Kapa

Αυτοί νομίζουν ότι από νεκρή οικονομία μπορούν ακόμα να ξεζουμίσουν...... Ακόμα και με μαθηματικά Δημοτικού.....δε μπορεί να βγει κάτι τέτοιο... Θα μου πεις... τα μαθηματικά Harvard είναι αλλιώτικα.... όπως παρακάτω.....

Διορθώνω το προηγούμενο ποστ μου γιατί πλέον ΔΕΝ μπορώ να κάνω Edit......

Το πιο τραγικό είναι να έχει κάποιος ελάχιστο έως μηδενικό καθαρό εισόδημα και να φορολογείται με 26% επί των τεκμηρίων....... Πόσοι νέοι μηχανικοί δεν ανήκουν σε αυτή την κατηγορία? Ένα 10χίλιαρο τεκμήριο (που δεν είναι καθόλου δύσκολο να το 'χει κάποιος με ένα σπίτι κι ένα αυτοκίνητο) οδηγεί σε 2.600 ευρώ φόρο εισοδήματος για πλάκα από εισόδημα μηδέν (χώρια τα υπόλοιπα) ...... Αυτό δεν είναι φορολογία... είναι ληστεία μετά φόνου....

Να συμπληρώσω ότι όταν λέμε για παιδιά που τα ακίνητά τους δηλώνονται στο Ε9 του πατέρα μιλάμε ΜΟΝΟ για ανήλικα και όχι για ενήλικα προστατευόμενα σύμφωνα με τις οδηγίες που δόθηκαν για τη συμπλήρωση του Ε9 του 2011 (κι εγώ σήμερα το διάβασα). Εφόσον είναι ενήλικα τα παιδιά (έστω κι αν είναι προστατευόμενα μέλη) ενδεχομένως να μην προστίθενται τα επιπλέον τετραγωνικά για την οικογενειακή στέγη... με αποτέλεσμα ο πατέρας τους (ως επικαρπωτής) να ελέγχεται ως προς την οικογενειακή στέγη με τα 70 τ.μ. και όχι με τα 100.....(δηλ. να χάνει το δικαίωμα κύριας και μοναδικής κατοικίας λόγω του άλλου σπιτιού των 70 τ.μ. που ανήκει στη μητέρα)..... Επίσης δήθηκε παράταση μέχρι 31/12/2012 για την υποβολή του Ε9....

Το καλύτερο ανέκδοτο..... (όχι για γέλια... για κλάμματα είναι) Άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος μηχανικού στην Ελλάδα..... :-( Λέω να το ρίξω στη μοδιστρική....χρυσές δουλειές κάνουν με τις μεταποιήσεις..... τι χάραξη θεμελίωσης... τι χάραξη πατρόν...???. Άε στα διάλα πια...... Φίλε ΚΑΝΑ σε ζηλεύω που τραγουδάς......."30 + 1 στραβάδια απολύομαι" Να 'σαι καλά να χαρείς την οικογένειά σου μακριά από Νόμους και υπονόμους!!!!!!!!!!!!!

Υποτίθεται ότι υλοποίησαν αυτό που προέβλεπε ο Νόμος για την απελευθέρωση των αμοιβών όταν έλεγε ότι τα συμφωνητικά θα κατατίθενται στο ΤΕΕ και στις ΔΟΥ θα κατατίθενται μόνο καταστάσεις των συμφωνητικών. Αλλά άμα είναι να μας αλλάζουν τα φώτα στα διαδικαστικά για να τα καταθέσουμε στο ΤΕΕ...... χίλιες φορές να τα πηγαίναμε στη ΔΟΥ κατευθείαν και να τελείωνε το πράγμα. Προσέξατε τα Νο 10 και 11?????? 10. Δήλωση αποδοχής του κυρίου του έργου, ότι η τελικώς νόμιμη αμοιβή της μελέτης θα υπολογιστεί σύμφωνα με τον προϋπολογισμό της μελέτης , ως θα παραδοθεί, συντασσόμενο κατά τις οικείες διατάξεις. 11. Δήλωση αποδοχής του κυρίου του έργου, ότι η νόμιμη αμοιβή επίβλεψης θα υπολογιστεί κατά το νόμο σύμφωνα με την συνολική δαπάνη που θα πραγματοποιηθεί για την κατασκευή του έργου. Δεν σας βρωμάει κάτι? Μήπως πρόκειται να εφεύρουν καμμιά ΝΕΑ κράτηση (υπέρ ΤΕΕ) που θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη και θα υπολογίζεται επί των νομίμων αμοιβών??? Αλλιώς..... για ποιό λόγο να αποδεχτεί ο Κύριος του Έργου το ΠΩΣ θα υπολογιστούν οι νόμιμες αμοιβές από τη στιγμή που έχει συμφωνήσει ΗΔΗ το ποσό της αμοιβής που θα καταβάλλει?? Τι τον αφορά??

