Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis4

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    41

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis4

  1. akis4
    Στο qatar που μου ηρθε συνεντευξη με 17 χρονια ασφαλιση ΤΣΕΜΕΔΕ, μεταπυχιακο στο περιβαλλον (πολιτικού μηχανικου) στην Αγγλια, 6 χρόνια δημοσιο πολεοδομια & σεισμοπληκτα, 6 χρόνια δημοσιο, μελέτη, επιβλεψη κατασκευές προκατ, μεταλλικά κτιρια και λοιπα έργα, και μια μελέτη, επίβλεψη, κατασκευή ιδιωτικής πολυκατοικίας τι μισθο να ζητησω κύριε Ροδόπουλε?
  2. akis4
    για κοιτατε να δείτε σε αμερικάνικα sait ποιοι έχουν τους καλύτερους μισθούς. Οι γιατροι κάποιας ειδικότητας μέχρι και 170Κ. Οι μηχανικοί μέχρι τον θεό δεν φτάνουν. αμα δεν εχεις δουλείες βρίσκεις χρόνο και ψάνεις......
  3. akis4
    επειδή έψαξα και εγώ το θέμα μεταπτυχιακό και απόδοση, κατά την γνώμη μιας και έχεις την κατάλληλη ειδικότητα, κάνε ένα μεταπτυχιακό στα πετρέλαια. Δες μισθούς στο Oil & research. και όταν θα πέρνεις τα 100.000,00 μισθό στην Φιλανδία να πίνεις και ένα ποτό στο όνομα μου. (souther comfort με sprait) Καλή τύχη....
  4. akis4
    Ευχαριστώ για την απάντηση.
  5. akis4
    Ευχαριστώ για την απάντηση. Στην κάλυψη θα προσθέσω και το γκαράζ. Βέβαια το γκαραζ στην περίπτωση μου βρίσκεται μέσα σε πυλωτή οπότε δεν επηρεάζει την κάλυψη. (να επισημάνω ότι στην ομιλίες του για τον ν4178, χαλκίδα, είπαν οι εκπρόσωποι του ΥΠΕΚΑ ότι για την Υ.Κ. & Υ.Υ δεν επιμερίζεται με χιλιοστά, αλλά δεν το ξεκαθαρίζει αυτό στην εγκύκλιο 4.) Στην Ο.Ι για Υ.Δ θα προσθέσω και το γκαραζ? (πάντα για κατηγορία)
  6. akis4
    Αποκλειστική χρήση γράφει στο συμβόλαιο. Απορία, το παρακολούθημα θα είχε χιλιοστά?
  7. akis4
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Για τον υπολογισμό της κατηγορίας 4 ή 5 σε περίπτωση πολυκατοικίας και τακτοποιήσης ενός διαμερίσματος στον Ε όροφο, θα υπολογίσω στα τετραγωνικά για έλεγχο και τον χώρο του ισόγειου κλειστού γκαράζ (χωρίς χιλιοστά) που έχει τακτοποιηθεί με 3843/10 (Ο.Α. 2002)? Και για τον υπολογισμό ΥΚ θα πάει με ποσοστό επί της ιδιοκτησία (πάντα για τον έλεγχο της κατηγορίας) Ευχαριστώ για τον χρόνο σας ΥΓ. δεν είδα ότι έχει και θεματολογία με Κατηγορία 4, αν μπορούν οι διαχειριστές να αλλάξουν την θεματολογία
  8. akis4
    αν εβγαζες Ο.Α. σήμερα, θα σε άφηνε η πολεοδομία να γράψεις χώρο αποθήκη σε όροφο? πιο πιθανόν όχι, (θα μέτραγαν και τα τ.μ. στην άδεια) αν όμως η αποθήκη που λες ήταν στην ταράτσα, πάντα για την περίπτωση έκδοσης Ο.Α.? θα μέτραγαν τα τ.μ. στο ΣΔ και άρα δεν θα σε σύμφερε να την χαρακτηρίσεις αποθήκη.
  9. akis4
    ευχαριστουμε
  10. akis4
    More information about ""
    good job. thnks
  11. akis4
    στο αιγάλεο έχω δει μετά από αυτοψία της Πυροσβεστικης, να στέλνει σήμα στην πολεοδομία για τα αυθαιρετα πατάρια που βρήκε προκειμένου να γράψουν τους αυθαιρετους χωρους....
  12. akis4
    κυκλοφορει στην ελλάδα μια miller aenon περιπου κανά 1000 που ρυθμιζουν τα παντα, πλάισιο ergohuman 550, εχει κατι άλλες 300 - 450 (anatomiko.gr) που ρυθμίζουν την πίεση της μέσης, τα μπράτσα μέσα έξω κλπ, αλλά το σημαντικότερο είναι να τις δοκιμάσεις.
