KF

Αλλαγη χρησης απο πολεοδομικης σκοπιας .Οχι απο στατικης. Αλλο το ενα αλλο το αλλο

O παιδοτοπος ειναι κατηγοριας Σ2 .

Αν πας με το Ν4014 απαιτειται ΚΑΝΕΠΕ εφοσον ανηκεις στην γνωστη &ββ.Εδαφοτεχνικη απαιτειται αν εχεις αλλαγη στα φορτια Αν πας σε αδεια λογω αλλαγης χρησης τωρα τοτε κατα τη γνωμη μου (οπως εχω πει σε αλλα post ) υπαρχει ενα ερωτημα. Ο ΚΑΝΕΠΕ οριζει οτι θα πρεπει η Δημοσια Αρχη να καθορισει ποτε και για ποιες περιπτωσεις θα υπαρχει υποχρεωτικος ελεγχος (&1.2.2 ΚΑΝΕΠΕ) Γιαυτο σε αυτην την περιπτωση ρωτα τι ζητανε απο την πολεοδομια ή ζητα τους να παρουν μια διευκρινηση απο το ΥΠΟΜΕΔΙ.Σε αλλες πολεοδομιες ζητουν σε αλλες οχι . Ο πσιδοτοπος σε σχεση με ισογειο καταστημα δεν εχει διαφορα στα φορτια συνηθως.Θελει ομως εναν υπολογισμο καθε φορα.

Ακουω διαφορα για σχεσεις μεταξυ μηχανικου και ενοικιαστων.Αν ειναι δυνατον να ειναι ο μηχανικος υποχρεωμενος εναντι τριτου (πλην δηλαδη του εντολεα του και του Δημοσιου).Τελος παντων αν ειναι (πρωτη φορα το ακουω στα 30 χρονια της δουλειας μου) ας το βρει καποιος και να μας το πει Με αριθμους οχι με λογια.Θα βοηθησει πολυ . Και προφανως μιλαμε για τον ενοικιαστη που πιθανα υπαρχει κατα την περιοδο μεχρι να εκδοθει η απαιτουμενη αδεια .

Συναδελφε vadalouka το να κανεις εδαφοτεχνικη μελετη γιατι το Σ2 εγινε Σ3 το καταλαβαινω (μην ξεχναμε οτι για τα Σ3 σχεδον παντα απαιτειται εδαφοτεχνικη μελετη) Το να κανεις ομως εδαφοτεχνικη γιατι καποιος θελει στο σπιτι του να προσθεσει μια σκεπη αυτο δεν το καταλαβαινω.Αυτοι οι ανθρωποι που βιαστηκαν να στειλουν για Υπουργικη αποφαση και ΦΕΚ τον ΚΑΝΕΠΕ δεν σκεφτηκαν το ποσες δεκαδες προβληματα θα δημιουργησουν; Τουλαχιστον ας τα διορθωσουν με συμπληρωματικες αποφασεις.

Για τον ελεγχο υπαρχοντων απο σκυροδεμα ισχυει πλεον ο ΚΑΝΕΠΕ με τις παρατηρησεις που εχουν ειπωθει εδω μεσα σε αλλα topik Αν δεν απαιτηθει ο ελεγχος με ΚΑΝΕΠΕ απο την πολεοδομια( δεν εχει διευκρινηστει κατα τη γνωμη μου σε ποιες περιπτωσεις εφαρμοζεται ο ΚΑΝΕΠΕ) τοτε θα πας υποχρεωτικα με τον ΕΑΚ 2000 αφου το παραρτημα Ε αναφερεται (γιαυτο το θεμα ειδικα) στα κτιρια που δεν ειναι κατηγοριας Σ1,Σ2 (βλ.παραρτημα Ε ΕΑΚ 2000 &3α). Αυτα απο αποψη κανονισμων.Ολα τα αλλα ειναι θεματα οικονομικα περισσοτερο παρα τεχνικα (εκτος αν το κτισμα σου ειναι διατηρητεο οποτε τοτε υπαρχει και τεχνικο ζητημα)

Οι διαστασεις στα σχεδια ειναι (κατα τη γνωμη μου) χωρις τα επιχρισματα.

