nik

Ρε παιδιά η διαδικασία είναι της ΕΤΕ. Δεν καταλαβαίνουν οι άλλες τράπεζες τα περί κωδικών πληρωμής κ.τ.λ....Μόνο στην ΕΤΕ μάλλον ο κωδικός πληρωμής αναγνωρίζεται και ταυτοποιείται το έργο ή ό,τι άλλο γίνεται. Οι άλλες τράπεζες δεν μπλέκουν. Το καλύτερο είναι αυτό που λες. Να γίνει η μεταφορά σε σένα και μετά εσύ να κάνεις την ηλεκτρονική πληρωμή. Δηλαδή μέχρι τώρα που έτρεχες στην ΕΤΕ με τα μετρητά ήταν καλύτερα ? Εντάξει είναι ένα θετικό βήμα....γιατί πρέπει διαρκώς να γκρινιάζουμε όταν έχουμε τόσα σοβαρότερα προβλήματα ?!

Μα αφού μόνο στην εθνική πληρώνεται αμοιβή μηχανικού....πως θα χει στην πειραιώς ?! Για μένα που πληρώνω αμοιβές δεν είναι καθόλου άχρηστο πάντως. Πλέον γλυτώνω τα πέρα δώθε στην Εθνική.

Και εγώ να πω ότι....δυο δεκάρες η βιολέτα τσιγκολελέτα...Ρε παιδιά σπαμάρετε όλοι σας. Ήμαρτον, αμυντική βιομηχανία λέγεται τι να κάνουμε δηλαδή! Κάτι επί της ουσίας ?

Φάκελος του 69 ξέρετε αν τα σχέδια είναι Σωκράτους ή Συγγρού ?

Μπορεί να μου πει κάποιος τι αμοιβές απαιτούνται σε άδεια νομιμοποίησης κτίσματος ? Μελέτη Αρχιτεκτονικών του κτίσματος που νομιμοποιείται και Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών των υπόλοιπων νόμιμων κτισμάτων ? Ή μόνο αποτύπωση ? Μελέτη Στατικών του κτίσματος που νομιμοποιείται ή Αποτύπωση Στατικών + Έλεγχος Υπάρχοντος ? Ο έλεγχος υπάρχοντος με ΚΑΝΕΠΕ ? Για τα Η/Μ το ίδιο.....Τι ισχύει τελικά ? Τοπογραφικό θέλει καινούριο ΕΓΣΑ ..?

Για τις αμοιβές για την πολεοδομία θέλω μία βοήθεια. Νομιμοποιώ μία αποθήκη π.χ. Στην πολεοδομία υποβάλω : Μελέτη αρχιτεκτονικών, στατικών κ.τ.λ. ? Υποβάλω και αποτύπωση " " " " ? Υποβάλω και την Εργασία ν.4178/13 (1570 ευρώ) ?

Θνξ.....

Τελικά η Κατηγορία 3 (ιγ) αφορά μόνο Αποθήκες ? Δεν μπορώ να τακτοποιήσω και εξωτερικό λεβητοστάσιο ως κατηγορία 3 ?

Απλοποίηση - εκδυγχρονισμός των συμβολαίων = απλοποίηση συμβολαίου = υποβάθμιση συμβολαίου = άνοιγμα επαγγέλματος συμβολαιογράφου = καλά είμαστε έτσι, άσε το συμβόλαιο όπως είναι να πουλάμε μούρη. Υ.Γ. Δεν λέω ότι και εμείς δεν κάνουμε τα ίδια. Π.χ. η 48ωρη άδεια θα έπρεπε να βγαίνει με μία απλή αίτηση του ιδιοκτήτη. Μένω οδό τάδε 13 και θα βάψω το σπίτι μου. Τέλος ! Αλλά το μπλέκουμε για να τρώμε και εμείς. Τα ίδια κάνουν και δικηγόροι, συμβολαιογράφοι.

μπορείς να μου πεις γιατί δεν υπάρχουν.... - κεφάλαια - παράγραφοι - περιεχόμενα - σύντομη περίληψη στην αρχή ?

Γενικά εν έτει 2015...θα μπορούσε να αλλάξει γενικότερα η μορφή των συμβολαίων...αλλά μάλλον δεν θέλουν οι ίδιοι και θέλουν να χρεώνουν σελίδες !

