pan77

Αν μια αντίρρηση ή ένσταση γίνει δεκτή (π.χ. για απόφαση αποχαρακτηρισμού που δεν είχε περαστεί) η διόρθωση θα φανεί στον χάρτη? Με άλλα λόγια οι χάρτες που βλέπουμε επικαιροποιούνται και θα δούμε περιοχές να ξεπρασινίζουν ή απλώς κάποια στιγμή οι διορθώσεις θα περαστούν στον κυρωμένο τελικό χάρτη?

σύμφωνα με συνάδελφο δασολόγο που ρώτησα, δεν χρειάζεται να γίνει κάποια ενέργεια.

Καλησπέρα σε όλους! Θα ήθελα να μάθω και γω το link για την εταιρία με τις αεροφωτογραφίες. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Οικόπεδο (κτισμένο) φαίνεται λανθασμένα "ΑΑ" ενώ θα έπρεπε να είναι "ΠΑ". Δεν έχει περαστεί δηλαδή η τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού του ως "μη δασικό". Πρέπει να γίνει αντίρρηση (δεν έχει παράβολο - το γνωρίζω) ή έτσι κι αλλιώς αφού θα οριστικοποιηθεί ως ανέκαθεν αγροτικό δεν χρειάζεται?

Κάποιοι προειδοποίησαν για νέο σεισμό και δημιουργήσαν πανικό στον κόσμο. Απίστευτα πράγματα..

Αν δεν μπορείς να κάνεις προεπισκόπιση με το quicklook τότε: για κλίμακα 1:10000 τα 24cm της φωτογραφίας 24cm X 24cm είναι 2400m=2.4km οπότε με το εργαλείο measure μετρας 1.2km προς τα πάνω, κάτω, δεξιά, αριστερά από το κέντρο της αεροφωτογραφίας και βλέπεις αν είσαι μέσα..

Bρήκα αυτά στο gsis: Εγχειρίδιο συνηθέστερων ερωτήσεων - απαντήσεων σε φορολογικά θέματα ( Μάρτιος 2008) σελ. 40 "Κώλυμα Θεώρησης ............ 4. Η ύπαρξη μη φορολογικών χρεών βάσει άλλων διατάξεων (ασφαλιστικά κ.λπ.) πάνω από 6.000 ΕΥΡΩ (για τη θεώρηση βιβλίων και στοιχείων). 5. Η ύπαρξη χρεών σε επιμελητήρια ανεξαρτήτως ύψους ποσού (για τη θεώρηση βιβλίων και στοιχείων)." Οδηγός Φορολογικών Διαδικασιών σε θέματα Κ.Β.Σ. (2004) σελ.6 "Θεώρηση σε παλαιό επιτηδευματία (επόμενες θεωρήσεις) Δικαιολογητικά α) Βεβαίωση περί μη οφειλής στα ασφαλιστικά ταμεία (ΤΕΒΕ, ΙΚΑ κ.λπ), ποσού άνω των 6.000 €. β) Βεβαίωση περί μη οφειλής στο οικείο επιμελητήριο." δεν βρήκα κάτι άλλο νεότερο και διαφορετικό αλλά μάλλον έχει αλλάξει. Θα δούμε..

Από την ημερίδα στην Κοζάνη (σχετικά με τις περιπτώσεις στο μεταίχμιο της 28-07-11): ".. η πρωτοβουλία του υπουργείου έχει να κάνει με το σύνολο της χώρας ώστε το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ να επικαιροποιηθεί με αεροφωτογραφίες του Ιουλίου του '11 για όλη την χώρα. Αν σε κάποια περιοχή είναι Ιούνιος, λογω των αντικειμενικών δυσκολιών στην αεροφωτογράφιση ή είναι Σεπτέβριος, αυτό αποτελεί όμως σίγουρα ένα πολυ πιο ασφαλές στοιχείο από το ότι ισχύει σήμερα. Που σήμερα πρέπει μόνος του ο πολίτης να επιδιώξει να εξασφαλίσει την δήλωση του μέσω αεροφωτογραφίας."

Καλύτερα να μείνουμε στα γνωστά.. Η σύγχρονη επιστήμη λέει να αναμένουμε σεισμό που: Θα συμβεί στην περιοχή που λέγεται εδώ. Θα συμβεί την χρονική στιγμή που ονομάζεται τώρα. Θα έχει μέγεθος και διάρκεια που θα κινήσει τις κατασκευές όσο λένε οι τελευταίοι αντισεισμικοί κανονισμοί. 'Ισως και λίγο περισσότερο (βλέπε οικονομοτεχνική ανάλυση, από πλευράς της πολιτείας, της επιθυμητής συμπεριφοράς των κατασκευών). Ενδεχομένως να μην "εξαιρέσει από κατεδάφιση" ορισμένες εξ' ολοκλήρου αυθαίρετες κατασκευές ή ορισμένες κατασκευές με επιπλέον ορόφους ή ορισμένες με υπέρβαση φορτίων, ασχέτως αν αυτές οι κατασκευές είναι κατοικίες και ο ν4178 λέει ότι σε αυτές "δεν απαιτείται έλεγχος στατικής επάρκειας". Ο σεισμός αυτός θα έχει και όνομα: Σεισμός Σχεδιασμού.

