OLINAPAL

Δηλαδή στα έργα ανέγερσης θα βάζουμε πραγματοποιούμενη κάλυψη και θα δημιουργούμε πίνακα 3 για οποιαδήποτε άλλη εργασία; Καλά κατάλαβα; Επίσης σε οικοδομή που θα κατασκευάσω αν π.χ. το περίγραμμα είναι 100 μέτρα, τα μισά είναι υαλοπετάσματα. Πως υπολογίζεται η αφαίρεση ενσήμων σε αυτά; εγκύκλιος http://www.ika.gr/gr/infopages/memos/EG_10_2015.pdf

ΑΡΘΡΟ 11 ΠΑΡ.6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται: κβ. Η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά, όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη, κ.λπ. • Δεν τίθεται προϋπόθεση ελάχιστου πάχους, αλλά οπωσδήποτε πρέπει vα τηρούvται οι ισχύοvτες καvοvισμοί, αvάλογα με τα υλικά. - Η διάταξη εφαρμόζεται σε vέες κατασκευές που κατασκευάζοvται με φέρουσα τοιχοποιία ή με ΦΟ και τοίχους πλήρωσης από τα αvαφερόμεvα υλικά. - Για κτιστή τοιχοποιία από λιθοδομή, πρέπει vα εξασφαλίζεται η απαιτούμεvη αvτοχή, είτε είvαι φέρουσα είτε όχι (Άρθ.9 παρ.3 ΚΚ) σε συvδυασμό με τις διατάξεις του Ευρωκώδικα 61 σε περίπτωση ΦΟ από οπλισμέvο σκυρόδεμα. - Σε περίπτωση προσθήκης, η φέρουσα τοιχοποιία του υπάρχοντος κτιρίου προσμετρά στο συντελεστή -Απόφ.63234/12 άρθ.11 παρ.6κβ. • Δεν προσμετρούν στην κάλυψη και στο ΣΟ. Για το Δ δες λίγο κι εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/32562-%CE%98%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B4%CE%B9%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CE%AF%CE%BD%CE%B9%CF%83%CE%B7-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%AC-%CF%84%CE%B9%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AD%CF%82-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF/page-4

Ευχαριστώ. Θα ενημερώσω σχετικά!

Αύριο θα ρωτήσω στην πολεοδομία. Ήθελα όμως ίσως μέσω του Φόρουμ να βρω κάποιο επιχείρημα (βάσει νομοθεσίας) αν υπάρχει ή από παρόμοια εμπειρία συναδέλφου...

Έχω γνώση της εγκυκλίου απλά αναρωτιέμαι μήπως υπάρχει τρόπος να αποφύγω πρόσβαση αμεα στην αποθήκη.

Τελικά σε ανέγερση αποθήκης γενικής χρήσης 20 τ.μ. εκτός σχεδίου υπάρχει κανείς που να γλύτωσε προσβασιμότητα ΑΜΕΑ? Μου φαίνεται τρελό που δεν εξαιρούνται κάποια κτίρια. Π.χ. υπάρχουν αγροτεμάχια σε αγρούς που είναι κατσαβραχα. Δηλαδή ο αγρότης θα φτιάξει δρόμο μέσα στο χωράφι για να επισκεφτεί την αποθήκη του κάποιος ΑΜΕΑ; Μήπως μου διαφεύγει κάτι;

Η μελέτη είναι για προσωπική μου χρήση και θα κόψω ένα τιμολόγιο σε μένα για τα έξοδα μελέτης. Από το ΦΕΜ δεν μπορώ να απαλλαγώ γιατί δεν είναι πρώτη κατοικία και δε με νοιάζει κιόλας.

Επειδή δεν έχω μπει ποτέ στο taxis για πληρωμή ΦΕΜ εάν η αμοιβή είναι "0" θα το βάλω σε κάποιο σημείο ή όπου θα ζητάει αμοιβή θα βάζω τη νόμιμη;(δεν παίρνω απαλλαγή από ΦΕΜ). Επίσης το σύστημα ζητάει και ΑΠΥ; Γιατί δε σκοπεύω φυσικά να κόψω ΑΠΥ με τη νόμιμη..Τι κάνω;

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, βέβαια δεν κατέληξα κάπου τελικά.... gio γίνε λίγο πιο σαφής..

Τώρα σκέφτηκα κάτι και κόλλησα: το ύψος της αποθήκης μπορεί να είναι κάτω από 2,40 όπως οι βοηθητικοί χώροι ή πρέπει να είναι 2,65 σαν χώρος κύριας χρήσης επειδή στην άδεια δόμησης θα αναγράφει "ανέγερση αποθήκης;"

Την εγκύκλιο την ανέβασα στα downloads, μιας και είδα ότι την χρειάστηκαν αρκετοί...

Το άρθρο ισχύει κανονικά!

