καλησπέρα σε όλους! Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου αφήνοντας υποχρεωτικά 45,00μ. από εθνικό δίκτυο και εφαρμόζοντας τα προβλεπόμενα πλαϊνά όρια μένει τμήμα οικοπέδου πολύ μικρότερο από την επιτρεπόμενη κάλυψη. Θέλω να φτιάξω μονοκατοικία (ισόγειο και Α όροφο) με έντονα κεκλιμένη στέγη (βρίσκεται σε περιοχή με έντονη χιονόπτωση το χειμώνα). Το κτίριο θα είναι περίπου όπως στο σχήμα που επισυνάπτω και η ερώτηση είναι η εξής:
Έχω το δικαίωμα να κατεβάσω τη στέγη μέχρι το έδαφος ; Αν το κομμάτι που προεξέχει από τον εξωτερικό τοίχο του σπιτιού είναι εντός του Δ ή έξω από την Ο.Γ. που ορίζει το εθνικό δίκτυο επιτρέπεται;
Αν όχι, μπορώ τουλάχιστον να προεξέχει η επικάλυψη της στέγης για 0,40μ. από το κτίριο και στη συνέχεια να κατεβαίνουν μόνο τα ξύλα της στέγης χωρίς επικάλυψη (όπως φαίνεται στο σκίτσο) καθαρά για αρχιτεκτονική διαμόρφωση των όψεων;
Δεν έχω κανένα πρόβλημα ούτε από ύψος, ούτε από δόμηση ή όγκο, ίσα ίσα που είμαι πολύ κάτω από τα επιτρεπόμενα.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Σκίτσο 1.pdf