angel30

Ευχαριστώ πολύ για όλες τις απαντήσεις. Με άγχωσε το σημείο του άρθρου που λέει "Σε περίπτωση μεταβίβασης κτίσματος, πρέπει να συμπληρωθεί ταυτότητα κτιρίου, η οποία θα αντικαταστήσει την βεβαίωση του μηχανικού που συνοδεύει σήμερα τα συμβόλαια." Γι' αυτό και φοβήθηκα για την εγκυρότητα των συμβολαίων. Χίλια ευχαριστώ που με κατατοπίσατε. Δεν ήθελα σε καμία περίπτωση να περιμένω την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου αφήνοντας τις προθεσμίες και να βρεθώ εκτός ρύθμισης δίχως λόγο. Ευχαριστώ πάρα πολύ.

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ και τους 2!!!!!!! Αυτό ήθελα πρωτίστως να γνωρίζω ότι είμαι καλυμμένη με την βεβαίωση του μηχανικού και ότι δεν θα είναι άκυρη οποιαδήποτε μεταβίβαση. Το γνωρίζω ότι η προθεσμία ισχύει μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015. Υποθέτω με τα λεγόμενά σας ότι προφανώς θα χρειαστεί να συμπληρωθεί στα πρακτικά συμβολαιογραφικών πράξεων η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου. Οπότε δεν τίθεται θέμα εκγυρότητας των συμβολαίων. Ευχαριστώ πολύ.

Παρακαλώ πολύ θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση, και όποιος γνωρίζει σχετικώς αν μπορεί να μου απαντήσει. Σύμφωνα με αυτό το άρθρο, http://www.eurocosm.gr/el/blog/ilektroniki-taytotita-ktirioy-kai-ilektroniki-ekdosi-adeion-apo-2015 χωρίς να ξέρω αν αληθεύει στα σίγουρα και περισσότερες λεπτομέρειες, ότι η βεβαίωση του μηχανικού από την υπαγωγή αυθαίρετων κτισμάτων αντικαθίσταται με την την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου. Έχουμε υπαχθεί στον Νόμο 4178, με πληρωμένα όλα τα πρόστιμα και το μόνο που εκρεμμεί είναι αυτή η βεβαίωση του μηχανικού η οποία ισχύει για 2 μήνες περίπου αν θυμάμαι καλά. Εγώ θα τη χρειαστώ τελικά τον Δεκέμβριο, ωστόσο στο άρθρο λέει ότι αναμένεται Δεκέμβριο να ολοκληρωθεί ο νόμος. Θέλω να ρωτήσω 2 πράγματα. Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου έχουν όλα τα κτίρια από τη στιγμή που έχουν υπαχθεί ηλεκτρονικά στη ρύθμιση του Ν. 4178? Δηλαδή έχει αυτόματα ηλεκτρονική ταυτότητα το ακίνητο μου? Δεύτερη ερώτηση: Εάν εγώ χρειάζομαι τη βεβαίωση υπαγωγής στον Ν.4178 πάση θυσία τον Δεκέμβριο για να προβώ σε μεταβίβαση ακινήτου - συμβόλαια, η οποία αντικαθίσταται με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου και ο νόμος για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου πρόκειται να εφαρμοστεί από το 2015 παράδειγμα, θα είναι άκυρα τα συμβόλαια μου??? Διότι στο άρθρο λέει το εξής Σε περίπτωση μεταβίβασης κτίσματος, πρέπει να συμπληρωθεί ταυτότητα κτιρίου, η οποία θα αντικαταστήσει την βεβαίωση του μηχανικού που συνοδεύει σήμερα τα συμβόλαια. Τι γίνεται σε αυτή τη περίπτωση? Είναι άκυρη η μεταβίβαση? Πρέπει πρώτα να εκδοθεί η βεβαίωση του μηχανικού και κατόπιν να συμπληρωθεί η ταυτότητα του κτιρίου? Πόσο χρονοβόρα είναι η διαδικασία συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου? Είναι καλύτερα να περιμένω να βγει ο νόμος για τη ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου? Με λίγα λόγια είναι απαραίτητο να περιμένω τον καινούριο χρόνο για να προβώ σε συμβολαιογραφική πράξη ώστε να είναι έγκυρη κάθε ενέργεια τακτοποίησης του αυθαιρέτου και να μην είναι άκυρη και η συμβολαιογραφική πράξη? Εάν παρόλα αυτά κάνω συμβόλαια τον Δεκέμβριο με βάση μόνο τη βεβαίωση του μηχανικού θα είναι άκυρα μετά όταν θα βγει ο νόμος για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου? Συγνώμη για το μεγάλο κείμενο. Παρακαλώ πάρα πολύ αν υπάρχει κάποιος μηχανικός που γνωρίζει για την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, ας με πληροφορήσει για να γνωρίζω καλύτερα πως θα κινηθώ. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Οπότε καλά είναι να περιμένω λίγο να δω τι θα γίνει σχετικά με τα συμβόλαιο και πως θα το τακτοποιήσω και μετά να ζητήσω να περαιώσει ο μηχανικός για να βγει και η βεβαίωση μεταβίβασης. Ευχαριστώ πολύ και συγνώμη αν σας κούρασα όλους, απλά υπάρχει άγνοια για κάποιον που δεν είναι μηχανικός!!!!

