Kapa

Ακριβώς!!!! Άρα εξαιρεί τις ΗΔΗ βεβαιωθείσες ασφαλιστικές εισφορές που αφορούν στο αυθαίρετο.... αλλά χαρίζει τα πρόστιμά τους...

Έτσι ακριβώς!!!! Έτσι ακριβώς!!!! με μια μικρή εξαίρεση για κάτι που κι εγώ δεν είχα προσέξει αρχικά στη διατύπωση.... ..... Όπως επισήμανε και ο συνάδελφος Faethon11 σε άλλο τόπικ (και συμφωνώ μαζί του ως προς την ερμηνεία) "Εγώ δεν μπορώ να καταλαβώ αυτό το "αναδρομικά μη βεβαιωθείσες ασφαλιστικές εισφορές". Δηλαδή αν κάποιον τον έχει γράψει το ΙΚΑ οφείλει να πληρώσει τις ασφαλιστικές εισφορές χωρίς όμως το ανάλογο πρόστιμο; " Έτσι ακριβώς όπως είναι διατυπωμένο... αυτό το συμπέρασμα βγαίνει.....

Έτσι όπως είναι διατυπωμένο, μάλλον ισχύει αυτό που λες... Υποθέτω βέβαια βάσει λογικής... ότι χαρίζονται οι ασφαλιστικές εισφορές για στάδιο εργασιών μέχρι την κρίσιμη ημερομηνία για τη δυνατότητα υπαγωγής στο Ν. 4014 (29/7/2011) και όχι μέχρι σήμερα που δηλώνεται το ακίνητο......

Εμένα πάλι γιατί μου φαίνεται σαφέστατο? "Δεν οφείλονται αναδρομικά σημαίνει για ήδη εκτελεσμένες εργασίες είτε σε τακτοποιούμενα είτε σε νομιμοποιούμενα. Δηλ. καλύπτει περιπτώσεις ήδη αποπερατωμένων ή για εργασίες που έχει δηλωθεί ότι είναι ΗΔΗ εκτελεσμένες (ΛΟΓΙΚΑ όχι μέχρι σήμερα αλλά μέχρι 28/7/2011 προκειμένου να ενταχθούν τα αυθαίρετα στον Ν.4014,). Αυτονόητο ότι θα χρεωθούν εισφορές που αφορούν σε εργασίες που υπολείπονται ( λογικά υπολείπονταν στις 28/7/2011) για αποπεράτωση των χώρων. (Λογικότατο να μην τα χαρίζει ΚΑΙ αυτά)

Πολύ καλή η διευκρίνιση!!! Όπως είναι διατυπωμένο, προκύπτει ότι μόνο ένσημα που αφορούν σε εργασίες αποπεράτωσης των χώρων μπορούν να χρεωθούν από το ΙΚΑ (τόσο στα τακτοποιημένα όσο και στα υπό έκδοση οικ. αδείας)

Κι αν το΄"υπόγειο" από την κατασκευή σκελετού και τοιχοποιϊας ακόμη, φαίνεται ξεμπαζωμένο και με πόρτες αντί για παράθυρα - φεγγίτες , διαρρύθμιση που παραπέμπει σε χρήση κατοικίας και περασμένες αποχετεύσεις στα δάπεδα (ενώ στη μελέτη αποχέτευσης ΔΕΝ προβλεπόταν κάτι τέτοιο)..... τι κάνει νιαου νιαου στα κεραμίδια????? Αλλά όπως είπαμε.... είναι παιχνίδι με τις λέξεις....και ερμηνεία κατά το δοκούν..... Όμως... όπως είπα και παραπάνω σε όσους εντάχθηκαν με τον 3843 ΔΕΝ ζητήθηκαν αποδεικτικά στοιχεία για τις ΕΝΤΟΣ όγκου αλλαγές χρήσης.... παρά μόνο υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. Η κατ' ουσίαν διαφορά του 3843 και του 4014 είναι ότι ο 4014 τακτοποιεί ΚΑΘΕ αυθαίρετη κατασκευή... ενώ ο 3843 ΜΟΝΟ τις εντός όγκου. Γιατί λοιπόν να μην αντιμετωπίζει ΚΑΙ ο 4014 αυτού του είδους τις αυθαίρετες μετατροπές με τον ΙΔΙΟ τρόπο?????????

