Μετάβαση στο περιεχόμενο

Christos

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.020

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Christos

  1. Christos
    Καλη σας μερα, δε ξερω αν εχει αναφεθει στο παρελθον (135 σελιδες ειναι αυτες, με λιγο ψαξιμο με λεξεις κλειδια δε βρηκα κατι ομως): Εχω το παραδοξο οτι υπαρχει ενα οροφοδιαμερισμα στα σχεδια, το ιδιο και στην πραξη. Εχει μια αυθαιρεσια που τακτοποιω. Η συσταση ομως δειχνει δυο διαμερισματα! Θα κανουν καταργηση της συστασης και θα γινει καινουργια, για την καταργηση ομως θελει βεβαιωσεις ολων των ιδιοκτησιων...και εδω υπεισερχεται το θεμα: μία ή δυο βεβαιωσεις για τον Α Οροφο; η συμβολαιογραφος θελει δυο, γιατι βλεπει δυο διαμερισματα στη σημερινη συσταση. Εγω στα σχεδια της πολεοδομιας και στην πραγματικοτητα, βλεπω ενα διαμερισμα...τί κανω; τί θα κανατε;
  2. Christos
    Συναδελφε δε ζουμε στη Σουηδια. Δυστυχως. Ο νομος προσπερναται στο Ελλαδισταν και σκετα με μια οδηγια στο taxis που πριν 20 μηνες εκανε τα ΠΕΑ απο υποχρεωτικα προαιρετικα. Καπως ετσι και για τον καθαρα ψηφοθηρικο λογο που ειπε παραπανω ο συναδελφος ανοιξανε το συστημα. Λες και το αν θα τους ψηφιζα ή οχι θα αλλαζε εν μια νυκτι επειδη ξαναδινουν προσβαση στο συστημα.
  3. Christos
    Πρόκειται να γίνουν εργασίες σε κάποιο σημαντικό ύψος (10-12μ.), οι οποίες έχουν κυρίως οριζόντια μορφή (αποξήλωση τούβλων κατά μήκος της ταράτσας, τοποθέτηση νέων, μερεμέτισμα τοπικό) και όχι κατακόρυφη. Επειδή το κόστος της τοποθέτησης σκαλωσιάς σε όλο το μήκος είναι τεράστιο (τρέχοντα μέτρα είναι πάνω από 150, αφορά περίμετρο εμπορικό κτιρίου), σκεφτόμουνα μήπως περνάει η λύση της εργοεξέδρας (ανυψωτική πλατφόρμα εργασίας ή όπως αλλιώς λέγεται). Γνωρίζετε αν αυτό το δέχονται στην πολεοδομία σε κατάθεση για οικοδομική άδεια;
  4. Christos
    Γνωριζει κανεις αν ειχε καποια εξελιξη το σχετικο αιτημα απο το συνηγορο του πολιτη; Η γυναικα μου γεννησε μια βδομαδα πριν τη δημοσιευση του ΦΕΚ για τα 800 ευρω επιδομα, και γι' αυτο η δικη μας αιτηση απορριφθηκε.
  5. Christos
    Οταν λεμε ενταξη στο 4178; σα να λεμε ολοκληρο το διαμερισμα ως αυθαιρετο προ 75, παραβολο 500ρικο και τελος; Η αληθεια ειναι οτι το εκανα μια φορα πριν 1 χρονο, αλλα δε ξερω αν ηταν σωστη επιλογη...
  6. Christos
    Περιπτωση βιομηχανικου κτιριου, καπου 600 τ.μ. Υπαρχει μια υπερβαση κατ' επεκταση καπου 40 τ.μ. η οποια και θα τακτοποιηθει. Υπαρχουν ομως και χωροι γραφειων εντος του κτιριου, καπου 250 τ.μ. Για αλλαγη απο Κ.Χ. σε Κ.Χ. για αυτα τα 250 τ.μ., μπορω να ενταχθώ στο 500ρικο; Ή επειδή υπάρχει μια επεκταση 40 τ.μ. στο κτιριο, το χανω; να σημειωσω οτι τα 40 τ.μ. αφορουν την αρχικη χρηση, τα γραφεια ειναι σε αλλο σημειο του κτιριου, και καταλαμβανουν νομιμα τ.μ. Και τελος, η χρηση γραφειων επιτρεπεται απο τους ορους δομησης στην περιοχη.
  7. Christos
    Εμ ελα που δεν ειμαι για μια συγκεκριμενη Πολεοδομια. Θελουνε να υπαρχει ΦΕΚ οριοθετησης για το συγκεκριμενο ρεμα. Το οποιο (μονοι τους το προσθετουν) δεν εχει γινει στο 90% των διευθετημενων ρεματων.
  8. Christos
    Clemenza (ή οποιος αλλος εχει γνωση ή του ετυχε), μπορεις να μου πεις τελικα πως το αντιμετωπισες το θεμα; Θελω να δωσω βεβαιωση σε οριζοντια ιδιοκτησια πολυκατοικιας της οποιας ο φακελος "δεν εχει βρεθει ακομα" οπως γραψανε στη βεβαιωση που ελαβα απο την Πολεοδομια. Το κτιριο ειναι του 1970, αρα Κατηγορια 1. Εγινε ανασυσταση; θα κανατε ανασυσταση; και οχι, υποβαλουμε μια αποτυπωση δικη μας του διαμερισματος, ή ακομα και την κατοψη που προσαρτηθηκε στη συσταση;
  9. Christos
    Αν ανακληθει, σταματανε οι εργασιες. Οι οποιες θα σταματουσανε μετα την αυτοψια της Πολεοδομιας, που θα εβλεπαν οτι δεν ανταποκρινονται στην πραγματικοτητα. Αν δεν ανακληθει, μεσα σε ενα μηνα τελειωνει τις εργασιες, αποδεχεται προστιμο ανεγερσης κ διατηρησης αμα ειναι μικρο, και δε το γκρεμιζει ποτε.
  10. Christos
    terry, εχω χαρτι απο την ΕΥΔΑΠ οτι ειναι διευθετημενο. Με το χαρτι αυτο μπορεσε και βγηκε η αδεια πριν 10 χρονια. Οποτε αν ειναι διευθετημενο με μελετη της ΕΥΔΑΠ, ποια η αποψη σου; Δημητρη θα το διαβασω το πρωι απανταω απο κινητο τωρα. Σας ευχαριστω παιδια.
  11. Christos
    Γνωριζετε αν μπορει να γινει καταγγελια για αμεση ανακληση 48ωρης ή ΕΕΜΚ; Παλιος μου πελατης με πηρε λεγοντας οτι ο ιδιοκτητης του δωματος κανει αυθαιρετες επεκτασεις. Κανανε καταγγελια, η πολεοδομια θα ερθει σε 1 μηνα και αυτος φοβαται οτι τοτε θα τα εχει τελειωσει ο αυθαιρετος ολα και σιγα το προστιμο που θα πληρωνει για τη διατηρηση του. Ο συγκεκριμενος ιδιοκτητης εχει βγαλει ειτε 48ωρη ειτε ΕΕΜΚ για τα ματια του κοσμου. Απο τη στιγμη που κανει αυθαιρετα επεκταση, μπορει να γινει αμεση ανακληση του; μονο αυτο μπορω να σκεφτω για να σταματησουν οι εργασιες αμεσα.
  12. Christos
    Βρέθηκα στο τμημα Τοπογραφικου μεγαλης πολεοδομιας, οπου θεωρουν πως στη οικοπεδο βασει του ν.4258, υπαρχει προβλημα λογω υπαρξης ρεματος στα 8 μετρα. Μονο που το ρεμα ειναι διευθετημενο, και στο οικοπεδο εχει βγει αδεια πριν 10 χρονια. Τωρα λενε, πρεπει να υπαρχει σε ΦΕΚ οριοθετηση του. Τον 4258 οσο τον διαβασα, δεν ειδα να αγγιζει τα διευθετημενα. Ειναι δυνατον να εχω προβλημα ανοικοδομησης σε οικοπεδο εχοντας στα 8 μετρα ενα διευθετημενο ρεμα - το εχω δει με τα ματια μου, ειναι οντως διευθετημενο, ενας μικρος Κηφισος ειναι - και να σκαλωσει αμα δεν εχει περασει σε ΦΕΚ η οριοθετηση του;
  13. Christos
    Τωρα ειδα τις απαντησεις σας παιδια, θα το δω. Σας ευχαριστω!
  14. Christos
    Σε κτιριο 2000 τ.μ. που ανεγερθη τη δεκαετια του 1950 και χρησιμοποιηθηκε ως εκπαιδευτηριο, δεν υπηρχαν προϋποθεσεις για θεσεις σταθμευσης. Τωρα που θελουμε αλλαγη χρησης για κατοικιες, θα υπαρξει η υποχρεωση θεσεων σταθμευσης; το κτιριο δεν εχει υπογειο, και μηδενικο σχεδον ακαλυπτο χωρο...απο την πολεοδομια ειπαν πως δε θα το ζητησουν, αλλα θα ηθελα να ξερω αν υπαρχει καποια διαταξη που να το αναφερει ρητως οτι δε θα χρειαστω δημιουργια θεσεων σταθμευσης - που ετσι κι αλλιως ειναι αδυνατον να δημιουργηθουν.
