vagehosa

Διότι ποιός συμβολαιογράφος θα μας κάνει προσύμφωνο αν δεν μπορεί να γίνει η οριζοντία (λόγω του ότι δεν υπάρχει άλλη κάλυψη πλέον ώστε να βγάλω άδεια όπως είπε o Pavlos33 ? Οπότε περιπλέκεται κι άλλο...

Άρα (το αναδιατυπώνω και το κλείνω):
1.Παρά το ότι είμαστε συνιδιοκτήτες, δεν θα πληρώσω πρόστιμο στο μέλλον  για τα ατακτοποίητα του άλλου συνιδιοκτήτη που δε θέλει να μπει στη ρύθμιση (και πάντως θέλει  να κάνει το προσύμφωνο και θα το κάνει)

2. Δεν κατάλαβα αν είναι απαράιτητη η έκδοση αδείας ώστε να αποκτήσουν κοινά στοιχεία (πάντως δε μου έχει μείνει άλλη κάλυψη) ώστε να γίνει η οριζοντία (αν στο μέλλον ο συνιδιοκτήτης μπει σε αυτη ή σε σχετική ρύθμιση όποτε αυτή βγει). Γιατί αν είναι απαραίτητη, δε θα μπορέσω ούτε στο μέλλον να συστήσω οριζοντία!!!

1. ναι,  εσυ που τακτοποιησες

2. ναι, μαζι με τον αλλον...να του πεις να αφησει τα κουκ...μουκ...και να συμμετασχει...

3. ναι...[να εχει γινει το προσυμφωνο....οκ?]

 

υγ

και μην βιαζεσαι...

συντομα θα εχουμε στοιχεια για το  προσυμφωνο...

Σε υπερευχαριστώ

1. Δηλαδή σε μελλοντικό πρόστιμο απαλλάσσομαι?

2. οριζόντια δεν μπορούσε να γίνει πριν, δεν επιτρέπεται δηλαδή γιατί οι οικοδομές δεν ήταν ενωμένες. Παρ'όλα αυτά, θα μπορέσω να τη συστήσω τώρα?( με την προϋπόθεση να συμμετάσχει και ο άλλος συνιδιοκτήτης στην τακτοποίηση?)

3. Εν τέλει, εγώ προχωρώ και πληρώνω το σχετικό πρόστιμο, αλλα οριζοντία γιοκ αν δεν συμμετάσχουν οι άλλοι

"1. Δηλαδή σε μελλοντικό πρόστιμο απαλλάσσομαι?" Εννοώ από πιθανό πρόστιμο για τις ατακτοποίητες αυθαιρεσίες της κατοικίας που μένει ο συνιδιοκτήτης που δε "συνεργάζεται"

#113

 

πας με το 5/1/2

κανουν μεταξυ τους προσυμφωνο...

συφωνουν τι θα παρει καθε ενας

γινεται η τακτοποιηση του καθενος,   καθε ενας τακτοποιει  για τα δικα του...

και μετα κανουν την συσταση και  "χωριζουν" και εχουν σωστους τιτλους

και μπορει να πουλησει καθε ενας μονος του.

 

Αν τακτοποιησει μονον ο ενας...θα πρεπει να περιμενει "πότε" θα τακτοποιησει ο αλλος,   για να κανουν διανομη,.

Παντως, ο ιδιος εχει απαλλαχτει για τα δικα του

 

ο αλλος...θα περιμενει τα ...προστιμα...

 

ή τον επομενο.... 5014...

1. Δηλαδή σε μελλοντικό πρόστιμο απαλλάσσομαι?

2. οριζόντια δεν μπορούσε να γίνει πριν, δεν επιτρέπεται δηλαδή γιατί οι οικοδομές δεν ήταν ενωμένες. Παρ'όλα αυτά, θα μπορέσω να τη συστήσω τώρα?( με την προϋπόθεση να συμμετάσχει και ο άλλος συνιδιοκτήτης στην τακτοποίηση?)

3. Εν τέλει, εγώ προχωρώ και πληρώνω το σχετικό πρόστιμο, αλλα οριζοντία γιοκ αν δεν συμμετάσχουν οι άλλοι

Σε εξ'αδιαιρέτου ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ έχουν ανεγερθεί 2 μονοκατοικίες με απόσταση 8 μέτρα μεταξύ τους. Οριζοντία ή κάθετος  δεν είχε γίνει (και τώρα δεν ξέρω πως μπορεί να γίνει). Η άδεια είναι κοινή και για τους 2 συνιδιοκτήτες, και προβλέπει 2 μονοκατοικίες με κύριους χώρους (συνολικά και οι 2) 200μ. και 165 βοηθητικους και ημιυπαίθριους Στην πράξη έχει γίνει αλλαγή χρήσης υπογείων και μερικών ημιυπαίθριων κλπ, με αποτέλεσμα  να υπάρχουν και επιπλέον των  - συνολικά και για τις δυο οικοδομές -  200 (κύριων χώρων) + 165( υπογεια και ημιυπαίθριοι), άλλα 30 περίπου αυθαίρετα μέτρα για την κάθε οικοδομή 9σύνολο 60). Το ερώτημα είναι αν μπορεί αν γίνει νομιμοποίηση από τον έναν εκ των 2 συνιδιοκτητών (έστω με προσύμφωνο από τον άλλο, ο οποίος δε θέλει να μπει στη διαδικασία κατά τα άλλα, δε θέλει να πληρώσει)  . Επίσης: Μπορεί με κάποιο τρόπο να συσταθεί οριζόντιος?