Σε οικοδομή όπου έχει γίνει συμβόλαιο σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών και υπάρχει άδεια στέγης, η οποία στέγη θα δημιουργούσε από κάτω σοφίτα όμως έγινε ανεξάρτητος όροφος (σύμφωνα με το νέο ορισμό, και αν έχω καταλάβει σωστά φυσικά..), αφού δεν επικοινωνεί με τον υποκείμενο όροφο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο, αλλά με εξωτερικό (εντός οικοδομής) και έχει μέγιστο ύψος περίπου 3,5 μέτρα . Συγκεκριμένα, στο συμβόλαιο αναφέρεται ως 'οριζόντια ιδιοκτησία που αποτελεί το δικαίωμα ανέγερσης'. Οι απορίες μου είναι οι εξής:
1. Τις παραβάσεις θα τις αντιμετωπίσω σαν να έχω ανεξάρτητο όροφο ή σαν υπέρβαση ύψους της 'σοφίτας'?
2. Αν το υπολογίσω ως ανεξάρτητο όροφο θα πάρω υπόψη μου την οικοδομική άδεια της στέγης?
3. Για να δω τα ποσοστά υπέρβασης δόμησης τι θα συγκρίνω??
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντησή σας...