Kapa

Αν θέλει να είναι πλήρως νόμιμη υπάρχουν ΔΥΟ τρόποι: 1. Mπορεί να κάνει έναρξη σαν ελεύθερος επαγγελματίας παράλληλα με τη μισθωτή της εργασία . Θα κάνει αναγγελία (εγγραφή) στον ΟΑΕΕ αλλά για όσο διάστημα έχει παράλληλα πλήρη απασχόληση (όχι μερική) και ασφάλιση στο ΙΚΑ στη μόνιμη μισθωτή εργασία της, απαλάσσεται από τις εισφορές στον ΟΑΕΕ. 2. Με απόδειξη δαπανών για συνολικό μικτό ποσό έως 5.000 ευρώ ετησίως (από το οποίο παρακρατείται 20% προκαταβολή φόρου και χαρτόσημο και αποδίδεται από τον πελάτη-εργοδότη στο κράτος). Οι 5.000 ευρώ αναφέρονται στο ποσό για το οποίο ΑΘΡΟΙΣΤΙΚΑ μπορεί να παρέχει υπηρεσίες κάποιος με τη λεγόμενη Απόδειξη Δαπανών (και σε περισσότερους του ενός εργοδότες) μέσα στο χρόνο και ΟΧΙ ανά εργοδότη. Από την άλλη.... ΑΝ θέλεις εσύ να κόβεις, και με δεδομένο ότι είσαι ΝΕΟΣ ασφαλισμένος (μετά την 1/1/1993), επίσης έχεις απαλλαγή εισφορών στον ΟΑΕΕ (η αναγγελία - εγγραφή σου γίνεται κανονικά, αλλά ΔΕΝ πληρώνεις εισφορές). Εννοείται ότι για την περίπτωσή σου θα πρέπει να προσθέσεις το ανάλογο ΚΑΔ. Αυτό που λες ισχύει για τους παλαιούς ασφαλισμένους (προ της 1/1/1993), οι οποίοι παίρνουν απαλλαγή ΜΟΝΟ για τις εισφορές του Κλάδου Υγείας του ΟΑΕΕ. Οι ΝΕΟΙ ασφαλισμένοι (μετά την 1/1/1993) έχουν ΠΛΗΡΗ απαλλαγή από τις εισφορές στον ΟΑΕΕ (αν και εγγράφονται σε αυτόν κανονικά).

Το "χωρίς υπέρβαση δόμησης" χρησιμοποιείται ΜΟΝΟ στις περιπτώσεις επιφανειών που έχουν υπέρβαση ύψους χωρίς ταυτόχρονη υπέρβαση δόμησης και όχι σε κάθε περίπτωση που δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης (αν και θα έπρεπε για περιπτώσεις όπως αυτή που λέμε τώρα....)..... Εκτός αν κάτι άλλαξε και δεν το έχω πάρει χαμπάρι.... Αν ναι... φωτίστε με please...

τέλειο πάντρεμα......

!!!!!!!!!

Εδώ το σύστημα δέχεται ακόμα την επιλογή------> "προς νομιμοποίηση", που στην πραγματικότητα δεν έχει παραταθεί ΑΚΟΜΑ μέχρι τις 31/1/2013.....

Ευχαριστώ και τους δυο σας Ρώτησα μήηηηηηηηπως και στις "μικροαλλαγές" είχε συμπεριληφθεί αλλαγή και στο πλήρες άδικο να εκπίπτει μόνο το 10%..... αλλά....

Οι ασφαλιστικές εισφορές που καταβλήθηκαν μέσα στη χρήση 2012 (οικ. έος 2013) θα εκπίπτουν του φορολογητέου εισοδήματος ολόκληρες ή στο 10% τους ??????

οk !!! :grin:

Αν πας.... αφού θα φας που θα φας το στήσιμο......να σου δώσω και τα βιβλιάριά μου για θεώρηση???????? (σοβαρά το λέω.....)

Μπορεί να πάρει ενημερότητα... αλλά όχι ηλεκτρονικά....μόνο από το γκισέ του ΤΣΜΕΔΕ... Για θεώρηση βιβλίων και στοιχείων ισχύει για ένα χρόνο... για τις υπόλοιπες χρήσεις ένα μήνα...

