nik

Μία παρόμοια περίπτωση σχετικά. Δείτε που απευθύνονταν η προκύρηξη η οποία είχε καθαρά τεχνικό αντικείμενο. http://www.michanikos.gr/topic/41643-απευθείας-αναθέσεις-417813το-καραγκιοζιλίκι/?p=806616

Γιατί ένα μήνα ? Τι έγινε ? Δεν υπάρχει κάτι να πατήσεις....είναι εσωτερικό θέμα του πως χειρίζεται υποθέσεις η ΥΔΟΜ. Εγώ σου ξαναλέω θες 10 ημέρες περίπου. Σε 2 ημέρες δεν έχει περάσει καν από τοπογραφικό εδώ στην Αθήνα.

Δεν προτείνω αυτό....για να το λέμε στα κρυφά. Αυτό που θέλω να πω ότι κυρίως το πρόβλημα είναι στην έλλειψη ζήτησης των υπηρεσιών μας και όχι στους φόρους. Οι φόροι απλά δυσκολεύουν αρκετά την κατάσταση. Το θέμα είναι να βρούμε δημιουργικές λύσεις και όχι λογιστικές.

Έχει κεφαλή. Όλοι έχουν. Και εγώ τον είχα αυτόν τον εκτυπωτή και μου χάλασε. Πολύ ευαίσθητο μοντέλο γενικά. Δεν θα έπρεπε να χαλάσει έτσι εύκολα με μελάνι work τα οποία εξάλλου θεωρούνται και καλά. Εγώ του τα ξαναγέμιζα στο cartridge world και όλο μου αναβόσβηναν ότι είναι άδεια.

Όλο το πρόβλημα μας είναι οι φόροι και ψάχνουμε πως να τους γλυτώσουμε μέσω Βουλγαρίας ! κόψτε μαύρα έλεος ! Το πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχουν πελάτες.

Δεν στέκει ο κτριοδομικός έλεγχος για να ανοίξεις ένα μαγαζί ! Ειδικά όταν μιλάμε για μικρά σνακ μπαρ μέχρι 50τ.μ. . Είναι αστείο. Δεν μιλάμε για μεταβίβαση. Γιατί να ελεγχθεί πολεοδομικά ένα μαγαζί...επειδή μέσα θα φτιάχνουν σουβλάκια ? Τι αλλάζει αν το πατάρι είναι αυθαίρετο ? Γιατί όταν ανοίγεις μη υγειονομικό μαγαζί π.χ. ένα εμπορικό κατάστημα δεν βγάζεις τίποτα και δεν σε νοιάζει η νομιμότητα ? Το υγειονομικό θα πρέπει να ελέγχει μόνο την καθαριότητα του χώρου άντε και το ύψος τον φωτισμό και τον αερισμό. Τίποτα άλλο ! Εμείς βεβαιώνουμε αντίθετα την νομιμότητα του χώρου! Τότε να βάλουν ελεγκτές δόμησης τα ΚΥΕ. Όλα αυτά είναι υπερβολές του υγειονομικού το οποίο εφαρμόζει οδηγίες της πολεοδομίας η οποία εφαρμόζει οδηγίες του υπουργείου για να έχουμε όλοι κάτι να ασχολούμαστε. Και δεν λέω να μην κάνει τίποτα ο μηχανικός. Να κάνει σχέδιο και αποτύπωση. Αλλά να το κάνει όπως π.χ. γίνεται για τα ιδιωτικά φροντιστήρια στον ΕΟΠΠΕΠ. Ο ΕΟΠΠΕΠ τι κάνει...σου λέει φτιάξε μου ένα σχέδιο αποτύπωσης και φέρε μου ένα αντίγραφο της άδειας...για πλυθησμό π.χ. μέχρι 75 άτομα. Ούτε σε νοιάζει αν υπάρχουν αυθαίρετα ούτε τι γράφει η άδεια ούτε ΤΙΠΟΤΑ ! Αν όμως ξεπερνάς τα 75 άτομα σου λέει θα βγάλεις άδεια αλλαγής χρήσης. Ε λοιπόν έτσι και μια χαρά κάνω τη δουλειά μου σαν μηχανικός χωρίς να παίρνω ευθύνες που δεν χρειάζεται και ο πελάτης κάνει τη δουλειά του εύκολα και μια χαρά πληρώνομαι. Αντίθετα αν πας να βγάλεις πρόχειρο καφέ σε τρύπα που είναι π.χ. 25 τ.μ. .......και η τουαλέτα δεν είναι όπως στην άδεια αλλά είναι στο υπόγειο θες 4178 !! Ε δεν μας παρατάνε ! Εφόσον επιτρέπεται η θέση της τουαλέτας...να θεωρείται νόμιμη χωρίς να βεβαιώνει τίποτα ο μηχανικός. Με λίγα λόγια ο μηχανικός στα ΚΥΕ να ελέγχει ότι το κατάστημα είναι σύννομο με την υπάρχουσα ή την τότε νομοθεσία....όχι να κάνει έλεγχο βάσει αδείας που ζητάνε σήμερα ουσιαστικά.

