GEORGE KARA

Προσωπικά δε σε παρεξήγησα, προς θεου, απλα να ξέρεις ότι στη δεκαετη επαγγελματική μου καριέρα έχω δώσει πολλά χρηματα για βιβλία, σεμινάρια και το μισό επαγγελματικό χρόνο στο να διαβάζω τη νομθεσία και να προσπαθώ να βγάλω άκρη....με καταλαβαίνεις απόλυτα πιστευώ Και τώρα που σε βρήκα να σε ρωτήσω και κάτι για τη διορθωτική, το οικόπεδο που έχει πληρωθεί η εισφορά έχει αγοραστεί από τον πελάτη μου μετα της 10.03.1982 (το 1984 πριν ενταχθεί στο σχέδιο) αυτο παιζει κανένα ρόλο η δεν μας επηρεάζει; Ισχυει δηλ αυτο που μου είχες πει ότι πρέπει να ξανα υπολογιστεί η εισφορά σε γη και χρήμα από την αρχη για όλα τα ακίνητα του ιδιοκτητη στη πολεοδομική ενότητα.

Αγαπητε nbr σέβομαι την καλοπροαίρετη κριτική σου και τη κατανοώ...Απλά κανείς δε γεννηθηκε να ξέρει, μέσα από το διάβασμα, τις συμβουλές συναδέλφων και τη τριβή στο αντικείμενο όλοι μαθαίνουμε...

Ευχαριστώ παιδια, κάπου διάβασα ότι η εισφορά σε γη μετατρέπεται σε εισφορά σε χρήμα σε τέτοιες περιπτώσεις.

Σε πράξη εφαρμογής (η οποία έχει κυρωθεί το 1997) θα προχωρήσουμε σε διόρθωτική για καταχώρηση του σωστού ιδιοκτήτη στους πίνακες μετα από δικαστική απόφαση. Ο ιδιοκτήτης στην ίδια πολεοδομική ενότητα έχει και άλλη ιδιοκτησία, για την οποία έχει πληρώσει εισφορά σε χρήμα, τώρα με τις νέες ιδιοκτησίες θα πρέπει να προστεθεί και είδη τακτοποιημενη ιδιοκτησία στα τ.μ. εισφοράς;

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω περίπτωση υπογείου σε οικισμό προ του 23 με το ΠΔ του 1981, το οποίο στην άδεια φαίνεται 1,30 μέσα στο έδαφος, στη πράξη μόνο στη μία γωνία του κτιρίου είναι σύμφωνα με την άδεια, στις υπόλοιπες είναι έως και 2,05 μ ξεμπαζωμένο...O ιδιοκτήτης δεν δέχεται με τίποτα ότι είναι αυθαίρετο το υπόγειο. Επισκέφτηκε την τοπική πολεοδομία και του λένε ότι αν έχει κλείσει το οικόπεδο το ύψος του κτιρίου μπορεί να φτάσει τα 10,50 μ Γνωρίζετε πόσο ήταν το υποχρεωτικό μπάζωμα του υπογείου με το ΓΟΚ 73? Αλλά και εντός των διατάξεων του ΓΟΚ 73 να είναι αφού διαφέρει από την άδεια δε θα μετρήσει σε δόμηση και όγκο? Κάπου διάβασα από τον Anton_civeng ότι ο έλεγχος άσχετα το πότε κατασκευαστηκε το κτίριο γίνεται με τον ΓΟΚ του 1985 ; ισχύει;

Ναι το 2015 εγινε. Γιατί να είχε δύο βεβαιώσεις; ένα δεν είναι το αγροτεμάχιο;

ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές αλλά τη σχέση εχει η βεβαίωση;Αν δεν επιτρέπετε τη βεβαιωση θα εξετάσουμε; η γιατί εκανε το συμβόλαιο η συμβολαιογράφος;

Όχι κάθετης αφού απαγορεύεται, το 2015 έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών τίτλος "Πράξη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών και κατανομής αυτών" με μελλοντική διώροφη οικοδομή, δύο μερίδια, έχει χωριστεί σε δύο τμήματα ως αποκλειστική χρήση και ένα τμήμα ως κοινόχρηστος χώρος. Το εμβαδόν του γηπέδου 4500 τ.μ. Συμβολαιογράφος μου είπε ότι γίνεται σύσταση μελλοντικών οικοδομών και χωρίς να έχει εκδοθεί η άδεια οικοδομής ισχύει?

