GEORGE KARA

Σε ευχαριστώ Agior τα ίδια έχουμε βρεί...ελπίζω να μην έχουμε κάνει και οι δύο το ίδιο λάθος :)

Συνάδελφοι έχω μετατρέψει συντεταγμένες ΗΑΤΤ σε ΕΓΣΑ87 με το Coord αλλα θέλω μια επαλήθευση να κάνω εαν μπορεί καποιος να βοήθησει περιοχή Αλιβέρι.. οι συντεταγμένες σε hatt είναι 1) 17160,14218 2) 17834,13080 3) 17888,12730

Συνάδελφοι γεια σας! 'Εχει κανένα σας κάνει πράσφατα οριστική οριοθέτηση να μας πεί τις διαδικασίες-κόστος και χρόνος που χρειάστηκε μέχρι να ξεμπερδέψει? Εχω περίπτωση άρτιου & οικοδομήσιμου οικοπέδου που στη πίσω του πλευρά συνορευεί με ρέμα, σε οικισμό<2000 κατοίκων.

nyri κατοψη αν τωρα θέλει να τις κάνει για αυτόν οκ οχι όμως για την πολεοδομία

κατσε ρε rigid..οπου το πιάσουμε τον αλλόν...δεν είναι ετσι τα πάντα έχουν μια λογική εξήγηση...δεν μπορεί ο άλλος να ζητάει 1000 ευρώ για μια μελέτη 800 ευρω

έστω και το σκαρίφημα φίλε rigid-joint, ένα 20-30% της αρχιτεκτονικής μελέτης παραπάνω εγώ δεν θα τα έδινα

Ποσο περίπου κοστολογείται η αμοιβή μηχανικού μόνο για τη σύνθεση εξοχικών κατοικιών 60 έως 80 τ.μ. τις κατόψεις δηλ. οχι τα σχέδια για πολεοδομία.

hilghlander ευχαριστώ για την απαντησή σου αλλά θα διαφωνίσω με τις ερωτήσεις σου, γιατι συνήθως οι πελάτες ζητάνε οτι μπορείς να φανταστείς, Στην περιπτωσή μας τυγχάνει να είναι συνάδελφοι...οπότε το πράγμα μαζεύεται.

οχι, το θέμα είναι, είναι αυτή η ορθότερη λύση οικονομικοτεχνικά? γνώμες,απόψεις,προτάσεις...

Γεια σας συνάδελφοι, έχω μια οικοδομική άδεια ισόγειας κατοικίας με φέρον οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και φέρουσα τοιχοποιϊα απο λιθοδομή εξωτερικά και τούβλο εσωτερικά με παρεμβολή αναμεσά τους μόνωσης. Την πατέντα αυτή την έχουν πρωτείνη οι ιδιοκτήτες που τυγχάνη να είναι και αρχιτέκτονες με δραστηριοτητα στο εξωτερικό. θα ήθελα να ρωτήσω πόσο θα πρέπει να είναι τουλάχιστον το παχος της λιθοδομής;

Καλημέρα συνάδελφοι έχω οικοπεδό άρτιο κατα το εμβαδόν και το προσωπο σε οικισμο<2000 κατοικών στον οποιο ισχύει το Π.Δ. του 1985 αλλα το πλατους του δρόμου στο πρόσωπο είναι 3,00 μ. Για να είναι οικοδομήσιμο θα πρεπει να δείξω παραχώρηση 1 μ ετσι ώστε το πλάτος να φτάσει τα 4 μ. υποχρεωτικά?

Παιδιά έχετε δίκιο!!!

γεια σου grtopo, τότε δεν βγήκε η αποφασή απο το ΣτΕ για της παραχωρήσεις δρόμων που έκαναν ιδιώτες προς τους δήμους με συμβολαιογραφική πράξη ώς αντισυνταγματικό

Τυφλό οικόπεδο εντος εγκεκριμένου ορίου σε οικισμό<2000 κατοίκων,χωρίς παραχωρήσεις προ του 2003,μονοπάτια κλπ. υπάρχει περιπτωσή να οικοδομείται αν εκπληρεί την προυπόθεσει της αρτιοτητας κατα το εμβαδόν αλλα οχι κατα το πρόσωπο αφου είναι τυφλό οπως σας είπα;

Μπορεί να βγεί οικοδομική άδεια σε οικοπεδο αρτιο και οικοδομήσιμο και έπειτα να γίνει η κατατμηση του ιδιου οικοπέδου σε δύο άρτια και οικοδομησιμά οικόπεδα?Στο ένα θα συμπεριλαμβάνεται και η οικοδομή ή θα πρέπει η κατατμηση να γίνει πρίν την έκδοση της οικοδομικής άδειας?

φίλε θεοχάρη ΤΟ Ε1=330 τ.μ. σωστά Ε2=315 τ.μ. και το Ε3=344 αντι 328 τ.μ παραπάνω με τους γείτονες δεν έχω προβλημά γιαιτι περιμετρικά και των τριών υπάρχει δρόμος

Γεια σας συναδελφοί, μου έχει τύχη ιδιωτική πολεοδόμηση η οποια πραγματοποιηθηκε το 1970 βάση τοπογραφικού σε οικισμό<2000 κατοίκων μη οριοθετημένο μέχρι σήμερα, δύο ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων τοτε, τα συνένωσαν και χώρισαν σε 15 μικροτερα με δρομους κλπ.(ισχυει μιλησα και με πολεοδομία) το θέμα είναι οτι οι ιδιοκτήτες τριών απο αυτών ήθελαν να κάνουν τοπογραφικό σε οικοπεδα τα οποια δεν ήξεραν τα ακριβή όρια, για να βρώ τα ακριβή όρια μέτρησα δυο αρχικά οικοπεδα που είχαν σταθερά σημεία και με βάση το τοπογραφικό του 1970 και τις πλαγιες αποστάσεις που δινονταν δημιούργησα τα τρια οικοπεδα, όπου στα δύο το εμβαδό μου βγήκε συν πλην 1 τμ ουσιαστικα τιποτα, στο τριτο όμως έχω διαφορά 14τμ διπλάσια του 2% που έχουμε ως ανοχή στα συμβόλαια και δεν ξέρω τι να κάνω; Αλλος με συμβουλευει να βάλω εμβαδό οσο λεει το συμβόλαιο αλλα πιστευω πως είναι λάθος; κάποια αλλη άποψη ή παρόμοια εμπειρία;

γεια σας, γήπεδο εκτος σχεδίου, πάνω από 4 στρ που σε μια του πλευρά εφάπτεται για 4 m με δρόμο πλάτους 4μ (μη χαρακτηρισμένο) και σαν γήπεδο προυπήρχε του νόμου του 2003 για την εκτός σχεδίου δόμηση, είναι οικοδομησημο?

παιδια πολυ ενδιαφέροντα και κατατοπιστηκά αυτα που λέτε ειδικά για έναν νέο μηχανικό..αλλα απ' οτι καταλαβαίνω λύση στο προβλημά των τυφλών οικοπέδων μπορούν πλέον να δώσουν μόνο οι Δήμοι με νέα σχέδια "οικισμών" στην περιπτωσή μας, σωστά?

Γεια σας συναδελφοι στη τρέλα...!!! Πως μπορεί ένας ιδιοκτητης με νομιμο τρόπο να έχει δρόμο 4μ ωστε το οικοπεδο του (εντος οικισμού<2000 κατοίκων) να γίνει αρτιο και οικοδομήσιμο.

Σε οικισμό <2000 κατοικών κάνω έναρξη επαγγελματος με την επονυμία τεχνικό γραφείο μπορώ να γραφτώ στον Ο.Γ.Α και οχι στον ΟΑΕΕ?

Γεια σας συνάδελφοι και μη...έχω καποιες απορίες σαν νέος μηχανικός για αδειοδοτηση ξύλινου υποστέγου 120μ2 (χρήση γκαράζ) τι μελέτες χρειάζεται? και ποσο περιπου να υπολογίζω οτι θα κοστίση η οικοδομική άδεια?

Γεια σας συνάδελφοι,έχω μια διωροφη οικοδομή κατασκευασμένη, το ισόγειο το 1975 και ο οροφός το 1987, με ξυλότυπο οχι και τέλειο δοκαρια να πατανε πάνω σε δοκάρια κλπ. ο ιδιοκτητης θέλει να κάνει στέγη και να δημιουργήσει δυο γκαρσονιερες στο εσωτερικό της στέγης, χωρίς άδεια (οι γκαρσονιέρες διοτί δεν εχει δικαίωμα επιπλέον ορόφου...) το κακο είναι οτι η οικοδομη είναι πολυ κοντα στη θαλασσα 50 μ και φοβάμαι πως η αλμύρα θα έχει επηρεάσει τους οπλισμούς οι οποιοι ήταν έκθετοι. εγώ τι κάνω παιρνώ τους ξυλοτυπους της αδεας και λύνω το φορεα με τα επι πλεον φορτία ή πιστευεται οτι δεν θα έχει πρόβλημα σαν κατασκευή??

Γεια σας,έχω ενα χώρο ανεξάρτητο ο οποιος σε άδεια της πολεοδομίας φαινεται ως κατοικια και μου λένε από τον οαεδ οτι θέλουν να φαινεται ως επαγγελματική στέγη ρωτάω στη πολεοδομία και μου λέει δεν χρειαζεται καποια αδεια γνωρίζει κανεις κατι?

παιδια έχω να κάνω κατμηση οικοπεδου εκτος απο το ότι μετράμε το οικοπεδό ποιες αλλες είναι οι διαδικασίες στις οποιες προχωρούμε για να υλοπειηθεί η κατάτμηση!