angel30

Μας είχε πει ο μηχανικό ότι με την ρύθμιση - τακτοποίηση και υπαγωγή στο νόμο, ότι νομιμοποιείται. Αν είναι έτσι τότε δεν τίθεται θέμα. Αρκεί να είναι σίγουρα έτσι!!! Επίσης θέλω να ρωτήσω το εξής, για πόσα χρόνια ισχύει η τακτοποίηση με τον τρέχοντα νόμο 4178 πλέον???

Μισό λεπτό για να καταλάβω!!! Εμείς είχαμε κάνει αίτηση και υπαγωγή με τον προηγούμενο νόμο τον 4014 αν θυμάμαι καλά, και τώρα στην ουσία περάσαμε στον 4178. Ο νόμος αυτός δεν είναι για τακτοποίηση - νομιμοποίηση αυθαιρέτου??? Δηλαδή νομιμοποιείται μόνο όταν μπει στο σχέδιο??? Διότι ο μηχανικός μας έχει πει ότι νομιμοποιείται βάση του Νόμου 4178 και είναι μεταβιβάσιμο. Θέλω να είμαι 100% σίγουρη για να μην την πατήσω. Τι ισχύει τελικά??? Το προσύμφωνο μέσα λέει ότι είτε ενταχθεί το ακίνητο στο σχέδιο είτε νομιμοποιηθεί το κτίσμα υπάρχει προθεσμία 1 μήνα για τη σύνταξη του οριστικού συμβολαίου.

Αχ, το δεν πρόκειται να το μάθει ποτέ κανένας είναι αδύνατον, διότι γνωρίζει ο δικηγόρος των κοριτσιών από τον πρώτο γάμο του πατέρα μου, ότι τακτοποιούμε το αυθαίρετο. Δεν είναι κάτι που αποκρύπτεται διότι χρειάστηκαν και κάποια χαρτιά από εκείνες. Ευτυχώς που είναι εφικτό αυτό με την αίτηση. Μακάρι να το δεχτεί και ο μηχανικός. Το άσχημο για εμάς είναι ότι δεν θέλει γενικότερα να ασχοληθεί ο μηχανικός με τα αυθαίρετα πέρα από το καλοκαίρι. Προσωπικά μου φαίνεται απίθανο αυτό διότι ο κόσμος όπως είπατε και εσείς έχει προθεσμία μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015. Στην ουσία μας βάζει το μαχαίρι στον λαιμό χωρίς λόγο. Στις πληρωμές είμαστε εντάξει. Πραγματικά δεν ξέρω γιατί μας γεμίζει με τόσο άγχος. Θέλω να κάνω ακόμα μία ερώτηση. Εάν μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015, μας είναι αδύνατον οικονομικά να κάνουμε συμβόλαιο και καταφέρουμε να ανανεώσουμε το πρσύμφωνό μας, και μπορέσουμε να κάνουμε συμβόλαια μετά από 2 χρόνια για παράδειγμα. Τι γίνεται σε αυτήν τη περίπτωση? Βγαίνει η βεβαίωση του μηχανικού τον Φεβρουάριο του 2015, είμαστε καλυμμένοι στο προσύμφωνο λόγω ανανέωσης και όταν κάνουμε οριστικό συμβόλαιο πχ μετά από 2 χρόνια, μπορεί να βγει καινούρια, ή μήπως δεν θα μπορεί ο μηχανικός να μπει στο σύστημα επειδή θα έχει λήξει η προθεσμία του Ν. 4178? Επίσης, μπορώ να πάρω μία βεβαίωση από τον μηχανικό ότι το σπίτι είναι νομιμοποιημένο και μία απόδειξη για τη δουλειά του??? Η' μήπως δεν είναι εφικτό να γίνει εάν πρωτίστως δεν έχει βγει η οριστική βεβαίωση για το συμβόλαιο?

Χίλια ευχαριστώ!!!!!

Ωστόσο όμως αν αργήσουμε να κάνουμε συμβόλαια πχ 1 χρόνο μετά λογικά δεν θα είναι εφικτό να γίνει αυτό. Σωστά???

