nik

ΒΑΣΙΛΗ Κ.... Τις εξετάσεις δεν τις επιβάλει το ΤΕΕ ! Απλά έχει αναλάβει την διεξαγωγή τους. Τις εξετάσεις τις ζητάει το κράτος, που τις ζητάει η ΕΕ γιατί θέλουν πιστοποιημένους ενεργειακούς επιθεωρητές. Η ενεργειακή επιθεώρηση είναι ένα ευρωπαικό μέτρο, πληρώνεται από την Ευρώπη και η Ευρώπη θέτει τους όρους. Η ΕΕ θέλει πιστοποίηση, τέλος. Δεν την νοιάζουν τα επάγγελματικά σου δικαιώματα κ.τ.λ. . Αν μιλάγαμε για ΜΕΑ την οποία ζητάει...η πολεοδομία και δεν πάει σε κάποια ευρωπαική αρχή να το συζητήσουμε. ΠΟΣΟ ΔΥΣΚΟΛΟ ΝΑ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙΣ ?!!!!!!!

Μέχρι να ανοίξει η βουλή....ξεχάστε το σύστημα. Κλειστό θα μείνει και όσοι έχουν άδεια θα βγάλουν κάνα φράγκο. Απλά πράγματα.

Η τιμή ανά ελεγκτή θα είναι 200 ευρώ + φπα. Αλλά αυτές είναι οι τιμές παιδιά. Το ξέρω ότι έχει δουλειά. Τι να πω....Όποιος θέλει ασχολείται.

Καταρχάς αν δεν τα βρείτε στην αμοιβή και αφού έχει επέμβει η ΕΥΕΔ δεν νομίζω να μπλοκάρει η ρευματοδότηση του κτιρίου. Λογικά ή θα βγάλει τελικό πόρισμα η ΕΥΕΔ που θα λέει τι πρέπει να πληρωθείς ή θα αντικατασταθείς. Δυστυχώς αν διαβάσεις τον νόμο κατά γράμμα, η αμοιβή επιμερίζεται με 200 ευρώ στον καθένα. Το γράφει ρητά. Επμένως τα παίρνεις και φεύγεις. Κατ' εμέ είναι λογικό ποσό όσο περίεργο και αν φαίνεται. Δηλαδή πόση ώρα θα σου φάει ? Ας πούμε 5 ώρες + μεταφορικά ? Στο τέλος θα σου μείνουν καθαρά γύρω στα 150 ευρώ. Είναι ένα μεροκάματο.

Δημήτρη διαφωνώ. Το πνεύμα του νόμου αφορά τα ακίνητα και όχι τα ιδιοκτησιακά. Η δήλωση 4178 δεν μεταβάλλει ιδιοκτησιακά θέματα ακινήτων. Τακτοποιεί χώρους. Ο νομοθέτης θέλει να ρυθμίζονται όσο πιο πολλά ακίνητα γίνεται. Το πως δεν τον ενδιαφέρει. Επίσης το ότι χάνεται μία αμοιβή μηχανικού δεν τον ενδιαφέρει. Η μόνη περίπτωση που θα ήταν παράνομη η κοινή δήλωση θα ήταν αν έβγαινε χαμηλότερο πρόστιμο και ζημιωνόταν το κράτος που δεν συμβαίνει καθώς έχουμε διαφορετικά φύλλα καταγραφής για κάθε ιδιοκτησία. Επομένως για τον νομοθέτη του 4178 ας τακτοποιήσει όποιος θέλει όσα θέλει αρκεί να υπάρχει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών, κάτι που υπάρχει και μετά οι συμβολαιογράφοι να κάτσουν να ξεκαθαρίσουν τα πράγματα όταν θα έρθει η ώρα της μεταβίβασης.

Παύλο και εγώ λέω καλύτερα είναι ξεχωριστά. Αυτό που λες όμως δεν είναι και τόσο πρόβλημα. Οι ιδιοκτήτες στην αίτηση είναι λίγο τυπικό θέμα και όχι ουσιαστικό. Προφανώς θα μπούνε από 50% στην αίτηση οι δύο ιδιοκτήτες και στα σχόλια και στην τεχνική έκθεση θα εξηγηθεί ποιος έχει τι.

Επειδή έχω χαθεί λίγο. Δύο αδέρφια έχουν από ένα διαμέρισμα σε μία πολυκατοικία. Θέλουν να τακτοποιήσουν τους Η/Χ τους. Μπορώ να κάνω κοινή δήλωση για τα δύο διαμερίσματα αν και ανήκουν σε διαφορετικό ιδιοκτήτη ? Νομίζω ότι βάσει και εγκυκλίου 3 στο Άρθρο 11 επιτρέπεται κάτι τέτοιο. Μήπως η ξεχωριστή δήλωση είναι καλύτερη από συμβολαιογραφικής άποψης ?

Ρε παιδιά εγώ μπαίνω αυτή την στιγμή και μπορώ να κάνω την αρχική υποβολή ΠΕΑ. (Αρχική καταχώριση στοιχείων)

Δεν πρόκειται να αλλάξω το τοπογραφικό. Εγώ σκέφτομαι μόνο να ρυθμίσω τον χώρο που ανήκει στο οικόπεδο μου. Το θέμα όμως είναι ότι μιλάμε για ενιαίο κτίσμα. Τι άλλο όμως μπορώ να κάνω ? Η μόνη λογική λύση είναι οι δύο δηλώσεις ?

Αυθαίρετο κτίσμα βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου εντός σχεδίου και μπαίνει και στο διπλανό οικόπεδο άλλου ιδιοκτήτη - συγγενή του δικού μου. Οι συγγενείς τα έχουν καλά μεταξύ τους και δεν έχουν κάνει περίφραξη μεταξύ των οικοπέδων τους καθώς στην πράξη οι δύο ακάλυπτοι είναι ενωμένοι και περιφέρεται ο ένας στο οικόπεδο του άλλου. Τώρα εγώ τι κάνω ? Ο νόμος αναφέρει αίτηση ανά οικόπεδο ή οριζόντια ιδιοκτησία. Πως θα τακτοποιηθεί αυτό το κτίσμα ? Με δύο αιτήσεις ?! Δεν αξίζει είναι μία μικρή αποθήκη 3,00μ2. Άλλη λύση είναι να τακτοποιήσω μόνο το τμήμα που ανήκει στο οικόπεδο μου....παρόλο που μιλάμε για ενιαίο κτίσμα ?! Τι λέτε ?

Που ζητάει ο ΕΟΠΠΕΠ βεβαίωση Κύριας Χρήσης ? Μιλάμε για φροντιστήριο κάτω των 75 ατόμων ?

Καθήστε ρε παιδιά. Επί της ουσίας. Για 50+ χιλιόμετρα που λέει, υπάρχει σταθμός για να σταματήσει κάποιος οδηγός ? Εγώ νομίζω ότι δεν υπάρχει. Μήπως λοιπόν έχει εν μέρει δίκαιο ? Περιμένω απάντηση επί της ουσίας και όχι έκθεση.

Αφού η υποκείμενη επιφάνεια πρέπει να πληρεί προϋποθέσεις κύριας χρήσης, ακόμη και βοηθητική χρήση να υπάρχει κάτω από το παράρι, αναγκαστικά θα έχεις ύψος 2,65 κάτω από αυτό. Έτσι το καταλαβαίνω. Δεν το έχω αντιμετωπίσει.

Ναι φυσικά. Αλλά από το να κρέμεται, καλύτερα ένας Η/Χ.

Εγώ τέτοια έβλεπα στην Αγγλία. Ούτε ανάρτηση ούτε τίποτα. Φυσικά υπήρχε πρασιά στο οικόπεδο. http://www.bradfabs.co.uk/item/traditional-apartment-balcony-decorative-curved-steel#

Ελάχιστη θα είναι. Σιγά την σεισμική μάζα που έχει ο μεταλλικός εξώστης. Εξάλλου η δοκός ανάρτησης θα δουλεύει και σε θλίψη αν ταλαντωθεί προς τα πάνω.

Στην Αγγλία που είχα πάει, σε παλιά κτίρια από τοιχοποιία προσθέτανε μπαλκόνια μεταλλικά όπως στην φωτογραφία με κολώνες που ξεκινάγανε από την βάση. Δηλαδή μιλάμε για προσθήκη νέου φέροντος οργανισμού. Μια χαρά είναι και με ανάρτηση. Sapligoal νομίζω υπερβάλεις για τον σεισμό. Δεν έχει σεισμικό φορτίο ο εξώστης, σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο θα είναι πολύ μικρό. Τι εννοείς ταλάντωση ? Τα προβλήματα για εμένα είναι πιο πολύ συντήρησης και διάρκειας της κατασκευής.

Ναι σωστά.....! Με υπόδειξη πάνε τα παλιά.

Φίλε δεν βγαίνει άκρη. Η πλειοψηφία των μηχανικών αντιμετωπίζει το ΠΕΑ συνδικαλιστικά σαν δικό τους δικαίωμα. Το κοιτάνε μακροπρόθεσμα. Να έχουν το δικαίωμα μόνο να κάνουν ΠΕΑ για να πάρουν τα 80 ευρώ. Δεν τους νοιάζει η αναβάθμιση του ΠΕΑ. Φυσικά όταν μία υπηρεσία την κάνουν όλοι και εύκολα, η τιμή της είναι εξευτελιστική. Αλλά έτσι θέλουμε εδώ στην Ελλάδα τις υπηρεσίες....ψιλικατζίδικο.

Τελικά για εκπαιδευτήρια χρειάζεται χειροκίνητος συναγερμός ? Εγώ βλέπω μόνο να γράφει η διάταξη 3/20105 Γιατί η πυρασφάλεια ζητάει χειροκίνητο συναγερμό στα εκπαιδευτήρια ?

Δεν κατάλαβα τι μαγαζί είναι αυτό ? Χονδρεμπόριο ? Διανομή καφέ σε περαστικούς ?

Ο άνθρωπος εξαρχής λέει ότι ήθελε να ρίξει 2-3 βαθμούς την θερμοκρασία του σπιτιού του το καλοκαίρι. Το τι παλαβά του έχουν απαντήσει οι περισσότεροι δεν λέγεται. Για "λ", για πάχος, για μηδενική θερμομόνωση...!

Σε ΚΥΕ σε ισόγειο πολυκατοικίας του 1970 υπάρχει w.c. με οροφή πλάκα σκυροδέματος που έχει καθαρό ύψος 2,00μ. Βάσει ΝΟΚ δεν πληρεί τα απαραίτητο ύψος 2,20 όμως βάσει ΓΟΚ 55 το ύψος τότε ήταν 2,00μ νομίζω...? Άρα μπορώ να δώσω β.χ.κ.χ. για το κατάστημα ? Γενική ερώτηση - Ασχολείστε με την νομιμότητα ω προς το ύψος των βοηθητικών χώρων π.χ. w.c. ? H β.χ.κ.χ. δεν αφορά μόνο τους κύριους χώρους του καταστήματος ? ΓΟΚ 55

Κουτοπονηριά είναι και αυτό που λες εσύ. Και το ξέρεις.

Και με πρόπλακα σκυροδέματος με βλήτρωση στο υφιστάμενο θα μπορούσε να γίνει επέκταση εξώστη.