Urehit
Members-
Περιεχόμενα
180 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Urehit
-
Άρα συνοψίζοντας, εφόσον θεωρώ ότι δεν έχω Ο.Α. λόγω λάθος θέσης με κανένα σημείο επικάλυψης με τη νόμιμη θέση, δεν θεωρώ ότι υπάρχει αλλαγή χρήσης και δεν βάζω το 1,4. Συνεπώς, όλα μπαίνουν ως ΥΔΚΧ. (η αποθήκη ενδεχωμένως μπαίνει ως ΥΔΒΧ φαντάζομαι δυνάμει της εγκυκλίου 4). Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! Τέλος όταν αναφέρεται σε άλλα μηνύματα ότι η αλλαγή χρήσης δηλώνεται με 500€ με αναλυτικό, μέσα στον προϋπολογισμό τι εργασίες μπαίνουν; (αυτό κυρίως το ρωτάω για λόγους ενημερωτικούς και όχι για την συγκεκριμένη περίπτωση)
-
Σε γήπεδο εκτός σχεδίου έχει βγει άδεια για αποθήκη, όμως αυτή άλλαξε σε γραφείο και κουζίνα γραφείου. Επίσης έγιναν άλλες προσθήκες μιας αποθήκης και ενός wc. Πως δηλώνεται η αλλαγή χρήσης; Τα τμ σαν υπέρβαση με το 1,4; Αν πηγαίνει με αναλυτικό τι μπαίνει μέσα στον αναλυτικό στις εργασίες; Αντίστοιχα οι άλλες προσθήκες μπαίνουν κανονικά σαν υπέρβαση με τα τμ τους. Να σημειώσω ότι η κάτοψη του με άδεια κτιρίου είναι εντελώς εκτός θέσης, οπότε θεωρείται ότι δηλώνεται ως χωρίς ΟΑ στο σύστημα.
-
Ωστόσο, η εγκύκλιος 4 §44 αναφέρει ότι υποβάλλεται αντίγραφο ενιαίας αίτησης ενίσχυσης οποιουδήποτε έτους. Σε ερώτησή μου στο ΤΕΕ ΤΚΜ στις συναντήσεις για τα αυθαίρετα μου είχαν πει ότι έτσι όπως το λέει θεωρητικά το ΟΣΔΕ μπορεί να είναι και μετά το 2011. Τη συγκεκριμένη απάντηση προσωπικά την θεωρώ ενδεχομένως εκτός ορίων ή ίσως και εσφαλμένη. Πάντα είναι το καλύτερο να υπάρχει ΟΣΔΕ πριν το 2011. Τουλάχιστον εγώ αναζητώ παλαιότερο ΟΣΔΕ. Έχει κάνει κανένας αντίστοιχη ερώτηση για την απαιτούμενη χρονολογία στη δήλωση του ΟΣΔΕ;
-
Να κάνω μια ερώτηση.. Σοφίτα για να πάρει το 50% πρέπει να έχει τις προϋποθέσεις που έχει η σοφίτα με βάση το αντίστοιχο άρθρο του ΝΟΚ ή όχι; Γιατί η εγκύκλιος είναι ελαφρώς μπερδεμένη στο συντακτικό της. Όταν μιλάει για τη σοφίτα λέει μετά και για τους εσωτερικούς εξώστες και στο τέλος πετάει ένα ανεξαρτήτως μεγέθους. Αυτό πάει και στις σοφίτες; Άρα δεν χρειάζεται η σοφίτα να έχει εμβαδόν μέχρι το μισό της κάτοψης του κάτω ορόφου, όπως ορίζει ο ΝΟΚ; Ευχαριστώ πολύ!
-
Άδεια Δόμησης Μ.ΥΗ.Ε. σε δασική έκταση
Urehit replied to Urehit's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Τι θέμα είναι ότι υπάρχουν αυτά. Απλά η ΥΔΟΜ βλέπει δάσος και μου λέει άδεια δεν βγάζει σε δάσος. -
Άδεια Δόμησης Μ.ΥΗ.Ε. σε δασική έκταση
Urehit replied to Urehit's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Τα έχω διαβάσει, αλλά το πρόβλημα είναι ότι όπου αναφέρεται στις οικοδομικές άδειες αναφέρει μόνο ότι η έγκριση επέμβασης θεωρείται ως τίτλος κυριότητας. Δεν βρίσκω κάτι που να μπορώ να δείξω στην ΥΔΟΜ για να μου δώσει την άδεια εντός δάσους. -
Πρέπει να βγει άδεια δόμησης για τη στέγαση της γεννήτριας σε Μικρό Υδροηλεκτρικό. Ωστόσο, αυτό είναι τοποθετημένο μέσα σε δάσος και η πολεοδομία λέει ότι δεν βγάζει άδεια εντός δάσους. Υπάρχει κάποιος νόμος που δίνει αυτή τη δυνατότητα; Στους Ν.998/1979 και Ν. 3468/2006 λέει ότι επιτρέπεται η κατασκευή και λειτουργία σταθμών παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ΑΠΕ, αλλά δεν αναφέρεται πουθενά ρητά κάπου για τη διαδικασία της οικοδομικής άδειας. Άδεια λειτουργίας και έγκριση περιβαλλοντικών όρων έχει πάρει ήδη.
-
Αυτό με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο δεν προσπερνάται; Θα γίνει σύσταση κάθετων στο οικόπεδο στους δύο κληρονόμους. Θα πρέπει δηλαδή να βγει γίνει μια νέα δήλωση τώρα που θα μνημονεύει την παλιά δήλωση με την οποία έγινε η τακτοποίηση των αυθαίρετων για όλο το οικόπεδο κι έπειτα όταν προχωρήσει τη διαδικασία η συμβολαιογράφος θα γίνουν 2 νέες δηλώσεις που θα αναφέρονται σε κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά, σωστά; Για να μην υπάρχει μπέρδεμα θα είναι 2 οι κάθετες, ανεξάρτητα τον αριθμό των κτιρίων. Τα κτίρια είναι ισόγειες μονοκατοικίες.
-
Σε οικόπεδο εντός οικισμού έγινε τακτοποίηση τριών κτιρίων. Και βγήκαν οι βεβαιώσεις τότε. Η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή πλέον. Τώρα απαιτούνται βεβαιώσεις από τη συμβολαιογράφο για να γίνει διαίρεση του οικοπέδου σε 2 τμήματα. Πως βγαίνουν; Πρέπει να γίνουν εκ νέου νέες δηλώσεις με μη αυθαίρετα κτίσματα, αφού έχουν τακτοποιηθεί, για κάθε τμήμα ξεχωριστά; Η τακτοποίηση έγινε πριν από 1,5 χρόνο περίπου.
-
Συνάδελφοι όλα τα μέτρα μπαίνουν σε ένα Φ.Κ.; Ή σε ένα Φ.Κ. μπαίνουν οι σταυλικές εγκαταστάσεις και σε ένα δεύτερο Φ.Κ. τα μέτρα που αντιστοιχούν στο χώρο διαμονής του σταυλίτη; Σε δοκιμή είδα ότι το πρόστιμο ακόμα και με 2 Φ.Κ. που είναι σταυλικές εκγκαταστάσεις παραμένει 300€. Εσείς πως τα καταχωρείτε; Όλα ενιαία ή χωριστά;
-
Πρόβλημα με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ
Urehit replied to Urehit's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Μια χαρά το δέχτηκε το 0,01. Έβγαλε βέβαια 0,04€ αμοιβή, αλλά τουλάχιστον προχωράει η δήλωση και η ΥΔΟΜ δεν είχε πρόβλημα. -
Πρόβλημα με το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ
Urehit replied to Urehit's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Βρέθηκε η λύση από απάντηση του ΤΕΕ. Σε ενδιάμεση υποβολή δεν μπορεί να διαγραφεί εργασία, αλλά μπορεί να εισαχθεί ως προϋπολογισμός το ποσό 0,01€, ώστε να μη βγει αμοιβή. (η αλλαγή δήλωση και αντίστοιχα Α/Α δεν βόλευε) Ευχαριστώ όλους για τον κόπο τους να απαντήσουν. Το θέμα μπορεί να κλειδωθεί αν απαιτείται. -
Προσπαθώ να φτιάξω αμοιβές για αλλαγή χρήσης στο σύστημα του ΤΕΕ. Μετά από συνεννόηση με την Υ.ΔΟΜ. έγιναν κάποιες αλλαγές και τα αρχιτεκτονικά από αποτύπωση πρέπει να μπουν ως μελέτη, αλλά το σύστημα δεν με αφήνει να διαγράψω από τις εργασίες την αποτύπωση των αρχιτεκτονικών. Σημείωση η μελέτη αρχιτεκτονικών μπήκε κανονικά σαν εργασία. Για ποιο λόγο δεν με αφήνει να διαγράψω την εργασία; Έτσι είναι η συμπεριφορά του συστήματος; Η εγγραφή βρίσκεται σε κατάσταση ενδιάμεσης υποβολής. Ευχαριστώ πολύ.
-
Πάντως υπάρχει κάποια ενημέρωση για τις Α/Φ του υπουργείου που δημοσιεύονται από το 1ο εξάμηνο του νόμου;
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Το θέμα είναι είτε θυμάται είτε όχι, εγώ δεν πρέπει να βρω κάτι που να με καλύπτει για απόδειξη χρόνου κατασκευής; Γιατί το Ε9 γράφει μεν χρόνος κατασκευής 2011, αλλά δεν σε καλύπτει ότι είναι πριν τις 28/7.
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Το google earth έχει παλιά του 2010 και μετά του 2013, οπότε δεν με καλύπτει στην περίοδο που θέλω εγώ. Αντίστοιχα και το κτηματολόγιο το οποίο όπως αναφέρει οι Α/Φ είναι της περιόδου 2007-9. Τι εννοείς για τις ιδιωτικές εταιρείες Χάιδω;
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Συνάδελφοι, υπάρχει κάποιος τρόπος να βρούμε αεροφωτογραφίες σε κοντινή ημερομηνία με την 28/7/2011; Υπάρχει ακίνητο το οποίο ανεγέρθηκε το 1ο εξάμηνο του 2011 και θέλω να βρω σε ποιο βαθμό είχε περατωθεί ώστε να δούμε αν εντάσσεται στο νόμο ή όχι. Ευχαριστώ.
- 1.215 απαντήσεις
-
- 1
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: