geofun

δηλαδή άλλη κατοικία ; ξερω οτι δεν εχει και πολλη σημασια γιατι ειναι χωρις αυθαιρεσιες αλλα δεν ξερω και τι να βαλω.. κανένα δε μου κάθεται σωστο..

καλησπέρα. Θα εκδόσω βεβαιώση για μεταβιβαση σε ισόγεια κλειστή θέση σταθμευσης νομιμη χωρίς αυθαιρεσίες , ξεχωριστή ιδιοκτησία με ποσοστό οικοπέδου δλδ και δεν ξέρω τι να βάλω στην επικρατούσα χρήση αλλη κατοικία ;;; υπηρεσίες;;; μπορείτε να με βοηθήσετε;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα σας παρακαλώ τη βοήθεια σας σε κάτι που δεν έχω ξανακάνει. Μου έχει ζητηθεί να κάνω πεα για κλείσιμο άδειας μιας κατασκευής. Τι πρέπει να προσέξω; Πρέπει να ελέγξω ώστε να έχει εφαρμοστεί η μεα; να ζητήσω τιμλόγια απο κουφώματα, υλικά, τι; μπορείτε να με βοηθήσετε για να μην την πατήσω πουθενά; και γενικά υπάρχει κάποιο σημείο που πρέπει να προσέξω ιδιαίτερα μη βρω κανένα μπελά; πως να κινηθώ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι αυθαιρεσία σε έναν υπόγειο αποθηκευτικό χώρο η ύπαρξη μιας μικρής τουαλέτας. Συγκεκριμένα υπάρχει μια σκαλίτσα που οδηγεί σε μια μικρή τουαλέτα. Κατ' άλλα καμιά αυαθιρεσία. Πρέπει να τακτοποιηθεί κατα τη γνώμη σας; Αν ναι πως; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα συνάδελφοι. Γνωρίζετε αν μπορώ σε κατάσταση υπαγωγής να κάνω αλλαγές σε φύλλα καταγραφής κτλ δηλαδή να αλλάξω το πρόστιμο; Απ'όσο βλέπω δεν μπορώ να κάνω υπολογισμό προστίμου. Αν κάνω υποβολή , θα υπολογίσει ξανά το πρόστιμο ή θα προχωρήσει η δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής;

Καλησπέρα . Θα ήθελα να ρωτήσω εάν πρέπει να μεταφέρουμε στο 4178 όλες τις δηλώσεις ακόμη και αυτές που εχουν ολοκληρωθεί και βρίσκονται σε οριστική υπαγωγή. Νομίζω ότι κανονικά πρέπει να μεταφερθούν όλες εκτός απο αυτές που δεν ειχαν προστιμο και βγαλαμε απλα βεβαιωση μεταβίβασης... κάνω λάθος; Αν ναι..που ακριβώς αναφέρεται αυτό; γιατί νομίζω ότι κάπου το διαβασα αλλα δεν ξέρω που..

δηλαδή θα μου το βγάλει σαν επιλογή στο σύστημα με την πρώτη υποβολή; ή όταν θα βγάλω την εντολή πληρωμής αυτός θα πληρώσει το 30% και μετά θα με αφήσει να εκδόσω βεβαίωση;

ευχαριστώ συνάδελφε. μόλις το ειδα και επίσης βρήκα και πιο σαφές σημείο στο άρθρο 3 στη β παραγραφο, το λεει στις δικαιοπραξίες.

Καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς εάν γίνεται με την πληρωμή του 30% του προστίμου να εκδοθεί βεβαίωση μεταβίβασης; Υπάρχει κατι κάπου κάποιο αρθρο να αναφέρει κάτι σχετικό; Μιλάω για υπαγωγή στο 4178 όχι μεταφορα απο 4014 κτλ.

Ααα.. μάλιστα , ευχαριστώ για τη διευκρίνιση.

Νομίζω ότι έτσι πως το σκέφτεσαι ( που και γω έτσι το σκέφτηκα και είπα ότι μηπως είναι νότια η σωστη απάντηση), επιβεβαιώνεις ότι η σωστή απάντηση είναι νότια και όχι βόρεια αντίστροφα δηλαδή ....γιατί αναφέρεις '' Στον νότο (0 μοιρες) ... '' , ο νότος δεν έχει αζιμούθιο 180;; άρα στο βορρά έχουμε το μεγαλύτερο ηλιακό ύψος σύμφωνα με τις καμπύλες.. έτσι δεν είναι ή απλα τα έχω κάνει αχταρμά; :ο

η απάντηση είναι νότια; βγαινει απο το σχεδιαγραμμμα ηλιακου υψους /αζιμουθιου στην τοτεε 3;

ευχαριστω πολυ.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να επιβεβαιωσω εάν η έκπτωση 20% για την εφαπαξ καταβολη του προστιμου θα ισχυει και για το δευτερο εξαμηνο.. Γνωρίζετε με σιγουρια;

Ευχαριστώ πολύ .

Συγγνώμη για την παρέμβαση αλλα μήπως υπάρχει κάποιο έντυπο συναίνεσης για συνιδιοκτήτες κοινοποιημένο; Η' μήπως κάποιος συνάδελφος θέλει να το μοιραστεί μαζί μας..;

θα κάνω αυτο που λες στις πρώτες 5 σειρες. Ευχαριστώ για τη βοήθεια.

