από εμένα στατικά μόνο. Πως θα υπολογίσω αμοιβή, με το τ.μ. , με το κυβικό με το κιλό και δεν ξέρω εγώ τι. Βγάζω μία νόμιμη του έργου και του λέω τόση είναι η νόμιμη σου κάνω τόσο % έκπτωση. Το ίδιο και στον εργολάβο που θα μου ζητήσει άδεια. Τόση η νομιμη, το βλέπει επίσημα και τόση η έκπτωση. Απλά πράγματα και ούτε ταλαιπωρία ούτε τίποτα. Αν σας ταλαιπωρεί τόσο η ΕΤΕ για την αμοιβή νομίζω δέχονται με ebanking. Δεν ξέρω ακριβώς πως. Αλλά μιλάμε έχει τόση ταλαιπωρία μία άδεια....που η ΕΤΕ θεωρώ είναι αστείο να το συζητάμε.

Ποιο ΕΜΠ δεν εκπροσωπεί τι...?! Στα πολυτεχνεία πάει το 1% για έρευνα, ποιο το πρόβλημα ? Και δεν το "θέλω"....το ΖΗΤΑΝΕ! Δεύτερον, η νόμιμη που θέλει η πολεοδομία είναι του ΤΕΕ. Αυτή ζητάει, με ΕΤΑ 118. Άλλο τι ισχύει θεωρητικά. Τώρα αν νομίζετε ότι χωρίς σύστημα δεν θα πάμε τελείως πλέον στην ζούγκλα με τις αμοιβές, οκ.....εγώ το βλέπω αλλιώς. Θα φτάσουμε τις άδειες στα 200 ευρώ χαλαρά. Π.χ. στον 4178 αν δεν υπήρχε η νόμιμη 1500 ευρώ εγώ θεωρώ ότι θα είχε καθιερωθεί αμοιβή γύρω στα 300 ευρώ. Τώρα είναι αρκετά πιο πάνω πιστεύω χάρι στην νόμιμη του ΤΕΕ.

Θεωρώ ότι δεν υπάρχει παράβαση. Απλά αν αφορά μεταβίβαση πρέπει να γράψεις στα σχόλια ότι η Ο.Ι. είναι μικρότερη από την οικ. άδεια. Αν θες να την τακτοποιήσεις σώνει και καλά ναι είναι διαμερισμάτωση και δεν θες συναίνεση αφού αποτυπώνεται στο συμβόλαιο.

Σωστά και αυτονόητα τα όσα λέει. Απλά εμείς ως μηχανικοί κοιτάμε το μαγαζί μας και θέλουμε να τα κάνουμε όλοι όλα. Και αν δεν μας αρέσει η πραγματικότητα...τα ρίχνουμε στους καθηγητές. Είναι δυνατόν να κάνει Εξοικονομώ πολιτικός μηχανικός ΜΟΝΟΣ του σε κατοικία χωρίς γνώσεις περί μηχανολογικών, δηλαδή λέβητα, συστήματα αντιστάθμισης, συστήματα θέρμανσης - ψύξης κ.τ.λ. ? Τα δε ΠΕΑ στο δημόσιο δίνονται με απευθείας αναθέσεις...όπου να ναι. Αλλά και η Ε.Ε. νομίζω έχει παρατήσει το ενεργειακό ζήτημα. Γιατί σταμάτησε το Εξοικονομώ ? Για ποια δις μιλάμε , εγώ δεν βλέπω τίποτα εδώ και 2 χρόνια για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων. Φτιάχνουμε ΠΕΑ και οι ιδιοκτήτες μας λένε..."Ωραία το έβγαλα το ΠΕΑ και το σπίτι είναι χάλια...και τώρα τι κάνω ?" και δεν ξέρεις τι να απαντήσεις.

Ένας είναι ο ιδιοκτήτης εμένα και έχει απόσταση > 10μ από γειτονικά κτίρια.

Καταρχάς η πολεοδομία ζητάει ακόμη ΕΜΠ 1%. Επίσης ζητάει κατάθεση αμοιβής στην τράπεζα. Τέλος αναγνωρίζει ως νόμιμη αυτή του ΤΕΕ και δεν χρειάζεται να πας δικό σου έντυπο με 112ε/τ.μ. και δεν ξέρω αν θα το δεχτεί. Πολλά λογισμικά υπολογίζουν τέτοιες αμοιβές αλλά εμένα μου ζητάνε του ΤΕΕ με 118ε/τ.μ.. Και η νόμιμη δεν υπάρχει μόνο για τις κρατήσεις. Έχει και τον ρόλο ενός μπούσουλα για αυτό αναφέρεται και στο συμφωνητικό μας με τον πελάτη. Σε ποια πολεοδομία δεν σας τα ζητάνε όλα αυτά ?

Δεν κατάλαβα καλά. Υπάρχει πρόβλεψη απόληξης δώματος και στην πράξη γίνεται και ένα δωμάτιο δίπλα της και όλα μαζί μαζί μετατρέπονται σε κατοικία ? Τότε όλα είναι Υ.Δ. . Ο αναλυτικός πάει σε ότι είναι πρόσθετο και βοηθητικό. Π.χ. έφτιαξες έναν ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο έξτρα και τον άφησες ανοιχτό ή μεγάλωσες την πυλωτή σου. Δεν βρίσκω γιατί το δώμα να πάει με αναλυτικό αφού έγινε σπίτι.