Δεν έρχεται όμως γιατί πολιτεύεται και αδιαφορεί δυστυχώς....!!! Εντάξει ας μας δώσει τα χαρτιά να το κοιτάξουμε εμείς!!! Το θέμα όμως είναι γίνεται να καθυστερήσει να βγει η βεβαίωση??? Γιατί αυτό είναι που επείγει αυτή τη στιγμή όσο τίποτα άλλο. Την έχουμε πληρώσει κανονικά. Και παρόλο που της έχουμε πει πολλές φορές ότι έχουμε παράπονο που δεν την βρίσκουμε εκείνη αδιαφορεί. Εντάξει υπάρχουν και επείγοντα θέματα και δεν μπορεί να τα αφήνει έτσι. Άλλωστε έχει πληρωθεί και με το παραπάνω από τη πλευρά μας. Δεν υπάρχει κάποιο τέτοιο πρόβλημα. Σας παρακαλώ μπορείτε να μου δώσετε μία συμβουλή και να μου εξηγήσετε αν είναι εφικτό να καθυστερήσει κάτι τέτοιο?? Σας παρακαλώ πάρα πολύ. Πήρα τηλέφωνο στο γραφείο έχει τηλεφωνητή. Την παίρνω τηλέφωνο στο κινητό στο ένα δεν το σηκώνει, στο άλλο μου την απορρίπτει...!!!! Ειλικρινά δεν ξέρω τι να κάνω πια :/

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!!! Να ξεδιαλύνω όσο μπορώ το τοπίο. Πέθανε ο πατέρας μου πριν 10 χρόνια και είχε 2 κόρες από τον πρώτο γάμο του. Και διεκδίκησαν από το σπίτι μας την πρώτη κατοικία (αυθαίρετο). Οπότε, μας παραχώρησαν το μερίδιο τους από το σπίτι μας με το προσύμφωνο στο οποίο αναφέρθηκα!!! Και έχει αυτόν τον όρο μέσα, η απαίτηση των πωλητριών προς τις αγοράστριες (εμένα και τη μητέρα μου) είναι να γίνει το οριστικό συμβόλαιο. Αν δεν γίνει συμβόλαιο οριστικό συμβόλαιο μέσα σε ένα μήνα από τη νομιμοποίηση του κτίσματος θα έχουν δικαίωμα να διεκδικήσουν κατά κάποιο τρόπο και να μας πάνε δικαστικώς και να έχουμε χειρότερα μπλεξίματα!!! Και ποιος ο λόγος να μην είμαστε καλυμμένες εγώ και η μητέρα μου και βρεθούμε απέναντι στο νόμο??? Το οικόπεδο του σπιτιού μας είναι 430 τ.μ. και το κτίσμα 86 τ.μ. Από τη στιγμή που υπάρχει αυτός ο όρος μέσα στο προσύμφωνο, πρέπει να γίνουν 1 από τα 2. Ή θα ζητήσουμε να μας κάνουν νέο προσύμφωνο οι κόρες του πατέρα μου από τον πρώτο γάμο του, πράγμα που μπορεί και να αρνηθούν ή να κάνουμε συμβόλαια μέσα σε ένα μήνα από τη βεβαίωση του μηχανικού, κάτι το οποίο πρακτικά αδύνατον αυτή τη στιγμή διότι δεν υπάρχει καθόλου μα καθόλου η οικονομική δυνατότητα και είμαστε πολύ δύσκολα οικονομικά έχοντας 2 δάνεια σε σημείο που τα βιώσιμα το μήνα έχουν γίνει πολύ δύσκολα. Γι' αυτό τον λόγο και ζήτησα να μου απαντήσει κάποιος μηχανικός αν είναι εφικτό να γίνει κάτι τέτοιο να καθυστερήσει η βεβαίωση ή αν θεωρείτε παρατυπία ουτωσώστε να δούμε πως θα κινηθούμε. Η μηχανικός μας έχει πολιτευτεί και δεν μπορώ να τη βρω με τίποτα. Αδιαφορεί πλήρως... Ειλικρινά δεν ξέρω τι να κάνω πια... Την έχουμε πληρώσει και μας είπε όταν συναντηθούμε στις 30 του μήνα ότι θα πάρουμε και την βεβαίωση στα χέρια μας. Δεν ξέρω αν την έχει βγάλει ήδη ή αν θα την βγάλει εκείνη τη στιγμή. Θερμή παράκληση να μου απαντήσει κάποιος μηχανικός, έχω πελαγώσει πάρα πολύ!!!! Ειλικρινά δεν θέλω να βρεθώ στον δρόμο. Και θέλω πάση θυσία να μάθω αν είναι εφικτό κάτι τέτοιο να γίνει. Δεν είναι ωραίο πράγμα, να μη μπορούμε να βρούμε τον μηχανικό μας όταν τον θέλουμε και να αδιαφορεί. Γι' αυτό και ζητάω μία δεύτερη γνώμη!!!!!!

