Μετάβαση στο περιεχόμενο

V@silis

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    82

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by V@silis

  1. V@silis
    Συνάδελφοι καλησπέρα, Πελάτης μου κατέχει οικόπεδο εντός οικισμού, ο οποίος εξαιρείται της ανάρτησης δασικού χάρτη, εμφανίζεται δε στον ιστορικό ορθοφωτοχάρτη ως δασικό σε ποσοστό 90% περίπου. Η επιφάνεια εκτός δασικού είναι περίπου 120 τ.μ., απέχοντας από το όριο αρτιότητας (400 τ.μ.). Δεδομένου ότι η Πολεοδομία δεν απαιτεί Έγκριση Δασαρχείου ως εντός οικισμού, θεωρείτε ότι είναι εύλογη η έκδοση άδειας και η αξιοποίηση του οικοπέδου ή θα περιέλθει σε μπελάδες στο μέλλον? Ποιες επιπτώσεις/αλληλεπιδράσεις θα σκεφτόσασταν? Εάν αιτηθώ Πράξη χαρακτηρισμού στο Δασαρχείο θεωρώ ότι θα χαρακτηριστεί ως δασικό και σήμερα.
  2. V@silis
    Καλησπέρα, μήπως υπάρχει στο αρχείο κάποιου συναδέλφου η πινακίδα της ΓΥΣ 6419_6, στην περιοχή της Λίμνης Δύστου στην Εύβοια? Ευχαριστώ!
  3. V@silis
    Συνάδελφοι καλημέρα. Σε ηλεκτρονική άδεια αναθεώρησης Κατ. 3 με ολοκληρωμένο Μεταγενέστερο Έλεγχο Φορολογικών, το σύστημα με αφήνει να κάνω αίτηση για Ελεγκτή Δόμησης μόνο μέσω της πράξης του Μεταγ. Ελέγχου Φορολογικών. Αυτή είναι η σωστή διαδικασία? Ευχαριστώ!
  4. V@silis
    Καλησπέρα! Μια ΤΖ για οδό Αγησιλάου στον Άγιο Δημήτριο Αττικής θα ήθελα. ΟΤ 892 Ευχαριστώ!
  5. V@silis
    Καλημέρα σας θα ήθελα και εγώ το Link για τις αεροφωτογραφίες ιδιωτικής εταιρείας. Ευχαριστώ!
  6. V@silis
    Συμβολαιογράφος παρακίνησε τον ιδιοκτήτη να ψάξει το θέμα της σύστασης. Προφανώς, δεν θα είχε υπόψιν του την ιδιαιτερότητα των διατηρητέων. Ευχαριστώ και τους δυο σας. Υ.Γ. Ως διατηρητέο το καταχώρισα στα Αρχιτεκτονικά.
  7. V@silis
    Συνάδελφοι καλησπέρα, Αναζητώ την πιθανότητα σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε διατηρητέο 3οροφο κτίριο. Αναζητώντας πληροφορίες, βρήκα απόφαση του Α.Π. (735/2013) η οποία ακυρώνει απόφαση του Εφετείου περί δυνατότητας σύστασης. Στην περίπτωση μου βέβαια ο ιδιοκτήτης είναι ένας, και μετά τη σύσταση επιθυμεί τη μεταβίβαση των ιδιοκτησιών, δλδ δεν θα υπάρξει κάποιος να προσβάλλει νομικά την όποια πράξη. Οποιαδήποτε άποψη ευπρόσδεκτη!
  8. V@silis
    Δημήτρη καλησπέρα. Βλέπω έχουν εκδοθεί διαπιστωτικές πράξεις για το Μαρούσι στα πλαίσια του Ν. 4178 όμως. Θεωρείται ότι έχει εφαρμογή και για τον 4495?
  9. V@silis
    Καλησπέρα Άκη. Θα απευθυνθώ στο Δήμο λοιπόν. Εάν δεν έχει εκδοθεί ισχύει το 900?
