kotor9

Εγώ για εργασίες του εξοικονόμω που δεν ήθελαν άδεια μικρής κλίμακας έβγαλα μια άλλη βεβαίωση (δηλ όχι εγώ ο μηχανικό την έβγαλε ) . Άρθρου 30 κάπως έτσι τη λένε . Θα σας πουν οι μηχανικοί. Νομίζω έχει και σχετικό λήμμα στο παρόν forum.

Απ' ότι έχω καταλάβει εφόσον ολοκληρωθεί το πρόγραμμα και εκταμιευτει το ποσό μετά δεν υπάρχει ρήτρα να μην το νοικιάσεις. Έτσι νομίζω . Εδώ μπορείς να το πουλήσεις το να το νοικιάσεις είναι πρόβλημα ; Αλλά αυτά που σου λέω είναι με βάση το εξοικονόμω 20 που είχα μπει εγώ . Λογικά το ίδιο θα ισχύει αλλά επαναλαμβάνω διάβασε τον οδηγό

αν το νοικιάσεις σε κάποιον δεν θα το δηλώσεις εσύ κύρια κατοικία αλλά αυτός που θα μείνει . Η κύρια κατοικία αποδεικνύεται από το ε1 όχι το ε9. Η ανάγνωση του οδηγού θα σε βοηθήσει. Επίσης ένα ερώτημα με μέιλ στο help desk ίσως επίσης σε κατευθύνει

Καταρχάς ότι θα νοικιαστεί δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να δηλωθεί κυρία κατοικία . Μπορεί να δηλωθεί από εκείνον που θα το νοικιάσει για να μείνει. Το πρόβλημα δεν είναι αυτό . Είναι ότι είναι παλιό ακατοίκητο και προφανώς όχι νέα απόκτηση. Διαβάστε τον οδηγό και έχει όλες τις απαντήσεις. https://exoikonomo2023.gov.gr/odegos

Είμαι ακριβώς η ίδια περίπτωση απλά προσωπικά δεν θέλω να το ανακτήσω . Και γω έχω σπίτι του 1960 στην επαρχία . Ο παππούς μου είχε αφήσει από το οικόπεδο ένα μονοπάτι δύο μέτρων πλάτους ώστε αυτοί που μένουμε από την πάνω μεριά να μην κάνουμε το γύρω του τετραγώνου και να βγαίνουμε πιο εύκολα στον μπροστινό κεντρικό δρόμο. Εγω νόμιζα ότι ήταν δημοτικό μονοπάτι. Για να κάνω κάποια έργα πριν λίγα χρόνια για την αποχετεύση πηγα να πάρω έγκριση από τον δήμο για να σκάψω στο μονοπάτι και μου είπαν από την τεχνική υπηρεσία ότι δεν υπαρχει στα σχέδια του δήμου. Εκεί φαίνεται τμήμα του οικοπέδου . Και στην περίπτωση μου εξυπηρετούνται και άλλοι κάτοικοι. Μετά από τόσα χρόνια δεν ξέρω κατά πόσο μπορείς να τον ξανακάνεις δικό σου. Πρόταση μου είναι να αφήσεις να περνά ο κόσμος . Καλό είναι να ανοίγονται δρόμοι όχι να κλείνουν. Σημείωση δεν είμαι μηχανικός, ιδιοκτήτης ειμαι και μην πάρεις τις απόψεις ως τεχνικά και επιστημονικά τεκμηριωμένες παρά μόνο σαν παραινέσεις .

Θέλετε εναν αποθηκευτικό χώρο; Ή σπίτι που θα γίνει με πλάγιο τρόπο χωρις άδειες και λοιπές εγκρίσεις;

Απλά στο έγραψα διότι επειδή το έθεσες σε οικονομική βάση (ότι βγαίνει ακριβή η πρώτη λύση ) θεωρώ ότι η άδεια στέγης Θα εκτινάξει το κόστος του όλου έργου χωρίς περαιτέρω οφέλη (πχ να βγάλεις και καμιά σοφίτα αν κάνεις κανονική στέγη και όχι ψευτοστεγη όπως τη λες).