Σήμερα... μόνο ως αγελάδα προς άρμεγμα μπορεί να χαρακτηριστεί ο έχων ακίνητα ΠΕΡΑΝ της μόνιμης κατοικίας του....... Τα περισσότερα προς ενοικίαση ακίνητα είναι κενά ή μισθωμένα με συνεχή προβλήματα ως προς την είσπραξη των μισθωμάτων.... Οι επιλογές του ιδιοκτήτη είναι μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα... μια και πρέπει να διαλέξει αν θα τα σκάσει σε δικηγόρους μήπως και εισπράξει τα οφειλόμενα και μάλιστα με την προϋπόθεση ότι θα τα έχει δηλώσει στη φορολογική του δήλωση ΑΣΧΕΤΩΣ αν τα έχει εισπράξει (δηλ. να τα φορολογηθεί ΠΡΙΝ και ΑΝ τα εισπράξει) ή να τα εκχωρήσει στο κράτος προκειμένου να ΜΗΝ τα φορολογηθεί ως εισπραχθέντα, αποφασίζοντας να τα ξεχάσει...... ΧΩΡΙΣ να εισπράττει ΜΙΑ από τα ακίνητα.... πληρώνει ΤΑΠ, ΕΤΑΚ, ΦΑΠ ή όπως αλλιώς το βαφτίζουν κάθε φορά οι κρατούντες..... Μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα (ανοίκιαστα) ρημάζουν με το πέρασμα του χρόνου..... ΔΕΝ μπορεί να τα ξεφορτωθεί πουλώντας τα, γιατί θα πρέπει να τα πουλήσει σε εξευτελιστικές τιμές......χώρια ότι θα πρέπει να πληρώσει ΠΕΑ, 4014 (όοοοοοσο νόμιμο να νομίζει ότι είναι το ακίνητό του... συνήθως κάτι υπάρχει ακόμα και εν αγνοία του) κ.λ.π. προκειμένου να πουλήσει..... Το μόνο σίγουρο είναι ότι το ακίνητο αποτελεί ΜΟΝΙΜΟ και ΣΙΓΟΥΡΟ εισπρακτικό στόχο, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ του εάν αποδίδει εισοδήματα στον κάτοχό του..... Τι είπατε ?????? ΔΕΝ λυπάστε τους ιδιοκτήτες ακινήτων ?????? Κι εγώ δεν θα τους λυπόμουν, αλλά LAAAAAAAAAAAAAAST YEAR...... τους παλιούς καλούς καιρούς που Κύριος οίδε αν και πότε μπορεί να ξανάρθουν ποτέ..... ΣΗΜΕΡΑ ομολογώ ότι τους λυπάμαι.... γι αυτό όπως λένε τώρα τελευταία....... "τώρα πια.. προίκα σε ακίνητα θα παίρνει όποιος ΔΕΝ τον χωνεύουν τα πεθερικά του"

Αααααααχ Τάκηηηηηηηηηη!!!! (διαβάστε το από κάτω προς τα επάνω.....) http://twitpic.com/apjfot

Σωστά ..... μάλλον ο άνθρωπος χαζεύει στα 47.....

και γιατί ξεκινάει ο συλλογισμός από το ότι ------> Επειδή δεν κατάλαβε με την πρώτη πληροφορία (γινόμενο ίσον με την ηλικία του), σημαίνει ότι είναι 36 ετών ?????????? :shock: Στα 36 χαζεύει ο άνθρωπος??????????

Έτσι κι αλλιώς... όταν ήδη έχει "διαρρεύσει" η νέα παράταση του 4014 αλλά ΚΑΙ του 30% (που ακόμα ΔΕΝ έχει ψηφιστεί)...... τα αναμενόμενα έσοδα λόγω της ρύθμισης για το 30% μέχρι 31-1-2013 έχουν πάει ήδη περίπατο..... Το ότι είναι αδίστακτοι εκτός από βλάκες... γνωστό σε όλους....

