nik

Εγώ τέτοια έβλεπα στην Αγγλία. Ούτε ανάρτηση ούτε τίποτα. Φυσικά υπήρχε πρασιά στο οικόπεδο. http://www.bradfabs.co.uk/item/traditional-apartment-balcony-decorative-curved-steel#

Ελάχιστη θα είναι. Σιγά την σεισμική μάζα που έχει ο μεταλλικός εξώστης. Εξάλλου η δοκός ανάρτησης θα δουλεύει και σε θλίψη αν ταλαντωθεί προς τα πάνω.

Στην Αγγλία που είχα πάει, σε παλιά κτίρια από τοιχοποιία προσθέτανε μπαλκόνια μεταλλικά όπως στην φωτογραφία με κολώνες που ξεκινάγανε από την βάση. Δηλαδή μιλάμε για προσθήκη νέου φέροντος οργανισμού. Μια χαρά είναι και με ανάρτηση. Sapligoal νομίζω υπερβάλεις για τον σεισμό. Δεν έχει σεισμικό φορτίο ο εξώστης, σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο θα είναι πολύ μικρό. Τι εννοείς ταλάντωση ? Τα προβλήματα για εμένα είναι πιο πολύ συντήρησης και διάρκειας της κατασκευής.

Ναι σωστά.....! Με υπόδειξη πάνε τα παλιά.

Φίλε δεν βγαίνει άκρη. Η πλειοψηφία των μηχανικών αντιμετωπίζει το ΠΕΑ συνδικαλιστικά σαν δικό τους δικαίωμα. Το κοιτάνε μακροπρόθεσμα. Να έχουν το δικαίωμα μόνο να κάνουν ΠΕΑ για να πάρουν τα 80 ευρώ. Δεν τους νοιάζει η αναβάθμιση του ΠΕΑ. Φυσικά όταν μία υπηρεσία την κάνουν όλοι και εύκολα, η τιμή της είναι εξευτελιστική. Αλλά έτσι θέλουμε εδώ στην Ελλάδα τις υπηρεσίες....ψιλικατζίδικο.

Τελικά για εκπαιδευτήρια χρειάζεται χειροκίνητος συναγερμός ? Εγώ βλέπω μόνο να γράφει η διάταξη 3/20105 Γιατί η πυρασφάλεια ζητάει χειροκίνητο συναγερμό στα εκπαιδευτήρια ?

Δεν κατάλαβα τι μαγαζί είναι αυτό ? Χονδρεμπόριο ? Διανομή καφέ σε περαστικούς ?

Ο άνθρωπος εξαρχής λέει ότι ήθελε να ρίξει 2-3 βαθμούς την θερμοκρασία του σπιτιού του το καλοκαίρι. Το τι παλαβά του έχουν απαντήσει οι περισσότεροι δεν λέγεται. Για "λ", για πάχος, για μηδενική θερμομόνωση...!

Σε ΚΥΕ σε ισόγειο πολυκατοικίας του 1970 υπάρχει w.c. με οροφή πλάκα σκυροδέματος που έχει καθαρό ύψος 2,00μ. Βάσει ΝΟΚ δεν πληρεί τα απαραίτητο ύψος 2,20 όμως βάσει ΓΟΚ 55 το ύψος τότε ήταν 2,00μ νομίζω...? Άρα μπορώ να δώσω β.χ.κ.χ. για το κατάστημα ? Γενική ερώτηση - Ασχολείστε με την νομιμότητα ω προς το ύψος των βοηθητικών χώρων π.χ. w.c. ? H β.χ.κ.χ. δεν αφορά μόνο τους κύριους χώρους του καταστήματος ? ΓΟΚ 55

Κουτοπονηριά είναι και αυτό που λες εσύ. Και το ξέρεις.

Και με πρόπλακα σκυροδέματος με βλήτρωση στο υφιστάμενο θα μπορούσε να γίνει επέκταση εξώστη.

Πόσο με εκνευρίζουνα αυτά !!! Έχει καθιερωθεί η μία αργία την εβδομάδα σχεδόν σε όλο το δημόσιο....

Συνήθως μεταλλικό γίνεται. Δίνει περισσότερες δυνατότητες στήριξης και ανάρτησης. Με οπλισμένο σκυρόδεμα πιστεύω είναι πρακτικά ανεφάρμοστο αλλά υπάρχουν εξειδικευμένες εταιρίες ενισχύσεων που το αναλαμβάνουν.

Άμα ήταν τόσο απλό ρε παιδιά και σίγουρο το κέρδος.....γιατί δεν πήγε ο Μήτσος ο Έλληνας να τα πάρει και πήγε η Φράπορτ ?! Τόσο απλά είναι όλα !!

Βγάλε πιο μακρινές...πες τι είναι αυτό που δείχνεις...ταβάνι, δάπεδο ?! Που να καταλάβουμε ?!

Από την στιγμή που δεν ξέρεις τις επιπτώσεις του να πας σε άλλη κατηγορία δεν μπορείς να είσαι σίγουρος και καλά έκανε και η Ιωάννα και ρώτησε.

Ίσως αξίζει να το κάνεις μόνο όταν είναι σίγουρο ότι η χρήση υπήρχε προ του 1975.