Η απόφαση στο σύνολο της από το dsanet.gr: ΣτΕ.Ολ 3341/2013

Η λύση του μυστηρίου της 23/17α. Υποθετικό παράδειγμα: Αυθαίρετη οικοδομή με χρήση κατοικίας κατασκευάστηκε το 1990 σε περιοχή εκτός σχεδίου (εκτός δάσους, αρχαιολογικού χώρου κτλ.) όπου επιτρέπονται από ΖΟΕ από το 1987 και μετά μόνο γεωργικές αποθήκες. Η περίπτωση αυτή δεν μπορούσε να υπαχθεί στον ν4014. Μπορεί όμως να υπαχθεί στον ν4178 λόγω της παραγράφου 17α. Στο ίδιο παράδειγμα αν η χρήση της αυθαίρετης οικοδομής είναι κατάστημα πάλι δεν μπορούσε να υπαχθεί στον ν4014 και εξακολουθεί να μην μπορεί να υπαχθεί στον ν4178. Η παρέκκλιση της 23/17α είναι μόνον ως προς την χρήση και αποκλειστικά για χρήση κατοικίας. Δεν αφορά την χρονολογία 28/7/11.

Είναι το πρώτο βήμα για αύξηση συνδρομών ???

Έχοντας ακόμη ένα πρόγραμμα σαν το "Εξοικονομώ" να τρέχει (με τα όποια προβλήματα του): Οι πωλήσεις στις σόμπες υγραερίου πραγματοποιούν έως και πενταπλάσιες πωλήσεις από ό,τι τα τελευταία χρόνια. Υπερδιπλάσια αύξηση πωλήσεων στις ξυλόσομπες. 20% άνω τα inverter. Διπλασιασμός σε σόμπες αλογόνου, θερμοπομπούς και καλοριφέρ λαδιού. Αύξηση 20-25% στις σόμπες πετρελαίου. Πηγή. Μείωση της ζήτησης των μονωτικών προϊόντων στην ελληνική αγορά. Πηγή. Είναι λογικό το παραπάνω; Μήπως τελικά έχει χρησιμότητα ένα σωστό ΠΕΑ μαζί με 2-3 κουβέντες που θα ακούσει ο ιδιώτης;

Για τον μέσο ιδιοκτήτη το ΠΕΑ είναι ένα ακόμη "χαράτσι". Ένα "χαρτί" που απαιτείται για την ενοικίαση του δ/τος του και δεν μπορεί παρά να κοστίζει όσο ένα "πιστοποιητικό" άνευ πρακτικής σημασίας για να κάνει "την δουλειά του". Και πραγματικά στο τέλος ο ιδιοκτήτης παραλαμβάνει από εμάς μόνο μια Α4 με μια κατάταξη μπροστά και μια σφραγίδα-υπογραφή πίσω.. Είναι όμως αυτό το "προϊόν" που θα έπρεπε να πουλάμε ή κατι περισσότερο; α) Όταν μας ζητείται τηλεφωνικά μια "προσφορά" δεν πρέπει μετά την απαρίθμηση των προαπαιτούμενων (σχέδια, καεκ κτλ) να περιγράφουμε πρώτα στον υποψήφιο πελάτη περιληπτικά όλη την διαδικασία (π.χ. αρχικά θα κάνω μια επαληθευση στα μέτρα, μετα θα ελέγξω τα κουφώματα τι υαλοπίνακα έχουν , τι πλαίσιο και από τι υλικό. θα δω τι μόνωση έχουν οι τοιχοι και από τι κτίρια σκιάζονται. Τα δάπεδα και η οροφή με τι συνορεύουν. Τι κλιματιστικά υπάρχουν και πως θερμαίνεται το σπίτι. Αν έχει ηλιακο θα ανεβω στην ταράτσα να μετρήσω επιφάνεια και κλίση. Θα κατέβω στο υπόγειο να δω τον λέβητα σε τι κατάσταση είναι και πόσο αποδοτικός είναι , θα περάσω σε πρόγραμμα όλα τα στοιχεία και τις μετρήσεις και κατόπιν υπολογισμών θα βγεί το δ/σμα σε τι κατηγορια ανήκει. θα προτείνω καποιες αλλαγες που θα αναβαθμίσουν το δ/σμα.κτλ κτλ); Οτι όλα τα παραπάνω συν την ανευρεση των σχεδίων απο την πολεοδομία (αν δεν τα έχει) θα πάρουν περίπου Χ ώρες δουλειάς και ότι θα χρεωθεί συνολικά Ψ ποσό το οποίο κρίνώ δίκαιο για τον κόπο μου και για τους καιρούς που ζούμε; Ακόμη και αν χάσουμε τον πελάτη αυτός θα καταλάβει οτι δεν πουλάμε ένα χαρτί. β) Όταν θα πάμε για την αυτοψία θα πάρουμε μόνο τα στοιχεία που χρειαζόμαστε και θα φύγουμε ή θα εξηγήσουμε και 5 πράγματα που μπορεί να είδαμε: π.χ έναν ημιυπαίθριο που έχει κλείσει και δεν δηλώθηκε, μια ενδεχόμενη διαμερισμάτωση ή ένα λάθος στα συμβόλαια. Μια ασυμφωνία στα μέτρα. Ενδεχομένως να επισημάνουμε μια διάβρωση που θα δούμε στον εξώστη ή οτι η υπεράνω ταράτσα έχει μηδενική κλίση και λιμνάζουν τα νερά κτλ. Μια ενδεχόμενη πρόταση αλλαγής αρχιτεκτονικής διαρύθμισης με λίγα χρήματα. Ένα κάγκελο που έχει σαπίσει και πρέπει να αντικατασταθεί άμεσα.κτλπ γ) Κατα την αυτοψία αν ο ιδιοκτήτης δείξει ενδιαφερον δεν πρέπει να εξηγούμε κάθε φορά που συλλέγουμε ένα στοιχείο γιατί το μετράμε και τι ρόλο παίζει. (π.χ.1. σημειώνοντας την τέντα στήν όψη προς το νότο να εξηγούμε γιατί είναι καλό το χειμώνα να την ανεβάζουμε τουλάχιστον τις μέρες που δεν βρέχει και το καλοκαίρι να την έχουμε μόνιμα κατεβασμένη. π.χ.2 σημειώνοντας τα στοιχεία ενός συρόμενου κουφώματος να πούμε τι δυνατότητες αλλαγής υπάρχουν με βάση το διάκενο ανάμεσα στον διπλό τοίχο. π,χ.3. Στο υπόγειο που δεν λειτουργεί ο λέβητας λόγω οικονομικής κρίσης και απόφασης της γενικής συνέλευσης καθόσον σημειώνουμε τα στοιχεία να εξηγήσουμε αν μπορεί να μπει ατομικός λέβητας φ.α. στο δ/σμα, που μπορεί να μπεί, πόσο κάνει περίπου, πως μπορεί να επιδοτηθεί από το εξοικονομώ, ποσοι ψήφοι χρειάζονται για την ανεξαρτητοποίηση της θέρμανσης ενός δ/τος κτλ.) δ) κατά την παράδοση του ΠΕΑ δεν πρέπει να το τυπώσουμε σε ένα ωραίο βαρύ χαρτί και να το βάλουμε σε ένα φάκελο με όλα τα επικυρωμένα σχέδια της αδείας που πήραμε από την πολεοδομία. Να εξηγήσουμε γιατι βγήκε αυτή η κατηγορία( π.χ το ιδιο δ/σμα αλλα στον πάνω όροφο βγαίνει καλύτερη κατηγορία γιατι εσύ έχεις από κάτω πυλωτή). Τι προτείνουμε για βελτίωση και γιατί. Τι δεν προτείνουμε και γιατί. Πώς μπορεί να μπεί στο εξοικονομώ και να πληρώσει ελάχιστα ή καθόλου σε σχέση με αυτά που θα πάρει. Δυο κουβέντες γιατι είναι παραλογισμός να κάνει ουρές ο κόσμος τον χειμώνα στα καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών για θερμοπομπούς και θερμάστρες και να ζεί ταυτόχρονα σε αμόνωτο δ/σμα μπορώντας κάλλιστα να δώσει π.χ ενα μικρό ποσό για κέλυφος ή να μπεί στο εξοικονομώ. Αν σκοπεύει να αγοράσει κλιματιστικό τι να προσέξει κατά την αγορά και τι θα του προτείναμε. Τι είναι τα EER και COP. Πόση απόδοση θα έχει το απλό τζάκι που σκέφτεται να βάλει. Αν βάλει ενεργειακό πόσο θα ανέβει η απόδοση. Τι άδεια χρειάζεται από την πολεοδομία. Τι προδιαγραφές πρέπει να έχει η καπνοδόχος και τι αποστάσεις για να μην ενοχλήσει τα διπλανά κτίρια.κτλ Συνοψίζοντας τα παραπάνω μπορεί η τιμή του ΠΕΑ να είναι χαμηλή λογω οικονομικής κρίσης και μειωμένης ζήτησης σε σχέση με την προσφορά αλλά πολλές φορές απαξιώνεται και από μας τους ίδιους. Το αληθινό προϊόν που θα πρέπει να πουλάμε κατά την έκδοση του χαρτιού-ΠΕΑ είναι οι γνώσεις μας σαν επιστήμονες εστιασμένες στο να βελτιώσουν την ζωή του πελάτη και αυτό σταδιακά θα ανεβάσει αξία στο υποπροϊόν-χαρτί-ΠΕΑ..

Δείτε και αυτό.