Επειδή το είχα ψάξει αυτό με το πάνελ ο υπεύθυνος της τοπικής πολεοδομίας (είναι γνωστός και μου μίλησε ειλικρινά ) μου είχε πει ότι ακόμη και αν το ύψος της στέγης είναι αμελητέο ( πχ 20 εκατοστά από τη μια πλευρά ) όπως και να χει θεωρείται στέγη (ή τέλος πάντων μια κατασκευή χωρίς άδεια και σίγουρα δεν καλύπτεται από τις μονώσεις δωματος) άρα χρειάζεται τη σχετική οικοδομική άδεια. το ίδιο φυσικά μου είχε πει και ο μηχανικός μου. Δεν είχα τα λεφτά για την άδεια και άρα δεν προχώρησα σε μια αυθαιρεσία που θα τη φορτώνονταν τα παιδιά μου. Εκτός αν έτρωγα καταγγελία και το φορφωνομουν εγώ νωρίτερα. Στα γράφω αυτά για να το προσέξεις γιατί δεν είναι παιχνίδι. Μια κατασκευή ειδικά στην ταράτσα θέλει προσοχή μελέτη κα. Αν την πάρει ο αέρας πχ ποιος θα έχει την ευθύνη;

Στα είπαν οι ειδικοί παραπάνω και προφανώς έχουν δίκιο . Εγώ μια άλλη παράταση έχω να κάνω. Από την εικόνα που εστειλες εμένα μου φαίνεται ότι έβαλε μόνο κόλλα πλακιδίων που επειδή την έβαλε και παχιά στρώση του έχει κρεμάσει σε πολλα σημεία. Μπορεί να έχω άδικο αλλά έτσι φαίνεται από την φωτό. Όπως και να χει με κολώνα έχεις να κάνεις. έπρεπε να είχες πάει με μηχανικό και ίσως σου στοίχισε και λιγότερο τελικά διότι φιλτατε 4000 για αυτην την σταβοστρωμενη τούρτα τι να πω... Όλοι μας έχουμε πετάξει λεφτά στα σκουπίδια το θέμα είναι να μαθαίνουμε για την επόμενη. Ακόμη και τώρα μπορείς να το δεις σοβαρά και να συνεργαστείς με κάποιον μηχανικό να το ψάξετε σε βάθος και να κάνετε τη σωστή παρέμβαση .

Αν του πεις ότι θα αναλάβεις όλο το κοστος εσύ;