Ιάσονα όταν ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα νομιμότατα να βάλεις παλαιότητα προ 2011 και εσύ με πατέντα βάζεις προ 75'...δεν εξαντλείς πιστεύω κάθε πιθανότητα. Και τελικά προκύπτει θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού όταν εγώ βγάζω Χ πρόστιμο και ο άλλος μηχανικός βγάζει το 1/7 του προστίμου. Και επίσης το ότι ο νόμος δίνει τη δυνατότητα χρησιμοποίησης τροποποιημένου σήμερα Ε9....δεν είναι 100% σίγουρο κατ' εμέ. Αυτή η πρόταση..δεν σημαίνει και απαραίτητα....πήγαινε σήμερα και δήλωσε ό,τι χρήση θέλεις. Ξαναρωτάω, πως φαίνεται η ημερομηνία εγκατάστασης μίας χρήσης στο Ε9 ?

Θα πάτε σε έναν μηχανικό να τη βγάλει γιατί ζητάνε τεχνική έκθεση και κάποια δικαιολογητικά. Η 48ωρη αφού βγει θα την πάτε στην αστυνομία και μετά από 48 ώρες μπορείτε να ξεκινήσετε εργασίες. Κάποιοι ενημερώνουν και ΙΚΑ....

Παύλο το ξέρω αυτό ! Αλλά δεν είναι ούτε λογικό ούτε δεολογικό..... Ο ένας μηχανικός να βγάζει πρόστιμο 500 ευρώ και να δίνει εξαίρεση από κατεδάφιση ως προ 1975 και ο άλλος μηχανικός να βγάζει πρόστιμο 3.000 ευρώ , να το βάζει και Κατηγορία 5 και να μην παίρνει εξαίρεση από κατεδάφιση....! Δηλαδή ό,τι θέλει κάνει ο καθένας ?!

Τελικά την εκ των υστέρων τροποποίηση Ε9 (σήμερα) για να αποδείξετε παλαιότητα αυθαιρέτου π.χ. του 1970....την εφαρμόζετε πάντα και χωρίς δεύτερη σκέψη ? Θέλω π.χ. να ρυθμίσω αυθαίρετη αλλαγή χρήσης αποθήκης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε παλιά οικοδομή. Αν πάει ο ιδιοκτήτης και τροποποιήσει σήμερα το Ε9 από αποθήκη σε κατάστημα είναι τελικά καλυμμένος ? 1. Άλλοι λένε ότι η τροποποίηση έπρεπε να έχει γίνει το έτος που μας αφορά. Δηλαδή το 1970. Θα μου πεις δεν υπήρχε τότε Ε9...ε ό,τι υπήρχε. 2. Άλλοι λένε ότι η τροποποίηση έπρεπε να έχει γίνει τουλάχιστον πριν τις 27.08.2011 ή πριν την εφαρμογή του νόμου 2013.... 3. Άλλοι πάλι λένε ότι δεν υπάρχει όριο.... Γενικά η διατύπωση του νόμου είναι πλέον ασαφής. Είναι δυνατόν να είναι τόσο απλό πλέον ? Δηλαδή δηλώνει ο καθένας ό,τι χρήση θέλει στο Ε9 και τελείωσε ?! Τότε γιατί να βγαίνουν άδειες αλλαγής χρήσης ? Η εγκύκλιος 4 λέει : Μα στο Ε9 αναφέρεται ο χρόνος κατασκευής. Δεν αναφέρεται πουθενά ο χρόνος εγκατάστασης μίας νέας χρήσης ! Η κάθε ιδιοκτησία βρίσκεται σε μία γραμμή του Ε9, αν τώρα εσύ πας και αλλάξεις την χρήση...δεν θα αλλάξει κάποιο έτος ! Εσείς τι λέτε ?

Και εγώ αυτό πιστεύω. Επίσης οι πολεοδομίες θα δέχονται πλέον σφραγίδα από όποιον δηλώνει μηχανικός χωρίς να είναι απαραίτητα μέλος ΤΕΕ ή κάτι άλλο.

Για τα στατικά σου είπα είμαι υπόγειο και δεν έχω θέμα. Για τα πάρκινγκ τώρα....ποιες χρήσεις ελέγχω ? Η νέα είναι προσωπικής χρήσης - κομμωτήριο . Η παλιά ? Της άδειας - αποθήκη ή η ρυθμισμένη - εμπορικό κατάστημα ? Σε κάθε περίπτωση λογικά δεν προκκύπτει θέση αφού ανήκω στις προσωπικής χρήσης 25 / 80 = 0,31 άρα μηδέν νέες θέσεις.

Παύλο δεν έχω θέμα με φορτία και πάρκινγκ. Το θέμα μου όμως είναι άλλο. Έχω μία αποθήκη η οποία ρυθμίστηκε σε κατάστημα με 4178 και τώρα εγώ βάσει ΝΟΚ δίνω βκχ για συνάθροισης κοινού. Χωρίς να πάω πολεοδομία και χωρίς τίποτα.....Είναι λογικό λες αυτό ?

Παύλο τις προυποθέσεις που αναφέρεις τις πληρώ. Φωτισμό - αερισμό - ύψος, στατικά φορτία, χρήσεις γης κ.τ.λ. . Άλλο είναι το θέμα μου. Σε αυτόν τον χώρο έγινε ρύθμιση για κατάστημα (εμπορικής χρήσης). Εγώ θέλω συνάθροισης κοινού. Και το ερώτημα μου είναι, εγώ μπορώ να μην κάνω αλλαγή χρήσης ?