Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.269

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Να δω τι θα γίνει με όλα τα υπόγεια και ημιυπόγεια που είναι αποθήκες σε πολυκατοικίες της Αθήνας και νοικιάζονται σαν σπίτια....! Και είναι άποιρα. Αν εφαρμοστεί το μέτρο τακτοποίησης για τις ενοικιάσεις θα γίνει χαμός.
  2. nik
    Έχει το ΤΕΕ. Ψάξε λίγο.
  3. nik
    Κάνε αναζήτηση άλλη φορά.... http://www.michanikos.gr/files/file/870-%CE%A3%CF%85%CE%BC%CF%80%CE%BB%CE%B7%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%BC%CE%B5%CE%BB%CE%AD%CF%84%CE%B7-%CF%80%CF%85%CF%81%CE%BF%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CE%B2%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9-%CF%84%CE%B7/
  4. nik
    Συμφωνώ με Σταύρο. Αν και το Τρίτση είναι καλό με την έννοια ότι έχει πολλούς ελεύθερους χώρους, θα μπορούσε να αξιοποιηθεί καλύτερα. Το κράτος δεν μπορεί στην Ελλάδα να κάνει διαχείριση πάρκων. Ο λόγος είναι ότι η διαχείριση πάει στους δήμους και οι δήμοι το μόνο που μπορούν και αυτό μέτρια είναι να μαζεύουν σκουπίδια από τους δρόμους. Το θέμα είναι ότι όποιος Κινέζος Ρώσος ήταν να έρθει Ελλάδα να πάρει ένα σπίτι, θα πάει στον Λάτση τελικά. Θα φτιάξει μάλλον σπίτι για το κάθε πορτοφόλι. Ίσως αναπτυχθεί και η γύρω περιοχή γιατί κάποιοι ετοιμάζουν οικοδομές εκεί γύρω έχω ακούσει.
  5. nik
    Λογικα θα υπαρχει δικαιωμα αποκλειστικης χρησης και καλυπτεται. Στο συποθα παει η ενσταση αυτου που τρωει καταγγελια απο πολεοδομια. Στην αρχη θα παει η πολεοδομια και θα της παει ο ιδιοκτητης τον 4178 και δεν θα γινει τιποτα. Ερωτημα......η κατασκευη ειναι προ του 2011??
  6. nik
    Δεν καταργειται νομος με το να μην πληρωνεις. Ενστολοι δικαστες κτλ ο,τι καταφεραν το καταφεραν δικαστικα. Τα υπολοιπα ειναι μαραια και τα βρισκεις μπροστα σου....αναδρομικα.
  7. nik
    Εγώ πάλι αναρωτιέμαι γιατί δεν μειώνουν τα παράβολα. Πελάτης δεν έκανε τακτοποίηση γιατί του έβγαινε 2000 παράβολο. Είναι τεράστιο ποσό το 2000 με το καλημέρα. Αλλά τα παράβολα πάνε απευθείας στο κράτος από ότι θυμάμαι για αυτό δεν τα μειώνουν.
  8. nik
    Υπερβολές. Το 3% της νόμιμης πληρώνει και το 24% της συμφωνηθείσας όπως σε τόσες άλλες υπηρεσίες. Το 20% αν εννοείς την παρακράτηση εγώ προσωπικά δεν το χρεώνω, απλά λαμβάνω στο χέρι 20% λιγότερα και μου την καταθέτει μετά αυτός. Και εγώ ξαναλέω. Όταν καταργηθούν σε όλους τους υπόλοιπους να καταργηθούν και σε μένα. Αλλά γιατί οι συμβολαιογράφοι και οι νομικοί είναι στην απέξω ?!
  9. nik
    Δεν μπορείς να αυξήσεις την αμοιβή του ΠΕΑ πάνω από την νόμιμη αν δεν κάνω λάθος. Εγώ θα την βάλω πάντως στον συμψηφισμό με ένα αστείο ποσό π.χ. 50+ΦΠα και ό,τι γίνει....
  10. nik
    Δεν έχω ασχοληθεί πολύ με το θέμα. Μία φορά είχα πάει μόνο στο ΕΤΑΑ τότε που φωνάζαμε για τις παράλογες αυξήσεις λόγω μνημονίων πριν 3-4 χρόνια. Φαντάζομαι για αυτά τα αναδρομικά μιλάμε. Δεν καταλαβαίνω πως θα σταματήσουν οι αναδρομικές εισοφρές με το να πιέζουμε το ΕΤΑΑ. Ούτε τότε το κατάλαβα. Η διοίκηση του ΕΤΑΑ είναι ένα εκτελεστικό όργανο. Τίποτε άλλο. Ο μόνος τρόπος να μην πληρωθούν όλα αυτά, είναι με προσφυγή στο ΣΤΕ και με θετική απόφαση αυτού και πάλι δεν είσαι σίγουρος. Επομένως γιατί πανυγηρίζουμε και γιατί ελπίζουμε ? Το μόνο που καταφέρνουμε είναι κάποιοι που χρωστάνε να έχουν ιατροφαρμακευτική κ.τ.λ. . Μέχρι εκεί.
  11. nik
    Για το αν συμψηφίζεται η ριμάδα η 48ωρη δεν το γράφει η ΥΑ και με τι αμοιβή. Όλα τα υπόλοιπα είναι λίγο πολύ λυμένα.
  12. nik
    Γιατί δεν ποστάρεις σε κάποιο αντίστοιχο θέμα ? Εδώ γράφουμε για την επιδότηση και μπαίνει κόσμος να δει μήπως δόθηκε τίποτα όποτε βλέπει νέο ποστ.
