nik

Έχεις αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από βοηθητικό χώρο (αποθήκη) σε κύριο χώρο (κατοικία). Η παράβαση αυτή δηλώνεται ως υπέρβαση δόμησης χωρίς την χρήση του συντελεστή αλλαγής χρήσης και δεν έχει σχέση με το παράδειγμα που αναφέρεις αφού δεν αλλάζεις από κύρια σε άλλη κύρια χρήση. Όλα λοιπών τα Μ2 ισόγειο και όροφος πάνε με υπέρβαση δόμησης. Ούτε αναλυτικός ούτε συντελεστής αλλαγής χρήσης. Και λογικά είσαι Κατηγορία 5. Επίσης θα πρέπει να επιτρέπεται η χρήση κατοικίας στην περιοχή για να γίνει η ρύθμιση. Φυσικά μετά την περαίωση της ρύθμισης όλα τα πρόστιμα ΙΚΑ παραγράφονται.

Την προπαγάνδα την προάγει αυτός που την δημιουργεί. Μπορώ εγώ να πάρω μισή σου φράση και να κάνω προπαγάνδα. Δεν λέει κάτι αυτό.

Πήρανε δύο δηλώσεις και μία ανακοίνωση...δύο πρώην μελών του τάδε κόμματος....και φτιάξανε ένα άρθρο μίας σελίδας που τραβάει το βλέμα και δημιουργεί εντυπώσεις.... Ήμαρτον δημοσιογραφία του κ...υ !

dow ??

Αν θες ψάχνεις το τεύχος....αλλά υπάρχει και γραφικό περιβάλλον που δείχνει τα μεγέθη. Δείχνει και περιβάλλουσα. Από την ανάλυση δεν έχω παράπονο και αρθρώσεις βάζεις όπου θες. Με την διαστασιολόγηση έχω πρόβλημα. Spy μιλάω για μικρά βιομηχανικά στην επαρχία π.χ. 25 Τον. Δεν πληρώνουν παραπάνω...ούτε θέλουν καλή μελέτη. Ούτε ζητάνε διαστασιολόγση με τεκλα κ.τ.λ. που δεν ξέρω κιόλας αλλά δεν την ζητάνε έτσι και αλλιώς. Φυσικά για μεγάλα έργα αλλάζει το πράγμα.

Βασικά τα μεταλλικά έχουν πολλή δουλειά και θέλουν και σχετική εμπειρία. Εγώ π.χ. δουλέυω με το Statics (όχι το Metalcad). Κάνει τους ελέγχους αλλά οι διάφοροι συντελεστές που ζητάει ο Ευρωκώδικας για τους ελέγχους λυγισμού που είναι και όλο του ζουμί σπάνια είναι σωστοί. Φαντάσου ότι ένα μέλος έχει άλλος μήκος λυγισμού για καμπτικό λυγισμό άλλο μήκος λυγισμού για καμπτοστρεπτικό άλλο για στρεπτικό. Ο υπολογισμός του μήκου λυγισμού γίνεται με τους περίφημους συντελεστές C1, C2, C3 οι οποίοι δεν μπορούν να μπούνε σε πρόγραμμα. Εγώ με λίγα λόγια έχω φτιάξει excelaki που κάνει έλεγχο διατομής με βάση τα βιβλία του Βάγια και από βιβλιογραφία. Έτσι... 1) Φτιάχνω το μοντέλο μου και το τρέχω με το Statics. 2) Χιόνι και άνεμο...τα υπολογίζω σε άλλο exel και τα βάζω στο πρόγραμμα γιατί δεν υπάρχει γεννήτρια φορτήσεων ευρωκώδικα. 3) Αφού τρέξω το μοντέλο ελέγχω κάθε κρίσιμη διατομή με το exelaki που έχω. Τεγίδα, ζευκτό, υποστύλωμα, χιαστί για την χειρότερη διατομή. 4) Στην συνέχεια μπαίνω στο τεύχος και πειράζω ό,τι πιστεύω απαιτείται. 5) Συνδέσεις Robot. Πολύ καλό και σου φτιάχνει τευχάκια για τις συνδέσεις με σχήμα. 6) Αφού τελειώσω με επίλυση και συνδέσεις ξεκινάω detailing (βασικά πράγματα) διατομές σε κλίμακα 1:25 με τις οπές και αποστάσεις κοχλιών. Όλα αυτά για απλά βιομηχανικά. Το αποτέλεσμα είναι να έχω σιχαθεί τα μεταλλικά αφού έχουν απίστευτη φασαρία και αμοίβονται......της πλάκας. Στην πράξη ένας έμπειρος μεταλλάς αυτήν την δουλειά την κάνει σε μισό χρόνο και βρίσκει διατομές εμπειρικά. Άσε δε που ο καατασκευαστής σου λέει τις διατομές και προσπαθείς εσύ να τις επαληθεύσεις. Το Statics βέβαια είναι μπετατζίδικο πρόγραμμα και στο λένε οι άνθρωποι της Multisoft να πάρεις το Metalcad που είναι το μεταλλικό τους απλά εγώ για οικο0νομικούς λόγους δουλεύω με εξελάκια και ταλαιπωρούμαι. Αν μου έρχονταν όγκος δουλειάς θα το σκεφτούμουνα. Γενικά πιστεύω και τα βαρβάτα προγράμματα π.χ. Etabs, Robot έχω δουλέψει έχουν πολλή δουλειά αφού εσύ πρέπει να ορίζεις μήκη λυγισμού κ.τ.λ. . Ίσως το ΦΕΣΠΑ να είναι το πιο βολικό. Δεν το έχω δουλέψει και δεν ξέρω.

Αν η TUV σου δίνει πληροφοριακό υλικό, exel ή λογισμικό για τον έλεγχο και σου πληρώνει και τα μεταφορικά που θα χρειάζονται για να πας σε τουριστικές περιοχές και τελειώνεις σε μία μέρα (αυθημερόν), τότε περίπου 100 ευρό καθαρά δεν είναι παράλογο ποσό.

Μα μόνος σου από ό,τι έχω καταλάβει δεν μπορείς να βρεις πελάτη. Ο πελάτης απευθύνεται σε πιστοποιημένη εταιρία π.χ. TUV και αυτή αναθέτει μετά σε μηχανικό.

Ε τι να κάνουμε, άλλο ταμείο το ΙΚΑ και άλλο το ΤΣΜΕΔΕ.

Ωραία λογική φίλε μπράβο. Στο μυαλό σου 1) Όποιος πληρώνει τις υποχρεώσεις του έχει λεφτά. 2) Αφού δεν έχεις να πληρώσεις θα στα πληρώσει άλλος. 3) Και αν δεν πληρώσει και κανείς ας κλείσει το ΤΕΕ. Δεν πας να φυτέψεις κάνα μαρούλι καλύτερα ? Υπάρχει και το Ντουμπάι επίσης να θες αλλά προτιμάς εδώ Ελλάδα χομπίστας μηχανικός και να κλαίγεσαι.

Δηλαδή αν δεν εκβιάσει το ΤΕΕ και αφού όλοι χαρήκατε που κόπηκε το 2%, πως θα τα πάρει τα λεφτά ? Ο άλλος σου λέει δεν πληρώνει από την αρχή της κρίσης. Χρωστάει 275 ευρώ. Αυτός ποτέ δεν θα πληρώσει και έτσι είναι...άμα αρχίσεις να χρωστάς ποτέ δεν θα πληρώσεις γιατί μαζεύεται βουνό. Επίσης αφού είσαι ένας επαγγελματίας γιατί αποδέχεσαι ότι ό,τι οφείλεις σε ιδιώτες προμηθευτές πρέπει να το πληρώσεις στην ώρα του, νοίκια, μελάνια, βενζίνες, εξοπλισμό, κινητό, ίνερνετ και δεν το λες εκβιασμό ενώ ό,τι είναι δημόσιο ή απρόσωπο.....το λες εκβιασμό ? Απλά στην δεύτερη περίπτωση λες θα μου τα πληρώσουν άλλοι που έχουν αντί για εμένα που δεν έχω....κάποιος μ******* θα βρεθεί.

