Kapa

ξαναδιάβασε τη διατύπωση στα κόκκινα.... στη συγκεκριμένη παράγραφο ΔΕΝ μιλάει για αποπεράτωση φέροντος οργανισμού.... μιλάει για εργασίες κατασκευής (αόριστα) φέροντος οργανισμού " υπό την προϋπόθεση ότι εργασίες κατασκευής του φέροντος οργανισμού πραγματοποιήθηκαν προ της 28.07.2011 και η θεώρηση για την έναρξη των εργασιών, από την Αστυνομική Αρχή, έλαβε χώρα προ της 28.07.2011 ." και το κάνει ακόμα πιο σαφές όταν λέει....... "Σε κάθε περίπτωση η έναρξη των οικοδομικών εργασιών του φέροντος οργανισμού πριν την 28.07.2011 πιστοποιείται και αποδεικνύεται από σχετική αεροφωτογραφία." Η έναρξη εργασιών τους ενδιαφέρει γιατί π.χ. (στην ΜΗ πονηρή εκδοχή.......) ακόμα κι από το στάδιο εργασιών θεμελίωσης μπορεί ήδη να έχει συντελεστεί αυθαιρεσία (μεγάλωμα διαστάσεων του κτιρίου ή μετακίνησή του κ.λ.π.) ???????

Δεν βρίσκεις αλλαγή όταν ο 4014 μίλαγε για αποπερατωμένο σκελετό και εδώ μιλάνε μόνο για έναρξη εργασιών φέροντος οργανισμού?????? Δηλαδή... βάζει στο Νόμο ακόμα και τις αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με οικ. άδεια που απλά είχαν ξεκινήσει εργασίες σκυροδέματος??????? Αυτό ξαναπές το....

Συνάδελφοι.... επειδή έκανα έντιτ σε προηγούμενο μήνυμά μου ((#30) και δεν είδα κανένα σχόλιο (προσωπικά το θεωρώ σημαντικό) ρίξτε μια ματιά ...... http://www.michanikos.gr/topic/34270-%ce%a3%ce%b5-%ce%b4%ce%b7%ce%bc%cf%8c%cf%83%ce%b9%ce%b1-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%b2%ce%bf%cf%8d%ce%bb%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%84%ce%bf-%ce%bd%ce%ad%ce%bf-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%bf%cf%83%cf%87%ce%ad%ce%b4%ce%b9%ce%bf-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%b1/page__st__20?do=findComment&comment=554469

Έχουν ξεχάσει (προφανώς εκ παραδρομής) και ένα "ΔΕΝ" εκεί που λέει για την πρώτη και μοναδική κατοικία...... Είναι σα να επιτρέπει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας σε αυτούς που ΕΧΟΥΝ κατοικία που να πληρεί τις στεγαστικές τους ανάγκες Το σημαντικό βέβαια είναι ότι μέσα στα κριτήρια για το εάν πληρούνται ή όχι οι στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας, περιλαμβάνει ΚΑΙ το υπό ρύθμιση ακίνητο.... (θυμάμαι που αναρωτιόμουνα εκεί κατά τον Αύγουστο σε ένα τόπικ ...... για το κατά πόσο δίκαιο είναι να έχει την έκπτωση πρώτης κατοικίας κάποιος που ρυθμίζει αυθαιρεσία 200 τ.μ. σε ένα σπίτι 500 τ.μ., επειδή ΔΕΝ έχει ΑΛΛΗ κατοικία που ν απληρεί τις στεγαστικές του ανάγκες)

πρόσεξε τη διατύπωση... δεν λέει για ολοκλήρωση... για έναρξη λέει!!! Μόνο εγώ το βλέπω ως ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ για αυθαιρεσίες ακόμα και ΜΕΤΑ την 28/7/2011 ????????? :shock: Άρθρο 23 παραγρ. 15 15. Στις διατάξεις του παρόντος νόμου, υπάγονται υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους μέχρι ποσοστού 20% των επιτρεπομένων, κατασκευών, επί κτιρίου για το οποίο εκδόθηκε νόμιμη άδεια και οι εργασίες αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν στο σύνολό τους μετά την 28.07.2011, υπό την προϋπόθεση ότι εργασίες κατασκευής του φέροντος οργανισμού πραγματοποιήθηκαν προ της 28.07.2011 και η θεώρηση για την έναρξη των εργασιών, από την Αστυνομική Αρχή, έλαβε χώρα προ της 28.07.2011 . Κατά τον έλεγχο από την Υπηρεσία Δόμησης για την ολοκλήρωση των εργασιών και τη σύνδεση του κτιρίου ή τμήματος αυτού μετά δίκτυα κοινής ωφέλειας , προσκομίζεται αντίγραφο της βεβαίωσης υπαγωγής και γίνεται έλεγχος και ταυτοποίηση των στοιχείων υπαγωγής Σε κάθε περίπτωση η έναρξη των οικοδομικών εργασιών του φέροντος οργανισμού πριν την 28.07.2011 πιστοποιείται και αποδεικνύεται από σχετική αεροφωτογραφία.

Όχι στο υγειονομικό πια..... έχει μεταφερθεί η αρμοδιότητα έκδοσης αδειών λειτουργίας στους κατά τόπους Ιατρικούς Συλλόγους

Πάντως από τον Ιατρικό Σύλλογο Αθηνών, σε περίπτωση που είχα προσωπικά, δέχτηκαν τη βεβαίωσή μου για τακτοποιημένο χώρο και μάλιστα ΑΦΟΥ τους είχα ρωτήσει και διευκρινίσει επίμονα ότι πρόκειται για χώρο τακτοποιημένο με 4014. Επρόκειτο για απλό ιατρείο (παιδιατρείο) σε χώρο που σύμφωνα με την οικ., άδεια ήταν βοηθητικός (αποθήκη ΙΣΟΓΕΙΟΥ) αλλά με κανονικά ύψη κ.λ.π. Κύριου Χώρου.

Σταθμός ΗΣΑΠ Πειραιά...... δείτε το.... Misirlou Shake VS Harlem Shake http://www.youtube.com/watch?v=h2TLC0zGwKE

http://www.youtube.com/watch?v=PQDK6x1i8jY&feature=player_embedded

Παύλο ευχαριστώ!!! Έχεις δίκιο !!! Το μάτι μου "πήδαγε" το τέλος της παραγράφου αν και το διάβασα άπειρες φορές.....

Στο ΠΔ 347/1993 άρθρο 2 παραγρ. 1η, (για τις περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών), αναφέρεται ότι η γραμμή δόμησης στο Δημοτικό ή Κοινοτικό Δίκτυο τοποθετείται στα 6 μέτρα από το όριο της οδού. Στο ΠΔ 209/1998 , ΔΕΝ αναφέρεται ΠΟΥΘΕΝΑ που τοποθετείται η γραμμή δόμησης στο Δημοτικό και Κοινοτικό Δίκτυο στις περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών, ενώ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ στο άρθρο 4 παραγρ. 1 αναφέρεται : ΑΡΘΡΟΝ-4 1. Από την ισχύ του διατάγματος αυτού καταργούνται: α) Το ΒΔ/26-8/8-9/36 (ΦΕΚ-392/36) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενέστερα. β) Το Αρθ-1 του ΒΔ/23-10/14-11-59 (ΦΕΚ-252/59) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενέστερα. (Σημείωση : Τα εν λόγω ΒΔ, έχουν καταργηθεί και με το Αρθ-4 του ΠΔ-347/93) γ) Κάθε άλλη διάταξη που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος. Εφόσον Το ΠΔ 209/98 δεν καταργεί ρητά το ΠΔ 347/1993, και ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ το άρθρο 2 παραγρ. 1η, (για τις περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών) του ΠΔ 347/1993 ΔΕΝ αντίκειται στις διατάξεις του ΠΔ 209/1998, προκύπτει ότι συνεχίζει να ισχύει στις περιοχές εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού η γραμμή δόμησης στο Δημοτικό ή Κοινοτικό Δίκτυο τοποθετείται στα 6 μέτρα από το όριο της οδού (εκτός βέβαια αν καθορίζεται δυσμενέστερη απόσταση από τα όρια του γηπέδου λόγω διατάξεων δόμησης για τα εκτός σχεδίου όπως π.χ. 10 μ. για τα βιομηχανικά)???????? Μήπως κάνω κάπου λάθος?

