pablosm

Ευχαριστώ

Καλημέρα Μονοκατοικία που αποτελείται από ισόγειο και Α όροφο έχει συνολική επιφάνεια 245 μ2. Η μονοκατοικία έχει και υπόγειο 100 μ2, μη θερμαινόμενο, με ανεξάρτητη είσοδο και το οποίο δεν επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το ισόγειο. Θα υπολογιστεί και το υπόγειο στη συνολική επιφάνεια, δηλ. απαιτείται επιθεωρητής Β' τάξης;;

Χρήσιμες πληροφορίες!

Καλησπέρα

Καλησπέρα!

OK

Καλησπέρα συνάδελφοι Ολοκληρωμένες υπαγωγές στο ν.4014 πρέπει να μεταφερθούν στο ν.4495, προκειμένου να δοθεί βεβαίωση μηχανικού; Η μεταφορά γίνεται μέσω του 4178; Σας ευχαριστώ

ΟΚ χωρίς μειωτικό.

Το τμήμα του υπογείου που δεν είναι πλέον υπόγειο, δηλαδή εξέχει περισσότερο από 1,5μ από τον περιβάλλοντα χώρο, θα το υπολογίσω ως ΥΔΒΧ. Πως όμως θα υπολογίσω το πρόστιμο για την ανύψωση του κτιρίου, αφού δεν υπάρχουν επιπλέον ποσότητες εργασιών;

Θα ήθελα την άποψη σας στο εξής: Τριόροφη κατοικία με υπόγειο περιλαμβάνει 3 οροφοδιαμερίσματα του ιδίου ιδιοκτήτη (κατά την επικαρπία) και θα υποβληθεί μία δήλωση. Οι παραβάσεις είναι: Σε κάθε οροφοδιαμέρισμα έχει κλείσει ένας Η/Χ. Όλο το κτίριο έχει ανυψωθεί από την θεμελίωση κατά 0,70 μ, χωρίς αλλαγές στα ύψη των ορόφων και χωρίς υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής. Πως θα υπολογιστεί το πρόστιμο για την υπέρβαση του ύψους;

Θα ήθελα την γνώμη σας για το εξής: Στην πρασιά κατοικίας που κτίστηκε με ΓΟΚ του 1973 έχει δημιουργηθεί ασκεπής θέση στάθμευσης, με κατασκευή δαπέδου σκυροδέματος . Χρειάζεται τακτοποίηση:

Υπάρχει πάντως συναίνεση από τον άλλο συνιδιοκτήτη.

Η δήλωση των παραβάσεων στο κοινόχρηστο δώμα έγινε από τον φερόμενο ως ιδιοκτήτη στην έκθεση αυτοψίας, πράγμα που επιτρέπεται από τον νόμο.

Ευχαριστώ για την απάντηση Πάντως σε συγκεκριμένη περίπτωση που έγινε τακτοποίηση υπερβάσεων μετά από καταγγελία, η Πολεοδομία Πειραιά αποδέχτηκε δήλωση που περιελάμβανε και τις υπερβάσεις στο διαμέρισμα και τις υπερβάσεις σε κοινόχρηστο χώρο (δώμα).

Ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης χρειαστεί βεβαίωση μηχανικού για κάποιο λόγο;