Ίκαρε ρώτα τους δικηγόρους, τους ταξιτζήδες, τους δημοσιογράφους, τους φαρμακοποιούς, τους γιατρούς...γιατί άραγε έχουν σύλλογο (που φαντάζομαι κάποιος τον πληρώνει για να υπάρχει).....? Για τα σεμινάρια ? Η ΠΟΜΙΔΑΣ γιατί υπάρχει...για τα σεμινάρια ? Οι οικιστικοί σύλλογοι στα βουνά γιατί υπάρχουν...για σεμινάρια ? Και όλοι αυτοί οι σύλλογοι...είναι τσάμπα λέτε ??

Ερώτηση. Έτσι το αγοράσατε στα συμβόλαια με την παρανομία ή την κάνατε μετά γιατί μετά πολλά κεφαλαία μπερδεύτηκα. Αν το σπίτι φαίνεται έτσι στα συμβόλαια δεν χρειάζεται συναίνεση. Επίσης την τακτοποίηση γιατί την κάνετε ?

Θα μεγαλώσεις και θα μάθεις.

Δούλεψε σαν ελ.επ. και θα τα καταλάβεις.

Μία βασική αλλάγή που πρέπει να γίνει....είναι η μείωση του παράβολου. Το 500ρικο είναι πλέον πολύ μεγάλο ποσό. Για δε κάτι 1000ρικα και πάνω δεν το συζητάω. Το παράβολο να είναι ένα και να είναι το πολύ 200 ευρό και μετά να μπαίνουν δόσεις. Δώστε δόσεις στον κόσμο. Δεν μπορεί να τακτοποιήσει. Αλλά τα παράβολα μάλλον τα τσεπώνει κατευθείαν το κράτος....

Επαναλαμβάνετε το ίδιο επιχείρημα. Το ΤΕΕ είναι απρόσωπο, αδιάφορο, παραγοντικό, διαφθαρμένο. Άρα δεν με ενδιαφέρει. Άρα να μην υπάρχει. Ή μήπως να υπάρχει αλλά τσάμπα. Το ΤΕΕ πέρα από τα σεμινάρια και τα λοιπά διασφαλίζει κάποια βασικά δικαιώματα στους μηχανικούς και προασπίζει κάποια συμφέροντα. Αναρωτιέμαι επιστήμονες άνθρωποι, πόσο πια δύσκολο είναι να το καταλάβετε. Υπάρχουν και άλλα πράγματα πέραν ενός σεμιναρίου που δεν τα βλέπετε αλλά δεν είναι τόσο δύσκολο να τα καταλάβετε. Σε μία χώρα γεμάτη συντεχνίες, συλλόγους και δικαιώματα και με μία κρίση να θέλει να μας ξεκάνει όλους πλην όσων είναι απολύτως απαραίτητοι, η ύπαρξη του ΤΕΕ είναι βασική. Επίσης το γεγονός ότι βαριόμαστε να ασχοληθούμε και με τα πολιτικά δεν μας φταίει μόνο το ΤΕΕ, φταίμε και εμείς. Και μπορεί να πιούμε μερικές μπύρες με το 50ευρο αλλά από αύριο όταν θα αρχίσουν να μας καβαλάνε οι μεσίτες, οι δικηγόροι, οι οικονομολόγοι, οι γεωπόνοι και δεν ξέρω εγώ ποιος άλλος να δω τι θα κάνετε. Τώρα αν για το 50ρικο φταίει η ριμάδα η κρίση...ε ας το κλείσουμε το μαγαζί..!

Ίκαρε...η συνδρομή ΤΕΕ ξαναλέω δεν έχει σχέση μόνο με τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες. Υπήρχε πολύ πριν από αυτές. Υπάρχει για την λειτουργία του ΤΕΕ σαν σύνολο και αφορά όλους τους μηχανικούς. Με την λογική σου οι ΔΥ πάλι να μην πληρώνουν συνδρομές. Αν εσύ θες να ανήκεις στο ΤΕΕ θα πληρώνεις συνδρομή. Αν δεν θες κάνε διαγραφή. Εγώ πάλι σαν Ελ.Επ. που πληρώνω 3% στις αμοιβές μου ΤΣΜΕΔΕ που εσύ δεν πληρώνεις...τι πρέπει να κάνω ? Να λαμβάνω μεγαλύτερη σύνταξη από εσένα ? Έλα τώρα....