Για την δυνατότητα ένταξης στον 4014 γενικά, θεωρώ ότι με το ΙΔΙΟ σκεπτικό του 3843,για λόγους ισονομίας και μόνο (γιατί δε μπορείς να αντιμετωπίζεις για την ίδια κατηγορία αυθαιρεσίας, αλλιώτικα τον κάθε αυθαιρετούντα ανάλογα με το Νόμο που διάλεξε να χρησιμοποιήσει προκειμένου να τακτοποιήσει την ΕΝΤΟΣ ΟΓΚΟΥ ΑΥΘΑΙΡΕΣΊΑ ΤΟΥ).... έτσι και για την περίπτωση του 4014, λόγω του ότι οι αυθαίρετες χρήσεις εντός όγκου ΔΕΝ επιβαρύνουν επί της ουσίας το περιβάλλον (με επιπλέον όγκο δόμησης), και παράλληλα δίνουν ΤΩΡΑ πρόστιμα και ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ επιπλέον φόρους στο κράτος, πρέπει την εγκατάσταση αυθαιρέτων χρήσεων εντός όγκου να τη δεχτούν τόσο με ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας όσο και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. Καλό το σκεπτικό του ΣτΕ, αλλά ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ να αναφέρεται και να ΔΕΣΜΕΥΕΙ με την ύπαρξη αποδεικτικών στοιχείων ΜΟΝΟ στις περιπτώσεις που κτίστηκαν εξαρχής αυθαίρετα (μετά τις 28/7/2011)ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ ή με ΕΠΙΠΛΕΟΝ δομημένες επιφάνειες - ΟΓΚΟ από τον εγκεκριμένο της αδείας, κι αυτό για να αποτρέψει ή να "τιμωρήσει" αυτούς τους "έξυπνους" που ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ να χτίζουν το αυθαίρετο μετά την έναρξη ισχύος του Νόμου. Όσο για την παλαιότητα (δηλ. χαμηλότερα πρόστιμα), επειδή ως επί το πλείστον μπορεί να αποδειχτεί με χίλιους δυο τρόπους, ΔΕΝ θα πρέπει να αποκλείονται τόσο τα ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, όσο και η κοινή λογική (π.χ. υπόγεια εντός περιγράμματος σε κτίρια αποδεδειγμένα αποπερατωμένα πριν τις κρίσιμες χρονολογίες κ.λ.π.).

Επί της ουσίας ερώτημα.....η 180/12 του ΣτΕ έχει ισχύ ανώτερη του ισχύοντος Νόμου??? Δηλ. επί της ουσίας και από νομικής πλευράς.... .....από τη στιγμή που ΔΕΝ έχει τροποποιηθεί ΑΚΟΜΑ ο 4014 ο οποίος (με την ισχύουσα τροποποίησή του) επιτρέπει τη χρήση Υπεύθυνης Δήλωσης του ιδιοκτήτη, Τεχνικής Έκθεσης του μηχανικού και ιδιωτικών εγγράφων βέβαιης χρονολογίας αν υπάρχουν, (τόσο για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής προ της 28/7/11 , όσο και για την απόδειξη της παλαιότητας) για τις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες ή άλλα δημόσια έγγραφα για την εν λόγω απόδειξη ..... Νομιμοποιείται (σε περίπτωση που φτάσουν εκεί τα πράγματα) απόφαση δικαστηρίου ότι κακώς εντάχθηκε αυθαίρετο στον 4014 (ως ισχύει σήμερα) με τη χρήση των παραπάνω βάσει ισχύοντος Νόμου αποδεικτικών στοιχείων??????

Έχω διόροφο κτίριο με 2 υπόγεια . Τώρα σχεδόν αποπερατωμένο..... Οικ. άδεια του 2010 Έναρξη εργασιών τον 3ο του 2011 και μέχρι τέλος Ιουλίου 2011 τα μόνα Δημόσια έγγραφα που μπορώ να βρω είναι οι ΑΠΔ που δείχνουν ποσοστό αποπεράτωσης του σκελετού στο 70% (συγκρινόμενα με το σύνολο των ενσήμων για σκυροδέματα) και μικρό ποσοστό της τοιχοποιίας. Θεωρώ ότι τα ένσημα καλύπτουν μέχρι και την ολοκλήρωση του δαπέδου ισογείου (κατ' αναλογία επί του συνόλου των ενσήμων που πληρώθηκαν για τα μπετά) και κάποιο μέρος της τοιχοποιϊας. Ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει μετατροπή χρήσης σε υπόγειο χώρο (από βοηθητικό σε κύριο) και κλείσιμο Η/Χ σε χώρο του υπογείου (ισόγειο κομμάτι του υπογείου). Εννοείται ότι αεροφωτογραφίες ΔΕΝ υπάρχουν για την κρίσιμη περίοδο... Μπορώ να δικαιολογήσω την εγκατάσταση χρήσης (για την αποθήκη που έγινε σπίτι) έως 29/7 μόνο με μπετά ολοκληρωμένα μέχρι το στάδιο αυτό που καλύπτει τους δηλούμενους χώρους και ολίγην από τοιχοποιία? (με το επιχείρημα ότι στον υπόγειο χώρο και τον Η/Χ είχαν ΗΔΗ κατασκευαστεί η τοιχοποιϊα που υποδήλωνε από εκείνη τη φάση ότι ΔΕΝ θα κατασκευαζόταν αποθήκη αλλά κατοικία????? Ακούω γνώμες... .

Το θέμα είναι ότι το ΙΚΑ είχε στηρίξει όλη του την Εγκύκλιο σε αυτή τη φράση..... οπότε με την κατάργησή της... καταρρέει και το βασικό επιχείρημα της Εγκυκλίου.

Αν το ΙΚΑ στην εγκύκλιό του "πατάει" πάνω στη φράση ''επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων, δλδ του άρθρ 22 παρ.3 του Ν-1577/1985>> που αναφέρεται στο άρθρ 26 παρ.2 του Ν-4014, καλά θα κάνει να ξεκαβαλικέψει γιατί με νέα τροποποίηση του άρθρου η φράση έχει πλέον ΑΦΑΙΡΕΘΕΙ (ν.4067 ΑΡΘΡΟ 30 ΠΑΡΑΓΡ. 3γ). Οπότε πλεον η διάταξη αφαιρεί το "πάτημα" στο οποίο στηρίζεται η Εγκύκλιος του ΙΚΑ μια και ισχύει ως εξής : "Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο." Υ.Γ. Το είχε γράψει και ο συνάδελφος armenopoulos σε άλλο παρόμοιο θέμα πριν καμμιά εβδομάδα ....

Επειδή όπως σου είπα παραπάνω ΔΕΝ μπορώ να δηλώσω αποπερατωμένα τα παράνομα γιατί δεν έχω τρόπο να το αποδείξω (αν ζητηθεί) μια και όλη η ένταξη είναι οριακή και μέσω ΑΠΔ και τιμολογίων αποδεικνύεται η κατασκευή του κτιρίου ΜΟΝΟ μέχρι αποπερατωμένη τοιχοποιία (κι αυτή όχι καλά καλά βάσει ενσήμων)αλλά ΔΕΝ αποδεικνύεται ΜΕ ΤΙΠΟΤΑ η πλήρης αποπεράτωση των χώρων μέχρι 29/7 (που απαιτεί το ΙΚΑ βάσει εγκυκλίου). (Αν δεν υπήρχε η εγκύκλιος του ΙΚΑ για μέχρι 29/7) θα είχα κανονικότατες και πραγματικές φωτο μια και στην πραγματικότητα σήμερα είναι σχεδόν αποπερατωμένα.... Να σε ρωτήσω.... για την περίπτωση αλλαγής χρήσης (από αποθήκη σε κύρια χρήση) και όχι εξ αρχής αυθαίρετης κατασκευής, πάει με αναλυτικό το ΙΚΑ ή με τη διαφορά που προκύπτει βάσει Πινάκων από την εγκεκριμένη χρήση της άδειας (βοηθητικός χώρος υπογείου) δηλ. Χ ένσημα στην τελική χρήση (κύρια χρήση) έστω Ψ ένσημα και τελικά --> Ένσημα που χρεώνονται = Ψ-Χ- ένσημα που αντιστοιχούν στο στάδιο κατασκευής που ήταν ολοκληρωμένο (δηλ. στην περίπτωσή μου μείον ένσημα από μπετά και τοιχοποιϊα) ??????????

Σ' ευχαριστώ συνάδελφε!! Εντός της περίπτωσης 2, μεταξύ άλλων και έχω δεύτερο υπόγειο (πρώην δεξαμενή νερού) που τώρα θα γίνει εν μέρει μηχανολογικός υπόγειος όροφος που επιτρέπεται εκτός σ.δ.(τμήμα προς αναθεώρηση) και εν μέρει βοηθητικός που επειδή έχει κι από πάνω του βοηθητικό χώρο στο α' υπόγειο θα μέτραγε στο σ.δ.(τμήμα προς τακτοποίηση) ενώ η δεξαμενή θα βγει εκτός περιγράμματος που επιτρέπεται και δε μετράει πουθενά (προς αναθεώρηση). Επιτρέπονται όσα θα πάμε για αναθεώρηση μεν αλλά η δεξαμενή (που φαινόταν στο β' υπόγειο) ΔΕΝ χαρακτηρίζεται βοηθητικός χώρος, οπότε κατά μία έννοια έχω αλλαγή χρήσης που όμως ΔΕΝ μετράει στο συντελεστή δόμησης έτσι κι αλλιώς. Πώς όμως με σχεδόν αποπερατωμένο κτίριο να το περάσω απευθείας στην αναθεώρηση χωρίς 4014. Υποθέτω εξάλλου ότι πέραν της διαδικασίας ΔΕΝ θα βγει διαφορά ενσήμων για τους χώρους που θα νομιμοποιηθούν μέσω 4014 και αναθεώρησης εφόσον ΗΤΑΝ και παραμένουν βοηθητικοί???? (Πριν ρωτήσεις γιατί τότε να κάνω αναθεώρηση γι αυτούς τους χώρους, μπαίνω στη διαδικασία γιατί το κτίριο πρέπει να πάρει και λοιπές εγκρίσεις) Δυστυχώς ΔΕΝ μπορώ να δηλώσω αποπερατωμένα τα παράνομα γιατί δεν έχω τρόπο να το αποδείξω (αν ζητηθεί) μια και όλη η ένταξη είναι οριακή και μέσω ΑΠΔ και τιμολογίων αποδεικνύεται μεν η κατασκευή του συνόλου του κτιρίου μέχρι μέχρι ενός σημείου για την ένταξη στο 4014 (δηλ. αποπερατωμένη τοιχοποιία) αλλά ΔΕΝ αποδεικνύεται η πλήρης αποπεράτωση των χώρων μέχρι 29/7 (που λογικά θα έπρεπε προκειμένου να μπει ως αποπερατωμένο). Δε μπορώ να τα βγάλω όλα σε μία άδεια (αναθεώρηση - αποπεράτωση)?????? και αν όχι πρέπει να προηγηθεί ποιά από τις δυο? Ρωτάω γιατί έχω και επιπλέον εγκρίσεις από άλλες υπηρεσίες.... Εσύ πώς το ξεπέρασες το θέμα με το σύστημα του ΤΕΕ??????? Υ.Γ. Ήμουν βέβαιη ότι οι αναθεωρήσεις πρέπει να γίνονται ΠΡΙΝ την εκτέλεση των εργασιών. Απλά όταν λόγω των αλλαγών δεν αλλάζει η χρήση και δεν έχουν αυξηθεί δόμηση, κάλυψη κ.λ.π. δεν μπαίνουν πρόστιμα. (αντί να κάνω edit έκανα Quote στο δικό μου μήνυμα κατά λάθος)

Τίποτα επ' αυτού??????????????

Αν πρόκειται για νομιμοποίηση μέσω αναθεώρησης ΟΑ σε ισχύ? Δεν πάει με τον παλιό τρόπο???????

Σε κτίριο με άδεια σε ισχύ και εξαντλημένο συντ. δόμησης έχω : Aυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που μπορούν ΜΟΝΟ να τακτοποιηθούν Αλλαγές στα αρχιτεκτονικά ΗΔΗ υλοποιημένες (επιτρεπόμενες βάσει διατάξεων). που χρήζουν αναθεώρησης χωρίς όμως μέχρι στιγμής αναθεώρηση της άδειας και Αλλαγές στα αρχιτεκτονικά που ΘΑ ΥΛΟΠΟΙΗΘΟΥΝ (επιτρεπόμενες βάσει διατάξεων). Για το Νο 1 ΟΚ!!! ----> ένταξη στον Ν. 4014 για τακτοποίηση (εφόσον δεν έχουν δυνατότητα νομιμοποίησης) το Νο 3 ΟΚ!!! -----> μπορεί να μπει κανονικά σε αναθεώρηση της άδειας εφόσον ΔΕΝ έχει υλοποιηθεί ακόμα. Το θέμα είναι το Νο2 Θα το βάζατε στην αναθεώρηση (που θα ακολουθήσει την ένταξη στο Ν.4014) χωρίς να το δηλώσετε στο Ν. 4014 (ως ήδη υλοποιημένο που ΔΕΝ συμφωνεί με τα της αδείας) ??????????? ή επί το ορθότερο θα το δηλώνατε πρώτα στο Ν.4014 (προς έκδοση οικ. αδείας) αφού ούτως ή άλλως θα γίνει δήλωση για τα τακτοποιούμενα τμήματα και μετά θα κάνατε την αναθεώρηση για τη νομιμοποίησή του ως υλοποιημένο? (Εννοείται ότι πρόκειται για εργασίες που δε μπορεί κάποιος να επικαλεστεί ότι ΔΕΝ έχουν υλοποιηθεί ακόμα στο στάδιο εργασιών που ήδη βρίσκεται το κτίριο) Γενικά... έχει κάποιος συνάδελφος αναθεωρήσει άδεια σε ισχύ μετά από ένταξη τμήματός της στο Ν.4014 ??????????????

Έχεις κανένα νέο????????????

Συνάδελφοι, μην παιδεύεστε ακόμα με τα σκαναρίσματα..... Το πιο πιθανό σενάριο που κυκλοφορεί ευρέως, και προσωπικά μου το είπε και προϊστάμενος τμήματος αυθαιρέτων κεντρικής Πολεοδομίας , είναι ότι στο τέλος όλα θα κατατεθούν στις Πολεοδομίες.....

Σ' αυτή τη χώρα που καλείται ο καθένας μας να αποδείξει ότι ΔΕΝ είναι ελέφαντας, ας μας πουν οι ειδήμονες του ΣτΕ..... ΠΩΣ ΑΚΡΙΒΩΣ ΜΕ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ή ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ αποδεικνύεται το κλείσιμο του Η/Χ ή η εγκατάσταση χρήσης κατοικίας στο υπόγειο ή οποιαδήποτε αυθαιρεσία "κρύβεται" ΕΝΤΟΣ ΟΓΚΟΥ κτίσματος.....