Η γνωστοποίηση είναι μία.....μούφα ! Και πάλι ζητάνε προέγκριση. Και πάλι το υγειονομικό θέλει όταν πάει να υπάρχει σχέδιο με ΒΚΧ μηχανικού. Άρα ο μηχανικός και πάλι ελέγχει νομιμότητα χώρου κ.τ.λ. . Και πάλι ελέγχεις την πυροσβεστική να υπάρχουν τα μέσα πυροπροστασίας. Τι γλυτώνεις....την "γραφειοκρατία" του πιστοποιητικού πυροπροστασίας μόνο. Τίποτα άλλο ! Και φυσικά ο πελάτης ακούγοντας γνωστοποίηση και μία ΥΔ μηχανικού μόνο.....τα θέλει σχεδόν τσάμπα. Γιατί δεν ξεκαθαρίζουν τα πολεοδομικά θέματα για τα μικρά μαγαζιά ? Πολύ πιο χρήσιμο είναι π.χ. να πούνε ότι όλα τα εμπορικά καταστήματα μπορούνε να λάβουν άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος ανεξαρτήτως νομιμότητας χώρου. Ανεξαρτήτως του αν υπάρχει το w.c. από τα σχέδια ή αν έχει φτιαχτεί πατάρι αυθαίρετο. Τώρα αναγκαζόμαστε να κάνουμε πολεοδομικό έλεγχο πριν υπογράψουμε την ΒΚΧ ! Τουλάχιστον αυτό έχω καταλάβει τόσο καιρό από αυτά που λέει η νομοθεσία, το υγειονομικό και η πολεοδομία.

Δεν νομίζω να ισχύει αυτό....Μία ΕΕΜΚ ένα 10ημερο συνήθως το θέλει. Πάει τοπογραφικό, μετά χρεώνεται, μετά κλείνεις ραντεβού με ελεγκτή....τρέχα γύρευε.

Για αλλαγή χρήσης σε προ 85 κτίριο με κανονισμό του 59', με αλλαγή συντελεστή σπουδαιότητας μόνο από κατηγορία 2 σε κατηγορία 3 : α) Τρέχουμε το κτίριο με ΕΚ ή ΕΑΚ με σπουδαιότητα ΙΙ και υπολογίζουμε σεισμική τέμνουσα βάσης V.II. β) Τρέχουμε το κτίριο με ΕΚ ή ΕΑΚ με σπουδαιότητα ΙΙΙ και υπολογίζουμε σεισμική τέμνουσα βάσης V.III. γ) Υπολογίζουμε τον λόγο ρv=V.III/V.II δ) Συγκρίνουμε αν ρv < ρα = 1,05 ? Μα έτσι και αλλιώς ο λόγος ρ.v θα είναι όσος ο λόγος της σπουδαιότητας άρα δώρον άδωρον...??

Ναι αλλα στον ΝΟΚ ξαναλεω δεν βρισκω καπου να το γραφει αυτο. Η παραγραφος γ λεει οτι οταν εφαπτεται ομορο μπορεις να ακουμπησεις. Δεν σου λεει να αφησεις αλλιως υποχρεωτικα δ. Το ξερω οτι στον ΓΟΚ αυτος ηταν ο γενικος κανονας και εχει καθιερωθει τοσα χρονια. Και η Λεμπεση σε κατι σημειωσεις της δεν μιλαει για υποχρεωση δ σε εφαπτομενο που δεν ακουμπαμε. Θα τις ψαξω αυριο.

Ενταξει με λιγα λογια μου λες οτι οι νεοι πληρωνουν για τους παλιους οταν μου λες για αναλογιστικες μελετες που δουλεουν...7 και παιρνει συνταξη 1 ναι ολα καλα ειναι. Τα ιδια λεμε. Ο συνταξιουχος πληρωσε ενα μικρο ποσοστο λογιστικα. Βαλτε και τις τους συζηγους στην περιθαλψη οχι μονο τα παιδια. Αν δεν τις δω αυτες τις μελετες εγω δεν πιστευω τιποτα. Κανω τις πραξεις και δεν βγαινουν. Και τα 25 χρονια γιατι ειναι πολλα ? Στα 85 στο βαζω αφου στα 60 βγαινουν τωρα οι μηχανικοι. Λοιπον αν θελουμε σε αυτη τη χωρα να μιλαμε σοβαρα πρεπει να παμε σε ιδιωτικη συνταξη και ελαχιστη δημοσια για ολους και επισης ελαφρια μειωση των τωρινων συνταξεων προς οφελος των νεων μηχανικων που δεν αντεχουν. Αλλιως χρηματα απο το πουθενα δεν βρισκονται για να μειωθουν οι εισφορες. Οπως συμβαινει και σε ο,ον τον κοσμο δηλαδη. Ολες οι αναλογιστικες κτλ βασιζονται σε αναπτυξη που θα αργισει να ερθει.

Σε περιπτωση εφαπτομενου κτιριου ο νοκ δεν βλεπω πουθενα να σε υποχρεωνει για δ. Ποια παραγραφος του αρθρου 14 το λεει ? Μαλλον πλεον αφηνεις οση αποσταση θελεις...

Εχουν θεμελιωσει. Δεν εχουν χρηματοδοτησει...για να μην τρελαθουμε! Τα 1400 περιπου καθαρα που παιρνει μηχανικος....δεν τα εχει πληρωσει με την καμια αν τα βαλεις κατω να τα παιρνει για 25 χρονια συν περιθαλψη ολη του τη ζωη του ιδιου και της οικογενεια του. Για το οτι ομως πλεον δεν εχει επιλογη και ετσι ηταν το συστημα συμφωνω.

Όπως σωστά γράφουν κάποιοι....πρέπει να αποφασίσουμε τι θέλουμε. Από το 2009..προ κρίσης αναρωτιόμασταν εδώ στο φόρουμ αν έχει μέλλον το επάγγελμα του ελ.επ. μηχανικού ή αν πρέπει να γίνουμε εταιρίες. Εγώ προσωπικά επιβιώνω, αλλά θεωρώ ότι παρέχω πλέον υπηρεσίες της πλάκας καθώς κάνω πάρα πολλά, φτηνά και διαφορετικά μεταξύ τους πράγματα. Έχω γίνει ψιλικατζίδικο. Φαντάζομαι το ίδιο συμβαίνει σε πάρα πολλούς εδώ στην Αθήνα. Επίσης τεράστιο ζήτημα και το τι συντάξεις θέλουμε το οποίο κανείς δεν το αγγίζει. Μόνο για μειώσεις στις εισφορές μιλάμε. Ε πως θα γίνει ?

Άκουσες τον Μάρδα να λέει ότι αναφέρεται στον πρόσφυγα μέσα στην σκηνή ? Στην Συρία δεν υπάρχουν εν δυνάμει πρόσφυγες που μπορεί να έχουν και χρήματα αυτήν την στιγμή και να πάνε να πάρουν κάνα σπίτι. Το ξέρω ότι η πιθανότητα είναι 0,1% αλλά δεν είναι και λόγος να ασχολούμαστε με αυτή τη δήλωση για 3 μέρες τώρα.

Αυτό θέλει χρήση κοινωνικής πρόνοιας αν δεν κάνω λάθος ! Δηλαδή θες αλλαγή χρήσης στην πολεοδομία, στατικό έλεγχο κ.τ.λ....! Δεν αρκεί απλό ΚΥΑ.

Έλεος με την δήλωση του Μάρδα!! Αναφέρθηκε σε έναν νόμο που ήδη ισχύει από το 2014 για όλους όσους δεν έχουν βίζα άρα και τους πρόσφυγες και το έχετε κάνει όλοι μέγα θέμα. Δεν υπάρχουν ειδήσεις και βρήκαμε κάτι να ασχολούμαστε.

Οκ το ιδιο λεμε να κλεισουν. Αν και η ζημια με αητα εχει ηδη γινει.

Ποιος θα πληρώσει το κούρεμα που γράφεις ? Δεν σώζεται έτσι από το πουθενά μία εταιρία. Δεν υπάρχει επενδυτής τέλος. Από εκεί και πέρα ή την κλείνεις ή της δίνεις δάνειο...που τα πληρώνουμε εμείς. Δεν είναι πυρηνική φυσική. Πες μου τι δεν καταλαβαίνω.

Και ποιος το πληρώνει αυτό το κούρεμα ?! Γιατί να νιαστώ για τα γκαρσόνια του χρεωκοπημένου ξενοδοχείου ή τους δημοσιογράφους του χρεωκοπημένου καναλιού άμα είναι να πληρώνονται με ανακεφαλαιοποιήσεις και μνημόνια που τα πληρώνουμε όλοι μας. Οι επιχειρήσεις αυτές πλέον προφανώς δεν αποδίδουν για αυτό και κανείς δεν επενδύει ή είναι υπερχρεωμένες. Είναι σαν την ΑΕΚ στο ποδόσφαιρο πριν πέσει Β' εθνική. Κανείς δεν την ήθελε, πάρα πολλά χρέη και την αφήσαν να χρεωκοπήσει...για να έρθει μετά ο Μελισσανίδης να την πάρει καθαρή. Όμως στην πραγματική οικονομία οι επιχειρήσεις δεν είναι ομάδες να χρεωκοπούνε έτσι απλά. Ό,τι είναι να κλείσει ας κλείσει και ας ξεκινήσουν όλα από την αρχή. Δεν υπάρχει αυτό που γίνεται, συντηρούνται επιχείρησεις για να μην καταρρεύσει το σύστημα και καλά και εκτοξευτεί η ανεργία αλλά έτσι δεν κάνουμε τίποτα. Την ίδια ώρα οι υπάλληλοι αυτών των εταιριών βρίζουν τους ΔΥ ως τους μόνους φταίχτες για το χάλι μας και κουνάνε και το δάχτυλο.

Όντως κάπως έτσι πάει. Απλώς ξέχασες να αναφέρεις ότι οι τράπεζες θα πάρουν και χρήματα από τις ξένες εταιρίες για να πουλήσουν τα δάνεια καθώς και ολόκληρες χρεωκοπημένες εταιρίες. Το θέμα είναι να έρθει λίγη ανάπτυξη για να τα πουλήσουν όλα αυτά λίγο πιο ακριβά. Για αυτό χρειάζεται χρόνος. Ξέρει κανείς από αυτά τα δάνεια πόσα είναι στεγαστικά και πόσα επιχειρηματικά ? Και πόσα είναι στεγαστικά Α' κατοικίας και χαμηλών εισοδημάτων και πόσα είναι για μεγάλα κτίρια ? Γενικά έχει περάσει η άποψη ότι όλο αυτό το πράγμα με τις συνεχείς ανακεφαλαιοποιήσεις οφείλεται σε μία φούσκα των Ελλήνων που θέλανε ξαφνικά όλοι σπιτί ενώ αμελούμε την μεγάλη φούσκα των επιχειρηματιών που φεσώσανε εντελώς τις τράπεζες. Πως κατάφερε π.χ. ένας Ψυχάρης από απλός συντάκτης να αποκτήσει ολόκληρο ΔΟΛ και πόσοι Ψυχάρηδες θα υπάρχουν ? Πόσα δάνεια τραπεζιτών σε "κολλητούς" πληρώνουμε ? Μήπως τα λεφτά που πληρώνουμε είναι π.χ. δάνεια του ΜΕΓΚΑ, του ΔΟΛ, του Βωβού και άλλων μικρών επιχειρηματιών που τώρα έχουν χρεωκοπήσει ή πάνε να χρεωκοπήσουν ?

Προφανώς το κυνηγάνε πιο πολύ. Αλλά το θέμα είναι ότι από όσο έχω καταλάβει οι εγχώριοι φαλιρισμένοι όμιλοι που χρωστάνε τα πάντα, βάζουν μπροστά δήθεν το στεγαστικό του κοσμάκη για να τον ξεσηκώσουν ενώ στην ουσία αυτά τα δάνεια που κινδυνεύουν είναι μεγάλων εταιριών ή ακριβών ακινήτων. Για τα πρώτα κανείς δεν μιλάει. Έχουμε δεδομένο ότι όταν μιλάμε για κόκκινο δάνειο αναφερόμαστε σε ένα διαμερισματάκι στα Πατήσια. Τα χρέη προς τις τράπεζες των μεγάλων εταιριών είναι όμως τεράστια. Αυτά τα δάνεια θα πρέπει να δοθούν άμεσα σε εταιρίες οι οποίες και να ξεκαθαρίσουν το τοπίο. Στα στεγαστικά πρέπει να υπάρχει μία πιο ιδιαίτερη αντιμετώπιση.

Έχεις μπλέξει έδρα ΕΣΠΑ, έδρα απλής έναρξης επαγγέλματος και χρήση κτιρίου στην πολεοδομία...!!! Καμία σχέση το ένα με το άλλο. Είσαι οφ τόπικ εδώ.

Πράγματι....έχει πάρει κάποιος τα λεφτά ? Υ.Γ. Μπορεί να του έχουν κατατεθεί σε κάνα λογαριασμό και να μην το πήρε χαμπάρι..!

Δεν συμφωνώ ότι δεν βγαίνει ένα κτίριο προ 95. Αν λάβεις επιτελεστικότητα Γ2 τότε έχεις 60% της σεισμικής επιτάχυνσης δηλαδή 0,10g και q=3.22. Αυτό που τα χαλάει όλα είναι ο ικανοτικός έλεγχος ο οποίος απαιτεί φοβερούς συνδετήρες τόσο στα υποστυλώματα όσο και στις δοκούς.