Συμφωνώ... αλλά με τόσες "διαρροές" που έχουν γίνει εδώ και τόσο καιρό..... ο κόσμος έχει ΗΔΗ πεισθεί ότι θα υπάρξει παράταση και αλλαγές (προς το ευνοϊκότερο)...... Η ζημιά έχει ΗΔΗ γίνει....

Σε νέα παράταση της προθεσμίας για υπαγωγή στον νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα _ την έκτη κατά σειρά _ ενδέχεται να προχωρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Όπως διευκρινίζουν παράγοντες του ΥΠΕΚΑ, εξετάζονται όλα τα ενδεχόμενα καθώς ακόμη δεν έχουν ψηφιστεί από τη Βουλή οι ευνοϊκότερες ρυθμίσεις για την υπαγωγή στο νόμο οι οποίες είχαν κατατεθεί στις αρχές Δεκεμβρίου. Το υπουργείο ελπίζει ότι με αυτό το πακέτο των ρυθμίσεων θα αυξηθεί ο ρυθμός υποβολής δηλώσεων για τακτοποίηση αυθαιρέτων, ο οποίος είναι μικρότερος (460.000 αιτήσεις έως το τέλος του 2012) από τον αναμενόμενο εξαιτίας της οικονομικής ύφεσης. Η απόφαση αναμένεται να ληφθεί άμεσα διότι, μετά την τελευταία παράταση, ως καταληκτική ημερομηνία έχει οριστεί η 31η Ιανουαρίου 2013. Σύμφωνα με πληροφορίες, η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ προσανατολίζεται σε παράταση τουλάχιστον δύο μηνών της προθεσμίας υποβολής φακέλου. Μάλιστα, αναμένεται ότι αυτή θα αφορά και τις ευνοϊκές ρυθμίσεις, οι οποίες αναμένεται ότι τελικά θα ψηφιστούν τις επόμενες ημέρες. Κι αυτό διότι, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου, είχαν και αυτές καταληκτική ημερομηνία την 31η Ιανουαρίου του 2013. Όπως εξηγούν πηγές του υπουργείου, υπάρχει και άλλος λόγος για την παράταση της προθεσμίας. Γιατί ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί η νέα ρύθμιση που ετοιμάζεται για τα αυθαίρετα, η οποία όπως είχε δηλώσει τον περασμένο Σεπτέμβριο ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ. Στ. Καλαφάτης θα ήταν έτοιμη στο τέλος Ιανουαρίου και θα έδινε οριστική λύση (!) στο θέμα των αυθαιρέτων στην Ελλάδα. Όπως είχε επισημάνει τότε ο κ. Καλαφάτης αναμένεται, μεταξύ άλλων, να γίνει κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων ώστε όσοι έχουν μικρές παραβάσεις εντός νομίμως υφιστάμενων κτισμάτων να μπορέσουν να πάρουν οριστικούς τίτλους και όχι μόνο για 30 χρόνια. Πηγή : http://www.tovima.gr...cle/?aid=492209 Συνάδελφοι καλημέρα, πήρα την πρωτοβουλία να ανοίξω το νέο τόπικ για να βάζουμε εδώ και να συζητάμε ό,τι νεώτερο για την αναμενόμενη νέα παράταση μετά την 31η Ιανουαρίου 2013 και όχι στο υπάρχον τόπικ της προηγούμενης παράτασης. Αν κρίνουν οι συντονιστές ότι δεν έχει νόημα...ας το διαγράψουν...

