dpapa

ευχαριστώ για την βοήθεια!

Μήπως γνωρίζει κάποιος αν με την ισχύουσα νομοθεσία μπορεί να κατασκευαστεί κοινόχρηστη αίθουσα εκδηλώσεων σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία, χωρίς να προσμετρά στον συντελεστή δόμησης;

η ανεξάρτητη κατοικία έγινε στο ισόγειο, εκει που προβλεπόνταν η αποθήκη και το γκαράζ, εντός του νομίμου περιγράμματος.

συνάδελφοι τα φώτα σας! Σε άδεια του 1984 υπήρχε ισόγειο με χρήση αποθήκη (ενα μέρος της) και κλειστή θέση στάθμευσης, αλλά είχε μετρήσει ολόκληρο (το ισόγειο) στην δόμηση. Κατά την κατασκευή διαμορφώθηκε μία ακόμη ανεξάρτητη κατοικία. Ο πρώτος όροφος προβλεπόνταν ως κατοικία, όπως και κατασκευάστηκε. Επειδή έχω μπερδετυτεί, τελικά υπολογίζεται με αναλυτικό ή με υπέρβαση δόμησης χωρίς τον συντελεστή για την αλλαγή χρήσης;

Γνωρίζει κάποιος αν την δυνατότητα πραγματοποίησης συναλλαγών με άτοκες δόσεις που δίνει η ΑΤΤΙΚΗΣ την δίνουν οι άλλες τράπεζες;

Σήμερα πήγα σε κατάστημα της Εθνικής και ούτε εκεί μπορεσα να το πληρώσω. Δεν μπορούσε ο ταμίας να κάνει την συναλλαγή. Ξερει κάποιος συναδελφος κάτι νεότερο;

κι όμως έχει την σημασία του, αφού πχ για την επιλογή των προϊσταμένων σε ένα τμήμα μιας κάποιας τεχνικής υπηρεσίας στα τυπικά κριτήρια των υποψηφίων απλά πολαπλασιάζεις τον βαθμό πτυχίου σου με τον ίδιο συντελεστή (νομίζω το 25), άσχετα αν είναι μηχανικός ΠΕ ή ΤΕ!!!!!

Έχω την εντύπωση ότι αυτές οι βεβαιώσεις δεν είχαν καμία αξία, αφού μέχρι σήμερα δεν αναγνωρίζονται πουθενά, όπως πχ στο δημόσιο κατά την διαδικασία μοριοδότησης των τυπικών προσόντων των υπαλλήλων. Οι διπλωματούχοι πενταετούς φοίτησης έχουν τα ίδια μόρια όχι μόνο με τα πανεπιστήμια τετραετούς φοίτησης αλλά και με τους απόφοιτους ΤΕΙ, δηλαδή τριετούς φοίτησης!!!!!

Ο έλεγχος με ποιο κανονισμό πρέπει να γίνει; Η άδεια είναι του 1986. Χρειάζονται για την αποτύπωση καρότα κτλ;

Συναδελφοι έχω ένα κτίριο που λειτουργούσε σαν παιδικός σταθμός (δημοτικός). Σήμερα ζητείται από πελάτη μου να λειτουργήσει τον ίδιο χώρο σαν ιδιωτικό παιδικό σταθμό. Αν πάω με 4178 (προς έκδοση οικοδομικής άδειας), δηλαδή νομιμοποίηση κτλ, γλιτώνω το ΣΑ και ΚΕΝΑΚ. Με τα στατικά τι γίνεται; Πρόκειται για ισόγειο (σε διώροφο με υπόγειο).

Κάπου είχα διαβάσει ότι μπορεί να γίνει συμψηφισμός και μείωση του προστίμου μόνο για αυτούς που πληρώνουν με δόσεις. Ξέρει κάποιος συναδελφος κάτι παραπάνω; Πως θα αφαιρεθεί το ποσό από αυτούς που θα πληρώσουν όλο το ποσό, δηλαδή με έκπτωση 20%;

Συνάδελφοι πως μπορώ να τυπώσω το ειδοποιητηριο; Μαλλον απο το αγχος μου δεν το βλέπω!

Νομίζω όμως ότι αφού θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια οικοδομής, όπως αναφέρεται στο παράρτημα του ν4178 (άδεια για λυόμενο που κατασκευάστηκε συμβατική κατασκευή) δεν μπορεί να πάει κατηγορία 4. Κατηγορία 3 λογικά δεν μπορεί να είναι. Δηλαδή πάει κατηγορία 5; και αν ναι θα πρέπει να έρθει στην επταετία και ελεγκτής δόμησης;

Tο ερώτημα μου είναι πως δηλώνεται αυτό. Δηλαδή σε ξεχωριστώ φ.κ. που θα είναι κενό και θα έχει μόνο την λοιπή παράβαση; Σαν κατηγορία θα το δηλώσω; Να συμπληρώσω ότι πρόκειται για άδεια λυομένου σε εκτός σχεδίου το 1972 που κατασκευάστηκε το 1973 σαν συμβατική και το 2000 μια κεραμοσκεπή.

Μια απορία και από μένα σας παρακαλώ. Σε κατοικία πριν το 1975 κατασκευαστηκε επιπλέον το 2000 βεράντα (μπαζωμένη) και μια κεραμοσκεπή. Πως θα το δηλώσω; Ένα φύλλο καταγραφής με τα τετραγωνικά της κατοικίας και μία λοιπή παράβαση; Το συνολικό πρόστιμο συνεχίζει να βγαίνει 500 €; Ευχαριστώ