Άρα θεωρείς ότι δεν μετράει;

Καλημέρα. Σε κεκλιμένη στέγη από σκυρόδεμα εκτός σχεδίου, έχω υπολογίσει τον όγκο της στον όγκο του κτιρίου γιατί δεν είναι υποχρεωτική. Αυτό που με προβληματίζει είναι το εξής: πάνω από το σκυρόδεμα θα βάλω φελιζόλ 20 εκ. για θερμομόνωση και μεμβράνη για υγρομόνωση. Σε αυτή την περίπτωση μετράει στον όγκο το φελιζόλ; Γιατί αν το θεωρήσουμε ως εξωτερική θερμομόνωση δεν μετράει καθόλου πάνω από 6 εκ. Ποια η γνώμη σας;

ιθ. Η επιφάνεια θερμομόνωσης «στο σύνολό της εφόσον έχει πάχος» άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτιρίων. Σε νέα κτίρια δεν προσμετρά στο συντελεστή το πάχος της εξωτερικής θερμομό- νωσης που προκύπτει με βάση τις ισχύουσες διατάξεις στο σύνολό της εφόσον έχει πάχος άνω των 6 εκ., – βλ. Απόφ.63234/12 άρθ.2 παρ.42, όπου ορίζεται ότι στο περί- γραμμα του κτιρίου δεν περιλαμβάνονται τα υλικά επένδυσης έως 15 εκ. και η εξωτερι- κή θερμομόνωση ως άνω. – Επισημαίνεται ότι δεν αναφέρεται πλέον ως εξωτερική. Εμμέσως όμως προκύπτει από τον ορισμό του περιγράμματος του κτιρίου άρθ.2 παρ.61 σε συνδυασμό με το Άρθ.2 παρ.42 της Αποφ.63234/12 που διευκρινίζει ότι: οι διαστάσεις του κτιρίου καθορίζο- νται από τον φέροντα οργανισμό αυτού και τους εξωτερικούς τοίχους πλήρωσης.

Μα είναι για προσωπική μου χρήση!

Μου είπαν ότι μπορώ και χωρίς απαλλαγή από τη στιγμή που οι αμοιβές είναι ελεύθερες. Μήπως να βάλω 50€ τα έξοδα μελέτης και να τελειώνω; Τον υπολογισμό αμοιβών πως θα τον βγάλω χωρίς αναφορά;

Καλησπέρα. Ανέβασα ένα έργο στο ΤΕΕ και στην επεξεργασία "Ομάδα Έργου" αφήνω το "0" στις αμοιβές και στον ΦΠΑ. Δεν μου δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας αναφοράς. Δηλαδή δεν υπάρχει το pdf με το πράσινο +. Έχει δημιουργήσει κανείς σας αναφορά με μηδενική αμοιβή;

Αυτο δεν παίζει με τίποτα. Εδώ και στο υγειονομικό υπάρχει απόφαση που αντιμετωπίζει τα μάρκετ και τα πρατήρια αρτου ως καταστήματα και με διαφορετικό τρόπο αδειοδοτησης από τα λοιπά ΚΥΕ.

Για το άρθρο 26. ΑΠ 42382. 16/7/2013 www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=508

Έλεγε ισόγεια αποθήκη. Συγνώμη αλλά αν θυμάμαι καλά η γεωργική αποθήκη έχει σδ 0,9 και η εμπορική 0,2. Το άρθρο 1 δεν λέει συντελεστή δόμησης 0,2; Άρα τα επιτρεπόμενα τ.μ. είναι 820 όχι 410. Μπερδευομαι κάπου;

dada: δες την παρακάτω εγκύκλιο. Νομίζω θα σου λύσει όλες τις απορίες. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΜΕΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Αθήνα, 16.7.2013 ΓΡΑΦΕΙΟ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕΛΕΤΩΝ ΓΙΑ ΑΜΕΑ Αρ. Πρωτ. 42382 (α) Τα τ.μ. που δεν προμετρώνται στον σ.δ., δεν υπολογίζονται στα μικτά εμβαδά ορόφων, στα σημεία (5β) και (5γ), (β) Οι προϋποθέσεις των σημείων (5β) και (5γ), θα πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα, προκειμένου να εξαιρεθούν τα κτίρια από την υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους. (γ) Οι εξαιρέσεις των σημείων (α,β,γ) ισχύουν τόσο για τα νέα κτίρια, όσο και για τα υφιστάμενα πριν από την ισχύ του παρόντος νόμου κτίρια για τα οποία εκδίδεται οικοδομική άδεια μετά την ισχύ Ν. 4067/2012.

Σήμερα είδα στη Διαύγεια για άδεια ισόγειας αποθήκης σε εκτός σχεδίου 4.100 τ.μ. ότι επιτρεπόμενη δόμηση έχει γράψει 202 τ.μ. Ο συνάδελφος υπολόγισε 200 όπως η κατοικία και πρόσθεσε και άλλα 2 τ.μ. (100*0,02). Μάλλον είναι λάθος;;;

Καλημέρα! Αυτό με το συμφωνητικό δεν το έπιασα: κάνουμε συμφωνητικό με τον εαυτό μας;