Σωστός!!! +1 από εμένα

Συμφωνώ απόλυτα ότι έτσι θα πρέπει να είναι.... αλλά γι αυτές ειδικά τις περιπτώσεις, αν υπολογιστεί έτσι, θα μπουν λιγότερα λεφτά στα ταμεία μέχρι 31-1-2013 , οπότε ΔΕΝ θα μου κάνει καθόλου εντύπωση αν τελικά κάνουν αλχημείες στο τρόπο υπολογισμού τόσο του 30% ......όπου μπορεί να θεωρήσουν ότι συνολικό πρόστιμο = συνολικά οφειλόμενο πρόστιμο το (Α-Β), όσο και στον υπολογισμό της έκπτωσης του 10% αντίστοιχα...... μια και το ζητούμενο της τροποποίησης είναι να μπουν λεφτά μέχρι 31-1-2013 και ΟΧΙ να διευκολύνουν τον κόσμο (αλλιώς δε θα υπήρχε το τόσο κοντινό όριο της 31-1-2013).... Προσωπικά έχω πελάτη που έχει ΗΔΗ πληρώσει σε 3843 (μη περαιωμένο) ποσό μεγαλύτερο από το 30%..... οπότε αν ισχύσει ο λογικός τρόπος, θα πληρώσει παράβολο και χωρίς καμμιά επιπλέον πληρωμή θα πρέπει να πάρει το 10% της έκπτωσης....... αλλά.... άλλο η λογική και άλλο τα ταμειακά ζητούμενα.... Εν αναμονή λοιπόν....

Το έχω ξαναθέσει παλαιότερα.... αλλά δεν έχω δει από τότε κάτι σχετικό.... Η έκπτωση 10% με την εξώφληση του 30% πώς υπολογίζεται σε περίπτωση που συμψηφίζονται παλαιότερα πρόστιμα? δηλ. Αν Α το ΣΥΝΟΛΙΚΟ πρόστιμο και Β τα παλαιότερα (προς συμψηφισμό)..... Έκπτωση = 10%*Α ή Έκπτωση = 10%*(Α-Β) ????? και επίσης... μέσα στο 30% συμψηφίζονται ΚΑΙ τα παλαιά πρόστιμα?????? δηλ. το πληρωτέο ώστε να θεωρείται ότι έχει πληρωθεί το 30% θα πρέπει να είναι ίσο με ------> 30%*Α - Β (με ό,τι αυτό συνεπάγεται, δηλ...... αν Β>30%*Α, από το συμψηφισμό και μόνο έχουμε ξεπεράσει το 30% του ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΠΡΟΣΤΊΜΟΥ) ή να είναι ίσο με -----> 30% * (Α-Β) ??????????

Η εγκύκλιος 1/2012 είναι προγενέστερη του 30%.... Δεν είμαι σίγουρη γιατί δεν το έχω μπροστά μου τώρα... αλλά νομίζω ότι το 30% περιλαμβάνει ΚΑΙ διοικητικές πράξεις (π.χ. έκδοση αδείας)... ρίξτε μια ματιά μήπως κάνω λάθος....

Και εδώ θέτω το ερώτημα..... Περίπτωση χαμηλού κτιρίου που μελετήθηκε με το ΓΟΚ χωρίς να έχει εξαντληθεί η δόμηση (υπολείπεται ένας όροφος). Η πρόβλεψη του ορόφου που υπολείπεται είχε γίνει με ελεύθερο ύψος 2.40 (εννοείται οριακά, χωρίς δυνατότητα να "κλέψεις" από κάπου ώστε να το φτάσεις 2,65). Δε θα έπρεπε να έχει γίνει κάποια πρόβλεψη στο ΝΟΚ για τέτοιες περιπτώσεις προσθήκης καθ' ύψος ????? (ή μήπως υπάρχει κάπου και δεν το πρόσεξα εγώ?)

Ακριβώς αυτό νομίζω κι εγώ...και το εύχομαι....

Τι πιστεύει ένας μηχανικός του ΥΠΕΚΑ...... Όλοι είναι αυθαίρετοι μέχρι να αρχίσουν να πληρώνουν.....

Inzaghi.... Τα γραπτά μένουν..... τα πρόσωπα αλλάζουν και οι προφορικές απαντήσεις χαλαρά αμφισβητούνται (ακόμα και από τους ίδιους που τις έδωσαν) όταν δεν στηρίζονται στα γραπτά..... Αν ζητούσες από αυτόν που σου απάντησε προφορικά να δώσει γραπτά την απάντησή του.... να είσαι σίγουρος ότι θα το σκεφτόταν περισσότερο.... Αυτό προσπάθησε να σου πει ο terry με πιο... γλαφυρό (και όχι ειρωνικό) τρόπο.....