Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.253

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Συζήτηση πρώτα. Όχι καταγγελία. Αν καταγγείλεις μπορεί και αυτός να καταγγείλει την πολυκατοικία για το οτιδήποτε. Η στήριξη στην οικοδομή σου ίσως είναι η καλύτερη λύση. Δεν νομίζω να πάθεις κάτι από υγρασία. Μιλάμε για κλασσική ανοξείδωτη καμινάδα ? Επίσης φρόντισε να μην ακουμπήσει πουθενά το κτίριο αλλά να στηρίζεται με ειδικά τσέρκια σε απόσταση. Μην είναι τίποτα σιδερένιο και σκουριάσει. Εξωτερικά της καμινάδας μπορεί να δημιουργηθεί συμπήκνωση υδρατμών εξωτερικά. Αυτή θα πρέπει να μην μπαίνει στο κτίριο αλλά να φεύγει προς τα κάτω μέσω της καμινάδας. Να του κάνεις ένα συμφωνητικό πρόχειρο ότι είναι υπεύθυνος για την συντήρηση της καμινάδας και για τις ζημιές που μπορεί να προκαλέσει αυτή στο κτίριο. Υ.Γ. ΣΚ γίνονται αυτές οι δουλειές δυστυχώς, μαύρα και άραχνα.
  2. nik
    Και παλιά και σήμερα, στο έντυπο έμπαιναν και μπαίνουν οι συνολικές συμφωνηθείσες αμοιβές μαζί με το ΦΠΑ. Ο λόγος που δεν τις βάζετε ποιος είναι ? Από το ΦΕΜ φαίνεται εξάλλου ποια είναι η αμοιβή.
  3. nik
    Έχεις διαβάσει την νομοθεσία ? Αυτά που γράφεις ισχύουν και σήμερα. Η έκδοση του σήματος γίνεται και πάλι από τον ΕΟΤ και είναι η διαδικασία με τα αρχιτεκτονικά σχέδια, οικοδομική άδεια, περιβ/κες μελέτες κ.τ.λ. στην οποία επεμβαίνει μόνο μηχανικός και όχι το ΞΕΕ. Αφού πάρει το σήμα του ΕΟΤ, γίνεται η κατάταξη της μονάδας σε κατηγορίες μέσω του ΞΕΕ και μέσω των εταιριών κ.τ.λ. . Για την κατάταξη μιλάμε εδώ. Άρα προς τι η γκρίνια ??
  4. nik
    Νομίζω δεν γινόταν αλλιώς. Δηλαδή εσύ θα θελες να μην υπάρχει το ΞΕΕ, να το αναλάβει το ΤΕΕ και να χουν οι μηχανικοί το πάνω χέρι. Ε, μήπως είμαστε πλεονέκτες ?
  5. nik
    Δηλαδή κακό είναι που βγήκε ένας νόμος να γίνεται μία έστω τυπική πιστοποίηση των καταλυμάτων ?! Νομίζω υπήρχε πάντα αλλά ήταν πολύ χαλαρός. Ποιος έκανε τους ελέγχους παλιά ? Κλιμάκια του ΕΟΤ δειγματοληπτικά ? Και ποιος θα την κάνει δηλαδή ? Μόνος του ο ξενοδόχος θα λέει είναι 2 κλειδιά ή 3 ή 4 ? Δεν πρέπει να υπάρχει ένα επιμελητήριο ? Αλλιώς ό,τι να ναι και όπως να ναι δηλαδή ? Δεν υπάρχει κάτι παράλογο στον νόμο κατ' εμέ. Επίσης προσωπικά δεν ξέρω τι αμοιβές παίζουν για μηχανικό για κατάταξη. Καλό είναι να πάρει όποιος θέλει ένα τηλέφωνο τις εταιρίες και να ρωτήσει.
  6. nik
    Ναι γιατί όχι....Μόνο η διαμερισμάτωση δεν ομαδοποιείται.
  7. nik
    Ναι λογικά....? Αφού κάνουν σεμινάρια όλοι αυτοί οι οργανισμοί.
  8. nik
    Πηγή Υ.Γ. 4178 για το υφιστάμενο γιατί δεν γίνεται ? Παλαιότητα ή συναίνεση το πρόβλημα ? Αν είναι το δεύτερο...ούτε άδεια βγάζεις.
  9. nik
    Τι δεν ισχύει από τα παραπάνω τέρυ ? Χωρίς να μου έχει τύχει από αυτά που διάβασα : Αντισεισμικός : 55% ΤΕΙ - 45% ΠΜ Πεδιλοδοκοί : 85% ΤΕΙ - 15% ΠΠ
  10. nik
    Αν θες την νόμιμη οδός θα κάνεις μικτή άδεια (ανέγερσης - νομιμοποίησης). Θα πληρώσεις πρόστιμα για την νομιμοποίηση του ενός. Με ΕΕΜΚ μόνο πέργκολες. Επειδή όμως είναι κατηγορία Α για τον έλεγχο δόμησης και έχεις μόνο τελικό έλεγχο κάνε άδεια ανέγερσης και για τα δύο.