Ποιάς χρονολογίας είναι η οικοδομή? Μήπως είχε πάρει απαλλαγή για χώρο Υποσταθμού ή είχε δεσμευθεί χώρος για Υποσταθμό και είχε υποβληθεί στη ΔΕΗ διάγραμμα κάλυψης ????? Ρίξε μια ματιά..... Αν είναι καινούργια οικοδομή, μήπως από το αρχείο του Συμβολαιογράφου που έκανε τη σύσταση βρεις αντίγραφο του ΔΚ? Μήπως κάποιος συγκάτοικος είχε αγοράσει διαμέρισμα με δάνειο και είχε πάρει θεωρημένο αντίγραφο στελέχους και ΔΚ από την Πολεοδομία? (τα ζητάνε οι τράπεζες ) Επίσης, αντίγραφο του στελέχους της αδείας θα βρεις στη ΔΕΗ από φάκελλο κάποιας παροχής. Ιδέες ρίχνω... μήπως βρεις τίποτε.

Η διαφορά μεταξύ COMPLETE και FINISHED!!! Κανένα Αγγλικό λεξικό δεν μπόρεσε να εξηγήσει επαρκώς τη διαφορά μεταξύ COMPLETE και FINISHED. Ωστόσο, σε ένα πρόσφατο συνέδριο γλωσσολογίας, που πραγματοποιήθηκε στο Λονδίνο και στο οποίο συμμετείχαν μερικοί από τους καλύτερους γλωσσολόγους στον κόσμο, ο Samsundar Balgobin, από τη Γουιάνα, ήταν ο σαφής νικητής. Τελική πρόκληση του ήταν η εξής: «Μερικοί λένε ότι δεν υπάρχει καμία διαφορά μεταξύ COMPLETE και FINISHED. Να εξηγήσετε τη διαφορά μεταξύ COMPLETE και FINISHED με έναν τρόπο που είναι εύκολο να κατανοηθεί». Εδώ είναι η απάντηση του: «Όταν παντρευτείς την σωστή γυναίκα, θα είσαι COMPLETE. Αλλά, όταν θα παντρευτείς τη λάθος γυναίκα, είσαι FINISHED. Και όταν η σωστή γυναίκα σε πιάσει με τη λάθος γυναίκα, είσαι COMPLETELY FINISHED!». Η απάντησή του έγινε δεκτή με μια επευφημία που διήρκεσε πάνω από 5 λεπτά!!!

Το κατάστημα έχει προσφορά!!!!!!

Ναι !!! Κάνει μελέτη στατικής επάρκειας.... για να δηλώσει το αυθαίρετα τοποθετηθέν κλιματιστικό στον 4014

"Την επόμενη ζωή μου θέλω να τη ζήσω ανάποδα. Ξεκινάς από νεκρός κι έτσι το γλιτώνεις αυτό. Μετά ξυπνάς σε ένα γηροκομείο κι αισθάνεσαι κάθε μέρα και καλύτερα. Σε πετάνε έξω από το γηροκομείο, γιατί δεν είσαι πλέον τόσο γέρος. Πηγαίνεις και εισπράττεις τη σύνταξή σου και μετά όταν αρχίζεις να δουλεύεις σου δίνουν δώρο ένα χρυσό ρολόι και κάνουν πάρτι για σένα την πρώτη μέρα στη δουλειά. Δουλεύεις τα επόμενα 40 χρόνια μέχρι να γίνεις αρκετά νέος για να χαρείς την ζωή. Κάνεις πάρτι, πίνεις αλκοόλ και γενικά είσαι 'ατακτούλης'. Μετά είσαι έτοιμος για το γυμνάσιο. Στη συνέχεια πας στο δημοτικό, γίνεσαι παιδί, παίζεις. Δεν έχεις ευθύνες, γίνεσαι βρέφος μέχρι την στιγμή που γεννιέσαι. Μετά περνάς 9 μήνες κολυμπώντας σε ένα πολυτελές σπα με όλα τα κομφόρ, κεντρική θέρμανση και πλήρη εξυπηρέτηση, κάθε μέρα και μεγαλύτερο χώρο και νάτο !!! Τελειώνεις σαν...ένας οργασμός..." Τάδε έφη Γούντυ Άλλεν........