Τι να σου πω.. Δεν ξέρω, σου λέω αυτό που μου είπε η συμβολαιογράφος. Και όλη αυτή η αναζήτηση ξεκίνησε από την απορία μου αν μπορώ να δηλώσω την αποθήκη στην κατηγορία 1 (έχοντας αποδείξεις για το προ 75). Εμένα κυρίως με νοιάζει να κάνω σωστά τη δουλειά μου και μετά δεν ξέρω τι επιλογές έχει στο ε9... και τέλος πάντων μηχανικός είμαι.. δεν μπορώ να γνωρίζω τα πάντα στα συμβολαιογραφικά και λογιστικα.. Η ουσία είναι ότι με τον 4178 ακόμη και η αποθήκη δηλώνεται στην ΥΔΚΧ! Έτσι δεν είναι; Το μόνο που μπορώ να κάνω είναι να γράψω στην τεχνική περιγραφή και στα σχέδια ότι είναι αποθήκη αφού με έχει ζαλίσει ο πελάτης μου και τον έχει πιάσει ο καημός για το πως θα δηλωθεί. Ακολουθώντας αυτή τη διαδικασία , υπάρχει περιπτωση να έχω εγώ προβλημα (μηπως δεν πληρώ τις προθποθέσεις της κατηγορίας 1); Αν όχι , προχωρώ όπως περιγράφω και για το πως θα το δηλώσει ας ρωτήσει ένα λογιστή! .. Τι να πω! Λάθος κάνω;

Ναι πιθανότητα να γίνεται αλλά μήπως όταν βάλεις ότι είναι ισόγειο δηλαδή 0 στο αντίστοιχο πεδίο στο φορολογούν με συντελεστές όπως άμα ήταν κύριος χώρος;;; κι ας το δηλώνεις σαν αποθήκη...

Ναι. Βέβαια συμβολαιγράφος μου είπε ότι και αποθήκη να το περιγράψω εγώ, στο Ε9 δεν θα καταφέρει ο ιδιοκτήτης να το δηλώσει ως αποθήκη γιατί ειναι ισόγειο και καθώς μετράει στη δόμηση αποτελεί κύριο χώρο και έτσι κ αλλιώς θα φορολογηθεί σαν κατοικία. Μάλιστα ισχύει ότι ακόμη και υπόγεια αποθήκη να ήταν θα επρεπε να κάνουν αυτοψία απο την εφορία για να αποδείξει ο ιδιοκτήτης ότι είναι όντως αποθήκη και θα πρεπε να είναι εντελώς τυφλή. Μου περιεγραψε μάλιστα η συμβολαιγράφος περίπτωση που ο ιδιοκτήτης πήγε στα δικαστήρια για να καταφέρει να μην δηλώνει υπογεια αποθήκη σαν κύριο χώρο. Δεν το άλλαζε η εφορία. Εν τέλει δηλαδή αδίκως με παίρνει απο το πρωι τηλέφωνο ο πελάτης μου και με έχει ζαλίσει για το πως θα το δηλώσω εγώ και πως θα δηλωθεί στην εφορία...

Φίλε μου δηλαδη να το δηλώσω όλο κατηγορία 1 , τα μέτρα υπέρβασης τα βάζω στην επιλογή ΥΔΚΧ και στα σχέδια γράφω αποθήκη και το ίδιο και στην τεχνική έκθεση. Ετσι λες;

Συνάδελφοι χρειάζομαι τη βοηθεια σας. Σε ισόγεια κατοικία αποδεδειγμένα προ του 1975 , υπάρχει και μια αυθαιρετη αποθηκη στον πίσω ακαλυπτο χωρο . Μπορώ να τα εντάξω όλα στην κατηγορία 1; Είπα στον πελάτη μου ότι θα τακτοποιηθεί ωσ κατοικία η αποθήκη πίσω για να μπούμε στην κατηγορία 1 και διαμαρτυρεται γιατι λεει οτι μετά θα πρέπει στον ε9 να το δηλώσει σαν κατοικία και δεν θέλει. Μπορώ να το βάλω στην κατηγορία 1 και ας είναι αποθήκη; Στη εγκυκλιο μιλαει για αυθαιρετες κατασκευές με χρήση κατοικια ομως...

Και κάτι άλλλο σχετικό..Στον 4014 θυμάστε αν ήταν ξεκάθαρο αν μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει ξεχωριστά μια τέτοια παράβαση έναντι των κοιχοχρήστων με απλά συναίνεση των άλλων ή έπρεπε η δήλωση να γίνει με όλους τους ιδιοκτήτες να αναγράφονται στους ιδιοκτήτες και με την συναίνεση τησ πλειοψηφίας; Γιατί θυμάμαι οτι μπορούσε ένας ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει κάτι που υπήρχε στα κοινόχρηστα αλλά αυτό δεν έλυνε το ιδιοκτησιακό καθεστώς της αυθαιρεσίας... Τα εχω μπλέξει όλα στο μυαλό μου προσπαθώντας να βγαλω μια ακρη ...

Αυτό όμως δεν θα ήταν αντικείμενο τακτοποίησης γιατί αφορά μόνο στον κοινοχρηστο χώρο της οικοδομής και εμείς ελέγχουμε μόνο την αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία.. ετσι δεν είναι;