Παρακαλώ πολύ θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση, αν γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να είναι και μηχανικός ακόμα καλύτερα. Λοιπόν βρίσκομαι σχεδόν στο τέλος της τακτοποίησης πρώτης κατοικίας αυθαίρετης σύμφωνα με τον Νόμο 4178 από τον τον 4014. Λογικά τέλος του μήνα θα πρέπει να πάρω τη βεβαίωση από τον μηχανικό η οποία ισχύει για 2 μήνες. Έχω το εξής πρόβλημα όμως!!! Εφόσον το σπίτι είναι εκτός σχεδίου και αυθαίρετο υπάρχει προσύμφωνο λόγω κληρονομιάς παλαιότερα όπου τρίτοι μας μεταβιβάζουν το μερίδιο που τους αναλογεί. Γι' αυτό τον λόγο δεν έχει γίνει οριστικό συμβόλαιο προς το παρόν επειδή το σπίτι είναι αυθαίρετο. Στο προσύμφωνο μέσα υπάρχει ο όρος ότι το οριστικό συμβόλαιο θα γίνει εντός 1 μηνός από την νομιμοποίηση του αυθαιρέτου κτίσματος. Το θέμα φυσικά είναι το εξής όπως και όλος ο κόσμος λίγο πολύ δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα να πληρώσω τους φόρους διότι έχω ήδη 2 δάνεια και δεν μπορώ να πάρω και τρίτο και η εφορία δεν κάνει ευκολίες σχετικά. Οπότε λήγει το προσύμφωνο. Επειδή όμως τα ποσά των φόρων που προκύπτουν δεν τα γνωρίζω ακόμη εφόσον θα πρέπει να πάω τα χαρτιά τακτοποίησης του αυθαιρέτου στον συμβολαιογράφο και δεν γνωρίζω ακόμη αν θα κάνω οριστικό συμβόλαιο ή θα κάποια ανανέωση του προσυμφώνου. Μπορεί ο μηχανικός να καθυστερήσει να βγάλει την βεβαίωση από το σύστημα για ένα μικρό χρονικό διάστημα πχ 1 ή 2 μήνες, για να προλάβω να τρέξω να δω με συμβολαιογράφους και δικηγόρους πως κινηθώ??? Ή κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό??? Γνωρίζω ότι βγαίνει ηλεκτρονικά η βεβαίωση, αλλά τίποτα παραπάνω. Παρακαλώ πάρα πολύ ας με ενημερώσει κάποιος μηχανικός που γνωρίζει γιατί έχω πελαγώσει και δεν θα ήθελα να βρεθώ προ τετελεσμένων. Θα σας ήμουν ευγνώμον αν μου απαντούσατε εγκαίρως. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Παρακαλώ πολύ θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση, αν γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να είναι και μηχανικός ακόμα καλύτερα. Λοιπόν βρίσκομαι σχεδόν στο τέλος της τακτοποίησης πρώτης κατοικίας αυθαίρετης σύμφωνα με τον Νόμο 4178 από τον τον 4014. Λογικά τέλος