Έκθεση παραπονεμένου Κυπρίου συζύγου για τες συζυγικές υποχρεώσεις Προς γεναίκαν! Τον χρόνον που επέρασεν, επάσκησα να κάμω μιτά σου «την δουλειάν» 365 φορές. Εκατάφερα 18! Δηλαδή πάνω-κάτω μιάν κάθε είκοσι μέρες! Τες 347 εν τα εκατάφερα επειδή: 45 φορές ήσουν ποσταμένη (παντές τζι είπα σου να τσαππίσεις). 39 φορές δεν είσιες διάθεση. 37 φορές ήσουν «πιασμένη». 35 φορές είσιες στενοχώρια. 24 φορές επόνες την τζιεφαλήν σου. 23 φορές επύρωνες (εβάλαμεν σου τζιαι έαρκοντίσιον!). 19 φορές είπες ότι ενύσταζες. 18 φορές έπρεπεν να σηκωστείς πρωΐν. 10 φορές τα σεντόνια ήταν καθαρά τζι έν έθελες να ξιμαρίσουν. 9 φορές εφοάσουν ότι εν να μας ακούσει η μάνα σου (ζιεί τρία φλάτ που κάτω μας). 8 φορές εφοάσουν αμπα τζι ακούση μας ο γείτονας. 5 φορές εφοάσουν αμπα τζιαι ξυπνήσουμεν το μωρό. 5 φορές ήσουν αναστατωμένη. 5 φορές έκαμες πως εν άκουσες. 5 φορές εν έθελες να χαλάσεις το μαλλί σου που ήτουν του κομμωτηρίου. 5 φορές έκρουσες που τον ήλιον τζι επόνες την ράσσιην σου. 4 φορές εδκιάβαζες ''Αρλεκιν'' τζι έβαλες τα κλάματα. 16 φορές είπες μου ''Μα σήμερα;'' 14 φορές είπες μου ''Μα τωρά;'' 12 φορές είπες μου ''Μα πάλαι;'' Τες 18 φορές που εδέχτηκες, «η δουλειά» εν ήτουν ''σόϊν'', γιατί: 1 φοράν εφοήθηκα πως εχτύπησα σε γιατί άκουσά σε τζιαι εκούγκας. 2 φορές εδιάκοψες για να λιμάρεις το νύσιην του ποδκιού σου που εκοράκαν πάς το σεντόνιν. 3 φορές εσκέφτηκα να σε ξυπνήσω να σου πω.. ετέλειωσα! 3 φορές είδες ραΐσματα πάνω στο ταβάνιν τζι αθυμήθηκες πως θέλει βάψιμον. 4 φορές εκόλλησες πας την καρκόλαν τζι εν ετάρασσες. 5 φορές είπες μου ''Χάτε τέλειωνε'' τζιε είσες παράπονον που μετά εν είχα όρεξην να συνεχίσω. Τωρά ρωτώ σε.. -''ΕΝΝΑ ΦΤΑΙΩ ΕΓΙΩ ΑΝ ΠΑΩ ΜΕ ΑΥΤΗΝ... ΤΗΝ ΡΟΥΜΑΝΑ;;;''