Ευχαριστώ πολύ!!!!!!! Οπότε ζητάω όποτε θέλω βεβαίωση περαίωσης και απλά εκκρεμεί η βεβαίωση για μεταβίβαση. Η βεβαίωση για μεταβίβαση θα μπορούσε για παράδειγμα να βγει και τον Μάιο του 2015 ή μήπως είναι αυστηρή ημερομηνία μέχρι Φεβρουάριο του 2015 όπου έχουν προθεσμία τα αυθαίρετα? Και κάτι τελευταίο να μη σας κουράζω πολύ, μέχρι πότε ισχύει η τακτοποίηση του αυθαιρέτου σύμφωνα πλέον με τον Ν. 4178? Υπάρχει κάποια ημερομηνία? Πχ είναι για 20 χρόνια, για 40 χρόνια ή για πάντα???

ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, οπότε εγώ, για να έχω ένα χαρτί στα χέρια μου ότι ναι τακτοποίησα το ακίνητο για x χρόνια θα πρέπει να ζητήσω βεβαίωση περαίωσης? μπερδεύτηκα πριν με την βεβαίωση που έχει ισχύ 2 μήνες για να προβεί κάποιος σε συμβόλαιο, ασχέτως που εμείς έχουμε προσύμφωνο για 1 μήνα. συμφωνώ ότι έχω μαύρα μεσάνυχτα για το που πανε τα χρήματα κλπ. πχ δεν ξέρω ότι ένα άλφα ποσό πήγε για τα τάδε σχέδια, και ένα βήτα ποσό για κάποια άλλα σχέδια. για όλα αυτά και έχω πελαγώσει. γιατί πρώτον δεν βλέπω πουθενά εγώ αυτά τα σχέδια και τη δουλειά του μηχανικού και δεύτερον ναι νομίζω πως έχω όλο το δικαίωμα από τη στιγμή που έχω πληρώσει τόσα χρήματα για ένα θέμα να ξέρω ότι όντως όλα έχουν τακτοποιηθεί όπως πρέπει και ότι φυσικά δεν θα με κοροιδέψει ο μηχανικός και να μην έχει κάνει τίποτα και να χρειάζομαι άλλα τόσα χρήματα μετά. Ελπίζω να μη με παρεξηγείτε!!!

Ευχαριστώ πολύ!!!!!!!!!!!!Η βεβαίωση περαίωσης για να καταλάβω είναι το χαρτί αυτό που ισχύει για 2 μήνες μέχρι να κάνουμε οριστικό συμβόλαιο??? Δεν υπογράψαμε κάποιο συμφωνητικό, ούτε καν μας το ανέφερε ο μηχανικός. Μήπως δεν θέλει να μας δώσει απόδειξη, δεν ξέρω αν γίνεται αυτό. Το αντίγραφο που λέτε για τις κρατήσεις που έχει πληρώσει μπορεί να μας το βγάλει μέσα από το σύστημα??? Ή έχει να κάνει με το συμφωνητικό που αναφέρατε?

Ευχαριστώ πολύ!!!!!!!