μάλλον από τη χρήση (εισόδημα) 2013 (οικονομικό έτος 2014)... αλλά τίποτε δεν είναι σίγουρο με αυτούς....

Π Ρ Ο Σ Ο Χ Η . . .Σ Η Μ Ε Ρ Ι ΝΟ !!!! Καθορισμός της δομής και του ελάχιστου περιεχομένου της έγγραφης συμφωνίας της παρ. 1α του άρθρου 7 του Ν.3919/2011 για την ανάθεση υπηρεσιών μηχανικού. Από 15/2/2012 το σύστημα διαχείρισης αμοιβών του ΤΕΕ προσαρμόστηκε έτσι ώστε οι συμφωνηθείσες αμοιβές να συμπληρώνονται από τον Μηχανικό και να γνωστοποιούνται στο ΤΕΕ, βάσει της έγγραφης συμφωνίας με τον εργοδότη (παρ. 1, 2 άρθρου 7 Ν. 3919/2011) Η νέα έκδοση του λογισμικού του ΤΕΕ επιτρέπει και την εισαγωγή ψηφιοποιημένου αντιγράφου της έγγραφης συμφωνίας η οποία μπορεί να περιέχει και επιπρόσθετα στοιχεία εκτός από αυτά που προκύπτουν από την υπολογισμό των νόμιμων αμοιβών και την αναγραφή της συμφωνηθείσας αμοιβής. Στις έγγραφες συμφωνίες που συνάπτουν οι μηχανικοί θα προσαρτάται υποχρεωτικά ως παράρτημα η αναφορά υπολογισμού των νόμιμων αμοιβών όπως υπολογίζονται από το σύστημα του ΤΕΕ, θα έχει συμπληρωμένες τις συμφωνηθείσες αμοιβές ανά μηχανικό και θα φέρει υπογραφές από τα εμπλεκόμενα μέρη (συμμετέχοντες μηχανικοί και αναθέτοντες/ιδιοκτήτες). Η έγκυρη ηλεκτρονική καταχώρηση θα συνίσταται από την συνδυασμό του υπολογισμού αμοιβών και την υποβολή ψηφιοποιημένου και υπογεγραμμένου αντιγράφου της έγγραφης συμφωνίας. Όλες οι τροποποιήσεις σε ένα έργο θα γίνονται πλέον με τον ίδιο Αύξοντα Αριθμό σύμφωνα με την διαδικασία τροποποίησης και επανυποβολής ενός έργου όπως υποστηρίζεται από το σύστημα διαχείρισης αμοιβών του ΤΕΕ. Σε περίπτωση που για ένα έργο δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά έγγραφη συμφωνία θα θεωρείται από όλες τις αρχές ότι η συμφωνηθείσα αμοιβή ταυτίζεται με την Νόμιμη. Εκτός από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε έργου στο αντίστοιχο συμφωνητικό/ σύμβαση θα πρέπει να περιέχονται τουλάχιστον τα εξής στοιχεία: 1. Αρ. Σύμβασης: Θα αναγράφεται ο A/A από τα "Βασικά Στοιχεία Έργου:" που εκδίδεται αυτόματα και μοναδιαία από το σύστημα του ΤΕΕ 2. Τίτλος έργου : 3. Στοιχεία του Κυρίου του έργου – Εντολέα: Για κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο απαιτούνται Ονοματεπώνυμο/Επωνυμία, ΑΦΜ και στοιχεία διεύθυνσης και επικοινωνίας 4. Στοιχεία μηχανικού – Αναδόχου: Για κάθε συμμετέχοντα απαιτούνται Ονοματεπώνυμο/Επωνυμία, ΑΦΜ και στοιχεία διεύθυνσης και επικοινωνίας 5. Η αναλυτική περιγραφή ανά είδος μελέτης, επίβλεψης ή άλλης υπηρεσίας μηχανικού και το ποσοστό συμμετοχής εκάστου για τον υπολογισμό της κατανομής της νόμιμης και η κατανομή της συμφωνηθείσας αμοιβής δίνονται αναλυτικά στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της συμφωνίας το οποίο είναι η αναφορά με τίτλο " ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ" με τα σημεία γνησιότητας και το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας. Τυχόν ελάσσονες τροποποιήσεις του έργου που δεν επιβάλλουν αλλαγή της συμφωνηθείσας αμοιβής θα αποτυπώνονται μόνο στο αναθεωρημένο αντίγραφο του υπολογισμού αμοιβών. 6. Περιγραφή έργου: (ποσοτικά και ποιοτικά) με αναφορά στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ώστε να είναι δυνατή η κατάταξή του στις κατηγορίες του ΠΔ 696/1974. 7. Το ανατεθέν στάδιο μελέτης κατά το ΠΔ 696/1974. (Προμελέτη, Οριστική Μελέτη, Μελέτη Εφαρμογής) όταν ανατίθεται μελέτη και Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης – ολοκλήρωσης της μελέτης. 8. Στοιχεία που παραδίδονται από τον Κύριο του Έργου – Εντολέα στον μηχανικό σε περίπτωση ανάθεσης Μελέτης: πρέπει να αναφερθούν (εφόσον προϋπάρχουν ) μελέτες απαραίτητες για την υλοποίηση της νέας μελέτης και οι οποίες θα ενσωματωθούν ως έχουν. 9. Ενδεικτικό χρονοδιάγραμμα εξέλιξης του έργου αναλόγως της χρηματοδότησής του 10. Δήλωση αποδοχής του κυρίου του έργου, ότι η τελικώς νόμιμη αμοιβή της μελέτης θα υπολογιστεί σύμφωνα με τον προϋπολογισμό της μελέτης , ως θα παραδοθεί, συντασσόμενο κατά τις οικείες διατάξεις. 11. Δήλωση αποδοχής του κυρίου του έργου, ότι η νόμιμη αμοιβή επίβλεψης θα υπολογιστεί κατά το νόμο σύμφωνα με την συνολική δαπάνη που θα πραγματοποιηθεί για την κατασκευή του έργου. 12. Δηλώσεις όλων των συμβαλλομένων ότι έλαβαν υπ’ όψιν κατά τη σύναψη της συμβάσεως το άρθρο 179 του Α.Κ. 13. Δήλωση του μηχανικού για την υποχρέωση γνωστοποίησης στο ΤΕΕ των οριστικών στοιχείων έργου μετά την περαίωση της παροχής Λοιποί ιδιαίτεροι όροι ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ http://portal.tee.gr...ote20121129.pdf