  13. akis4
    Εγω ειμαι τυχερός, δεν έχω καμιά απόδειξη το Α τρίμηνο...τι τύχη που γλίτωσα το πρόστιμο....
  14. akis4
    παντως δεν φταινε μονο οι μηχανικοι αλλα και οι καθε ειδους εργολαβοι (χωρις μητρωο αρα χωρις ευθύνες, αμα τυχον καταδικαζόντουσταν απλα συνεχιζαν τις δουλειες) που πιεζαν μηχανικους να υπογράψουν..... και φυσικα με 'ανευθυνους' συμβολαιογραφους που κανανε συμβολαια.... κατα τα αλλα μας φταιει η Υ.Δ. στο ολο τα συστημα....
  15. akis4
    αν θες να κοιμάσε ησυχος, και να ξέρεις ότι όποτε θες θα μπορείς να διακόψεις την ασφάλιση σου ΟΑΕΕ, μακρια από ΤΣΜΕΔΕ.
  16. akis4
    Καλημέρα συνάδελφοι. Μια απορία. Γιατί να θεωρείται αυθαιρεσία το μεγάλωμα κατά 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων εφόσον είναι προς το ευνοικότερο οι απαιτήσεις αερισμού & φωτισμου. Αν έβγαζες άδεια κάνενας δεν θα σου έλεγε να μην βάλεις μεγάλες τζαμαρίες. όπως αν ένα διαμέρισμα είναι μικρότερο της αδείας δεν θεωρείται αυθαίρετο, έτσι και τα μεγαλύτερα ανοίγματα (παράθυρα-μπαλκονόπορτες) να μην είναι αυθαίρετα.
  17. akis4
    περιμενει ότι θα βγει αντισυνταγματικος ο 4178 και θα βγάλουν άλλον νομο που θα συμπεριλαμβανει και τα καινουργια αυθαιρετα μετα τον 7-2011. Αυτος ξέρει μαλλον υψηλα προσωπα στο ΥΠΕΚΑ......
  18. akis4
    Το ρώτησα και εγώ για να μικρύνω το κατάστημα για να μην απαιτηθούν παραπάνω θεσεις στάθμευσης και μου είπαν από την πολεοδομία ότι θελεις άδεια οπότε, δώρο άδωρον...
  19. akis4
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Και για να ολοκληρώσω το παραπάνω θέμα, βρήκαμε την άδεια λειτουργίας που είχε ημερομηνία 8-7-2004, αλλά σε συζήτηση με την πολεοδομία καταλήξαμε ότι εφόσον είχε κάνει την αίτηση 4-2-2004 τότε μπορεί να πάρει την χρήση ΚΥΕ συνάθροισης κοινού, εφόσον πέρνανε και εκείνη την εποχή προέγκριση και αρά είναι πριν το Π.Δ. 111/5-3-2004.
  20. akis4
    Αναρτώ και εδώ το θέμα προκειμένου να συζυτηθεί. Από την πολεοδομία μου είπαν: Αν η άδεια λειτουργίας (με την αλλαγή χρήσης) είναι πριν την ισχύ του Π.Δ. 111/2004 (5-3-2004), τότε η αλλαγή χρήσης απαιτεί θέσεις στάθμευσης με το Π.Δ. 230/93 ΦΕΚ 94/Α/15-6-1993. Συνοψίζοντας με ένα παράδειγμα: α) Κτίριο με Ο.Α 99 και χρήση κατάστημα στα σχέδια β) άδεια λειτουργίας καφενείο (χώρος συνάθροισης κοινού) πριν από 5-3-2004 απαιτεί θέσεις στάθμευσης με Π.Δ. 230/93 1 θέση / 50 τ.μ. για χώρο συνάθροισης κοινού (ενώ με Π.Δ. 111/2004 για χώρο συνάθροισης κοινού (με αλλαγή χρήσης αρθ.3 ) 1 θέση / 40 τ.μ. Δηλ για 71 τ.μ. / 50 = 1.42 άρα 1 θέση (ενώ Π.Δ.111 71 / 40 = 1.78 άρα 2 θέσεις) Άρα 1 θέση που είχε οπότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης και έκδοση άδεια δόμησης στην πολεοδομία. Αν υπάρχουν διαφορετικές απόψεις...