Θα ήθελα επίσης παρακαλώ πολύ να με ενημερωσει κάποιος για το αν μπορώ να ζητήσω κάποιο χαρτί από τον μηχανικό που να αποδεικνύει τη δουλειά που έχει κάνει για την μετάβαση από τον 4014 στον 4178 ουτωσώστε να αισθάνομαι και να είμαι και εγώ καλυμμένη.

Συγνώμη που ρώτησα για τις αμοιβές, απλά κάποιος το ανέφερε ότι θα έπρεπε να υπάρχουν οι πληρωμές μέσα στο χαρτί που ανέβασα και δεν υπάρχουν. Είμαι απλός πολίτης όποτε δεν μπορώ να γνωρίζω τι ακριβώς γίνεται στο σύστημα των μηχανικών και πως λειτουργεί. Ο μηχανικός σήμερα μου είπε ότι έχουμε τελειώσει από την υπαγωγή στον 4178, εγώ όμως σύμφωνα με τα λεγόμενά σας βλέπω ότι αυτό θα έπρεπε από κάπου να φαίνεται και δεν φαίνεται πουθενά... :/ Ωστόσο το χαρτί γράφει δήλωση ένταξης Ν.4178/2013. Η περαίωση πως θα το γνωρίζω εγώ ότι έγινε? Γίνεται μόνο όταν θέλουμε να βγάλουμε τη βεβαίωση για να προβούμε σε οριστικό συμβόλαιο??? Παρόλα αυτά εξακολουθώ να τονίζω ότι έχει πληρωθεί ο μηχανικός και με συγχωρείτε γι' αυτό που θα πω, αλλά δεν φέρονται όλοι οι μηχανικοί σωστά απέναντι στους πελάτες. Όταν ο πελάτης πληρώνει και είναι εντάξει απέναντι στον άλφα, βήτα μηχανικό νομίζω ότι οφείλει να είναι και ο μηχανικός εντάξει με τη δουλειά που πρέπει να γίνει απέναντι στον πελάτη. Μπορεί να ξέφυγα όντως από το θέμα, αλλά προσπαθώ να βγάλω μία άκρη γιατί δυστυχώς δεν υπάρχει εμπιστοσύνη στον μηχανικό μου και προσπαθώ να σας συμβουλευτώ. Αν δεν ακούσω μερικές γνώμες και το τι μπορώ να κάνω, δεν θα ξέρω και εγώ πως να κινηθώ!!!! Δεν γνωρίζουμε σαν απλοί πολίτες που δεν γνωρίζουμε τη δουλειά του μηχανικού και δεν έχουμε πρόσβαση να τη δούμε στο σύστημα, νομίζω ότι είναι λογικό να ανησυχούμε και να θίγουμε το θέμα των αμοιβών όταν δεν βλέπουμε κανένα αποτέλεσμα στη δουλειά τους. Ευχαριστώ πολύ....

Για πόσο ισχύει αυτό το χαρτί??? (η τακτοποίηση δηλαδή) ανάλογα με την παλαιότητα και όποιον άλλο παράγοντα παίζει ρόλο? Αν με αυτό το χαρτί θεωρείται ότι έχει περαιώσει ο μηχανικός? Και θα ήθελα να ρωτήσω επίσης, τι μπορούμε να κάνουμε που ο μηχανικός δεν έχει αναφέρει πουθενά στο σύστημα σύμφωνα με τα χαρτιά που σας έστειλα την αμοιβή του???

τον κωδικό της πληρωμής τον έχω σβήσει εγώ επίτηδες, δεν ήθελα να τον βάλω να φαίνεται δημόσια, γιατί βλέπει πολύς κόσμος!!!! Τα 500 που πλήρωσα με τον 3843 ήταν το παράβολο για να ενταχθούμε στη ρύθμιση!!!! Οι 5000 ευρώ δεν φαίνονται όντως πουθενά :/ επίσης τα υπόλοιπα 500 τα έδωσα τώρα, ήταν να του δώσουμε άλλα 150 αλλά έφυγε βιαστικά και μας είπε άλλη μέρα να περάσουμε στο γραφείο να του τα δώσουμε και ίσως γι' αυτό δεν έχει βάλει τα τελευταία. Αλλά τα 5000 ευρώ που είναι???? Τι μπορούμε εμείς να κάνουμε όμως??? Έχω προβληματιστεί πάρα πολύ. Επίσης αυτό το χαρτί, είναι το χαρτί της τακτοποίησης που λέμε?

Επιτέλους κατάφερα μετά από πολλές προσπάθειες να πάρω τη δήλωση ένταξης για να ρωτήσω έναν συμβολαιογράφο για τα περαιτέρω. Δεν ξέρω αν μπορεί να βγάλει κάποιος άκρη σχετικά με το για πόσα χρόνια ισχύει η τακτοποίηση. Ωστόσο με μεγάλη μου λύπη βλέπω ότι ο μηχανικός δεν έχει περάσει τις αμοιβές του καθόλου και έχει πάρει γύρω στις 5000 ευρώ :/ για σχέδια με συντεταγμένες και για άλλα σχέδια δεν θυμάμαι τι ακριβώς, επίσης για την υπαγωγή από τον 4014 στον 4178 έχει πάρει 500 ευρώ επίσης δεν φαίνονται πουθενά. Είπε ότι τα χει όλα έτοιμα αλλά δεν τα έχει περασμένα. Δεν φαίνονται στο χαρτί.

Πάντως κανένας από όσους φτιάχνουν μονώσεις ταρατσών δεν το αφήνει 20 με 40 μέρες να στεγνώσει διότι εμείς πχ που ξεκόλλησε το ασφαλτόπανο τον χειμώνα του 2013 αν το αφήναμε δεν θα στέγνωνε διότι μπορούσε να ξαναπιάσει βροχή και λογικά θα ήταν χειρότερα!!! Ίσως και γι' αυτό να έκλεισε υγρασία!!!!! Οπότε θα πρέπει να ελέγξουμε την υγρασία πρώτα και αναλόγως πράττουμε!!!!! Ευχαριστώ πολύ!!!!! Ο υδροφοβισμός πόσο καιρό πρέπει να μείνει μέχρι να περαστεί το χρώμα από πάνω?

Δεν ανέφερα πουθενά ότι δεν στέγνωσε το αφρό μπετόν!!! Την πρώτη φορά το 2006 που κάναμε τη μόνωση άφησαν 2 μέρες να στεγνώσει το αφρό μπετόν και μετά έβαλαν το ασφαλτόπανο. Αυτό λοιπόν το ασφαλτόπανο της πρώτης φοράς, ξεκόλλησε το 2013 μετά από μία κακοκαιρία - καταιγίδα. Ήρθαν λοιπόν το ξεκόλλησαν όλο αφού ήταν κατεστραμμένο - ξεκολλημένο, σκούπισαν τη ταράτσα με μία στεγνή σφουγγαρίστρα και μετά από 1 μέρα κόλλησαν καινούριο ασφαλτόπανο και έβαλαν αεραγωγούς. Αυτό που δεν άφησαν να στεγνώσει είναι το κάθε χέρι οι μπογιατζήδες όταν έβαψαν από μέσα το σπίτι. Στο επίχρισμα εννοείται στο ταβάνι αφού ξύσουμε τα φουσκώματα σωστά?

Το ασφαλτόπανο είχε ξεκολλήσει τον Φλεβάρη του 2013 με την κακοκαιρία. Το ξεκολλήσαμε εντελώς και βάλαμε καινούριο ασφαλτόπανο από πάνω. Προφανώς έκλεισε υγρασία απ' ότι καταλαβαίνω παρόλο που σκούπισαν την ταράτσα με στεγνή σφουγγαρίστρα. Ωστόσο όμως το ασφαλτόπανο που μπήκε από πάνω ΔΕΝ έχει ξεκολλήσει, αυτό εξηγώ, ότι είναι μία χαρά. Σας έδειξα και φωτογραφία!!! Είναι ok η μόνωση από πάνω, την έχουμε φτιάξει. Θέλω να ρωτήσω το εξής. Ο υδροφοβισμός που περνιέται? Πάνω από το ασφαλτόπανο? Μπορούμε να το περάσουμε τώρα το καλοκαίρι???

Για το μαστιχωτό αν εννοείται αυτό το άσπρο αν δείτε στη σελίδα 2 που άνεβασα τις φωτογραφίες όταν ολοκληρώθηκε η μόνωση γύρω από τους αεραγωγούς έχει αυτό το άσπρο υλικό περιμετρικά, καθώς επίσης και στις ενώσεις του ασφαλτόπανου.