Με αφορμή το σκεπτικό της απόρριψης στο αίτημα περί μη υπαγωγής στον ΕΟΠΥΥ....... σχολιάζω το υπογραμμισμένο σκεπτικό τους και το πως σχετίζεται με τον Ν. 4014, ως προς τις αρμοδιότητες του ΣτΕ έναντι της ισχύος του Νόμου, στο θέμα που αφορά στην απόδειξη παλαιότητας ή ακόμα και τη δυνατότητα υπαγωγής στο Ν.4014 με μόνη χρήση της υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη και ΧΩΡΙΣ αποδεικτικά στοιχεία. Λένε λοιπόν (συμπυκνωμένα) ότι ο κίνδυνος βλάβης επέρχεται ΕΥΘΕΩΣ από το Νόμο καθώς επίσης και ότι δεν είναι δυνατή η αναστολή του Νόμου από το ΣτΕ. Επίσης ότι στο μέλλον μπορούν να προσβληθούν αποφάσεις που θα εκδοθούν σε εκτέλεση του Νόμου. Είναι μια ακόμη επιβεβαίωση (πέρα από τόσες άλλες φορές που το έχουμε επισημάνει εδώ μέσα) ότι οι αποφάσεις του ΣτΕ ΔΕΝ αναστέλουν τον εν ισχύ Νόμο (που σήμερα επιτρέπει την απόδειξη παλαιότητας με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ως προς την παλαιότητα και τεχνική έκθεση του μηχανικού που την υποστηρίζει). Προχωράω παρακάτω σκεπτόμενη ότι..... η προσβολή που θεωρητικά μπορεί να γίνει στο μέλλον αν και εφόσον το ΣτΕ βγάλει απόφαση από την Ολομέλεια....μπορεί να γίνει ΜΟΝΟ επί των ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ που εκδόθηκαν σε εκτέλεση του Νόμου. Αυτό τι σημαίνει για εμάς? Αν η υπαγωγή (ως απόφαση) γίνει σήμερα ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΝΟΜΟΥ.....κανένας δεν μπορεί να στραφεί κατά του μηχανικού που εφάρμοσε το Νόμο, παρά μόνο κατά της ΑΠΟΦΑΣΗΣ που εκδόθηκε βάσει του Νόμου... δηλ. το μόνο που μπορεί να γίνει (κι αυτό υποθετικά) είναι να ακυρωθεί η υπαγωγή!!! Κατά του μηχανικού θεωρητικά θα μπορούσε να στραφεί ΜΟΝΟ ο ιδιοκτήτης ή κάποιος άλλος εκ της τακτοποιήσεως θιγόμενος, Ο μηχανικός όμως απλά θα έχει εφαρμόσει τον ισχύοντα τη συγκεκριμένη στιγμή Νόμο και γι αυτό δεν μπορεί να τον κατηγορήσει κανένας όταν ΔΕΝ υπάρχουν άλλα αποδεικτικά στοιχεία (που συνήθως ΔΕΝ υπάρχουν στα αυθαίρετα και δη στις αυθαίρετες αλλαγές χρήσεων)....... Η άγνοια του Νόμου μπορεί να μην αναγνωρίζεται στους πολίτες... αλλά ούτε η εφαρμογή του Νόμου μπορεί να τιμωρηθεί.....

Χμμμμ.... μήπως να φωνάζαμε τον.... Kakos_lykos ? Μπορεί συντονιστής να μην είναι..... αλλά...... έχουμε κι έναν αρμόδιο εδώ....

στις σημειώσεις της Λεμπέση το είδες..... περί διαμερισμάτωσης

Α) Μην το αναλύσεις και μας ανοίξεις τα μάτια...... Β) Που θα σου υποδείξει ποιός????? Γ) Πάντα με συγκινούσε ο αλτρουϊσμός των ανθρώπων.... Δ) Τι σε κάνει να πιστεύεις ότι κάποιος από ΕΔΩ θα περιμένει να μάθει ρωτώντας σε ???? Ειλικρινά.... τι από τα δυο πιστεύεις ότι υπάρχει πιθανότητα να γίνει?