  10. V@silis
    Καλησπέρα. Μια Τ.Ζ. για αυθαίρετα στις συντεταγμένες Χ=484780 και Υ=4212130. Είναι εκτός σχεδίου με πρόσοψη στην οδό Σαπφούς (η οδός είναι όριο σχεδίου πόλεως) στο Μαρούσι Αττικής. Ευχαριστώ.
  11. V@silis
    Ευχαριστώ συνάδελφοι! Συνεπώς αφού οι 2 οικισμοί οριοθετήθηκαν το 86' (με το ΠΔ του 85) δε με απασχολούν αυτά τα όρια (προφανώς το τεμάχιο είναι εκτός αυτών) και ψάχνω να βρω τα όρια των οικισμών το 23', εάν υπήρχαν. Και η ζώνη, αν δεν έχει αποφασιστεί με απόφαση Νομάρχη, θεωρείται 500 μ. από τα όρια του 23. Σωστά?
  12. V@silis
    Ο όρος "Εντός ζώνης" συνάδελφοι αναφέρεται μόνο για οικισμούς προυφιστάμενους του 23' ή για όλους (και αυτούς που οριοθετήθηκαν ως οικισμοί<2000 κατ. την περίοδο του 1985)? Έχω αγροτεμάχιο μεταξύ 2 οριοθετημένων το 1985 οικισμών, εμβαδού 2800 τ.μ., προϋπάρχον του 1960 το οποίο απέχει 50 και 400 μ. αντίστοιχα από τα όρια των 2 οικισμών. Μπορώ να επικαλεστώ την παρέκκλιση "Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24-4-77 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/5-4-77 (ΦΕΚ-133 Δ') ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2." ? Σε αυτήν την περίπτωση το πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο παίζει ρόλο? Ευχαριστώ.
  13. V@silis
    Ευχαριστώ συνάδελφοι!
  14. V@silis
    Ευχαριστώ dimitris GM! Τελικά, η οικεία ΥΔΟΜ μου ζήτησε ΥΔ περί μη απαίτησης θέσεων στάθμευσης.
  15. V@silis
    Pavlos33 σε ευχαριστώ για την απάντησή σου. Άρα η επιλογή μέσα στο σύστημα 'Εισαγωγή νέας πράξης σε συνέχεια προγενέστερης - Μεταγενέστερος έλεγχος φορολογικών Οικ. Άδειας κατ. 3' υπάρχει για την περίπτωση που εντοπιστεί κάποια παράληψη στην αίτηση της άδειας και χρειάζεται να προσκομιστεί κάτι επιπλέον? Επιπλέον, βλέπω στη βάση δεδομένων του ΥΠΕΝ δημοσιευμένες πράξεις Μεταγενέστερου ελέγχου φορολογικών Οικ. Άδειας κατ. 3, οι οποίες είναι αρκετά ετεροχρονισμένες σε σχέση με την έκδοση της άδειας (μπορεί και 1-2 μήνες). Αυτές αφορούν δηλαδή περιπτώσεις προσκόμισης επιπλέον στοιχείων και έχουν ανέβει από τον εκάστοτε διαχειριστή μηχανικό?
  16. V@silis
    Καλημέρα συνάδελφοι. Σε άδεια κατ. 3, έπειτα από επιτυχή έκδοση της, πρέπει να ξεκινήσω νέα πράξη μέσα στο σύστημα για Μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών? Ή διενεργείται αυτόματα από την ΥΔΟΜ? Με μπερδεύει αυτό που αναφέρεται στο άρθρο 38 του 4495: "Μέσα σε διάστημα 3 ημερών από την έκδοση της ανωτέρω οικοδομικής αδείας διενεργείται από την Υπηρεσία Δόμησης ο έλεγχος των απαιτούμενων εισφορών και κρατήσεων του έργου υπέρ του Δημοσίου, Δήμου, ΕΦΚΑ."
  17. V@silis
    Καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς την Υ.Δ. πληρότητας για Οικ. Άδεια κατ. 3 σε ποια κατηγορία εγγράφου την ανεβάζουμε?
  18. V@silis
    Περιοχές (νησιά/επαρχία) που δεν περιλαμβάνονται στο ΦΕΚ 230/1996 ποιο καθεστώς τις διέπει αναφορικά με τις θέσεις στάθμευσης?
  19. V@silis
    Ευχαριστώ για την πληροφορία. Όντως, με zoom έρχεται κάπως στη θέση του....
  20. V@silis
    Συνάδελφοι καλησπέρα, Καμιά ιδέα γιατί στη θέαση μου βγάζει το text "Αγροτικός Δρόμος" (κίτρινα γράμματα) σε άκυρη θέση? Στο dxf, που είναι αποδεκτό, η θέση του text είναι κατά μήκος της κόκκινης γραμμής...
  21. V@silis
    Καλησπέρα. Σε χρήση αεροφωτογραφίας ΓΥΣ ή ΕΚΧΑ για το σύστημα των αυθαιρέτων προμηθευόμαστε (επί πληρωμή) την φωτογραφία ή μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε "κατάλληλα" και το online preview που παρέχεται (print screen, rotate, αναγραφή στοιχείων κλπ) εφόσον είναι ικανοποιητική η ποιότητα? Μήπως πρέπει να φαίνεται και η σφραγίδα που βάζει πχ η ΓΥΣ στο αρχείο που θα ανεβάσουμε στο σύστημα? Ευχαριστώ!
  22. V@silis
    Ευχαριστώ πολύ!
  23. V@silis
    Ο όρος "σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία" αναφέρεται μόνο στα αυθαίρετα τετραγωνικά της Κατηγορίας 4 που θα καταχωρηθεί ο οικίσκος? Τα τετραγωνικά όλης της ιδιοκτησίας (αρκετά περισσότερα από 25 τ.μ.) που θα καταχωρηθούν ως Κατηγορία 1 δεν "περιλαμβάνονται" σε αυτόν τον όρο?
  24. V@silis
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε οριζόντια ιδιοκτησία Α' ορόφου χωρίς οικοδομική άδεια (κατασκευή προ 75 - άρα Κατηγορία 1) έχει κατασκευαστεί στη μια γωνία του μπαλκονιού οικίσκος από σιδηροδοκούς και λαμαρίνα, με πόρτα εισόδου, εμβαδού 3.5 τμ. για τη στέγαση λέβητα και καυστήρα (Κατηγορία 4). Η μη απαίτηση ΜΣΕ μπορεί να τεκμηριωθεί με το άρθρο "στατικά ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2 και εμβαδού κάτοψης μέχρι 25m2 έκαστος" σε αυτήν την περίπτωση? Ευχαριστώ.
  25. V@silis
    Συνάδελφοι, καλημέρα. Μια βοήθεια στο παρακάτω θέμα. Έχω ακολουθήσει τη διαδικασία εγκατάστασης σε ένα Safenet 5110 αλλά νομίζω ότι έχω καταφέρει να περάσω μόνο το ένα πιστοποιητικό. Κατά το τελευταίο στάδιο της διαδικασίας μου έβγαλε σφάλμα στο Βήμα 2 (σφάλμα D αν θυμάμαι καλά). Το ξαναέκανα 2 φορές και μου εμφάνισε επιτυχής ολοκλήρωση. Στον ΕΡΜΗ μου εμφανίζει μόνο το ''Αυθεντικοποίηση / Ψηφιακή υπογραφή (Πιστοποιητικό σκληρής αποθήκευσης)" ενώ στο Safenet Client κάτω από τα CC Certificates μου εμφανίζει μόνο μια εγγραφή με description στα δεξιά "client authentication, secure email". Θα πρέπει να ακυρώσω το πιστοποιητικό αυτό μέσα από τον ΕΡΜΗ και να ξανακάνω τη διαδικασία από την αρχή με επίσκεψη στα ΚΕΠ κλπ? Τι θα πρέπει να προσέξω στην ενδεχόμενη επόμενη εγκατάσταση ώστε να περαστούν και τα 2 πιστοποιητικά? Σημ.: Η εγκατάσταση έγινε σε σύστημα με Win 7 και ΙΕ 10. Ευχαριστώ. Edit: Με το 1 πιστοποιητικό πάντως στο jsign μου υπογράφει κανονικά.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.