Πως μπορούμε να μετρήσουμε την υγρασία όμως ώστε να ξέρουμε ότι είναι <3%? Ο υδροφοβισμός τι είναι??? Αυτός που μας έφτιαξε τη μόνωση πέρυσι, μας είπε να μη βιαστούμε να το βάψουμε!!!! Το καλοκαίρι που συνήθως έχει ζέστη, στεγνώνει η πλάκα σε τέτοια περίπτωση??? Επίσης μου είπατε ότι από το ασφαλτόπανο δεν περνάει τίποτα, άρα όσες φορές που έχει βρέξει φέτος για παράδειγμα δεν έχει κλείσει υγρασία, απλά έγινε προφανώς από την κακοκαιρία που ξεκόλλησε το ασφλατόπανο. Επίσης να ρωτήσω και κάτι άλλο παίζει ρόλο αν ο μπογιατζής θέλει να τα κάνει άρπα κόλα που λέμε και τα περνάει πανωτά χέρια χωρίς να στεγνώσει το κάθε χέρι καλά? Δηλαδή ενώ είναι νωπό να περάσει πχ δεύτερο χέρι ή τρίτο χέρι υπάρχει πιθανότητα να πετάξει φουσκώματα?

Ναι το άφησαν το αφρό μπετόν να στεγνώσει 1 μέρα (αυτό έγινε το 2006 που φτιάξαμε τη μόνωση) Για τους αεραγωγούς ξέρω ότι έγιναν τρύπες, κάποιοι είναι πιο βαθιά και κάποιοι πιο επιφανειακά, νομίζω οι μαύροι είναι πιο βαθιά!!!! Ξαναλέω όμως, ότι δεν έχουμε καθόλου μούχλα!!!! Είναι μόνο φουσκώματα, ούτε υγρό είναι το ταβάνι, ούτε υγρασία έχει τίποτα!!!! Μόνο φουσκώματα!!!!!!

Μετά από μία καταιγίδα - κακοκαιρία προπέρσινη τον χειμώνα του 2013 δεν ξέρω πως, έφυγε το ασφαλτόπανο, φωνάξαμε λοιπόν άνθρωπο αμέσως και μας άλλαξε το ασφαλτόπανο και μας έβαλε και αεραγωγούς που δεν είχαμε. Το δωμάτιο μου εκείνο το διάστημα ενώ δεν είχε φουσκώματα πέταξε ίσως λόγω της ζημιάς του ασφαλτόπανου, είχαμε όμως φουσκώματα στο σαλόνι και στη κουζίνα όπως έδειξα με τις φωτογραφίες αλλά όχι τόσο πολλά όσο τώρα. Ωστόσο όμως δεν είναι μαυρισμένο το ταβάνι πουθενά!!!!!! Πως είναι δυνατόν να είναι υγρασία??? Σας στέλνω φωτογραφίες από την ταράτσα όταν μονώθηκε για να δείτε, κάτι παραπάνω θα καταλάβετε εσείς.

Λοιπόν είχαμε μόνωση το 2006 καλοκαίρι, το βάψαμε το 2006 καλοκαίρι. Πέταξε πριν 3 χρόνια φουσκώματα, πέρυσι μας χάλασε το ασφαλτόπανο, το φτιάξαμε, βάλαμε και αεραγωγούς. Δεν γνωρίζω τι πάχος έχουν τα φουσκώματα στο ταβάνι. Τα επισυνάπτω ελπίζω να μπορείτε να καταλάβετε. Τώρα στα σημεία χαμηλά που είναι λίγο μαύρο, έχουμε καλοριφέρ δίπλα αλλά δεν περνάει από κει όμως κάποια σωλήνα καλοριφέρ.