του μήνα θα πρέπει να πάρω τη βεβαίωση από τον μηχανικό η οποία ισχύει για 2 μήνες. Έχω το εξής πρόβλημα όμως!!! Εφόσον το σπίτι είναι εκτός σχεδίου και αυθαίρετο υπάρχει προσύμφωνο λόγω κληρονομιάς παλαιότερα όπου τρίτοι μας μεταβιβάζουν το μερίδιο που τους αναλογεί. Γι' αυτό τον λόγο δεν έχει γίνει οριστικό συμβόλαιο προς το παρόν επειδή το σπίτι είναι αυθαίρετο. Στο προσύμφωνο μέσα υπάρχει ο όρος ότι το οριστικό συμβόλαιο θα γίνει εντός 1 μηνός από την νομιμοποίηση του αυθαιρέτου κτίσματος. Το θέμα φυσικά είναι το εξής όπως και όλος ο κόσμος λίγο πολύ δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα να πληρώσω τους φόρους διότι έχω ήδη 2 δάνεια και δεν μπορώ να πάρω και τρίτο και η εφορία δεν κάνει ευκολίες σχετικά. Οπότε λήγει το προσύμφωνο. Επειδή όμως τα ποσά των φόρων που προκύπτουν δεν τα γνωρίζω ακόμη εφόσον θα πρέπει να πάω τα χαρτιά τακτοποίησης του αυθαιρέτου στον συμβολαιογράφο και δεν γνωρίζω ακόμη αν θα κάνω οριστικό συμβόλαιο ή θα κάποια ανανέωση του προσυμφώνου. Μπορεί ο μηχανικός να καθυστερήσει να βγάλει την βεβαίωση από το σύστημα για ένα μικρό χρονικό διάστημα πχ 1 ή 2 μήνες, για να προλάβω να τρέξω να δω με συμβολαιογράφους και δικηγόρους πως κινηθώ??? Ή κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό??? Γνωρίζω ότι βγαίνει ηλεκτρονικά η βεβαίωση, αλλά τίποτα παραπάνω. Παρακαλώ πάρα πολύ ας με ενημερώσει κάποιος μηχανικός που γνωρίζει γιατί έχω πελαγώσει και δεν θα ήθελα να βρεθώ προ τετελεσμένων. Θα σας ήμουν ευγνώμον αν μου απαντούσατε εγκαίρως. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Μέχρι πότε παρακαλώ πολύ είναι η προθεσμία υποβολής από τον 4178 στον 4014 για κάποιον που έχει πληρώσει εφάπαξ? Βρήκα αυτό το άρθρο http://newpost.gr/post/300832/kalafaths-kamia-anoxh-se-nea-genia-aythairetwn Και λέει 6 Φεβρουαρίου, εμένα η μηχανικός μου είπε να πάω μετά τις 10/2 και ανησυχώ μήπως βρεθώ εκτός προθεσμίας. Στο ΥΠΕΚΑ παίρνω τηλ και δεν τα σηκώνουν και δεν ξέρω από που να ενημερωθώ. Θα μπορούσε κάποιος που γνωρίζει να με ενημερώσει παρακαλώ πολύ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Τελικά έβγαλα άκρη με το Ε9 θα το δηλώσουμε εγώ και η μητέρα μου 50% - 50%. Ευχαριστώ πολύ