Η απόληξη κλιμακοστασίου πάει με αναλυτικό νομίζω μόνο όταν παραμένει βοηθητική.

Θέλω να βγάλω ΕΕΜΚ για πέργκολα και μπάρμπεκιου σε ακάλυπτο πολυκατοικίας. Το θέμα είναι ότι θέλω να βάλω πρόσθετα και χτιστά πεζούλια - παγκάκια και τραπέζι και ένα μικρό καγκελάκι να απομονώνεται η πέργκολα από τον υπόλοιπο ακάλυπτο. Δεν βλέπω πως μπορεί να γίνει αυτό με ΕΕΜΚ. Γνωρίζει κανείς ?

Τι διαβάζω....!!

Γιατί έχετε φαγωθεί να αποφεύγετε τις αμοιβές του ΤΕΕ ? Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω. Τι έχετε να κερδίσετε σαν επαγγελματίες ?

Τι εννοείς δεν υπολογίζει νόμιμη ? Μια χαρά την υπολογίζει και επί αυτής πληρώνεις ΕΜΠ 1% πλέον μόνο. Και ακόμη η πολεδομία ζητάει κατάθεση με εντολή πληρωμής.

Αν αυτό λέει η πολεοδομία...τι άλλο να υπάρχει. Δεν μας λες και πολλά πράγματα. Πως γίνεται ένα υπάρχον κτίριο να γίνεται γήπεδο μπάσκετ...

Επί της ουσίας θα απαντήσεις και θα αφήσεις τις γενικεύσεις ? Το σύστημα έχει ένα ετήσιο κόστος. Σερβερ, προσωπικό και δεν ξέρω τι άλλο. Από που είναι χιλιοπληρωμένα όλα αυτά ? Εσύ το χρησιμοποιείς ? Άρα γιατί να μην πληρώσεις συνδρομή ? Περιμένουμε απάντηση επί της ουσίας. Αλλά επειδή πάλι γενικεύσεις θα γράφεις δεν έχει νόημα. Είσαι ο " δεν πληρώνω τους αλήτες " που βλέπουμε παντού σήμερα, από ΤΕΕ και εφορία μέχρι το εισιτήριο στο λεωφορείο. Και το ΤΕΕ κάνει πράξεις γενικά για τους τεχνικούς όχι μόνο τους ΑΕΙ.

Ρε συ Τέρυ....τι ασχολείσαι με τέτοιους ? Δεν τον βλέπεις τον άνθρωπο ? Όταν ακούς μηχανικό ΤΕΙ, ΑΕΙ ή οτιδήποτε να μην έχει να πληρώσει συνδρομή ΤΕΕ και να είναι και περήφανος για αυτό δεν χρειάζεται να ασχολείσαι καν. Άστον στα μαρούλια θα καταλήξει όσο ουγκ και να κάνει.

Τι συνδρομή πληρώνουν οι ΤΕΙ ? Ίδια με των ΑΕΙ ? Δεν γνωρίζω. Και σαφώς έχει κόστος το σύστημα. Συντήρηση, υπάλληλοι που έστω και πρόχειρα αλλά σου απαντάνε σε απορίες. Τι λες τώρα ? Τι διαφορά έχει να το δίνει η ΕΕΤΕΜ και όχι ο καθένας ξεχωριστά. Σε κάθε περίπτωση δεν αντέχω την γκρίνια από επαγγελματίες, του στυλ δεν πληρώνω 50 ευρώ το χρόνο από μαγκιά. Δεν είναι σοβαρός επαγγελματίας όποιος το λέει αυτό. Αμοιβές ΤΕΕ πρέπει να υπάρχουν και έχουν ένα ελάχιστο κόστος. Και δεν είναι θέμα ΤΕΙ μόνο και πολλοί ΑΕΙ χρωστάνε χρόνια τώρα...πάλι από μαγκιά. Ενώ έχουν δεν τα δίνουν.

Ρε συ ΤΕΙ....το ΤΕΕ σου ζητάει συνδρομή για το σύστημα ! Όχι για να είσαι μέλος του. Δηλαδή το σύστημα αμοιβών δεν έχει κάποιο κόστος ? Αυτό ποιος το πληρώνει ? Και ναι, απαιτείται ακόμη αμοιβή στο ΤΕΕ και καλά κάνει κατ' εμέ και απαιτείται. Πως θα ελεγχθεί η νόμιμη αμοιβή κ.τ.λ. ? Και αν δεν έχεις στην τελική να δώσεις 50 ευρώ το χρόνο στο ΤΕΕ, άστο το άθλημα, πήγαινε φύτεψε κάνα μαρούλι. Ήμαρτον !

Άρχισαν να μπαίνουν παιδιά από χτες !!! Άντε καλή τύχη όποιοι πάρετε....

Άσχετο με την εγγραφή, αυτό ισχύει ? Δηλαδή πλέον υποβάλλουμε περουσιακή μόνο αν ελέγξουμε κτίριο άνω των 1000 μ2 ?