Έτσι νομίζω και εγώ ότι επιλέξαμε την πρώτη κατηγορία ρύθμισης!!!!! Παράβολο πληρώσαμε όταν ήταν ακόμη ο 38 κάτι νόμος δεν τον θυμάμαι ακριβώς 500 ευρώ ήταν, υπαχθήκαμε στη ρύθμιση με τον 4014 και τώρα κλασσικά κάνουμε υπαγωγή στον 4178. Ίσως πρέπει να ρωτήσω και τον μηχανικό γιατί δεν θυμάμαι. Αυτό που ξέρω είναι ότι με τον 4014 δώσαμε εφάπαξ όλο το ποσό, ήταν νομίζω το 2011 τον Δεκέμβρη αν θυμάμαι καλά. Από κει κ έπειτα δεν ξέρω :/ μάλλον πρέπει να ρωτήσω τον μηχανικό να είμαι σίγουρη. Οπότε το συμπέρασμα είναι ότι αν έχουμε κάνει απλά τακτοποίηση - ρύθμιση, και όχι οικοδομική άδεια, τότε είμαστε καλυμμένοι με το προσύμφωνο!!! Μακάρι! Κάτι άλλο επίσης για πόσα χρόνια είναι αυτή η τακτοποίηση κάτι είχα ακούσει για 40 χρόνια με τον 4014 τώρα για πόσο διάστημα είναι με τον 4178? Είναι επ' αόριστον? Μέχρι πχ να βγει κάποιος νέος νόμος?

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, Ιστορικό δεν υπάρχει, φωτογραφία δεν ξέρω πως να ανεβάσω εδώ, είμαι καινούριο μέλος. θα μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει?

Με αφορμή αυτό το θέμα, θα ήθελα και εγώ να ρωτήσω κάτι αν επιτρέπεται παρακαλώ. Θέλουμε να βάψουμε το σπίτι μας. Έχουμε το εξής πρόβλημα, τα ταβάνια έχουν πετάξει φουσκώματα. Υπάρχει μόνωση στην ταράτσα από αφρό μπετόν και ασφαλτόπανο και αεραγωγούς. Το είχαμε βάψει το 2006 το καλοκαίρι και επειδή μας το έβαψαν κάτι νεαροί ανίδεοι και μη μπογιατζήδες πέταξε τα φουσκώματα αυτά. Το πέρασαν πανωτά χέρια χωρίς να στεγνώνει το κάθε χέρι. Υγρασία να διευκρινήσω δεν έχουμε, δεν έχουμε μαυρίλα στα ταβάνια, μόνο σε ένα σημείο στις γωνίες των τοίχων χαμηλά στο περβάζι από μέσα λίγη μαυρίλα που αν το περάσουμε με ένα πανί βετέξ με χλωρίνη φεύγει αμέσως. Παρακαλώ πάρα πολύ τι μου προτείνετε για να βάψουμε το σπίτι για όλα αυτά? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ όλους για τις απαντήσεις σας!!!!! Στο φύλλο 5 λέει το εξής Μέχρι την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου θα πρέπει με φροντίδα και με δαπάνες των αγοραστριών (δηλαδή εμένα και την μητέρα μου) να βρίσκονται σε πλήρη τάξη οι τίτλοι των πωλητριών και να έχει συνταχθεί ή μεταγραφεί η τυχόν πράξη εφαρμογής ή διορθωτική αυτής που αφορά τον εν λόγω οικόπεδο και να έχει νομιμοποιηθεί το κτίσμα στην αρμόδια πολεοδομία Εδώ έρχεται η εξής ερώτηση μου: Όταν τακτοποιείται με τον νόμο πχ πλέον τον 4178 νομιμοποιείται στην αρμόδια πολεοδομία? Φύλλο 6 τώρα (στο ζουμί) Το οριστικό πωλητήριο συμβόλαιο θα υπογραφεί ενώπιόν μου και σε περίπτωση κωλύματός μου, ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή μου και στο γραφείο μου, εντός 1 μηνός από την νομιμοποίηση του κτίσματος, κατόπιν έγγραφης εξώδικης προσκλήσεως των αγοραστριών προς τις πωλήτριες, η οποία θα επιδοθεί με δικαστικό επιμελητή στις πωλήτριες 15 ημέρες πριν την ορισμένη για την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου ημέρα, δυνάμενο να παραταθεί κατόπιν κοινής συμφωνίας των μερών με συμβολαιογραφικό έγγραφο υπογραφησόμενο ενώπιόν μου ή ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή μου σε περίπτωση κωλύματός μου και πριν την ανωτέρω ημερομηνία λήξης του παρόντος προσυμφώνου.