Στο εξωτερικό δηλαδή δεν πληρώνουν όλοι αυτοί και παίρνουν μετά σύνταξη όσο ένας μισθός ΔΥ όπως εδώ ? Μήπως υπάρχει και ιδιωτική ασφάλιση ? Ωραία ακούγονται όλα αυτά....αλλά....

Ίκαρε έχεις καταθέσει την σφραγίδα σου ? Όχι ! Άρα τι διαχωρισμός να γίνει ? Εν δυνάμει είσαι ενεργός ελ.επ. και μπορείς να ασκείς το επάγγελμα. Δεν ξέρω αν μπορείς να διαγραφείς από το ΤΕΕ. Αν διαγραφείς να μην πληρώνεις τίποτα.

Αυτό και τέλος. Όλα τα υπόλοιπα είναι....άλλη κουβέντα. Τεράστια μεν αλλά άλλη. Αν υποθέσουμε ότι το ΤΕΕ 99% ασχολείται με κομματικές καριέρες, παραγοντιλίκια, βολέματα κ.τ.λ. και με 1% ασχολείται με τα συμφέροντα μου. Ακόμη και για αυτό το 1% εγώ θέλω να πληρώνω.

Τερυ η συνδρομη 50 ευρο δεν ειναι για τις ηλεκτονικες υπηρεσιες 4178. Απλά με τον 4178 βρηκαν αφορμη να πιασουν τους οφειλετες. Τι άλλο να κανουν να μπουκάρουν στα γραφεια ή να την στήνουν στις πολεοδομίες ? ικαρε....εταιρία και να μην γραφτεί σε οικονομικό ή εμπορικό επιμελητήριο....λίγο δύσκολο μου κάνει. Όλοι κάπου είναι γραμμένοι...από τους ταξιτζήδες και τους ξενοδόχους μέχρι τους γιατρούς, τους δημοσιογράφους, τους φαρμακοποοιούς, τους φροντιστηριάδες....και όλοι δίνουν κάτι για να γίνεται λόμπιινγκ. Απλά πράγματα. Μόνοι σας θα σας φάνε οι λύκοι. Είδατε πόσος χαμός έγινες στα ΜΜΕ με το 23% ΦΠΑ στην ιδιωτική εκπαίδευση. Έτσι τυχαία λέτε να έγινε ?

Δηλαδή η λογική είναι "δεν δουλεύει καλά άρα να το διαλύσουμε τελείως" ? Κάποιοι όπως ο Τέρυ π.χ. δεν θέλουν καθόλου ΤΕΕ, αμοιβές, συλλόγους, επιμελητήρια κ.τ.λ. . Συμφωνείτε με αυτό ? Αν θέλετε ΤΕΕ αναγκαστικά θα πληρώσετε ένα ελάχιστο ποσό. Ένα 50ρικο το θεωρώ μικρό ποσό ίσα ίσα να υπάρχει ως επιμελητήριο. Απορώ δηλαδή άλλα επιμελητήρια ή σύλλογοι δηλαδή τι συνδρομές έχουν και παρέχουν πιο πολλά ? Και το ΤΕΕ δεν είναι μόνο οι υπηρεσίες του, είναι άλλα πράγματα που δεν φαίνονται.

Θα μας τρελάνεις ? Μια χαρά πληρώνονται με χρεωστική. Άσε δεν που θα υπάρχει και άλλος τρόπος λογικά π.χ. κατάθεση σε λογαριασμό τράπεζας. Σιγά μην πας στο ΤΕΕ !

Εγώ πάλι είμαι υπέρ. Αν θέλουμε ΤΕΕ ας πληρώνουμε και ένα 50ρικο το χρόνο. Και μην αρχίσουμε τα περί κομματικών κτλ..