Ινζάγκι είναι σαφές σε ποιους απευθύνεται το πρόγραμμα και δεν καταλαβαίνω τι λες για την αδερφή σου. Μιλάει για νέους επαγγελματίες που θέλουν να ανοίξουν γραφείο ως ελεύθεροι επαγγελματίες. Τίποτα άλλο. Προφανώς θα γραφτούν σε ταμεία, επιμελητήρια κ.τ.λ. !

Είναι ιδιόκτητο δημήτρη...ένας το έχει το οικόπεδο. Άκη οκ....θα δω τι θα κάνω, όντως ίσως πάει κατ.3.

Δηλαδή Ινζάγκι....θες να πάρεις επιδότηση σαν νέος επαγγελματίας ή ξέρω γω τι....αλλά να μην πληρώνεις εισφορές !!! Ε τότε μην γίνεσαι επαγγελματίας και ψάξε δουλειά σαν υπάλληλος. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αφορά ανθρώπους...που θέλουν να ανοίξουν την επιχείρηση τους και να γίνουν ελ.επ. άρα προφανώς θα πληρώσουν και εισφορές.

Αυθαίρετη αποθήκη σε ακάλυπτο πολυκατοικίας υπήρχε σίγουρα προ 83. Όμως το πρόστιμο είναι τόσο μικρό που και με προ 2011 παλαιότητα πάλι βγαίνει κάτω από 500 ευρώ. Ερώτηση. Να το βάλω ως προ 2011 να τελειώνω και να βάλω και μία αεροφωτογραφία από google , ktimatologio.gr ? Ο ιδιοκτήτης είναι ενήμερος, ξέρει ότι θα πάει Κατηγορία 4 και όχι 2 άρα χάνει την άμεση εξαίρεση από κατεδάφιση. Εγώ θα έχω κάποιο πρόβλημα ?

Πως κρίνεις ποιος έχει δουλέψει και ποιος όχι ?! Δεν ξέρω κανέναν να λέει ότι δεν έχει δουλέψει. Και νεροκουβαλητής να είναι.... Άσε το άλλο που όλοι έχουν δουλέψει....από τα 10 τους ! Από τα 10 λέει ο άλλος δουλεύει οικοδομή ! Δεν καταλαβαίνω.....αν κάποιος όντως έχει πραγματικά δουλέψει στη ζωή του - και δεν το φωνάζει απλά στο καφενείο - θα έχει πληρώσει και τις εισφορές του άρα θα πάρει και την σύνταξη του. Εγώ τώρα σαν μηχανικός θέλω για κάποιον λόγο παραπάνω σύνταξη...και πληρώνω παραπάνω. Δεν κατάλαβα τι τον νοιάζει αυτόν ? Το πρόβλημα φίλε μου είναι ότι πολλοί από αυτούς που λες που στάζουν ιδρώτα....δεν έχουν δουλέψει όπως πρέπει και όσο νομίζεις και δεν έχουν πληρώσει τις εισφορές τους. Και τώρα γκρινιάζουν.

Άδεια υγειονομικού θες. Ρώτα το υγειονομικό να σου πει τι θέλει ακριβώς. Πάρε στην Αλεξάνδρας 2106460040. Δεν πας πάντως με κάτι πιο απλό π.χ. γνωστοποίηση. Ό,τι έχει τρόφιμο...θέλει και υγειονομικό.

Οκ θνξ!

Που υπάρχει το 50eyo/m3 ?? Μόνο στο παράρτημα υπάρχει ? Στο κείμενο του νόμου ?? Δηλαδή πισίνα 50μ2 με μέσο ύψος 1,40 δηλαδή 70Μ3...έχει πρόστιμο 3.500€?! Ανεξαρτήτου τιμής ζώνης, χρονολογίας κ.τ.λ. ?

Δημήτρη μάλλον δεν καταλαβαίνεις το πνεύμα της ερώτησης μου. Το κατάλαβα ότι είναι κάθετη και πάει με τους νόμους κ.τ.λ. . Εγώ....στα σχέδια, στο έντυπο τακτοποίησης, στην τεχνική έκθεση.....τι θα λέω ? α) Αυθαίρετο κτίσμα εντός κάθετης ιδιοκτησίας ? β) Αυθαίρετο κτίσμα εντός τμήματος οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης ? γ) Αυθαίρετο κτίσμα εντός οριζόντιας ιδιοκτησίας οικοπέδου σύμφωνα με τους ν. 3941/1929..και .το νδ 1024/71 κ.τ.λ. ? Το (α) είναι αρκετό ?

