Christos

Έχοντας συμφωνήσει αμοιβή έτσι κι αλλιώς μειωμένη λόγω πρότερης συνεργασίας, με πήρε ο πελάτης να μου πει ότι είχε προσφορά για την τακτοποίηση του (μια επέκταση περίπου 6 τ.μ.) με 150 €. 150. Εκατόν πενήντα, να το δούμε και ολογράφως να το χωνέψουμε. Στο οποίο πρακτικά αν αφαιρέσεις κρατήσεις, εφορία, ΦΠΑ και έξοδα, το νούμερο είναι μείον. Προφανώς απλά ο τύπος δε θα αποδώσει τίποτα πουθενά, μαζί με κάποιους ομοίους του, για να φουντάρουμε όλοι μαζί στο γκρεμό. Ειλικρινά θέλω να τον βρω. Και όταν τον βρω θα φέρω τα στοιχεία του δημόσια, μαζί με καταγγελία του και στο Θεό τον ίδιο. Μπορεί και να μη γίνει τίποτα, αλλά να έχω την ηθική ικανοποίηση ότι δεν άφησα με σκυμμένο το κεφάλι ένα μαλάκα να με κοροϊδεύει στα μούτρα και μάλιστα σε πρόσωπο οικείο σε μένα, να φαίνομαι ότι τους ληστεύω κιόλας με την τιμή που ζήτησα.

Και τις εισφορές ζητά (προς ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ που είναι πληρωμένες) αλλά ζητά κατάθεση στην ΕΤΕ και αυτό είναι το θέμα. Μέχρι πάντως να αλλάξει δουλειά, αυτός έχει το μαχαίρι και το πεπόνι. Υπάρχει κάποια παράγραφος στον 3919 (απ'όσο διαβασα το νόμο δε το βρήκα) ή κάποια εγκύκλιος που να αναφέρεται ρητά το ζητούμενο; διότι πλέον δε ξέρω τί σκατά να κάνω, να τραβήξω τα λεφτά από την άλλη τράπεζα και να κάνω άλλη κατάθεση στην ΕΤΕ; Και άμα την κάνω, πως διασφαλίζω πως δε θα μου παρακρατηθεί για δεύτερη φορά εισφορά ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ; για να μην πω για την εισφορά ΤΕΕ, που δε ξέρω αν καταχρηστικά συνεχίζεται και γίνεται. (έχω μόνο λογαριασμό μηχανικού στην ΕΤΕ και όχι ιδιώτη)

Μηχανικός υπάλληλος πολεοδομίας Αγ. Παρασκευής αρνείται να δεχτεί κατάθεση αμοιβής μηχανικού αν δεν έχει γίνει στην ΕΤΕ. Πώς το αντικρούω αυτό με δημόσιο έγγραφο; Πρώτη φορά μου συνέβη, σε Βάρη & Γλυφάδα τα δέχτηκαν μια χαρά από άλλη τράπεζα.

Εκτιμώ πως νέα δήλωση θα μπορεί να γίνει, αλλά με μηδενικό πρόστιμο ώστε να μπορούν να συνεχίσουν οι μεταβιβάσεις.

Είσαι σοβαρός; Εδώ δε θα το βάζει το χέρι στη φωτιά ο ίδιος ο νομοθέτης που το έγραψε το παραπάνω και μετρά αντιδράσεις, θα το βάλω εγώ; Εγώ απλά είπα την εκτίμησή μου βάσει των προηγούμενων νόμων και το τί ίσχυε για τα παράβολα. Και να προσθέσω μια ακόμα εκτίμηση: ο 4014 ψηφίστηκε το 2011, χρονιά που τα οικονομικά στα ελληνικά νοικοκυριά ήταν πολύ καλύτερα από σήμερα. Πιστεύετε πως εν έτει 2013 και με καταστραμμένα νοικοκυριά, μπορεί να αξιώσει το ΥΠΕΚΑ περισσότερα χρήματα; Κατά τη γνώμη μου όχι. Ακόμα και αν πρόκειται μικρή διαφορά της τάξεως των 250 €. Θα τους κρεμάσουν στα μανταλάκια οι εφημερίδες με τίτλους δυσανάλογους της αύξησης τύπου "νέα αφαίμαξη των μικροιδιοκτητών, η κυβέρνηση εκβιαστικά αύξησε κι άλλο τις τιμές τακτοποίησης αυθαιρέτων". Και θα πει ο κάθε ιδιοκτήτης αϊ σιχτίρι κι εσείς και τα πρόστιμα, και δε θα κάνει τίποτα. Κι επειδή θα μου πείτε πως ό,τι αφορά χαράτσια ακριβαίνει - εφορίες, ΔΕΚΟ κλπ, να σας πω ότι εδώ τον κόσμο δε μπορύν να τον εκβιάσουν να τακτοποιήσει - εκτός κι αν πάει για μεταβίβαση. Παρακαλάνε τον κόσμο. Και όταν παρακαλάς, δε μπορείς να αυξήσεις τις τιμές. Αυτά τα ολίγα.