  21. akis4
    Επανέρχομαι για να βάλω ένα ληθαράκι στην γνώση. Από την πολεοδομία μου είπαν: Αν η άδεια λειτουργίας (με την αλλαγή χρήσης) είναι πριν την ισχύ του Π.Δ. 111/2004 (5-3-2004), τότε η αλλαγή χρήσης απαιτεί θέσεις στάθμευσης με το Π.Δ. 230/93 ΦΕΚ 94/Α/15-6-1993. Συνοψίζοντας με ένα παράδειγμα: α) Κτίριο με Ο.Α 99 και χρήση κατάστημα στα σχέδια β) άδεια λειτουργίας καφενείο (χώρος συνάθροισης κοινού) πριν από 5-3-2004 απαιτεί θέσεις στάθμευσης με Π.Δ. 230/93 1 θέση / 50 τ.μ. για χώρο συνάθροισης κοινού (ενώ με Π.Δ. 111/2004 για χώρο συνάθροισης κοινού (με αλλαγή χρήσης αρθ.3 ) 1 θέση / 40 τ.μ. Δηλ για 71 τ.μ. / 50 = 1.42 άρα 1 θέση (ενώ Π.Δ.111 71 / 40 = 1.78 άρα 2 θέσεις) Άρα 1 θέση που είχε οπότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης και έκδοση άδεια δόμησης στην πολεοδομία. Αν υπάρχουν διαφορετικές απόψεις...
  22. akis4
    αστέριος said Με αυτό που λές αλλάζουν τα δεδομένα. Αλλάζει το δ. κάλυψης δόμησης (οι θ. στάθμευσης καταργήθηκαν & έγιναν αποθήκη) Οπως λέεο ο nick #106 & η sila #107, η αλλαγή αυτή επιφέρει και διαδικασία για ''αλλαγή χρήσης'' Μπορείς να τακτοποιήσεις τις αλλαγές που έγιναν. Θ. στάθμευσης θα απαιτηθούν. ''Στην πολεοδομία μου είπαν ότι αν είχε αδεια λειτουργιας πριν το 2003 ειμαι καλειμενος. Στο forum δεν είδα να αναφέρεται το προ 2003 αλλά μονο προ 85.'' Μήπως η χρονολογία που σου ειπαν, έχει σχέση με αλλαγές των ''χρήσεων γής'' στην περιοχή που σε ενδιαφέρει?? Επανερχομαι με νέα δεδομένα. Στο διάγραμμα κάλυψης αναφέρει ότι οι θέσεις στάθμευσεις για τα καταστήματα δεν απαιτούνται λόγω ότι έιναι προυφιστάμενα του 1947 και υπολογίζει θέσεις στάθμευσης μόνο για τα γραφεία στον Α όροφο. Ελπίζω να είναι νομιμο το διάγραμμα κάλυψης. Τώρα εφόσον τακτοποιηθουν οι θέσεις στάθμευσης με τον 4178 (από παρκινγ σε αποθηκη στο υπόγειο) θα απαιτούνται εκ νέου οι θέσεις στάθμευσης στην αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε χώρο συνάθροισης κοινου? Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.
  23. akis4
    στον 4178 μπορω να αναφερω και την αλλαγη χρησης από καταστημα σε ΚΥΕ συναθροισης κοινου? (500 ευρώ)
  24. akis4
    Ευχαριστω για την απαντηση. Στην πολεοδομία μου είπαν ότι αν είχε αδεια λειτουργιας πριν το 2003 ειμαι καλειμενος. Στο forum δεν είδα να αναφέρεται το προ 2003 αλλά μονο προ 85. Και μάλλον άδεια λειτουργείας πήρε για πρωτη φορά σαν καφενείο το 2004. Τελος τις θεσεις parking που ειχε σαν κατάστημα τις κατάργησε και έκανε αποθήκη. θα κάνω τακτοποιηση με 4178 την αποθήκη. Αλλά θα απαιτηθούν οι θεσεις στάθμευσης?
  25. akis4
    για σας συναδελφοι. Αν μπορείτε να μου δώσετε κάποια λύση για την μυστήρια υπόθεση που μπλέχτηκα.... Το πρόβλημα: κατάστημα προ 85 με χρήση πιθανόν εμπορική, μετά βγήκε άδεια προσθήκης ορόφου (Ο.Α.99) και στα σχέδια αναγράφει χρήση κατάστημα, το 11/2003 μισθωτήριο συμβόλαιο από εφορία το αναγράφει κατάστημα καφέ, άδεια λειτουργίας 2004 καφενείο με καθίσματα (καφενέιο στα σχέδια του δήμου με σφραγίδα πολεοδομίας), & βεβαίωση πολεοδομίας που αναγράφεται χρήση κατάστημα, το 2006 αλλαγή ενοικιαστή με άδεια λειτουργίας πάλι καφενείο. Κλειστό για ένα χρόνο. Σήμερα νέος ενοικιαστής θέλει να γίνει τυροπιτάδικο με κάθίσματα, χώρος συνάθροισης κοινού. Απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ με συνάθροιση κοινού? Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.