Πράγματι. Χρειάζεται απλοποίηση διαδικασιών, κίνητρα κ.τ.λ. για να διατηρηθούν. Και όχι υπερβολές. Μόνο η όψη μας ενδιαφέρει.

Εγώ τυπικά στις τεχνικές μου εκθέσεις στα σχέδια κ.τ.λ. την αναφέρω ως κάθετη ιδιοκτησία ή τμήμα οικοπέδου ? Είναι σωστός όρος το "κάθετη ιδιοκτησία" ? Σε πρόσφατο συμβόλαιο του 2002 που μου δώσανε, όπου είχε γίνει μία τροποποίηση των ποσοστών των κάθετων λόγω επαναμέτρησης του οικοπέδου, δεν αναφέρεται πουθενά ο όρος "κάθετη" ιδιοκτησία.

Και θεωρείς ότι το ισόγειο που έχει αποκλειστική χρήση στον ακάλυπτο δεν μπορεί να με εμποδίσει ?

Μπορεί να μου πει κάποιος γνώστης κυρίως συμβολαιογραφικών θεμάτων. Έχω οικόπεδο εντός σχεδίου στον Χολαργό το οποίο σύμφωνα με συμβόλαιο πράξης του 1962 χωρίστηκε σε 3 τμήματα υπαγόμενα στις διατάξεις του ν.3741/29 περί οριζόντιων διηρημένων ιδιοκτησιών, τα οποία τμήματα είναι οριοθετημένα, με ξεχωριστά ποσοστά ιδιοκτησίας, με δικαίωμα ανέγρσης οικοδομών εντός αυτών. Ουσιαστικά μιλάμε για κάθετες ιδιοκτησίες σωστά ? Στο συμβόλαιο την μία αναφέρονται τμήματα αποκλειστικής χρήσης, την άλλη ως οριζόντιες ιδιοκτησίες. Εγώ για την τακτοποίηση πως πρέπει να τα αναφέρω ? Επίσης προφανώς για τακτοποίηση με 4178 εντός ενός από τα τμήματα του οικοπέδου δεν χρειάζομαι συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών του οικοπέδου, σωστά ?

Πολυκατοικία με σύσταση Ο.Ι. . Ιδιοκτήτης μίας υπόγειας αποθήκης που εφάπτεται στο πίσω μέρος του κτιρίου, έφτιαξε αυθαίρετο άνοιγμα στο τοιχίο του υπογείου προς τον πίσω ακάλυπτο για να κάνει κουραγκλέ - εξαερισμού της αποθήκης. Προφανώς τοπικά έγινε και ξεμπάζωμα του εδάφους του πίσω ακαλύπτου περίπου 1,20 * 1,00 για να αερίζεται το άνοιγμα. Ο πίσω ακάλυπτος ανήκει ως αποκλειστική χρήση στο κατάστημα του ισογείου και ο ιδιοκτήτης του γκρινιάζει για το αυθαίρετο κουραγκλέ. Γίνεται τακτοποίηση του κουραγκλέ ? Καταρχάς μιλάμε για δύο παραβάσεις (οι οποίες μπορεί να ομαδοποιούνται). 1. Αυθαίρετο άνοιγμα στο τοιχίο υπογείου της αποθήκης. Αυτό είναι κοινόχρηστος χώρος άρα θέλει απόφαση πλειοψηφίας της πολυκατοικίας ? Μπορεί να με μπλοκάρει το ισόγειο ? 2. Αυθαίρετο τοπικό ξεμπάζωμα του υπογείου για την δημιουργία του κουραγκλε ? Και πάλι θέλω συναίνεση ? Ο ιδιοκτήτης του καταστήματος που έχει την αποκλειστική χρήση του πίσω ακαλύπτου μπορεί αν θέλει να με μπλοκάρει ? Γενικά πιστεύω ότι παρόλο που το ισόγειο έχει την αποκλειστική χρήση του ακαλύπτου, το τοιχίο του υπογείου καθώς και το έδαφος του ακαλύπτου είναι κοινόχρηστοι χώροι και εάν η πολυκατοικία συναινέσει γίνεται η τακτοποίηση. Τι λέτε ? Θυμίζω τι έλεγες η Λεμπέση για τον 4014.