ΙΑΣΟΝΑ το παράβολο τόσο στο ν. 3843 όσο και στο ν. 4014 συμψιφιζόταν με το πρόστιμο, δεν ήταν πληρωμη 'αέρας'. Συνεπώς και εδώ πιστεύω πως το παράβολο αφαιρείται από το συνολικό πρόστιμο, όπως γίνεται μέχρι τώρα.

Μόνο εγώ έχω πρόβλημα σήμερα στο να ανοίξει ο χάρτης του γεωγραφικού εντοπισμού στο σύστημα; Μιλάω για Internet Explorer (έκανα τη δουλειά τελικά από firefox, αλλά το ερώτημα παραμένει).

terry ανάποδα τα λες: Μετά το τέλος Απριλίου υπάρχουν προσαυξήσεις, αλλά μπορεί να πληρωθεί μέσω ταχυδρομείου, τραπέζης κλπ. Μετά το τέλος Ιουνίου μπορεί να πληρωθεί μόνο στο ΤΣΜΕΔΕ. Αυτά τουλάχιστον αναγράφονται κάθε φορά στο ειδοποιητήριο που λαμβάνω.

Επανέρχομαι στο θέμα γιατί ο πελάτης όντως κόλλησε στην τράπεζα, η οποία είπε ότι θέλει ξεχωριστό παράβολο για κάθε δόση. Το pdf που βγαίνει δεν είναι καρμπόν το ίδιο για κάθε μήνα; είναι απλώς παραξενιά της τράπεζας που θα έκανε τις πληρωμές; αν κάποιος το έχει κάνει ήδη σε κάποια τράπεζα, παρακαλώ πείτε μου την τράπεζα για να τον στείλω στη συγκεκριμένη!

Διάβασα τις προηγούμενες σελίδες, μαζί με τις γκυκλίους και το ΝΟΚ, και ήθελα απλά επιβεβαίωση ή διόρθωση: - Σε επισκευή υπάρχουσας στέγης γίνεται με έγκριση εργασι'ων μικρής κλίμακας - Η αντικατάσταση στέγης γίνεται μόνο με άδεια δόμησης, εκτός κι αν αφορά αυθαίρετο ενταγμένο στο ν.4014 Το ακίνητο είναι εν μέρει αυθαίρετο αλλά τακτοποιήθηκε με τον 1337/83 (νόμο Τρίτση), και θέλει στα ίδια τετραγωνικά να αντικαταστήσει την ελλενίτ στέγη με πανελ πολυουρεθάνης. Πάω για άδεια δόμησης κανονικά; Και θα χρειαστώ ΚΑΙ στατικά;

http://www.express.gr/news/ellada/707524oz_20130507707524.php3 ...η κεντρικη ιδεα του παραπανω ειναι οτι αν ο γειτονας σε καταγγειλει, χανεις τη νομιμοποιηση δε πα να χεις πληρωσει 2 χρονια πισω το προστιμο. Και τετοιους γειτονες η συγκεκριμενη χωρα θαρρεις οτι τους παραγει σε φυτωρια.

1,5 μ...lovely. Ευχαριστώ συνάδελφε.

Σε υπάρχον κατάστημα θα γίνει μια μετατροπή αποθήκης σε WC AMEA. Μαζί με άλλες εργασίες, θα περάσει μέσω οικ. άδειας. Για την πρόσβαση σε αυτό το WC καθώς και για τα υπάρχοντα αποχωρητήρια, υπάρχει διάδρομος μήκους 3μ.πλάτους 1,20, ο οποίος αναγκαστικά θα πρέπει να μου προκύψει 1,05μ. Γνωρίζετε αν υπάρχει κάτι σχετικό στο ΓΟΚ για το πλάτος αυτό; θεωρείται επαρκές;

Αυτό το παράρτημα πού είναι και δε το βρίσκω πουθενά; Θα συμφωνήσω, η απορία μου είναι πρέπει να έχουμε γυρίσει σε οριστική υπαγωγή τις δηλώσεις απλά; ή θα πρέπει να έχουμε περάσει μέσα ΔΔΤ, σχέδια κλπ, να μαστε δηλαδή κομπλέ με το φάκελο για να μην υποχρεωθούμε να τα υποβάλουμε με το νέο νόμο;

Περίπτωση ισογείου που στην άδεια του 1960 ήταν σπίτι, αλλά από τότε μέχρι και σήμερα λειτούργησε ως επαγγελματικό υγειονομικού ενδιαφέροντος. Σήμερα η περιοχή είναι αμιγούς κατοικίας, ενώ στην Πολεοδομία λένε πως το 1960 ήταν ασαφές το πλαίσιο (το 1973 έγινε περιοχή αμιγούς κατοικίας), και υποστηρίζουν ότι αφού δεν έκανε τίποτα μέχρι το 1973, δε μπορεί ούτε να νομιμοποιήσει ούτε να τακτοποιήσει αλλαγή χρήσης. Στη νομιμοποιηση συμφωνώ ότι δε γίνεται, αλλά στην τακτοποίηση; ότι ήταν ασαφές το πλαίσιο (αλήθεια μπορει να είναι ασαφές το πλαίσιο; μιλάμε βέβαια για 53 χρονια πίσω) δε σημαίνει ότι απαγορευόταν τότε η συγκεκριμένη χρήση, άρα...;

