OLINAPAL
-
Περιεχόμενα
959 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από OLINAPAL
-
-
-
Δεν απαιτεί αλλαγή χρήσης.
-
Δηλαδή για την Υδομ βάζετε στο φάκελο τον υπολογισμό αμοιβών από το ΤΕΕ και το καταθετήριο οποιασδήποτε τράπεζας;
-
Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Η πολεοδομία δέχεται τα απλά καταθετήρια και όχι τα ειδικά;
-
Στο ειδικό έντυπο ή στο κοινό αυτό που χρησιμοποιούμε όλοι;
-
Γνωρίζει κανείς πως γίνεται η κατάθεση προκαταβολής μέσω τραπέζης; Γιατί δε νομίζω ότι ο πελάτης θα πρέπει να συμπληρώσει το ειδικό έντυπο κατάθεσης που υπολογίζει και το ΦΠΑ και να πληρώσει ΦΠΑ για την προκαταβολή....
-
Τεχνική έκθεση απαιτείται για τις κατοικίες (βλέπε 7)
-
1
-
-
Απόφαση 27715 φεκ 3118Β /9-12-2013
-
1
-
-
Κανείς που να γνωρίζει;;;
-
Καλησπέρα. Σχετικά με την κατασκευή ράμπας εισόδου στην πρασιά απ' ότι κατάλαβα τη θεωρούν όλοι δεδομένη. Βάσει ποιου άρθρου όμως επιτρέπεται; στον 4067 στο άρθρο 17 παρ. 8Β δεν αναφέρει ράμπες, οι οποίες αναφέρονται στο 7γ. Μήπως απλά βασίζονται στο άρθρο 3 παρ. 1 και 2 του Π.Δ. της 3/10.8.1987 (ΦΕΚ 749Δ΄)
"1. Για την εξυπηρέτηση υπόγειου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, επιτρέπεται επέκταση του χώρου τηςεισόδου του και εντός του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου, με την προϋπόθεση ότι η συνολικήεπιφάνεια της πιο πάνω επέκτασης δεν θα υπερβαίνει τα 30 μ 2 . Η οροφή της πλάκας επικάλυψης του χώρουπου επεκτείνεται μέσα στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου δεν πρέπει σε κανένα σημείο ναυπερβαίνει τα 1,5 μ., μετρούμενο από την οριστική στάθμη του εδάφους. Η επιπλέον επιφάνεια πουπροκύπτει, σύμφωνα με τα τα πιο πάνω, δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου.""2.Επιτρέπεται η επέκταση του υπόγειου χώρου του κτιρίου και κάτω από τον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο
του οικοπέδου, εκτός από το χώρο προκηπίου με την προϋπόθεση ότι το σύνολο του επεκτεινόμενου υπόγειου χώρου, στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου καθώς και ποσοστό 40% τουλάχιστον του υπόγειου χώρου που κατασκευάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγρ. 1Ββ του άρθρου 7 του ν. 1577/85 διατίθεται αποκλειστικά ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο σύμφωνα με τα παραπάνω επεκτεινόμενος χώρος υπογείου δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου."σε συνδυασμό με το άρθρο 17 παρ. 2β. "β) Τα προκήπια είναι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι."Σε ερώτημα που είχε τεθεί στη ΔΟΚΚ, μάλλον για θέμα σχετικό με PILOTIS απάντησαν αυτό που βλέπετε στο συνημμένο.Κατόπιν όλων αυτών, μπορεί να κατασκευαστεί ράμπα εισόδου σε χώρο στάθμευσης στην Πρασιά; -
Σήμερα στην ιστοσελίδα του ΤΣΜΕΔΕ λέει:
Στη σημερινή συνεδρίαση της Δ.Ε. του Τομέα Μηχανικών & Ε.Δ.Ε., θα συζητηθεί το θέμα της μετάθεσης της καταληκτικής ημερομηνίας πληρωμής των ασφαλιστικών εισφορών του Β' Εξαμήνου 2015 (προηγ. λήξη: 15/02//2016)
(Τελ. ενημέρωση 15/02/2016 11:35)
-
Σε συνάδελφο που έχει καταθέσει για έγκριση δόμησης,στην πολεοδομία δεν της δέχονται η ράμπα εισόδου να καταλαμβάνει μεγάλο μέρος απ την πρασιά παρόλο που η υποχρεωτική φύτευση καλύπτεται(επίσης καλύπτονται και τα 2/3 του υποχρεωτικά ακαλυπτου).
Η υπάλληλος της ζητάει κατηγορηματικά να αλλάξει τα σχέδια καθώς κάτι τέτοιο καταστρατηγεί την έννοια της πρασιάς.
Υπάρχει κάποιος περιορισμός ή είναι αυθαίρετη επιφώτιση της υπαλλήλου......;
Καλημέρα. Πήρατε τελικά καμία απάντηση για τη ράμπα στην πρασιά;
-
Ξέρει κανείς αν το εισόδημα είναι το τεκμαρτό ή το δηλωθέν;
-
Οκ τουλάχιστον είναι λογικό...
-
Ναι αλλά αν εγώ υλοποιήσω πρώτος και ο γείτονας έχει άδεια έχοντας αφήσει απόσταση θα πρέπει να κάνει αναθεώρηση της δικής του άδειας για αλλαγή θέσης; Ή χτίζει ο καθένας σύμφωνα με την άδειά του;
Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!
-
Καλημέρα! Στις πρώτες σελίδες αναφέρθηκε κατά έναν τρόπο το θέμα, αλλά δεν είδα κάποια απάντηση, οπότε θέτω το ερώτημα:
σύμφωνα με το άρθρο 14
"1 . Η τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο γίνεται σύμφωνα με τις ακόλουθεςδιατάξεις και διασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση ατόμων με αναπηρία ήεμποδιζόμενων ατόμων σε αυτό.δ) Όταν το όμορο οικόπεδο είναι αδόμητο ή έχει κτίσμα που έχει κατασκευαστείπριν την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο, το κτίριο επιτρέπεται ναεφάπτεται ή να απέχει από το πλάγιο κοινό όριο απόσταση δ."Και το ερώτημα είναι, αν είναι αδόμητο αλλά έχει εκδώσει άδεια τι γίνεται; Εσείς πριν μελετήσετε το κτίριοελέγχετε αν ο γείτονας έχει άδεια; Και αν κάνεις τη μελέτη σχεδόν ταυτόχρονα με τον γείτονα, αλλά αυτόςεκδώσει την άδεια γρηγορότερα από σένα θα πρέπει να έχεις συνεχώς το νου σου για να αλλάξεις τη μελέτη;Δεν ακούγεται λίγο τρελό; Γνωρίζει κανείς τι προβλέπεται; -
Σύμφωνα με ενημέρωση από την "Ανοιχτή Συνέλευση Μηχανικών", η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΣΜΕΔΕ της 11-01-2015, αποφάσισε την παράταση της εξόφλησης των ειδοποιητηρίων του Β εξαμήνου του 2015 έως τις 15/02/2016.
Αναμένεται η επίσημη ανακοίνωση από το ΤΣΜΕΔΕ
Πηγή: http://www.b2green.g...v-examinou-2015
-
-
Γνωρίζει κανείς αν έχουμε δύο όμοια κτίρια mirror σε οικόπεδο με κάθετη,διαφορετικών ιδιοκτητών πως προκύπτει η αμοιβή; Εκδίδουμε δύο ξεχωριστές άδειες και υπολογίζουμε από μόνοι μας την έκπτωση 50% για τη 2η;
-
Καλησπέρα. Σε άδεια που εκδόθηκε με Γοκ και είναι σε ισχύ, εάν θέλω να αλλάξω την πέργκολα που φαίνεται στα σχέδια της άδειας, χωρίς να αλλάζει το διάγραμμα δόμησης κάνω ενημέρωση; Μπορώ να την πάω με Γοκ; (λόγω ύψους πάνω από 3μ.)
-
-
Απ' ότι θυμάμαι πρέπει να είναι αγρότης και να αποδεικνύεται από τη φορολογική του δήλωση.
-
Καλύτερα να ζητήσεις το νόμο που αναγράφει κάτι τέτοιο. Εφόσον δεν υπάρχει, δεν απαγορεύεται. Κατά τα άλλα έλεγξε και τα παρακάτω:
Άρθ.16 παρ.5. Ν.4067/12: Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται στις κύριες όψεις καιεντός των πλαγίων υποχρεωτικών ακάλυπτων, σε ύψος άνω των 3,00 μ.Κλειστοί εξώστες (έρκερ) κατασκευάζονται με τις παρακάτω προϋποθέσεις:α) Το άθροισμα των επιφανειών των ορθών προβολών σε κατακόρυφο επίπεδο των κλειστών εξωστών που κατασκευάζονται στις όψεις των κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνειτο 20% της αντιστοίχου επιφάνειας όψεως.β) Η μέγιστη προεξοχή να μην υπερβαίνει το 0,80 μ.γ) Σε περίπτωση που η οικοδομική γραμμή συμπίπτει με τη ρυμοτομική γραμμή και το κτίριο τοποθετείται σε αυτήν οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται μόνο για πλάτος δρόμου άνω των 8 μέτρων και σε κάθε περίπτωση πρέπει να βρίσκεται πάνω από 5,00 μέτρα από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου.δ) Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των πλαγίων και πίσω, υποχρεωτικών ακάλυπτων, σε ύψος άνω των 3,00 μ.ε) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε συνέχεια κλειστών εξωστών. -
Καλημέρα. Επειδή στα εκτός σχεδίου εντός ζώνης απαγορεύεται η κατάτμηση κάτω από 1000 τ.μ.,εμπίπτει και αυτή η περίπτωση στις απαγορεύσεις (ΖΟΕ, ΝΑΤΟΥΡΑ) ή μπορεί να γίνει ανώμαλη δικαιοπραξία σε κάτω από 1000 τ.μ. παρά την απαγόρευση;
"ΝΔ 17.7.1923 ΦΕΚ 228/ Α άρθ.16 παρ.1:
Απαγορεύεται οιαδήποτε μεταβίβασις της κυριότητος
τμημάτων γης, επιφανείας κάτω των 1.000 τ.μ., αποτελούντων μέρος συνεχομένων γηπέδων
εντός της κατά το άρθ.14 ζώνης. Η απαγόρευσις αύτη της τμηματικής μεταβιβάσεως της κυριότητος
ισχύει και ως προς τα εμβαδού εν όλω κάτω των 1.000 τ.μ., συνεχόμενα γήπεδα του
αυτού ιδιοκτήτου, ων μόνον εν τω συνόλω των αδιαιρέτων, επιτρέπεται η μεταβίβασις. Εις τος
συμβολαιογραφικάς πράξεις των κατά τα ανωτέρω μεταβιβάσεων δια να προσαρτάται πάντοτε
και διάγραμμα, καθορίζον τα όρια του μεταβιβαζομένου τμήματος εν σχέσει προς τα γειτονικά
και το όλον γήπεδον, ούτινος το μεταβιβαζόμενον τμήμα αποτελεί μέρος. Πάσα μεταβίβασις γιγνομένη
παρά τας διατάξεις του παρόντος άρθρου είναι άκυρος (Σχετ. και άρθ. 7 Ν. 7 448/50)."
Νέα παράταση οικοδομικών αδειών
in Ειδήσεις
Δημοσιεύτηκε
Σας ανακοινώνουµε ότι στο 21 φύλλο της 21/2/2016, Τεύχος Α’, της Εφηµερίδας της
Κυβερνήσεως δηµοσιεύτηκε ο νόµος 4368/2016 «Μέτρα για την επιτάχυνση του κυβερνητικού έργου και άλλες διατάξεις».
Στο άρθρο 76 του κεφαλαίου ΣΤ’ (∆ιατάξεις Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας) του δηµοσιευθέντος νόµου καθορίζεται ότι «Η ισχύς των οικοδοµικών αδειών, που εκδόθηκαν σύµφωνα µε το από 8-7-1993 π. δ. (∆’/795), ως και των αδειών δόµησης που εκδόθηκαν σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 4030/2011 και λήγουν από 1-3-2016 έως και 31-12-2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη».
Με την παραπάνω διάταξη παρατείνεται η ισχύς των οικοδοµικών αδειών και των αδειών δόµησης που λήγουν από 1-3-2016 έως και 31-12-2017, κατά τρία έτη από την ηµεροµηνία λήξης τους, χωρίς να απαιτούνται ενέργειες των Υπηρεσιών ∆όµησης.
http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR
Παρατείνεται κατά τρία χρόνια η ισχύς των αδειών που λήγουν από 01-03-2016 έως και 31-12-2017 από την ημερομηνία λήξης τους.
Click here to view the είδηση