Επειδή ενθουσιάστηκα.....ήθελα να το σχολιάσω λέξη λέξη.... γι αυτό συγχωρέστε με για τις μπλέ παρεμβολές μου στο κείμενο του HighLow....... Τι άλλο να πω??? Πιο Ελληνάρας... πεθαίνεις!!!!!!!!!!!! :mrgreen:

Όταν λες ότι έχει δρόμο που δεν έγινε ποτέ τι ακριβώς εννοείς? ΠΟΥ φαίνεται αυτός ο δρόμος που απ' ό,τι καταλαβαίνω ΔΕΝ υπάρχει στην πραγματικότητα? Πάντως.... εκ των πραγμάτων και άσχετα με το εάν υπάρχει δρόμος ή όχι (δηλ. αν τίθεται θέμα κοινόχρηστου χώρου)... από τη στιγμή που είναι ΕΚΤΟΣ της ιδιοκτησίας του τι να τακτοποιήσει? Τα λίγα τετραγωνικά (τριγωνάκι) που πατάνε μέσα στην ιδιοκτησία του και που όντως του δημιουργούν πρόβλημα για βεβαίωση νομιμότητας)? Εξάλλου απ' ό,τι φαίνεται στο σκαρίφημα.... ακόμα κι αν υπήρχε ο δρόμος .... η αποθήκη εκτείνεται ακόμα και πέραν αυτού, δηλ. πατάει και σε ΑΛΛΗ ιδιοκτησία.... Μήπως δεν καταλαβαίνω κάτι ???? Αν ναι... δώσε καμμιά πληροφορία παραπάνω...

Τα τέκνα έχουν τη δυνατότητα να παραμένουν ως προστατευόμενα μέλη στη δήλωση του γονιού ως φοιτητές και με κάποιο όριο ηλικίας (αν θυμάμαι καλά τα 25) εκτός εάν υποβάλλουν ξεχωριστή φορολογική δήλωση, οπότε και ανεξαρτητοποιούνται. Για όσο διάστημα ΔΕΝ υποβάλλουν ξεχωριστή φορολογική δήλωση νωρίτερα λόγω εισοδημάτων , ο έλεγχος γίνεται ΕΠΙ ΣΥΝΟΛΟΥ ακινήτων ιδιοκτησίας της οικογένειας (συμπεριλαμβανομένων των προστατευομένων μελών). Η ΣΤ4 πιστεύω ότι πιθανόν να στηρίζεται στο γεγονός ότι η οικογένεια ΔΕΝ συνοικεί στη ΜΙΑ κατοικία ως μοναδική της οικογένειας και ως εκ τούτου κάνει τη σύγκριση με τα 70 τ.μ. αντί του ορίου των 100 τ.μ. (ως όριο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας ΜΑΖΙ με τα δυο προστατευόμενα μέλη). Εξ ου και καταλήγει ότι η κατοικία των 64 τ.μ. είναι μεν κύρια (ως μονιμη κατοικία του γονέα - ερωτώντα) αλλά όχι μοναδική της οικογένειας (η οποία ΔΕΝ κατοικεί ΜΟΝΟ σε αυτήν). Πιστεύω ότι η συγκεκριμένη απάντηση προέκυψε (στο μυαλό του ποιητή) από το γεγονός ότι ο ερωτών ανέφερε ότι στα άλλο σπίτι των 92 τ.μ. κατοικούν τα παιδιά του, σε συνδυασμό με το ότι εξετάζεται ο τόπος κατοικίας ΤΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. π.χ. ακόμα και εάν μια κατοικία είναι πραγματικά μοναδική της οικογένειας (με την πιο ακραία έννοια ότι κανένας από την οικογένεια ΔΕΝ κατέχει πουθενά καμμιά άλλη κατοικία) και έχει π.χ. επιφάνεια 30 τ.μ. <<70 τ.μ. <<100 τ.μ. , ΠΑΛΙ ΔΕΝ μπορεί να πάρει το συντελεστή ΚΥΡΙΑΣ και μοναδικής κατοικίας στην περίπτωση που η οικογένεια ΔΕΝ κατοικεί ΜΟΝΙΜΑ σε αυτήν τη ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ κατοικία (είτε επειδή είναι εξοχική, είτε επειδή είναι μισθωμένη, είτε παραχωρημένη για δωρέαν χρήση σε φορολογικά ανεξάρτητο ενήλικο τέκνο κ.λ.π.). Κι αυτό ισχύει ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ επιφανειών και μόνο με το κριτήριο ΠΟΥ κατοικεί η οικογένεια !!!! Εάν η διατύπωση της ερώτησης ΔΕΝ συμπεριελάμβανε τη συγκεκριμένη λεπτομέρεια.... η απάντηση πιθανότατα θα ήταν αλλιώτικη. (Πάντα να κοιτάμε και τι ακριβώς ερωτήθηκε) Όπως και να 'χει όμως.... συμφωνώ ότι η απάντηση αυτή δημιουργεί σύγχιση.