Συνάδελφοι κι εμένα μου ήρθε στο γραφείο συμβόλαιο στο οποίο έχουν συσταθεί μελλοντικές οριζόντιες σε αγροτεμάχιο χωρίς να έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια/άδεια δόμησης ...με αποκλειστικές χρήσεις..Η μία οριζόντια θέλουν να μεταβιβαστεί και η συμβολαιογράφος μου ζητάει βεβαίωση για τη μία οριζόντια...της είπα ότι δεν γίνεται να της δώσω βεβαίωση για τη μια οριζόντια γιατί νομικά δεν υφίσταται οριζόντιες στο αγροτεμάχιο (ειδικότερα εδώ στο οποίο δεν έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες), αλλά για όλο το γεωτεμάχιο...παρακαλώ τις απόψεις σας...

Παιδιά στο πρόγραμμα ανεβάζουμε αρχεία ή μόνο Δήλωση ότι τα έχουμε και θα τα ανεβάσουμε σε δεύτερο χρόνο;

Το ζητούμενο είναι αν είναι κύρια κατοικία

Τα πάνελ δε προβλέπονται σε κανέναν κανονισμό για επικάλυψη στέγης. Επίσης στους περισσότερους οικισμούς και πόλεις της χώρας η στέγη είναι υποχρεωτική. Για λεπτομέρειες στις παρεμβάσεις διάβασε το οδηγό του προγράμματος.

Για όσους γνωρίζουμε το θέμα άλλη μια απόφαση η οποία δείχνει ότι το Ελληνικό κρατος αλλά και η Ελληνική δικαιοσύνη είναι επιπέδου Ουγκάντας...25000 ευρώ για αυτούς τους ανθρώπους οι οποιοι έχουν χαλάσει πολύ παρα πάνω χρήματα γι' το Συνταγματικό τους δικαιώμα. Ο θίασος που αποκαλείται ΣτΕ και παρακλάδι ενός συστήματος που κατέστρεψε μια χώρα και ένα λάο συνέχίζει τις παραστάσεις του με απόλυτη επιτυχία!!!

Οι ποινικές κυρώσεις ισχύουν όταν σε πιάσουν να κατασκευάζει αυθαίρετο, όχι αν καταθέσεις φάκελο στη πολεοδομία για νομιμοποίηση. Έχει καταλάβει κάποιος τι γίνεται με το πρόστιμο διατήρησης σε περίπτωση κατάθεσης φακέλου για νομιμοποίηση; λέει ότι είναι το 50% του προστίμου ανέγερσης και καταβάλλεται από το χρόνο σύνταξης της έκθεσης αυτοψίας του αυθαιρέτου και για κάθε συνεχόμενο χρόνο, μέχρι την κατεδάφιση ή τη νομιμοποίηση του. Αρθρο 94, παρ. 2. β) & παρ 3. β)

Στο 4178 μπορούσες να υποβάλλεις κατασκευές και μετά της 27-07-2011 σε αυτήν την κατηγορία. Με το 4495 μπορείς; Δε βλέπω κάτι...

Γνωρίζει κάποιος το πρόστιμο των 250 ευρώ πως πληρώνεται και ποιος το βεβαιώνει;

Ρε παιδιά τι γίνεται με αυτό το σύστημα θα δουλέψει ποτέ; Γιατί δε το λειτουργούν; Ποιους βολεύει να συντηρείτε η γραφειοκρατεία και η ταλαιπωρία των Μηχανικών;;;

Συνάδελφοι έχω περίπτωση γηπέδων στα οποία έχει γίνει αναδασμός το 1986 ως αγροτεμάχια, το 1990 τα συγκεκριμένα αγροτεμάχια γίνονται οικόπεδα εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Τα όρια μεταξύ των ιδιοκτησιών δεν τοποθετήθηκαν στα σωστά σημεία και σήμερα υπάρχουν διαφορές, έχουν χτιστεί μάντρες κλπ. Εγώ θέλω να ανταλλάξω κάποια τμήματα 5 έως 10 τ.μ. περίπου με διπλανό οικόπεδο για να εναρμονιστούν με τις υφιστάμενες περιφράξεις χωρίς να μεταβάλετε η κατά κανόνα αρτιότητα των οικοπέδων σε κάθε περίπτωση. Υπάρχει κάποια απαγορευτική διάταξη επειδή τα οικόπεδα προέρχονται από αναδασμό?