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Ο ίδιος ο πελάτης ανέφερε τη Νομαρχία και έτσι το μετέφερα. Δεν έχω ιδιαίτερη εμπειρία στο θέμα των επαγγελματικών ακινήτων οπότε δε το γνώριζα αυτό που ανέφερες έτσι κι αλλιώς. Τα σχέδια τα αναμένω, τα είχα ήδη ζητήσει. Σχετικά με τον αερισμό/φωτισμό, στον κτιριοδομικό υπάρχει το εξής: Επιτρέπεται οι χώροι κύριας χρήσης ειδικών κτιρίων και δομικών έργων να μην έχουν φυσικό φωτισμό, όταν ο φυσικός φωτισμός δεν εξυπηρετεί τη λειτουργία τους, όπως αυτό προκύπτει από βεβαίωση του φορέα που είναι αρμόδιος για τον έλεγχο της λειτουργικότητάς τους. Ποιος θα μπορούσε να είναι ο φορέας αυτός;

Καλησπέρα συνάδελφοι, για υπόγειο καταστήματος παιχνιδιών στο οποίο θα γίνεται συναρμολόγηση προϊόντων, ζητήθηκε από τη Νομαρχία πιστοποιητικό/βεβαίωση καταλληλότητας. Υπέθετα ότι αυτό αφορούσε μόνο ΚΥΕ, υπάρχει περίπτωση να κατάλαβε λάθος ο ιδιοκτήτης; Και αν πράγματι χρειάζεται, τί πιστοποιείται με το συγκεκριμένο πιστοποιητικό;

Αν και η ανακοίνωση του ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ είναι της Παρασκευής, δε την είδα κάπου εδώ (αν υπάρχει συγχωρέστε με και σβήστε το). http://www.iekemtee.... Αυτό που λέει το παραπάνω χωρίς καμία ωστόσο επεξήγηση και ανάλυση, είναι 'Το ΥΠΕΚΑ μελετά την επιστροφή σε όσους παρακολούθησαν σεμινάρια Ενεργειακών Επιθεωρητών, του χρηματικού ποσού που κατέβαλαν Οι εξετάσεις θα πραγματοποιηθούν Απρίλιο - Μάιο 2013' Click here to view the είδηση

Συμφωνώ. Μόνο που με την οικονομική στενότητα, το ειδικό βάρος του τελικού ποσού παίζει καταλυτικό ρόλο στην τελική απόφαση του ιδιοκτήτη (μακάρι να επέλεγαν το σωστό καθώς η αμοιβή θα ήταν και καλύτερη για μένα, αλλά...)

Διάβασα θέματα στο φόρουμ που αφορούν το ν. Τρίτση επειδή μου έπεσε μια τέτοια περίπτωση στα χέρια μου, και αναρωτιέμαι το εξής: Συμφέρει τον ιδιοκτήτη να πληρώσει για όλα τα δικαιολογητικά που αναφέρονται παραπάνω (τοπογραφικό, κατοψεις, όψεις, δελτία κλπ); Μήπως απλά είναι πιο εύκολο να κάνει την υπαγωγή στο 4014, όπου το πρόστιμο αν μιλάμε για 10-15 τ.μ. δε πρόκειται να υπερβεί στις περισσότερες περιπτώσεις τα 500 €, οπότε μαζί με την αμοιβή του μηχανικού (ο οποίος δεν υποχρεούται να βγάλει νέο τοπογραφικό, και χρησιμοποιεί τα σχέδια πολεοδομίας) το σύνολο βγαίνει φθηνότερο;

Σ' ευχαριστώ πολύ!

Συνάδελφοι, η επιδότηση δώματος είναι στα 40 €/τ.μ. Στην επιδότηση μπορεί να περιλάβει κάποιος όλες τις εργασίες; (για παράδειγμα, αποξήλωση παλαιών πλακιδίων, θερμομόνωση, πιθανή υγρομόνωση, τσιμεντοκονία,νέα πλακίδια). Προφανώς κατανοώ ότι οτιδήποτε παραπάνω από τα 40/τ.μ. επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη, αλλά ρωτάω αν δικαιολογούνται και οι συγκεκριμένες εργασίες.

Βασικά με ένα pdf δηλαδή πάει και λέει θέλω να πληρώσω 12 ΄φορές αυτό το ποσό, καταλαβαίνω καλά; Ευχαριστώ Ιάσονα.

Να ρωτήσω κάτι πρακτικό; αν κάποιος έχει επιλέξει δόσεις (και είμαστε ακόμα στην 1η), πώς μπορεί να πληρώσει το 30% ΑΜΕΣΑ;