Ο συναδελφος ειπε τι ευθυνες υπαρχουν αν αναλαβεις π.χ να κανεις μια ανακαινιση και βρισκεις λαθη.Αρα μελετητης ,επιβλεπων ή κατασκευαστηςθα εισαι.Και στις τρεις περιπτωσεις αν διαπιστωσεις αυθαιρεσια οφειλεις να σταματησεις καθε ενεργεια μεχρι να αναθεωρηθει η αδεια. Ειναι γνωστο οτι και οι κατασκευαστες εχουν ευθυνη αν εκτελουν παρανομες εργασιες. Ο συναδελφος απ οτι καταλαβα εχει αναλαβει την κατασκευη διαπιστωσε μια διαφοροποιηση και ρωτα τι να κανει.Να σταματησει αμεσως την επισκευη μεχρι να γινει αναθεωρηση αδειας.Αυτο πρεπει να κανει

Αν ο στυλος ειναι μικροτερος απο αυτον που φαινεται στη μελετη της οικοδομικης αδειας τοτε αυτη θελει αναθεωρηση με τα νεα δεδομενα.Το ιδιο ισχυει αν υπαρχουν και αλλες διαφορες που αφορουν τον σκελετο. Αλλοιως εχεις και εσυ ευθυνη.Η αδεια πλεον ειναι παρανομη.

Σκεφτηκες μηπως αυτα που βρηκες συνεπαγονται αναθεωρηση της οικοδομικης αδειας με τα νεα δεδομενα;

Ακριβεστατα .Για να υπαρχει ενιαια αντιμετωπιση οφειλουν οι καθε ειδους ελεγκτες να ακολουθουν κανονιστικα διαταγματα.Αλλοιως θα κανει ο καθενας οτι του κατεβαζει το μυαλο. Η αρχη της αμεροληψιας ειναι βασικη αρχη δικαιου (Αρθρο 7 Ν2690/99 "Κυρωση Κωδικα Διοικητικης Διαδικασιας") που απορρεει απο το Συνταγμα.

Μιλω για τις περιπτωσεις που θα υπαρξει τετοιος ελεγχος (π.χ &4 Αρθρο5 Ν4030/11) ή περιπτωσεις μελετων για δημοσια εργα κ.λ.π

Μακαρι να ηταν ετσι.Η εγκριση ομως της πολιτειας βασιζεται σε κανονιστικα διαταγματα και οχι σε καθαρα επιστημονικα κριτηρια.Και καλως κατα τη γνωμη μου γιατι η επιστημονικη κριση δεν ειναι για εγκριτικο ελεγχο (ποσες φορες δε βλεπουμε συναδελφους της πολεοδομιας που εμπλεκονται σε καθαρα μελετητικα ζητηματα κακως.Το Φορουμ ειναι γεματο απο τετοιες περιπτωσεις) Απο την αλλη ομως τα διαφορα διαταγματα βγαινουν για να μην κανει ο καθενας του κεφαλιου του.Αρχες δινουν . Και καλως ή κακως δεν φερει μονο ο μελετητης την ευθυνη αλλα και το αρμοδιο εγκριτικο οργανο και εναντι του πελατη αλλα κυριως εναντι της πολιτειας(δικαστηρια ουκ ολιγα για το θεμα αυτο)

Και πως θα ειναι καλυμμενος ο μελετητης και υπογραφων εναντι της Πολιτειας;Κανονιστικα εννοω αφου ενας τετοιος συνδυασμος μπορει να ειναι επιστημονικα ορθος (αν ειναι ) αλλα δεν ειναι κανονιστικα εγκεκριμμενος.

Έλεγχος λογαριασμών από το Ελεγκτικό Συνέδριο Δες το παραπανω topic

Η μεχρι σημερα τακτικη της Δημοσιας Αρχης (βλεπε Υπουργειο )ειναι να εκδιδει αποφασεις για την υλοποιηση συγκεκριμμενων θεματων των κανονισμων (οπου απαιτειται απο αυτους) Στη συγκεκριμμενη περιπτωση εγινε κατι τετοιο; Αλλο ο 4014.Ο 4014 δεν απαιτει παρα μονο ελεγχο δομικης τρωτοτητας για τα κοινα κτιρια ( τα προς νομιμοποιηση) και μελετη βεβαια για τα υπολοιπα σαφως με τον ΚΑΝΕΠΕ Με τα υπολοιπα τι γινεται;Δηλαδη απο που προκυπτει οτι π.χ για προσθηκη επι νομιμως υφισταμενου με μελετη και προβλεψη το 2005 απαιτειται ο ΚΑΝΕΠΕ; Δεν πρεπει η Δημοσια Αρχη να τα ξεκαθαρισει με αποφαση ; Εγω απο το σχολιο δεν συμπεραινω οτι εννοει "Ο ελεγχος υφισταμενου δομηματος .... οπου,κατα κανονα,γινεται ελεγχος (θα επρεπε να λεει ΝΑ γινεται ελεγχος με τον ΚΑΝΕΠΕ )κ.λ.π οτι γινεται με τον ΚΑΝΕΠΕ.Αλλωστε αυτο θα επρεπε ρητα να αναφερθει στο κυριως κειμενο. Θεωρω λανθασμενη τη γραμματικη διατυπωση του εν λογω σχολιου Στις πολεοδομιες παρα του οτι εχουν ζητηθει διευκρινησεις (απο 3 που ξερω) καμμια απαντηση δεν ηρθε

Συναδελφε: Αν εχεις το βιβλιο του Δριτσου "Επισκευες και ενισχυσεις κατασκευων απο σκυροδεμα" θα βρεις ειδικο κεφαλαιο υπολογισμου γιαυτα που ζητας. Νομιζω οτι ευκολα μπορεις να κανεις υπολογισμους με την παρατηρηση οτι ο εμφυτευομενος κατακορυφος οπλισμος σε στυλο δρα σαν βλητρο κατα κυριο λογο. Θα σου προτεινα βαθος αγκυρωσης 16Φ και χρηση Φ14 για τους αγκυρουμενους οπλισμους (αυτο βεβαια θα εξαρτηθει απο τη μελετη σου) σε συνδυασμο με πυκνωση συνδετηρων στον ποδα.Οι συγκολλησεις θελουν πολυ προσοχη οσο αφορα την συγκολλησιμοτητα του χαλυβα ,πολυ εξιδικευση και ειδικα ηλεκτροδια.

Kan62. Για να εχεις τη συνειδηση σου ησυχη αυριο το πρωι κιολας κανε μια καταγγελια στην Πολεοδομια Ναυπακτου.Αυριο οχι μεθαυριο Αυτο το επικινδυνο αισχος πρεπει να σταματησει αμεσως.Δεν ειναι μια απλη τοιχοποια.Απο τον τιτλο του εργου φαινεται οτι θα στεγασει κοσμο και κοσμακη. Εχω δε την υποψια οτι δεν υπαρχει καν αδεια.

Ακριβεστατα ΑΡΗ .Οχι μονο λανθασμενη αλλα και επικινδυνη μερικες φορες.

Και τα δικαστικα εξοδα; Τα εβαλες κανεις; Μην ξεχναμε οτι στην ουσια πραγματογνωμοσυνη κανουμε.

Εγω παντως συναδελφοι ζητουσα τη προκαταβολη μετα την ορκιση και πριν ξεκινησω τη δουλεια μου.Αν οι ενδιαφερομενοι αρνουνται να πληρωσουν παραιτουμαι εξ αυτου του λογου.Δεν ειχα ποτε προβλημα με την παραιτηση λογω μη πληρωμης.

Απο ποτε ο ελεγκτης δομησης ειναι μια επιπλεον ειδικοτητα; Δε με συναρπαζουν συναδελφε.Λυπη μου προκαλουν.

http://www.hellaskps.gr/min_requirements/html/sitemap.htm

Ελεγκτης τι;

Κοιτα αναλυτικα ολα τα τευχη δημοπρατησης.Το παρακατω κειμενο ειναι απο τη Γενικη Συγγραφη Υποχρεωσεων του ΥΠΕΧΩΔΕ "Για τη θέση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων σε λειτουργική ετοιμότητα απαιτείται η έκδοση των αδειών λειτουργίας από το Υπουργείο Βιομηχανίας ή/και από τη ΔΕΗ. Ο Ανάδοχος υποχρεούται στη σύνταξη των σχεδίων και λοιπών στοιχείων που απαιτούνται και την έγκαιρη ενέργεια, ώστε να μην προκύπτει καμία καθυστέρηση για την έναρξη λειτουργίας των εγκαταστάσεων"