Τώρα που τους λένε ότι αν δε πιάσετε τους στόχους και δεν εξοικονομήσετε χρήματα από άσκοπες δαπάνες τότε θα κόβονται μισθοί και συντάξεις αυτόματα...Αν θέλουν ας μη πάνε. Αυτά συμβαίνουν μόνο στο Μπαγκλαντές της Ευρώπης.

Δεύτε λάβετε τελευταίο ασπασμό!!!!

Μην μπερδεύεις τα εργασιακά με τα επαγγελματικά σου διακαιώματα, εργασιακά σου είναι όπως όλων τα εργαζομένων Μηχανικών στον ιδιωτικό τομέα. Τα επαγγελματικά σου σύμφωνα και με τις πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ δεν υφίσταται (Δεν υπάρχουν) !! Και πρέπει να βγει άμεσα κανονιστική ρύθμιση γι' αυτά. Η ΕΕΤΕΜ είναι το αντίστοιχο "Επιμελητήριο" των Πτυχιούχων Μηχανικών. ΟΑΕΕ (Πρώην ΤΕΒΕ) θα πρέπει να ανοίξεις στην περίπτωση που ανοίγεις δικό σου γραφείο ή δουλεύεις σε άλλο Μηχανικό, Εταιρία και σε έχει ότι του παρέχεις υπηρεσίες το λεγόμενο "Μπλοκάκι"

Περιμένω και από το Δημήτρη GM, την άποψη του για το θέμα των επαγγελματικών δικαιωμάτων για τους Πτυχιούχους και Διπλωματούχους Μηχανικούς και με το Ν.4254/14 και με την τελευταία απόφαση του ΣτΕ ως νομικό..

Το ΣτΕ με αυτή την απόφαση αποσυνδέει με το πιο ξεκάθαρο τρόπο τους πτυχιούχους ΤΕΙ με τους υπομηχανικούς και τους πτυχιούχους ΚΑΤΕΕ, ΚΑΤΕ όπως τους είχε ταυτίσει το ΤΕΕ τόσα χρόνια!!!! Λέει ξεκάθαρα ότι πρέπει να εκδοθούν κανονιστικές πράξεις Π.Δ. γιατί το επάγγελμα του Μηχανικού στην Ελλάδα είναι ρυθμιζόμενο και για λόγους δημόσιας ασφάλειας όσοι το ασκούν πρέπει να το ασκούν μέσα από κανονιστικές πράξεις. Αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα δεν υπάρχουν Π.Δ. ούτε για τους Διπλωματούχους, ούτε για τους πτυχιούχους δηλ δουλεύουμε παράνομα...??? Το ΣτΕ δεν είπε ότι ο συγκεκριμένος πτυχιούχος δεν έχει δικαίωμα εξαρτημένου τοπογραφικού, είπε ξεκάθαρα ότι δεν υπάρχει νομικό πλαίσιο άσκησες του επαγγέλματος ως πτυχιούχος ΤΕΙ(Δομικών, Έργων υποδομής, Τοπογράφοι) πάντα σύμφωνα με τις προηγούμενες αποφάσεις του ΣτΕ (ότι πρέπει να είναι ξεκάθαρες οι εργασίες και τα όρια άσκησες του επαγγέλματος). Επίσης σημαντική επισήμανση του ΣτΕ ότι τα Π.Δ. που πρέπει να βγουν πρέπει να έχουν γνωμοδοτήσει το ΣΑΠΕ/ΣΑΤΕ για τις αντίστοιχες εργασίες. Στις οποίες γνωμοδοτήσεις το τοπογραφικό συμπεριλαμβάνεται!!! Με λίγα λόγια Κούγκι συνάδελφοι!!!!

Έχουμε δώσει ως κράτος χιλιάδες ευρώ για τις μελέτες αυτού του έργου και τώρα κάνουμε δημοψήφισμα αν είναι αναγκαίο; Λες και ξέρει ο κάθε παππούς ή γιαγιά της Πέρα Ραχούλας πιο έργο είναι αναγκαίο και πιο όχι...Δεν υπάρχει σωτηρία....

Εμπνευστής κατάρτισης του Εθνικού κτηματολογίου με το τρόπο που γίνεται μέχρι σήμερα ποιος ήταν να του δώσουμε ένα μεγάλο φάσκελο;;; Μιλάνε για στημένους διαγωνισμούς οι Ισπανοί;;; Γίνονται αυτά στην Ελλάδα;;;;