  13. nik
    Λέω μήπως είναι κλειστό το πατάρι γιατί κάτι είπε για τουαλέτες. Αν δεν είναι κλειστό το πατάρι τότε εγώ προσωπικά το βάζω μέσα στα Μ2 της θ.ζ. .
  14. nik
    Αν η χρήση του παταριού είναι βοηθητική, βάζεις θ.Ζ. το ισόγειο + έναν ΜΘΧ το πατάρι. Άρα στο ΠΕΑ θα φαίνετεται το συνολικό εμβαδόν. Αν είναι χρήση καταστήματος το πατάρι, βάλε Θ.Ζ. όλα τα τ.μ. . Αν κάνεις το πρώτο, διαχωριστική είναι το δάπεδο του παταριού και οι τοίχοι του παταριού προς το κατάστημα.
  15. nik
    Δεν έχει σχέση το αυθαίρετο με το φόρο. Δεν γίνεται να μειωθούν τα πρόστιμα και άλλα να πληρώσαν το 2011 και άλλα σήμερα. Επίσης να αλλάξουν εκ νέου όλα τα πρόστιμα που είναι σε δόσεις κ.τ.λ. . Η αλλαγή τ.ζ. έγινε κυρίως για τον ΕΝΦΙΑ τον οποίο δεν μπορεί να αποφύγει ο κόσμος. Τα πρόστιμα είναι παραβάσεις. Μην τρελαθούμε κιόλας.
  16. nik
    Μας σχολιαζει και η καθημερινη! Η καθημερινη ρε φιλε που ο Ζουλας πριν λιγο καιρο κλαιγοταν μην καταργηθει το αγγελιοσημο! Παντως χαιρεστε ολοι...αλλα συμβολαιογραφοι δικηγοροι δημοσιογραφοι και ποσοι αλλοι που σας τα παιρνουν ειναι καλυτεροι? Στο χερι μας ειναι να χρεωνουμε τον πελατη το 2%. Εγω αυτο κανω. Θα τα βρουμε μπροστα μας αυτα και δεν βλεπω λογο βα πανηγιριζετε καποιοι.
  17. nik
    Άλλο η τοποθέτηση ενός κοντέινερ μέσα σε ένα οικόπεδο για λίγο καιρό και άλλο η μετατροπή του σε αποθήκη. Τότε γιατί να μην γεμίσει όλη η ύπαιθρος με κοντέινερ ? Ο ΝΟΚ δεν προβλέπει τέτοιες κατασκευές σαν κάτι ξεχωριστό. Μιλάει για προσωρινές κατασκευές αλλά είναι κάτι άλλο.
  18. nik
    Το τίμιο είναι να ισχύσει για έργα 4178 που υποβάλλονται από την ημέρα εφαρμογής του νόμου και μετά. Δεν είναι κορόιδα οι υπόλοιποι. Γιατί υπάρχουν πολλοί που δεν πλήρωσαν ΠΟΤΕ ΤΣΜΕΔΕ. Ούτε καν για 4014/11.
  19. nik
    Ό,τι άδεια χρειάζεται μία αποθήκη. Μηχανολογικά, θερμομόνωση κ.τ.λ. λογικά δεν έχεις λόγω αποθήκης. Ίσως γλυτώσεις και τα στατικά αν το θεωρήσεις τυποποιημένη κατασκευή αλλά δεν είμαι και σίγουρος. Πάντως θες πλήρη αρχιτεκτονικά, τοπογραφικό, διάγραμμα δόμησης, κατόψεις, όψεις, τομές κ.τ.λ.
  20. nik
    Αυστηρότερα πλέον τα πράγματα. Για θαλασσινό περιβάλλον θες πλέον C25/30. Γενικά καλό είναι να πας κατευθείαν σε αυτό για κάθε περίπτωση.
  21. nik
    Ωπα...με γεια μας....!
  22. nik
    Τέρυ με έπρηξες...άλλο εγχειρίδιο εννοούσα εγώ δηλαδή τις οδηγίες που δεν αναφέρουν τίποτα. Αυτό που λες ούτε που το είχα δει. Τέλος πάντων, λέει θα ενεργοποιηθούν οι αλλαγές σε αναβάθμιση του προγράμματος και θα ζητάει και την 48ωρη κτλ.....Ίσως βγάλω μία 48ωρη τώρα. Ερώτηση. Συμψηφίζεται κατά τη γνώμη σου η 48ωρη ?!!
  23. nik
    Ρε πας καλά ? Που γράφει το εγχειρίδιο για 48ωρη ?! Για πες...έχει υπόδειγμα ΥΔ ? Να με εκνευρίσεις θες ή να γράψεις κάτι επί του θέματος ? Στο παράρτημα Α που συπληρώνουμε βλέπεις κάπου να γράφει για συμψηφισμό 48ωρης ?! Γενικά έχεις κάνει ενεργειακό συμψηφισμό θα μας πεις ή μιλάς θεωρητικά ? Ειρήνη...δύσκολο αλλά ρώτα και το ΤΕΕ μήπως υπάρχει τρόπος. Αν και 99% δεν γίνεται τίποτα.
  24. nik
    Σου απάντησα. Κάντο ανά ορθογώνιο. Μοίρασε το vd στο κάθε ορθογώνιο και βγάλε ανάλογο ωwd με ανάλογο Αο και Αc. Λογικά δεν υπάρχει τύπος απόδοσης περίσφιγξης για τέτοια διατομή. Αλλά βασική ερώτηση. Διαστασιολογείς ή ελέγχεις ?
  25. nik
    Θεωρώ ότι θες άδεια, μετράει σε δόμηση, κάλυψη κ.τ.λ. . Αλλιώς ρε παιδιά θα είχαμε γεμίσει κοντέινερ!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.