ranius

Καλησπέρα. Έχω διατηρητέο κτίσμα με στέγη, με χρήση κατάστημα, στο οποίο θέλω να κατασκευάσω εσωτερική σοφίτα. (έχω εσωτερικό ελεύθερο ύψος 5.70μ.) Για τα διατηρητέα Δ1 αναφέρει η μελέτη Γραμματόπουλου, στην οποία εντάσσεται το εν λόγω κτίριο (πόλη Τρικάλων) ότι ''επιτρέπεται η επισκευή, η στατική ενίσχυση, ο εκσυγχρονισμός εγκαταστάσεων και η εσωτερική διαρρύθμιση, με τρόπο που δεν επιφέρει αλλοίωση του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα του κτιρίου.'' Επίσης αναφέρει συγκεκριμένα ότι ''οι όροι δόμησης δεν έχουν πρακτικά άλλη σημασία παρά αυτή της εξασφάλισης του δικαιώματος μεταφοράς δόμησης. Οπότε δεν μπορώ να προσθέσω όροφο βάσει υπόλοιπου συντελεστή δόμησης, εφόσον δεν ισχύει, δεν μου φτάνει το 25% του παταριού επί της συνολικής δόμησης και καταλήγω να κάνω σοφίτα. 1η ερώτηση είναι εάν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με κατασκευή σοφίτας σε κατάστημα. (δεν είναι χρήση κατοικία) 2η ερώτηση είναι αν γνωρίζει κανείς, εάν έχει λόγο το Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο και η Νεωτέρων Μνημείων για το εσωτερικό του κτιρίου, ή γνωμοδοτεί μόνο για την αποκατάσταση των όψεων. Ευχαριστώ.

Τελικά τί έκανες? Έχω αντίστοιχο θέμα.