Αντιμετωπίζω πρόβλημα με το εξοικονομώ 2021. Τα ποσά που θα παραθέσω είναι ενδεικτικά μήπως μπορεί να βοηθήσει κάποιος. Στην πρόταση παρεμβάσεων ζητάω 10.000 € με επιχορήγηση 75% δηλ 7500 επιχορήγηση και 2500 ίδια κεφάλαια. Έχει προχωρήσει κανονικά η αίτησή μου όμως επειδή θα κάνω μία άλλη παρέμβαση (αέριο αντί για αντλία) ο τελικός προϋπολογισμός μειώνεται σημαντικά. Π.χ από τα 10.000 πέφτει στα 7.000. Για να ξεκλειδώσω το 70% της επιχορήγησης πρέπει να καταθέσω όλα τα ίδια κεφάλαια και μάλιστα τα αρχικά υπολογισμένα ίδια κεφάλαια των 2500 (25% του 10.000) και όχι 1750 (25% του 7.000). Αυτό το γράφει ο οδηγός, μου το είπαν και από τα help desk (και του εξοικονομώ και του ΤΕΕ). Αυτό και έκανα. Κατέθεσα τραπεζικά 2500 στους 2 προμηθευτές που θα έχω και έλαβα απλές αποδείξεις είσπραξης (όπως αναφέρει στο αρχείο « Έλεγχος δαπανών ιδίων κεφαλαίων για αποδέσμευση προκαταβολής επιχορήγησης» 13/03/2023 των ανακοινώσεων του προγράμματος). Τώρα αναμένω το ξεκλείδωμα του 70% της επιχορήγησης (επί του αρχικά υπολογισμένου κόστους παρεμβάσεων, 70% των 7500 δηλ 5250) για να τα δώσω στους προμηθευτές. Από τα 7000 που τελικά θα στοιχήσει το έργο ο Α προμηθευτής πρέπει να πάρει συνολικά 5000 και ο Β προμηθευτής να πάρει 2000 (ενώ στην αρχή είχε υπολογιστεί ότι θα πάρει και αυτός 5000 με αντλία). Ο Α πήρε 1250 ίδια κεφάλαια και θα πάρει άλλα 3.750 από την προκαταβολή επιχορήγησης. Αυτός κλείνει και εξοφλείτε με ίδια και προκαταβολή και παίρνει τα 5.000! Ο Β πήρε 1250 (25% των 5000 της αρχικής πρότασης παρεμβάσεων) ίδια κεφάλαια ενώ στην πράξη του αναλογούν να πάρει 500 (25% των 2000 που τελικά κοστίζει η παρέμβαση του αερίου). Το ερώτημα είναι πόσα θα του βάλω από την προκαταβολή επιχορήγησης;;;;;;;; Εδώ οι αρμόδιοι λένε αντίθετα πράγματα!!! Σχετικά με τον Β το help desk του εξοικονομώ με παραπέμπει στην σελίδα 86 του οδηγού και μου λέει να του δώσω το 75% των 2000 δηλ 1500. Δηλαδή σύνολο θα έχει λάβει 1250 + 1500 = 2.750. Άρα θα έχει λάβει περισσότερα χρήματα και μετά πρέπει να μου επιτρέψει το υπερβάλλον ποσό των ίδιων κεφαλαίων 1.250 – 500 = 750 (επιστροφή με τραπεζική κατάθεση). Άρα θα πάρει 2.750 - 750 (επιστροφή σε μένα) = 2.000 και τέλος! Ιδού τι αναφέρεται στον οδηγό σελ 86: Επισημαίνεται ότι κατά την ολοκλήρωση των εργασιών: Αν στο τελικό επιλέξιμο κόστος παρεμβάσεων τα καταβληθέντα Ίδια Κεφάλαια είναι μεγαλύτερα από τα απαιτούμενα, τότε για να καταβληθεί το υπόλοιπο ποσό της επιχορήγησης πέραν της προκαταβολής, απαιτείται η επιστροφή του υπερβάλλοντος ποσού. Διαφορετικά, προβλέπεται να μειωθεί το τελικό ποσό της επιχορήγησης. Σε κάθε περίπτωση, η ευθύνη για την επιστροφή του υπερβάλλοντος ποσού βαρύνει τον Ωφελούμενο. Σχετικά με τον Β το help desk του ΤΕΕ απάντησε στον μηχανικό μου ότι θα βάλω στον προμηθευτή μέσω της προκαταβολής επιχορήγησης 750 και έτσι μαζί με τα «φουσκωμένα» ίδια κεφάλαια 1.250 θα πάει στα 2000. Μετά από τα ποσά που θα μείνουν μέσα θα κρατήσω εγώ τα 750 ώστε τα ίδια κεφάλαια μου να είναι 500. Άρα θα γίνει ένας συμψηφισμός!!! Ξέρει κάποιος ποια είναι η σωστή διαδικασία. Το έχετε αντιμετωπίσει; Τα 2 help desks δίνουν εντελώς διαφορετικές απαντήσεις.

Στο δασικό δεν μπορείτε να πάτε με αίτηση για Προδηλο σφάλμα ή έχει γίνει οριστική κύρωση και ανάρτηση;

Πρότεινε τους εσυ κάτι ακόμη πιο ρηξικέλευθο. Να ρίξουν τα ακάθαρτα στο πεζοδρόμιο και τα όμβρια στην αποχέτευση... Σε καταλαβαίνω είναι δύσκολο να διαχειριστείς τη βλακεία του καθενός και την μη αποδοχή της λογικής .

Εμείς στο χωριό μας (κωμόπολη λένε κάποιοι...) έχουμε παντοροικο ακόμη (οθωμανικό ομβρίων ήταν και το κάνανε παντοροικο) και ειμαστε ένας "εωδιαστος" τόπος χειμώνα- καλοκαίρι διότι αυτά που αναγράφει ο κος tetris τα τηρούν ελάχιστοι . Όσο για το θέμα "όμβρια στο κανονικό αποχετευτικό" φανταστείτε τι πρόβλημα δημιουργείται και στον εκάστοτε βιολογικό καθαρισμό αν ικανός αριθμός κτιρίων πετάει τα όμβρια εκεί.

Εγώ δεν είμαι μηχανικός αλλά το 2023 δεν θα πρέπει κάποια πράγματα (πχ η στέγη) να υπόκεινται σε κάποιους κανόνες που να υπακούουν στους νομούς της επιστήμης και στις σύγχρονες εξελίξεις της τεχνολογίας ώστε να ικανοποιούνται κατ ελάχιστο οι βασικοί όροι ασφαλούς διαβίωσης; Εγώ θα έλεγα ότι ελλαδισταν θα ήμασταν αν ο καθείς ζούσε σε αυτοσχέδιες καλύβες. Τώρα αν το θέμα το τοποθετείτε με βάση το κόστος συγνώμη αλλά αυτό είναι άλλη κουβέντα που αφορά εν γένει το οικονομικοκοινωνικο σύστημα. Προσωπικά μεγάλωσα λόγω σοβαρών οικονομικών προβλημάτων της οικογένειας μου σε σε αυτοσχέδια κατασκευή σε κάποιο χωριό με τσιμεντολιθους και ελενιτ . Τώρα ζω μ την οικογένεια μου σε κάπως καλύτερο σπίτι με άδεια και κάποιες ανέσεις παραπάνω. Είναι θέμα οπτικής, άνεσης αλλά και ασφάλειας.

Προφανώς δεν έχετε καθόλου άδικο αλλά προσωπικά δεν εχω γνωρίσει ποτέ κανέναν άνθρωπο να φέρει μηχανικό για να κάνει αυτοψία για την τοποθέτηση ενός κλιματιστικου. Επίσης επειδή ο ενδιαφερόμενος λέει ότι θα κάνει θερμομόνωση σύντομα θεωρώ (χωρίς να είμαι ειδικός) ότι ένα 24αρι ή ένα 18αρι στο άμεσο μέλλον θα είναι υπερβολικο όταν συντόμως θα θερμομονωθει.

Ε όχι και 18αρι κλιματιστικό. Επειδή είναι αρκετά τα κυβικά ίσως χρειαστεις 12αρι . Εγώ θα πρότεινα τα daikin. Εχω 2 και είμαι πολύ ικανοποιημένος . Δεν είναι φθηνά στην αγορά τους αλλά είναι "φθηνά" στη χρήση τους. Δηλ έχουν πολύ καλή απόδοση και ποιότητα . Δίνεις κάτι παραπάνω τώρα αλλά το αποσβένεις σχετικά γρήγορα σε σχέση με ένα χαμηλότερων Στανταρτς.

Επίσης μην κάνεις το λάθος και πάρεις κάνα ηλεκτρικό θερμαντικό σώμα ή ηλεκτρική σόμπα . Δώσε κάτι παραπάνω και πάρε κλιματιστικό. Η ηλεκτρική σόμπα θα καίει τουλάχιστον το διπλό από ένα καλό κλιματιστικο.

Είναι πολύ καλά μονωμένο και με καλά κουφώματα οπότε να σου πω δεν καίει πολύ.

Εγώ στη γκαρσονιέρα της μητέρας μου που μεινει μόνη της έχω βάλει ένα daikin Inverter 9αρι και είναι σούπερ. Περιοχή Θεσπρωτίας (γείτονες είμαστε ) δηλ κλιματολογικές συνθήκες παρόμοιες με την Κέρκυρα . Και μια επιβεβαίωση: σίγουρα το ύψος του σπιτιού σου είναι 4μετρα;;;

Όταν λέτε πλωτό εννοείται αυτό που κουμπώνει - συναρμολογείται . Άρα δεν μιλάμε ούτε για καρφιά ούτε για κόλλες . Άρα μπορείτε να το αποσυναρμολογήσετε να εκτιμήσετε τη κατάσταση και τις λύσεις αντιμετώπισης της υγρασίας και μετά το ξανασυναρμολογειτε . Άρα μην αγχώνεστε πολύ διότι από πλευρας ζημιάς δεν είναι μεγάλη. Προφανως αν κάποια έχουν φουσκώσει θα τα αντικαταστήσετε. Αλλά πρεπει πρώτα να βρείτε την αιτία του κακου (όπως σας έγραψαν και παραπάνω).

Προσωπικά θεωρώ ότι το πρόγραμμα φβ στη στέγη (να πουλάς με κάπου 8 λεπτά ) είναι ασύμφορο πρόγραμμα γι αυτό και η πολύ Μικρή ανταπόκριση του κόσμου.

Πρέπει να απευθυνθείτε σε τεχνικό γραφείο . Σε πολιτικό μηχανικό και να τα δει αυτά. Και φυσικά να δει και το δικό σας σπίτι. Έχει άδεια; Έχει σχέδια; Έχει κάποιες αυθαιρεσίες ; Χρειάζονται τακτοποίησεις; Αλλά λογικά θα χρειαστεί και δικηγόρος . Οκ μπορεί να έχετε δίκιο και δικαιολογημένες ανησυχίες αλλά 60 χρόνια θα σας πει κάποιος γιατί δεν κάνατε κάτι; Γενικά για το λύσετε θέλει κόπο , υπομονή και χρήμα .

Ο γείτονας ποτέ το έχτισε ; Και αυτός τη δεκαετία του 60;

Από το σπίτι μου στον 1ο όροφο περνούσαν κάπως έτσι οι σωλήνες στο ισόγειο κατάστημα και από κει στο δίκτυο . Παλιά κατασκευή και η δική μου . Της δεκαετίας του 60. Αν θυμάμαι καλά το 2000 η σωλήνα στο από κάτω κατάστημα έσπασε (ήταν κεραμική νομίζω όχι πάντως πλαστική pvc ). Τα έκανε λίγο χάλια από κάτω . Ευτυχώς τότε ερχόμασταν μόνο Χριστούγεννα Πάσχα οπότε η ζημιά στο κατάστημα ήταν μικρή. Μόλις μας ενημέρωσε ο καταστηματάρχης από κάτω , στείλαμε δικό μας υδραυλικό το έφτιαξε και το πήγε από άλλη διαδρομή να μην περνάει από μέσα. Φυσικά όλα τα έξοδα δικά μας χωρίς καμία συζήτηση. Γνώμη μου (με δύο αν) Αν δεν μπορείς να συνεννοηθείς με τον "από πάνω" (που έλεγε ο Βέγγος ) και Αν έχεις την οικονομική δυνατότητα Προχωρά το μόνος σου αν γίνεται να περάσει από αλλού . Αλλά πρώτα ρωτα έναν μηχανικό και έναν υδραυλικό γιατι τις διαδικασίες. Μπορεί να αισθανθείς λίγο κορόιδο αλλα τουλάχιστον θα γλιτώσεις από κάτι και θα ανεβάσεις το επίπεδο ζωής σου