LeonardodaVinci1

Συνάδελφε καλημέρα, Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Απλά αυτό σκέφτηκα σαν λύση καθώς μπήκα στο θέμα για να μπορέσω να βρω μια διέξοδο. Πιστεύω τότε η λύση θα μπορεί να δοθεί μέσω συμβολαιογράφου για να δούμε αν γίνεται κάτι άλλο. Μήπως εσύ έχεις κάποια άλλη ιδέα; Σε ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Το κύριο τουριστικό κατάλυμα και ο χώρος (εστιατόριο, μπαρ) που θέλουμε να εφαρμόσουμε την λειτουργική ενοποίηση δεν συνδέονται μεταξύ τους (έχουν περίπου 8 μέτρα απόσταση). Απλά θέλουμε τους χώρους συμπληρωματικά να λειτουργούν στη μονάδα των τεσσάρων αστέρων, οπότε αφού υπάρχει στατική επάρκεια των επιμέρους μπορεί να γίνει σωστά καταλαβαίνω; Σας ευχαριστώ και πάλι!

Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα την γνώμη σας στο παρακάτω: Έχουμε σε ένα οικόπεδο Χ, ιδιοκτησίας της Εταιρείας Γ (με μέλη τους Α+Β), ένα κύριο τουριστικό κατάλυμα κατηγορίας 4 αστέρων, με οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 (Ημερ. έκδοσης 2020), το οποίο όμως δεν διαθέτει ούτε εστιατόριο, ούτε μπαρ (υποχρεωτικοί χώροι για την κατάταξη στα 4 αστέρια, σύμφωνα με την Νομοθεσία). Σε όμορο οικόπεδο Ψ, ιδιοκτησίας των μελών Β+E [διπλανό ακριβώς, το οποίο είναι νομίμως υφιστάμενο (οικοδομική άδεια και τακτοποίηση)]. Στο οικόπεδο Ψ, υπάρχει και λειτουργεί ένα μη κύριο τουριστικό κατάλυμα, με δραστηριότητα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα (χωρίς κατηγοριοποίηση). Υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, όπου το μέλος Β παίρνει ότι του αναλογεί και θέλει να κάνει μακροχρόνια μίσθωση τμήματος του ισογείου, το οποίο δεν αποτελεί χώρο σε χρήση του μη κύριου τουριστικού καταλύματος στην εταιρεία Γ για να κατασκευάσει εκεί το εστιατόριο και το μπαρ και να προχωρήσει κανονικά στην κατάταξη κατηγορίας 4 αστεριών στο ΞΕΕ. Μπορεί να εκδώσει Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας για να την λειτουργική ενοποίηση του οικοπέδου Χ με τμήμα του οικοπέδου Ψ (κζ. Λειτουργική συνένωση χώρων, ιζ. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις - Εργασίες αλλαγής χρήσης) και να κατασκευάσει εκεί το εστιατόριο (δημιουργία παρασκευαστήριου, χώρου παράθεσης πρωινού), το μπαρ και τουαλέτες (πληρούνται όλες οι υγειονομικές προδιαγραφές) ώστε να προχωρήσει κανονικά στην κατάταξη κατηγορίας 4 αστεριών στο ΞΕΕ; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα σας, Θα ήθελα ΤΖ για μια τακτοποίηση στον 4495 και οι συντεταγμένες είναι: Χ:602723.94097442, Υ:3910866.2301595. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Συνάδελφοι σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Σκέφτηκα να ρωτήσω εφόσον έχω αυτό το αρχείο και το κροκί, μήπως θα μπορούσα να κάνω κάποια εξάρτηση με τριγωνομετρικά της περιοχής και να παραχθούν τα αντίστοιχα τοπογραφικά. Δεν χρειάζεται να λυπάστε για τέτοιου είδους αναρτήσεις καθώς θεωρώ οτι δεν υπάρχουν "χαζές" ερωτήσεις αλλά χαζοί άνθρωποι που δεν ρωτάνε. Σας ευχαριστώ όλους και πάλι για τον πολύτιμο χρόνο που διαθέσατε για να απαντήσετε.

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα την πολύτιμη βοήθεια σας. Πριν χρόνια έγινε ένα μπέρδεμα και αντί για τοπογραφικά βρέθηκε στην κατοχή της οικογένεια μου, ένα αρχείο .mtl. Γνωρίζετε αν μπορώ με κάποιο τρόπο να το εξαρτήσω με τριγωνομετρικά σημεία και να μετατρέψω σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87. Σας επισυνάπτω και σχετική φωτογραφία του αρχείου που έχω στην διάθεση μου. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σας, θα ήθελα σας παρακαλώ τιμή ζώνης για το σημείο εντός οικισμού με συντεταγμένες ΕΓΣΑ Χ:607847.38, Υ:3899767.94. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Και αν το ποσό είναι χαμηλό, ας πούμε της τάξεως 30€ - 50€ πάλι θα κόψουμε ΦΕΜ;

Σας ευχαριστώ πολύ! Επίσης πάνω σε αυτό το ποσό θα πρέπει να υποχρεωτικά να κόψουμε και ΦΕΜ 10%;

Σας ευχαριστώ!! Θα συμπληρώσουμε όλα τα πεδία κανονικά και θα προχωρήσουμε για Έγκριση από το ΤΕΕ και Αποδοχή αμοιβών ή είναι αρκετό αν πάρουμε μόνο το ΑΑ; Επίσης επέλεξα την εργασία ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν.4014/2011 & N.4178/2013( ΜΕΛΕΤΗ ) αλλά επειδή είναι Κατηγορία 3 οι παραβάσεις (περίφραξη και σκυρόδεμα στο έδαφος) τι τετραγωνικά θα βάλω για να βγάλει αποτέλεσμα; Σας ευχαριστώ και πάλι!

Καλησπέρα σε όλους, Θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι υποχρεωτικό σε μια τακτοποίηση να πάρουμε ΑΑ από το Σύστημα Αμοιβών του ΤΕΕ ή μπορούμε να προχωρήσουμε και χωρίς αυτό, απλά μόνο με την συμφωνηθείσα αμοιβή; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα σας, Θα ήθελα την βοήθεια σας για τρεις τιμές ζώνης στα παρακάτω σημεία: 603351.5637117937 - 3909058.209558888, 624837.625433917 - 3910814.120362377, 615707.6300905929 - 3910275.427618323. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφε, Εννοούσα αν έχεις υπόδειγμα της τεχνικής έκθεσης που υποβάλλεται για το κατάλυμα.