βλέποντας και κάνοντας λοιπόν!!!!! ευχαριστώ πολύ!!!!!!!!!!

Υπάρχει περίπτωση προς το μέλλον??? Ωστόσο όμως γιατί στο άρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις κεφαλαίου Α στη παράγραφο 9 λέει το παρακάτω? 9. Με υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλο− ντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστε− ρες του παρόντος διατάξεις και καθορίζονται επίσης, οι περιπτώσεις και η διαδικασία διορθώσεων ή επιστροφής προστίμων όπου απαιτείται. Εμένα δεν μου φαίνεται πολύ ξεκάθαρο, ούτε το μεν ούτε το δε... Θα μας τρελάνουν στο τέλος. Δεν μπορώ να βγάλω άκρη

ευχαριστώ πολύ!!! τι εννοείται ότι κάθε χρόνο η αυτοσύμβαση ισχύει για τον προηγούμενο χρόνο??? το προσύμφωνο δεν έχει κάποια ημερομηνία παράδοσης, το μόνο που λέει μέσα είναι ότι όταν μπει στο σχέδιο οφείλουμε να συντάξουμε οριστικό συμβόλαιο. σύμφωνα με το "Αν στο προσύμφωνο υπάρχει ο όρος της αυτοσύμβασης και δεν έχει γίνει το οριστικό συμβόλαιο μέχρι 31-12-2012 υποχρεωμένος να δηλώσει το ακίνητο στο Ε9 είναι ο αγοραστής με προσύμφωνο" θα πρέπει να δηλώσουμε τα μερίδια 50% έκαστη εγώ και η μητέρα μου παρόλο που δεν υπάρχει οριστικό συμβόλαιο? υπάρχει αντίστοιχο έγγραφο στο gsis? Γνωρίζετε???

Ευχαριστώ πολύ και τους 2, έχω μπερδευτεί λίγο με τον νόμο 4178 διότι στο άρθρο 30 Μεταβατικές διατάξεις κεφαλαίου Α στη παράγραφο 9 λέει το εξής οπότε δεν καταλαβαίνω τι από τα 2 ισχύει τελικά. Εγώ απλά νομιμοποίησα το αυθαίρετο με τον νόμο 4014 και προσπαθώ να βγάλω άκρη μήπως μπορέσω να πάρω κάποια χρήματα πίσω προκειμένου, μετά τη διεκπεραίωση της υπαγωγής στο νόμο 4178 να μπορέσω να προβώ σε οριστικά συμβόλαια. 9. Με υπουργική απόφαση του Υπουργού Περιβάλλο− ντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διεκπεραίωση των υπαγωγών που έχουν πραγματοποιηθεί με προγενέστε− ρες του παρόντος διατάξεις και καθορίζονται επίσης, οι περιπτώσεις και η διαδικασία διορθώσεων ή επιστροφής προστίμων όπου απαιτείται. Σαφώς δεν γνωρίζω ακριβώς προς το παρόν αν όντως έχω πληρώσει παραπάνω χρήματα με τον νόμο 4014. Αυτό είναι το μόνο σίγουρο, εάν όμως προκύπτει ότι όντως έχω πληρώσει παραπάνω χρήματα και μπορώ να τα πάρω πίσω, θα ήθελα να το γνωρίζω ουτωσώστε να μπορέσω να τακτοποιήσω οριστικά τους τίτλους του σπιτιού. Ωστόσο θα ήθελα να ρωτήσω κάτι ακόμα, για την υπαγωγή στο νέο νόμο 4178 χρειάζεται να πληρώσω εκ νέου παράβολο??? Και ναι περίπου ποιας τάξης?

ναι θα μπορούμε να κάνουμε συμβόλαια χωρίς να παραβρεθούν απλά θα τους στείλουμε ένα εξώδικο 15 μέρες πριν την σύνταξη του συμβολαίου και εμείς θα πληρώσουμε κάποιον εξτρά δικό μας δικηγόρο πέρα από το δικηγόρο το δικό μας για να συνταχθεί το συμβόλαιο. Το προσύμφωνο έγινε 27/10/2010 οπότε... με βάση αυτή τη παράγραφο τι γίνεται τώρα??? απότι είδα όμως το συγκεκριμένο άρθρο είναι για το 2008, οπότε τι ισχύει??? στ) τον εκ προσυμφώνου αγοραστή, εφόσον στο προσύμφωνο πώλησης υπάρχει ο όρος της αυτοσύμβασης και δεν έχει συνταχθεί το οριστικό συμβόλαιο μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2007. Εξαιρούνται τα εργολαβικά προσύμφωνα. Σε κάθε άλλη περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου με προσύμφωνο, υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων είναι ο εκ προσυμφώνου πωλητής, ανεξάρτητα αν έχει παραδοθεί η χρήση του ακινήτου στον εκ προσυμφώνου αγοραστή,

Με συγχωρείτε που ρωτάω, απλά ακούω άλλα από άλλους μηχανικούς, άλλα από τις ειδήσεις, άλλα από τις εφημερίδες και άλλα από το ιντερνετ, και το κεφάλι μου έχει γίνει καζάνι. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση με καθησυχάζει μπορώ να πω!!! όσο αναφορά αυτό που με ρωτήσατε, ρώτησα το λογιστή και μου είπε το εξής, ότι η εφορία από το νόμο δεν δέχεται οποιοδήποτε προσύμφωνο διότι θεωρείται αρραβώνας οπότε λογιστικά είναι αδύνατον να δηλώσουμε εμείς το μερίδιο των άλλων. όπως επίσης μου εξήγησε και το εξής, ότι αν δεν το δηλώνουν καθόλου, όταν κάποια στιγμή τελειώσουμε με τις διαδικασίες του αυθαιρέτου και θελήσουμε να προβούμε στη σύνταξη οριστικού συμβολαίου, δεν θα μπορούμε να πάρουμε ούτε φορολογική ενημερότητα, και εφόσον δεν θα δηλώνουν το μερίδιο αυτό στο ε9 για ένα άλφα χρονικό διάστημα, θα υποστούμε ένα σημαντικό πρόστιμο εμείς περί μη δήλωσης τους για τα χρόνια εάν είναι χρόνια που δεν το δήλωναν συν τα χρήματα που αναλογούν στο φόρο που θα πλήρωναν αν το δήλωναν στο ε9, συν επιπλέον πρόστιμο περί μη δήλωσης τους. Οπότε προφανώς αν συγκεντρωθεί ένα άλφα μεγάλο ποσό, θα είναι αδύνατον για μας να ανταποκριθούμε και δεν θα μπορέσουμε να προβούμε στην σύνταξη του οριστικού συμβολαίου και θα πρέπει να καταφύγουμε στη δικαιοσύνη, που σημαίνει ότι θα είμαστε κατοχυρωμένες περιουσιακά εγώ και η μητέρα μου. Αλλωστε όπως ανέφερα πιο πάνω εμείς προτιθέμεθα να πληρώσουμε τον φόρο που αναλογεί στο μερίδιο του 25% για έκαστη που για να το δηλώσουν στο ε9 σχετικά με το ακίνητό μας. Οπότε αυτό που με απασχολεί αυτή τη στιγμή, επειδή δεν γνωρίζω τη τροπή θα πάρει αυτό το θέμα με το ε9, τι γίνεται όσο αναφορά την ύπαξη στον νέο νόμο 4178, θα υπάρχει και από κει πρόβλημα? για να δω πως θα το διευθετήσω το πρόβλημα και να έχω γνώση του τι πρόκειται να ακολουθήσει σχετικά με το αυθαίρετο. Το προσύμφωνο δεν έχει κάποιο εκκρεμές χρέος. Το προσύμφωνο είναι σε μένα και τη μητέρα μου και το δηλώνουμε κανονικότατα και οι 2.