Σάμπως μας υπολογίζουν για κάτι περισσότερο από αγελάδες στο χωράφι??????

Φίλε ΚΑΝΑ καλημέρα Υπέρβαση Ύψους σημαίνει ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΥΨΟΣ.... δεν στέκει για ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΥΨΟΣ να υπολογίζουμε πρόστιμο για υπέρβαση ύψους. Ο νόμος δεν λέει ότι υπολογίζουμε πρόστιμο γενικά για μεταβολή ύψους (δηλ. υπέρβαση ή υποβιβασμό) αλλά για ΥΠΕΡΒΑΣΗ. Δεν έχω πρόχειρες αυτή τη στιγμή τις σημειώσεις της Λεμπέση, αλλά αναφέρει ότι οι μικρότερες διαστάσεις ΔΕΝ συνιστούν παράβαση κατά τον 4014. (Θα τις βρω μόλις πάω γραφείο και θα επανέλθω.....) Πιστεύω ότι αν έχει και άλλες αυθαίρετες κατασκευές για ις οποίες θα κάνει ούτως ή άλλως δήλωση, απλά μπορεί να το αναφέρει στην τεχνική έκθεση, προκειμένου να "επικαιροποιήσει" την τομή σε σχέση με αυτήν της αδείας..... Εdit: (το βρήκα.....) 73. ΚΤΙΣΜΑ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ: Το ότι τμήμα κτιρίου προβλεπόταν από την άδεια, αλλά δεν κατασκευάσθηκε, δεν συνιστά αυθαιρεσία (δεν είναι ούτε υπέρβαση, ούτε παράβαση της άδειας) επομένως μόνο από το λόγο αυτό δεν έχουμε αυθαίρετο. Υπάρχουν βέβαια κάποιες περιπτώσεις που η μη υλοποίηση κάποιας κατασκευής δημιουργεί παράβαση (πχ η πιο απλή περίπτωση να μην έχει γίνει η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου).

Έχει χαθεί το τοπογραφικό ΟΧΙ η άδεια . Εφόσον ΥΠΑΡΧΕΙ το στέλεχος της άδειας ΔΕΝ απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό.... (από Λεμπέση και ΣΤ6) Τοπογραφικό Εξαρτημένο Απαιτείται: α) Για τις δηλώσεις αυθαιρέτων άρθ.24 παρ.2.β. & (Στ΄6): Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατό να ανευρεθεί … και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’ 87)..,

Από τις 4 αρχικές ιδιοκτησίες (που έχουν γίνει 3 πια), ΜΟΝΟ η μία έχει αυθαιρεσία, ενώ και οι 4 έχουν μεταξύ τους αλλαγές στη διαμερισμάτωση. Και επειδή η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να πάει με μια δήλωση (ανεξαρτήτως πλήθους ιδιοκτησιών και ιδιοκτητών), σκέφτηκα ότι θα μπορούσε να μπει ΚΑΙ η διαμερισμάτωση που μεταβάλλει και τις 4 ιδιοκτησίες (συμπεριλαμβανομένης αυτής που έχει την αυθαιρεσία) μέσα στην ΙΔΙΑ δήλωση της ιδιοκτησίας με τις αυθαιρεσίες. Αλλιώς... θα πρέπει να γίνει......... μια δήλωση της ιδιοκτησίας που εκτός από διαμερισμάτωση έχει και αυθαιρεσίες... στην οποία ΠΡΕΠΕΙ να βάλω και την διαμερισμάτωση ως παράβαση κατηγορίας 13. και άλλη μια δήλωση για τη διαμερισμάτωση των υπολοίπων που όμως θίγονται και από την επέκταση της πρώτης εις βάρος τους??? Δεν πρόκειται για το επιπλέον 500αρικο....... αλλά αυτά που θα δείξω ως προς τη διαμερισμάτωση θα είναι τα ΙΔΙΑ και στις δυο δηλώσεις (αν γίνει με δυο δηλώσεις). Ασχέτως αν δεν μας περισσεύει το χρήμα.... θεωρώ κρίμα ΚΑΙ υπερβολικό για την ΙΔΙΑ δουλειά εκ μέρους μου.... να πάρω ΔΥΟ αμοιβές....

Από εκεί ξεκινούσε και ο δικός μου προβληματισμός που είχα εκθέσει στο μήνυμα http://www.michanikos.gr/topic/26005-%ce%9a%cf%8d%cf%81%ce%b9%ce%b1-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%bc%ce%bf%ce%bd%ce%b1%ce%b4%ce%b9%ce%ba%ce%ae-%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%af%ce%b1/page__st__190?do=findComment&comment=466718 .... αλλά τον ξεπέρασα...... Ήταν Αύγουστος... έκανε ζέστη.... κοντεύανε οι διακοπές.... πολλά θέλει το μυαλό για να "τραβάει" την..... ανηφόρα της ερμηνείας? :mrgreen:

Αποθήκη ισογείου (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία) που μετατράπηκε σε κατοικία.σε 2οροφη πολυκατοικία (καταστήματα στο ισόγειο και κατοικίες στον όροφο). Πιθανόν να έχει προσμετρηθεί στη δόμηση (άδεια του 1957). Λέω "πιθανόν" επειδή δεν έχω δει ακόμα το τοπογραφικό- διάγραμμα κάλυψης. Παράλληλα έχει : 1. επέκταση σε κάποιο "νεκρό χώρο" από το χώρο εισόδου της πολυκατοικίας (συναίνεση υπάρχει) 2. τμήμα από το έμπροσθεν κατάστημα (του ίδιου ιδιοκτήτη) 3. Ενδεχομένως να έχει μετακινηθεί ο τοίχος ανάμεσα στα έμπροσθεν καταστήματα (ίδιου ιδιοκτήτη) και στην πρώην αποθήκη νυν κατοικία (προς όφελός της). Δεν έχω ακόμα κάνει ακριβή αποτύπωση αλλά με το μάτι κάπως έτσι το έκοψα.... 4. Μπροστά από την συγκεκριμένη ιδιοκτησία, ενώ στην άδεια και στη σύσταση τα καταστήματα είναι τρία, στην πράξη έχουν γίνει δυο με το μεσαίο εκ των τριών καταστημάτων στην πράξη να έχει μοιραστεί ανάμεσα στα δυο ακριανά (ΟΛΑ του ίδιου ιδιοκτήτη). 5. Στο ισόγειο που βρίσκονται όλα τα προηγούμενα, υπάρχουν και άλλα δυο καταστήματα (ιδιοκτησίας αδελφού του ιδιοκτήτη) από την άλλη πλευρά της εισόδου που βρίσκεται περίπου στο μέσον της όψης. ΕΡΩΤΗΣΗ Εφόσον η αποθήκη (που μετατράπηκε σε κατοικία) και τα τρία εν επαφή καταστήματα (που έχουν γίνει πλέον δυο) ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, μπορώ σε ΜΙΑ δήλωση να βάλω την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης της οριζόντιας ιδιοκτησίας (αποθήκη), το "κλέψιμο" από τον κοινόχρηστο χώρο (εννοείται με συναίνεση) ΚΑΙ τη διαφορετική διαμερισμάτωση των 4 (κατά τη σύσταση), 3 (κατά την πραγματικότητα) ιδιοκτησιών του ΙΔΙΟΥ ιδιοκτήτη?????