  15. Christos
    ΠΕΑ το 2014: 226,000 ΠΕΑ το 2015: Λογικα καπου στα 125,000 (εχω παρει αριθμο λιγο πανω απο τα 128 λιγο πριν το τελος του χρονου). Συνεπως εχουμε μια συνολικη πτωση της ταξεως του 45%. Λιγο χειροτερη ηταν και η πτωση η δικη μου στην εκδοση ΠΕΑ. (στον αριθμο, για τα χρηματα ας μην ανοιξουμε πληγες) Φετος προβλεπω 5ψηφιο το νουμερο και ουτε καν να πλησιαζει για 6ψηφιο. Και εις αλλα με υγεια.
  16. Christos
    http://portal.tee.gr/portal/page/portal/mhtrwo/mitrwo/kenak_exams 30 επιτυχοντες σε 3 μηνες. Και καμια 100στη απο την προηγουμενη του Αυγουστου, 130 ολοι μαζι. Χανω κατι;
  17. Christos
    Στη σελιδα του ΤΣΜΕΔΕ γιατι συνεχιζει να αναφερει το επιδομα τοκετου 2,500 σα να μη τρεχει τιποτα; http://www.tsmede.gr/%CE%95%CE%BE%CE%B5%CF%84%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82%CE%BA%CE%B1%CE%B9%CE%95%CF%80%CE%B9%CF%83%CE%BA%CE%AD%CF%88%CE%B5%CE%B9%CF%82/tabid/280/language/el-GR/Default.aspx
  18. Christos
    Έχω το ιδιο θεμα με μεταβίβαση ιδιοκτησίας σε εργατικές κατοικίες στη Ν. Φιλαδέλφεια, κτισμένες το 1977. Στην πολεοδομία δεν υπάρχει τίποτα, με παραπέμψανε στη διεύθυνση πρόνοιας στη Λεωφ. Αλεξάνδρας, αλλά ούτε εκεί έχουν κάτι και μου λέγανε να πάω στον..ΟΑΕΔ. Υπάρχει περίπτωση να μην έει βγει άδεια; και αν ναι, καλύπτεται πουθενά η περίπτωση διαμερισμάτων του ΟΕΚ από εξαίρεση αδείας για να προκύψει η βεβαίωση;
  19. Christos
    Συνάδελφοι, για άδεια κατεδάφισης κτιρίου με αυθαιρεσίες, οι οποίες όμως ΔΕΝ δύναναι να νομιμοποιηθούν (εξάνλτηση δόμησης, κάλυψης κλπ), μπορεί να πληρωθεί παράβολο και να βγει η άδεια κατεδάφισης σε 6 μήνες; 'Η πρέπει να πληρωθεί το σύνολο του προστιμου; το οποίο είναι και δυσβάσταχτο εντω μεταξύ, βγαίνει γύρω στις 20,000, και ο άνθρωπος θέλει απλά να γκρεμίσει τα πάντα εκεί.
  20. Christos
    ΟΚ παιδια σας ευχαριστω πολυ, αρκουν οι πληροφοριες σας για να ξεκινησω απο καπου!
  21. Christos
    Να ρωτησω το εξης: σε οικοπεδο με διατηρητεο κτισμα, αν υπαρχει υπολοιπο δομησης βασει σημερινων ορων δομησης, επιτρεπεται να χτιστει; και αν ναι, 1) Σε περιπτωση προσθηκης καθ'υψος, προφανως περναει ολους τους ελεγχους ωστε να μην αλλοιωσει το υφος του σημερινου διατηρητεου; 2) Σε περιπτωση προσθηκης κατ' επεκταση (προκειται για μεγαλο οικοπεδο), μπορει καποιος να χτισει ο,τι θελει, ή παλι εχει περιορισμους και ελεγχους σε ο,τι αφορα το αρχιτεκτονικο στυλ;
  22. Christos
    Μάλλον εκει στη Σαλόνικα έχετε περισσότερους ευαισθητοποιημένους...ο Μάρτιος ήταν ο χειρότερος μήνας μου από καταβολής ΠΕΑ, αλλά και σε ποσοστά να δεις σκέτο το Μάρτιο (χωρίς να βάλεις μέσα Γενάρη Φλεβάρη), η πτώση είναι σχεδόν 40%.
  23. Christos
    Ικαρε ελαβες εκεινη την επιστολη ποτε;
  24. Christos
    Άσχημα νέα μου φέρνεις Παύλε...
  25. Christos
    Σε ευχαριστώ HQ7.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.