afroxylanthi

letom ευχαριστώ πολύ για την ανταπόκριση. θα τα διαβάσω όλα και ενδέχεται να ξαναρωτήσω. καλό απόγευμα

ΚΑΝΑ ευχαριστώ πολύ. (προσπαθώ να μην απογοητεύομαι αν και μπορώ να σου πω ότι ήδη αγχώθηκα!) άρα, για να το καταλάβω καλα, ο πελάτης μου (ενοικιαστής) πρέπει να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη -αν έχει- σχέδια που να συνοδεύουν την άδεια/το συμβόλαιο. η προηγούμενη άδεια λειτουργίας πού πρέπει να βρίσκεται, την έχει ο ιδιοκτήτης; ο προηγούμενος ενοικιαστής; ο δήμος; επίσης τι ακριβώς πρέπει να γράψω στη βεβαίωση Κ/Χ, στη βεβαίωση ηχομόνωσης (δική μου είναι κι αυτή; ) και στη βεβαίωση εξαερισμού; υπάρχει κάποιο υπόδειγμα; και ακόμα πώς θα υπολογίσω την αμοιβή γι'αυτή την εργασία; μέσω συστήματος αμοιβών ΤΕΕ; τι εργασίες δηλώνω; γίνομαι κουραστική, αλλά μια που μπήκες στον κόπο να μου απαντήσεις, σε παρακαλώ βοήθησέ με να το καταλάβω σωστά.. ευχαριστώ και πάλι

έχω κι εγώ μια παρόμοια περίπτωση με τον steve100, πρόκειται για κυλικείο (ισογείου) σε παλαιό κτίριο με γραφεία, που ο πελάτης μου θέλει να ανοίξει σε χώρο που θα ενοικιάσει. η προηγούμενη χρήση ήταν πάλι κυλικείο. σας παρακαλώ επειδή είμαι νέα μηχανικός και δε γνωρίζω, μπορείτε να μου απαντήσετε τα εξής: 1.χρειάζεται κάποια πολεοδομική έκγριση; αφού λογικά δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης. εγώ όμως πώς κατοχυρώνομαι; θέλω να πω, σα μηχανικός τι πρέπει να ζητήσω και από ποιόν που να αποδεικνύεται ότι αυτή ήταν η προηγούμενη χρήση; 2.το κτίριο είναι περίπου 50ετών. τι πρέπει να κάνω σχετικά με την πυροπροστασία; λογικά τέτοια μελέτη δε θα υπάρχει, σωστά; 3.για την άδεια λειτουργίας (που αν κατάλαβα σωστά την εκδίδει η νομαρχία τι δικαιολογητικά χρειάζονται; τι να πω στον πελάτη να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη; σχέδια κατόψεων και τοπογραφικό μου είπε ότι δεν έχει. αν επιχειρήσω να ζητήσω από την πολεοδομία και δεν υπάρχουν λόγω των πολλών ετών τι πρέπει να κάνω; θα πρέπει να αποτυπώσω το χώρο; σας παρακαλώ βοήθεια!!