  11. nik
    Για όλα τα παραπάνω εγώ λέω να συνεννοηθεί με το ΤΕΕ πρώτα. Για εμένα η δήλωση πάνω από όλα αφορά το ακίνητο. Το ποιος είναι ιδιοκτήτης στη δήλωση είναι τυπικό θέμα και δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα πιστεύω ακόμη και σε μεταβίβαση το ποιο όνομα αναφέρεται στη δήλωση του 4178. Το ακίνητο κοιτάνε οι συμβολαιογράφοι, τη διεύθυνση και τα μ2 δηλαδή. Δεν τους νοιάζουν τα στοιχεία ιδιοκτήτη. Το ίδιο και στο ενεργειακό. Εγώ συνεχίζω να πιστεύω ότι το όνομα του μισθωτή μπαίνει πάντως.
  12. nik
    Τελικά μάλλον έχει δίκαιο ο Παύλος.
  13. nik
    Μάλλον δίκαιο έχουν στο ΤΕΕ. Ό,τι δεν είναι κατοικία μπαίνει σε άλλη κατηγορία.
  14. nik
    Του μισθωτή θα βάλεις....πως αλλιώς θα φανεί το όνομα του ? Και στις παρατηρήσεις γράψε κάτι για τον ιδιοκτήτη. Αλλά εγώ θα ρώταγα και το ΤΕΕ ή θα έστελνα email.
  15. nik
    Υπηρεσίες. Αλλά τι αλλάζει για την στατική επάρκεια είτε στη μία είτε στην άλλη περίπτωση ?
  16. nik
    Ενώ η δικιά σου λογική ποια είναι ? Μένουμε ως έχουμε και υπογράφουμε τα πάτα και υπάρχουν πάλι 2 κατηγορίες. Αυτοί που είναι βολεμένοι και δουλεύουν για χόμπι π.χ. εσύ και κάνουν τα πάντα για 50 ευρώ για να αγοράσουν νέο iphone. Και οι υπόλοιποι που παλεύουν να ζήσουν από τη δουλειά τους, φτιάχνουν γραφείο το παλεύουν αλλά δεν μπορούν γιατί ο ικαρος από το σπίτι του σκοτώνει τις αμοιβές.
  17. nik
    Πρόστιμο 10.000. Επιλέγω έκπτωση 10% και δόσεις. Έστω παράβολο 2.000. Τι ισχύει από τα δύο ? 1) Συμψηφίζω μέχρι (10.000 - 2.000) / 2 ? 2) Συμψηφίζω μέχρι ( 9.000-2,000) / 2 ? Επίσης στο 30% του προστίμου που πρέπει να πληρωθεί μέχρι το τέλος του εξαμήνου συμψηφίζονται τα έξοδα για ενεργειακή αναβάθμιση ?
  18. nik
    Καλά η Κουντουρά τους έχει πάρει εργολαβία τους ΤΕΙ μετά τον Απόστολο Κακλαμάνη.
  19. nik
    Αν μιλάμε για το "χωρίς άδεια" οκ. Νόμιζα για το ύψος μιλάμε.
  20. nik
    Μιλάει για δίκτυα, εγκαταστάσεις κ.τ.λ. . Όχι κτίρια.
  21. nik
    Γιατί σωστά ???! Αφού υπερβαίνει το ύψος της άδειας το κτίριο.
  22. nik
    Σήμερα είχε σόου στον ΣΚΑΙ με Παραδιά και Αυτιά.... Ο Αυτιάς να λέει "νέο χαράτσι για ακίνητα" και ο Παραδιάς να προσπαθεί να τον συγκρατήσει. Το είχαν στίσει πολύ καλά το σκετς.
  23. nik
    Μπορεί να είναι και οικόπεδα. Πάντως θα είναι τόσο μικρά που δεν θα έχει νόημα να γίνουν πάρκα. Η Αθήνα θέλει τεράστια πάρκα για να ανασάνει.
  24. nik
    Ασε μας ρε συ με το φιλελευθερισμό....έχεις φαγωθεί τις τελευταίες μέρες. Ο ιδιωτικός τομέας στην Ελλάδα είναι για καμιά μαρίνα, κάνα ξενοδοχείο, καμιά καφετέρια...μέχρι εκεί. Και πάντα σε φιλετάκια έτσι....και με αβανταδόρικους νόμους, μην πάρουμε και μεγάλο ρίσκο ! Πως θα φτιαχτεί λοιπόν μία γειτονιά της Αθήνας ? Με μαγαζιά μόνο ? Άσε τους έχουμε δει και τους ιδιώτες. Μην μιλάς τόσο εγκυπλοπαιδικά και ιδεοληπτικά πια. Είπαμε χάλια το δημόσιο αλλά όχι ότι και ο ιδιωτικός μας τομέας μπορεί να κάνει τίποτα. Ακόμη και οι εφοπλιστές...ταλιροφονιάδες είναι. Μην κοιτάς κάτι ιδρύματα Νιάρχου, Ωνάση κ.τ.λ. που είναι κληρονομιές.
  25. nik
    Μα για ποια οικοπεδα μιλας? Κτιρια παρατημενα ειναι που τα εχουν ιδρυματα απο κληρονομιες. Ε καποια γινονται μπουτικ ξενοδοχεια...οικοπεδο για πρασινο στο κεντρο δεν υπαρχει ούτε για διγμα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.