Η δουλειά θα φτάσει στα χέρια μου λόγω αδυναμίας του αρχικού μηχανικού να συνεχίσει.... Κατά σειρά ενεργειών.... θα προηγηθεί τακτοποίηση με 4014 (που ΔΕΝ έχει καν ξεκινήσει ακόμη) και ΜΕΤΑ θα γίνει αναθεώρηση για κάποιες αλλαγές και αποπεράτωση των τακτοποιημένων χώρων. Η πληροφόρηση που έχω προς το παρόν είναι έμμεση και σαφώς ελλειπής... κι επειδή με ψιλοπαραξένεψε το να απαιτείται έκδοση οικ. αδείας από τον ΕΟΤ για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο, ρωτάω προκαταρκτικά μέχρι να φτάσει ο φάκελλος στα χέρια μου και να έχω πλήρη εικόνα και ενημέρωση για τις έως τώρα κινήσεις του συναδέλφου....

Στη 2η και 3η κατηγορία ΔΕΝ είναι σίγουρα.... Επίσης ΔΕΝ ΗΤΑΝ (όπως είχε εκδοθεί αρχικά η άδεια) και στην 1η κατηγορία. Η αναθεώρηση αφορά την ένταξη στο ξενοδοχείο κάποιων χώρων και αντιστοίχων υπηρεσιών που κατά τη γνώμη μου ΔΕΝ θα το βάλουν στην 1η κατηγορία... αλλά εκεί ακριβώς είναι το ερώτημα....

περί ηλεκτροδότησης μεγαλεία...... Έχω θεωρημένη για ηλεκτροδότηση από την Πολεοδομία οικ. άδεια από τον Μάρτιο του 2011 για το σύνολο της οικ. άδειας (4 ανεξάρτητες κατοικίες ). Η μία από αυτές έχει ήδη συνδεθεί με ΔΕΗ από τον 6ο του 2011. Τώρα, πάει ο αγοραστής της μιας από τις άλλες κατοικίες να πάρει ρεύμα, ενώ έχουμε τακτοποιήσει με 4014 τις αυθαίρετες κατασκευές (το κλασσικό υπόγειο που άλλαξε χρήση από αποθήκη σε κατοικία) της συγκεκριμένης κατοικίας. Του ζητάνε λοιπόν από τη ΔΕΗ, σε ΗΔΗ θεωρημένη οικ. άδεια να πάει στην Πολεοδομία για να του την ξαναθεωρήσουν και για τον 4014 !!!!!! Επικαλούνται την εγκύκλιο 1 που μιλάει για θεώρηση από την Πολεοδομία που να περιλαμβάνει ΚΑΙ τον 4014 (με προσκόμιση των σχεδίων και ΥΔ του μηχανικού ότι αυτά είναι ίδια με αυτά που ΘΑ κατατεθούν ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΤΑΝ ανοίξει το σύστημα ηλεκτρονικής υποβολής κ.λ.π.). Πού είναι το θέμα??? Η Πολεοδομία λέει ότι εφόσον έχει ήδη θεωρήσει την άδεια δεν έχει νόημα η διαδικασία και ότι για την Υπηρεσία έχει "κλείσει" το θέμα θεώρησης για ηλεκτροδότηση. (και πολύ καλά λέει κατά τη γνώμη μου) Εφόσον η τακτοποίηση έγινε ΜΕΤΑ την θεώρηση για ηλεκτροδότηση γιατί να ξαναθεωρήσει η Πολεοδομία? Και εδώ παρατηρείται το παράλογο.....(θα μου πείτε το πρώτο είναι ή το τελευταίο?) Αν έχεις ένα σπίτι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο, που απλά ξεκίνησες τη διαδικασία της τακτοποίησης με 4014 (δε χρειάζεται καν η περαίωση) η ΔΕΗ θα στο συνδέσει ΜΟΝΟ με τη βεβαίωση που βγάζει το σύστημα του ΤΕΕ για τη σύνδεση με Δίκτυα. Για ένα σπίτι με οικοδομική άδεια, θεωρημένη από την Πολεοδομία για ηλεκτροδότηση και ΠΕΡΑΙΩΜΕΝΗ ΥΠΑΓΩΓΗ στον 4014.... σε στέλνει ΞΑΝΑ στην Πολεοδομία για μια θεώρηση που η Πολεοδομία κρίνει ότι ΔΕΝ πρέπει να ξανακάνει εφόσον ΗΔΗ έχει θεωρήσει την άδεια....... Και όλα αυτά, για μια λάθος διατύπωση της Εγκυκλίου που μιλάει για αποπερατωμένα κτίρια που δεν έχουν συνδεθεί ακόμα και όχι για αποπερατωμένα κτίρια που ΔΕΝ έχει θεωρηθεί η άδειά τους για σύνδεση ακόμα. Ελλάς το μεγαλείο σου !!!! Υ.Γ. Όλα αυτά γιατί ο αγοραστής, μαζί με τη θεωρημένη οικ. άδεια, απλά τους έδειξε ΚΑΙ τη βεβαίωση της τακτοποίησης!!!!! Γιατί αν ΔΕΝ τους την έδειχνε...... δε θα υπήρχε κανένα πρόβλημα για τη ΔΕΗ..... τόσο απλά....

Συνάδελφοι, αν έχει τύχει σε κανέναν από εσάς μέχρι τώρα κάποια περίπτωση και μπορεί να βοηθήσει.... Σύμφωνα με τον Ν4030 οι οικοδομικές άδειες για ξενοδοχεία, πλέον θα εκδίδονται από τον ΕΟΤ (από αρμόδια γραφεία του που ΘΑ ιδρυθούν) Έως τώρα ΔΕΝ έχουν γίνει τέτοια γραφεία.... Η Πολεοδομία στηριζόμενη στον παραπάνω Νόμο, ΔΕΝ δέχεται υποβολή φακέλλου (στη δική μου περίπτωση για αναθεώρηση οικ. αδείας ξενοδοχείου) και παραπέμπει στον ΕΟΤ. Ο ΕΟΤ λόγω μη οργάνωσης ακόμα ΔΕΝ μπορεί να δεχτεί το φάκελλο και παραπέμπει στο Δήμο... και πάει λέγοντας.... Έχω ξεκινήσει ΗΔΗ διαδικασία για να πάρω και εγγράφως τις αρνητικές απαντήσεις από όλους (ΕΟΤ, Δήμο κ.λ.π.) για να καταλήξω στην πολεοδομία και να κάνω αίτημα και σ' αυτούς συνυποβάλλοντας και τις αρνητικές απαντήσεις των άλλων για να φτάσει το θέμα στη ΔΟΚΚ, μπας και πάρουμε κάποια απάντηση.... αλλά μέχρι τότε.... είπα να ρωτήσω κι εδώ... ΜΗΠΩΣ έχει τύχει σε κανέναν από εσάς ή έχετε ακούσει από άλλο συνάδελφο πώς αντιμετωπίζεται η περίπτωση σε οποιαδήποτε περιοχή της Ελλάδας?? (Η δική μου είναι στην Πελοπόννησο, αλλά θα βοηθούσε αν μάθαινα πως σε κάποιο άλλο μέρο της Ελλάδας έχει βρεθεί κάποια λύση.....) Ευχαριστώ

Μια βοήθεια παρακαλώ.... Προσπάθησα να βρω για να κατεβάσω το έντυπο υπολογισμού της εισφοράς, αλλά δεν το βρίσκω ..... Μήπως μπορεί να βοηθήσει κάποιος? Ευχαριστώ εκ των προτέρων..

ένα από τα κακά είναι ότι σε κάποιες δουλειές , που στην καλύτερη περίπτωση δεν τις έχει ξεκινήσει κάποιος, αν θέλουμε να είμαστε σωστοί απέναντι στον πελάτη πρέπει να τον συμβουλεύσουμε να περιμένει...... τουτέστιν αναβολή είσπραξης χρημάτων έως και για ένα τριμηνάκι..... Βέβαια υπάρχει και η χειρότερη εκδοχή.... να έχεις κάνει ήδη τη μελέτη και τώρα να πρέπει να την ξανακάνεις για να εκμεταλλευθείς τα νέα δεδομένα.... τουτέστιν ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΚΑΙ αναβολή είσπραξης ΚΑΙ διπλή δουλειά ΧΩΡΙΣ κατ' αναλογία ΔΙΠΛΑ έσοδα.....