Για το κτίριο γραφείων το σκέφτομαι.....γιατί η υπερύψωση έχει προκύψει λόγω αυθαίρετα ψηλότερης διαμορφωμένης στάθμης του περιβάλλοντος χώρου πέριξ των γραφείων χωρίς μεταβολή στα εγκεκριμένα ύψη του κτιρίου από τη στάθμη περιβάλλοντος χώρου..... και το πρόστιμο για ΥΥ το βρίσκω κομμάτι βαρύ ρε γμτ.....

Δυο βιομηχανικά κτίρια με δυο άδειες σε ένα οικόπεδο (μια ιδιοκτησία εκτός σχεδίου). Το πρώτο έχει κατασκευαστεί στενότερο κατά 60 εκ. (24,40μ. αντί για 25 μ.) και το δεύτερο έχει μετακινηθεί κατά 5μ. πιο κοντά στο πρώτο σε νόμιμη θέση (στα 10,0 μ. αντί για 15.00 που έλεγε η άδεια). Στο πρώτο έχουν κατασκευαστεί και 3 μικρές αποθηκούλες σε επαφή (αυθαίρετες) εκ των οποίων η μια εντός των 10.00 μ. από το όριο (παραβίαση Δ). 1. Τις αποθηκούλες οκ... τις δηλώνω κανονικά (τις δυο προς νομιμοποίηση και την τρίτη για τακτοποίηση με τις υπερβάσεις της (ΥΔ,ΥΚ,παραβίαση Δ). 2. Για την απλή μετακίνηση (εντός νόμιμης θέσης) του 2ου κτιρίου πληρώνω 500αρικο. 3. Το 1ο κτίριο που έχει κατασκευαστεί στενότερο πως το δηλώνω? Να ληφθεί υπόψιν ότι στη συνέχεια, μαζί με την άδεια νομιμοποίησης των αποθηκών, θα βγει και άδεια προσθήκης γιατί υπάρχει αρκετό υπόλοιπο δόμησης (πλέον εκείνου των αποθηκών που θα νομιμοποιηθούν), γι αυτό θέλω να φανεί ότι το πρώτο κτίριο κατασκευάστηκε ελαφρώς μικρότερο, προκειμένου να εκμεταλλευτώ στην προσθήκη ΚΑΙ τη δόμηση που αναλογεί στη λωρίδα των 60 εκ. που ΔΕΝ κατασκευάστηκε. 4. Επίσης κτίριο γραφείων (εντός αδείας κι αυτό) σε επαφή με την πρόσοψη του 1ου κτιρίου έχει υπερυψωθεί με δημιουργία ενός περιμετρικού πεζοδρομίου πλάτους 1.00 μ. στις τρεις ελεύθερες πλευρές του και σκαλιά που οδηγούν στην είσοδο. Υπόγειο από κάτω ΔΕΝ υπάρχει. Δηλ. Το κτίριο έχει τα σωστά σχετικά ύψη (από δάπεδο ισογείου έως δώμα), αλλά είναι τοποθετημένο ψηλότερα μέσω τοπικής περιμετρικής διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. Θα βάζατε απλά παράβαση κατ. 13 για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου ή θα το θεωρούσατε υπέρβαση ύψους? και μια συμπλήρωση..... Επιγραφή στην οροφή του κτιρίου (η οποία ΔΕΝ παίρνει άδεια από πολεοδομία αλλά από Δήμο) που όμως πληρεί τις προδιαγραφές αδειοδότησης άραγε μπορεί να δηώθεί μέσω 4014 (κατηγορία 13) ????????

το αναφέρει στη σελίδα..... http://www.pastilies.gr/pos-mporeis-na-voithiseis ΦΠΑ 13% ---> 0.19 ευρώ κόστος παραγωγής και διανομής ----> 0,41 ευρώ

Το σποτ της καμπάνιας..... http://youtu.be/DGLWTMiHbdE