Γεια σας, είμαι καινούρια στο φόρουμ, είμαι ιδιώτης και δυστυχώς έχω ίσως παραπληροφορηθεί από μέσα μαζικής ενημέρωσης και από ανενημέρωτο μηχανικό σχετικά με τον νέο νόμο αυθαιρέτων και θα ήθελα σας παρακαλώ πολύ, όποιος ευκαιρεί να με κατατοπίσει για να ξέρω που να απευθυνθώ και πως να κινηθώ. Συγκεκριμένα, έχω αυθαίρετη οικία εξ αδιαιρέτου σε 4 άτομα μαζί με εμένα ανά 25% δηλαδή κάθε μερίδιο. Υπάρχει προσύμφωνο σε εμένα και στη μητέρα μου κατά το οποίο υπόσχονται οι άλλοι 2 κληρονόμοι να μας μεταβιβάσουν τα μερίδια τους 25% + 25% με συμβολαιογραφική πράξη με αυτοσύμβαση, όταν μπει στο σχέδιο. Υπάχθηκα στον νόμο 4014, το νομιμοποίησα, έχω πληρώσει εφάπαξ το πρόστιμο. Δεν έχει γίνει σύνταξη οριστικού συμβολαίου λόγω οικονομικής αδυναμίας. Και θέλω να ρωτήσω το εξής, τι ακριβώς ισχύει με τον νόμο 4178? Καταρχίν όσο αναφορά τις προθεσμίες? Έχουν ξεκινήσει αιτήσεις υποβολής για να υπάγονται στον νέο νόμο όσοι έχουν νομιμοποιήσει αυθαίρετες κατασκευές με προηγούμενους νόμους όπως ο 4014 και αν όχι από πότε ξεκινούν και τι προθεσμία υπάρχει ως προς αυτό? Δεύτερη ερώτηση, όπως ανέφερα πλήρωσα εφάπαξ το πρόστιμο, επιπλέον αυθαίρετες παραβάσεις από τη στιγμή νομιμοποίησης του ακινήτου εώς και τώρα δεν υπάρχουν, υπάρχει περίπτωση επιστροφής χρημάτων εάν έχουμε πληρώσει παραπάνω χρήματα απ' ότι προβλέπει ο νέος νόμος 4178 ή όχι? και πως θα το γνωρίζω αυτό? Επίσης εάν όντως υπάρχει περίπτωση επιστροφής χρημάτων σε πόσο χρονικό διάστημα γίνεται??? Μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει πλήρως πάνω σε αυτό το θέμα? Έχω ρωτήσει επανειλημμένως μηχανικούς γι' αυτό το θέμα και πραγματικά οι απόψεις διίστανται. Και δεν ξέρω αν έχουμε πέσει σε σωστό μηχανικό και πως να κινηθούμε. Στην εφημερίδα το έθνος διάβασα ότι γίνονται επιστροφές χρημάτων http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22768&subid=2&pubid=63876379 συγκεκριμένη παράγραφος Το ΥΠΕΚΑ προβλέπει τη δυνατότητα συμψηφισμού και επιστροφής χρημάτων εφόσον προκύψει πως ο πολίτης έχει ήδη καταβάλει περισσότερα από όσα απαιτούνται με τη νέα ρύθμιση. Αναμένεται να εκδοθεί απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Σταύρου Καλαφάτη που θα ρυθμίζει όλα τα σχετικά θέματα. Ενημερώστε με σας παρακαλώ σχετικώς γιατί δεν ξέρω τι να πιστέψω πλέον και που να απευθυνθώ. Επίσης κάτι ακόμα κατέβασα από το ΥΠΕΚΑ τον νέο νόμο 4178 και από τα λίγα που διάβασα εάν έχω καταλάβει σωστά απαιτείται ε9, το εγώ και η μητέρα μου ως προς το 25% έκαστη το δηλώνουμε όλα καλά. Δυστυχώς όμως οι 2 πωλήτριες του προσυμφώνου που υπόσχονται να μας μεταβιβάσουν το μερίδιο τους 25% έκαστη, δεν δέχονται να δηλώνουν το μερίδιο αυτό για την οικία μας στο ε9 διότι έχουν άλλα ακίνητα και επιβαρύνονται με φόρο, παρόλο που τους έχουμε πει ότι θα πληρώσουμε εμείς τον φόρο που αναλογεί. Τι γίνεται σε αυτή τη περίπτωση δεν μπορούμε να προχωρήσουμε στην ύπαξη του νέου νόμου 4178? Ωστόσο ρώτησα και συμβολαιογράφο και μου είπε ότι πρέπει να το δηλώνουν στο ε9 για να μπορέσει να συνταχθεί οριστικό συμβόλαιο. Σας παρακαλώ ενημερώστε με σχετικώς, γιατί επικρατεί ένα χάος στο κεφάλι μου. Επίσης αν θελήσουμε να αλλάξουμε μηχανικό για να προχωρήσουμε με την αίτηση υποβολής για την ύπαξή μας στον νόμο 4178 μπορούμε ή είναι αδύνατον? Επίσης τι χρειάζεται γενικότερα για να υπαχθούμε στον νέο νόμο??? Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων