OLINAPAL

Καλησπέρα. Έχω μία απορία: οι εγκύκλιοι για τον γοκ όπως η 113/86 ή η 12/86 εξακολουθούν να θεωρούνται διευκρινιστικές; Γιατί σύμφωνα με την 12/86 άρθρο 28, το Δ στα εκτός σχεδίου είναι η υποχρεωτική απόσταση από τα όρια, ενώ κάτι τέτοιο δεν είδα να διευκρινίζεται στο νοκ (συγχωρέστε με αν κάνω λάθος).

Γνωρίζει κανείς σε ποιο νόμο γράφει σχετικά με την Έγκριση ύψους κτιρίου από ΥΠΑ-Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας (εννοώ το πλήρες κείμενο, όχι απλά γενική αναφορά στις μελέτες κατά περίπτωση); Ευχαριστώ

Δεν είχα καταθέσει άδεια γιατί για να πάρει πληρότητα απαιτούνταν αυτά τα χαρτιά από διαδικασίες όμως που απαιτούσαν κάποιου μήνες ώστε να διεκπεραιωθούν όπως π.χ. από αποκεντρωμένη διοίκηση, η οποία ενέκρινε συγκεκριμένο κτίριο.

Κάποιος που να γνωρίζει; Μη κάνεις επαναληπτικές δημοσιεύσεις. Didonis

Καλησπέρα. Έχω κι εγώ παρόμοιο θέμα: έπρεπε να πάρω παρέκκλιση για πάνω από 600 τ.μ. και από διάφορες άλλες υπηρεσίες. Τελικά κατάφερα να πάρω πρωτόκολλο στη ΥΔΟΜ μετά τις 3 Ιουλίου. Τι θα γίνει με όλες αυτές τις εγκρίσεις που διήρκεσαν μήνες; Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με ΓΟΚ και έχει αρκετές διαφορές σε σχέση με το ΝΟΚ. Έχετε αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο; Εαν γίνει ερώτημα η απάντηση είναι άμεση ή ............

Το link αυτό δε βοηθάει. Το πρόβλημα είναι σε μένα, ότι έχω εννιαία κουζίνα με σαλόνι. Στο στατιστικό δελτίο αν η κουζίνα είναι >7τ.μ. μετράει σαν δωμάτιο, αλλά δεν γνωρίζω αν μετράμε τα νοητά όρια του χώρου, ή μετράμε τα κτισμένα δωμάτια μόνο. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος να μου πει πως το έχει μετρήσει αυτός σε ανάλογη περίπτωση;

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Μήπως ξέρεις σε ποια νομοθεσία ή εγκύκλιο αναφέρεται αυτό;

Σε περιοχή εκτός σχεδίου (όχι κατοικία) μπορεί να κατασκευαστεί αίθριο χωρίς να μετράει στην κάλυψη του γηπέδου; Το άρθρο 16 δεν ισχύει για τα εκτός σχεδίου και το διάταγμα για τα εκτός σχεδίου του 85 δεν αναφέρεται καθόλου σε αίθριο.

Καλησπέρα. Μπορεί η ερώτησή μου να ακούγεται λίγο χαζή, αλλά επειδή δεν το έχω διαβάσει κάπου θα ήθελα να ρωτήσω: στο Στατιστικό Δελτίο της άδειας εάν έχω χώρο ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, γράφονται ως 1 δωμάτιο ή ως 3;

Κάποιος που να γνωρίζει;

Επανέρχομαι: σε εκτός σχεδίου (όχι κατοικία) μπορεί να κατασκευαστεί αίθριο που να πληροί τα πάντα, χωρίς να μετράει στην κάλυψη; Απ' ότι διάβασα (πολλά και διάφορα) κατέληξα ότι δε γίνεται, αλλά έχω δει αντίστοιχα κτίρια που το έχουν κάνει.sos, ξέρει κανείς;

Σύμφωνα με συνάδελφο στο Υπ. Παιδείας, ο ιδιώτης επιλέγει αν θα θεωρηθεί η άδεια λειτουργίας του σχολείου σύμφωνα με τις προδιαγραφές που θέτει το ΦΕΚ 1149 / 25.08.2006 "Κριτήρια καταλληλότητας διδακτηρίων για τη στέγαση σχολείων Ιδιωτικής Γενικής και Επαγγελματικής Εκπαίδευσης" ή με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές του Οργανισμού Σχολικών Κτιρίων "Οδηγού Μελετών για Διδακτήρια όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης" τον οποίο απαιτείται να ακολουθούν τα δημόσια εκπαιδευτήρια. Υπάρχει κάποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι διαφορετικό? Επίσης το κτίριο στο οποίο θα γίνει η αλλαγή χρήσης βρίσκεται σε περιοχή natura που απαγορεύει την αναθεώρηση άδειας με αύξηση όγκου, κάλυψησ όμωσ θέλουμε να κάνουμε κα προσθήκη. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει κάποιο παραθυράκι όπωσ π.χ. να ζητήσουμε κάποια παρέκκλιση;

Υπάρχει κάποια νομοθεσία που να γράφει πόσες αίθουσες διδασκαλίας απαιτούνται για δημοτικό; Είναι ανάλογες των τάξεων, δηλαδή 6; Έψαξα αλλά δε βρήκα κάτι.

Από πολεοδομικής άποψης επιτρέπεται όμως;

Καλημέρα. Γνωρίζει κανείς εάν μπορεί να υπάρξει αλλαγή χρήσης από κτίριο καταστήματος σε ιδιωτικό εκπαιδευτήριο πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης; Το κτίριο βρίσκεται σε γήπεδο εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έχει φτάσει ως τα μπετά. Τι απαιτείται;

Έχει κανείς ολόκληρο το έγγραφο; Ευχαριστώ

Υπάρχει κάποια διάταξη έστω στο υγειονομικό που να αναφέρει κάτι σχετικό; Απ' όσο έψαξα δε βρήκα τίποτα. ΄Πήρα στο Υγειονομικό, μου είπαν ότι αυτό έχει να κάνει με τις χρήσεις

Κάποιος που να γνωρίζει;

Καλησπέρα σε όλους! Αν μπορεί κάποιος ας βοηθήσει στο παρακάτω θέμα: θέλω να κάνω υπεραγορά σε εκτός σχεδίου και με 0,2 συντελεστή έχω δόμηδη περίπου 2000 τ.μ. Μέσα στην υπεραγορά (στο τμήμα της εισόδου) θέλω να ενσωματώσω σνακ μπαρ με καθήμενους. Το ερώτημα είναι αν επιτρέπεται τέτοια χρήση σε υπεραγορά ή εμπίπτει στα τετραγωνικά για καταστήματα που είναι 600 τα μέγιστα. Βέβαια σε πολλά καταστήματα καρφουρ έχω δει καφετέριες, σνακ μπαρ και άλλων ειδών καταστήματα, αλλά δεν έχω δει πουθενά στη νομοθεσία αν επιτρέπονται ή απαγορεύονται. Έχει δει κανείς κάτι σχετικό; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα! Απαιτείται βεβαίωση δασαρχείου για τη ρύθμιση των εκτός σχεδίου; Είναι το ίδιο με την πράξη χαρακτηρισμού; Η τελευταία είναι χρονοβόρα (τουλάχιστον 2 μήνες), άρα όποιος δεν έχει πράξη χαρακτηρισμού δεν μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση;

Καλημέρα σε όλους! Έχω ένα ερώτημα: γνωρίζετε πως ορίζεται το ιδεατό στερεό όταν το πρόσωπο του οικοπέδου βρίσκεται απέναντι από κάθετη οδό; από την ένωση των κάθετων πλευρών του δρόμου;