το... "μόνο στον όροφό σου" για μένα δεν στέκει ..... εκτός αν εννοεί τις οδεύσεις διαφυγής, αλλά κι αυτό σηκώνει βαριά κουβέντα.... Δεν έχει νόημα να ελέγχεις τα ποσοστά ανοιγμάτων (για τη μετάδοση φωτιάς εκτός κτιρίου) ΜΟΝΟ για τον ένα όροφο, ακόμα κι αν ο όροφος αυτός αποτελεί ξεχωριστό πυροδιαμέρισμα (που συχνά λόγω μεγέθους ΔΕΝ είναι και ξεχωριστό), γιατί απλούστατα ο συγκεκριμένος έλεγχος αφορά στο σύνολο του κτιρίου σε σχέση με τα γειτονικά κτίρια (ή όρια οικοπέδου) και όχι για κάθε πυροδιαμέρισμα ξεχωριστά.... Θα είχε νόημα να σου ζητήσει να τροποποιήσεις την ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ μελέτη πυροπροστασίας του κτιρίου ΜΟΝΟ σε ότι αφορά ενδεχόμενες αλλαγές της δικής σου ιδιοκτησίας.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση, επειδή λειτουργεί ΠΡΙΝ τη δημοσίευση του Π.Δ. 84/2001 ΔΕΝ έχει υποχρέωση εναρμόνισης με τις απαιτήσεις του παραρτήματος Α του Π.Δ 84/2001 ως προς τα μετρικά στοιχεία, ΔΕΝ έχει υποχρέωση υποβολής μελέτης πυροπροστασίας, ΔΕΝ έχει υποχρέωση άδειας αλλαγής χρήσης. Το μόνα που σε ενδιαφέρουν να ελέγξεις ώστε να τα βεβαιώσεις είναι ότι : 1. O χώρος είναι κύριας χρήσης και 2. Eπιτρέπεται η λειτουργία ιατρείου στο συγκεκριμένο χώρο βάσει των χρήσεων γης και της χρήσης του χώρου στην οικ. άδεια. Εάν εντός του περιγράμματος του ιατρείου ΔΕΝ έχεις αυθαίρετους χώρους (π.χ. κλεισμένο Η/Χ ή εν γένει βοηθητικό χώρο εκτός σ.δ.), τότε δεν έχεις πρόβλημα, μια και ΔΕΝ δίνεις βεβαίωση νομιμότητας κατά την έννοια του Ν. 4014 Παράδειγμα : Έστω διαμέρισμα με χρήση κατοικίας σε περιοχή γενικής κατοικίας, το οποίο έχει αυθαίρετα διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα τμήματα εκ των οποίων το ένα χρησιμοποιείται ως ιατρείο ΠΡΙΝ από το ΠΔ 84/2001 ΑΝ και εφόσον ΔΕΝ περιέχει αυθαίρετο χώρο (π.χ. Η/Χ) κάνεις αποτύπωση και βεβαιώνεις τα παραπάνω Νο1 και Νο2, ΧΩΡΙΣ να σε ενδιαφέρει η διαφορετική διαμερισμάτωση (που θα σε ενδιέφερε στην περίπτωση βεβαίωσης νομιμότητας του Ν. 4014).

Και βάφω τις κουρτίνες στο χρώμα........

Η ανυπαρξία φοροδοτικής ικανότητας σημαίνει και ανυπαρξία εισφοροδοτικης ικανότητας. Η μεγαλύτερη νομική έρευνα επί του ασφαλιστικού ζητήματος της Ελλάδας, αυτή τη φορά όμως ιδωμένο από τη σκοπιά του ασφαλισμένου ελεύθερου επαγγελματία. Μια πολύ καλή ανάλυση στο θέμα των ασφαλιστικών εισφορών...... Αξίζει να τη διαβάσουμε όλοι μας.... Η συνέχεια στο παρακάτω link...... http://lawyalty.word...

Ακριβώς.... αφού μιλάμε για ΕΟΠΥΥ και για εισφορές κλάδου υγείας....

Αν θυμάμαι καλά.... στον ΟΑΕΕ πρέπει να είναι κάπου 80 ευρώ το δίμηνο.....

Αφού είσαι νέος ασφαλισμένος ΔΕΝ χρειαζόταν να ελέγξει κάποιος τα περί συνάφειας!!!! ΕΞ ΟΡΙΣΜΟΥ παίρνεις απαλλαγή για οποιαδήποτε δραστηριότητα υπάγεται στον ΟΑΕΕ.....

Θα πρέπει να βρείτε τα σχέδια βάσει των οποίων έγινε η σύσταση. Θα τα βρείτε στο αρχείο του Συμβολαιογράφου ο οποίος έκανε τη σύσταση. Λογικά, εκεί θα φαίνονται οι θέσεις στάθμευσης εφόσον αναφέρονται στη σύσταση, ασχέτως αν ΔΕΝ φαίνονταν στα σχέδια της Πολεοδομίας. Οι Συμβολαιογράφοι δεν μπορούν να περιγράφουν ιδιοκτησίες ή παραρτήματά ιδιοκτησιών χωρίς αυτά να απεικονίζονται στα σχέδια που επισυνάπτονται στις πράξεις και τα συμβόλαιά τους.. Εφόσον η θέση βρίσκεται στον ακάλυπτο ΔΕΝ μπορεί (τουλάχιστον με τα σημερινά δεδομένα) να έχει χιλιοστά, παρά μόνο να είναι παράρτημα μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στην ουσία η θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο είναι αποκλειστική χρήση και ΔΕΝ μπορεί να είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία.